一,不可放松水路工程水路一定要徹底檢查，如有水管老化，必須馬上更換，還有水管的布局是否合理也是需要注意的.在裝修二手房之前，應該對衛生間和廚房進行24小時至48小時的蓄水測漏實驗，檢查原有的防水工程做得如何，如果沒有漏水現象，證明防水處理做得很好;如果出現漏水現象則必須重新做防水處理.做完防水處理后，要等地面完全干透，再鋪設瓷磚，進行整體裝修.而且，在衛生間蹲便改坐便時一定要將坐便器下水口位置的防水處理做好，在設計和裝修衛生間頂部時，應注意方便拆裝，利于今后的檢查和維修.同時要注意的是，施工后不可以留下死角.二,不可忽視的電路改造二手房普遍存在電路分配簡單,電線老化,違章布線等現象，基本上都不能適應現代家庭的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新布線.如果發現原有線路使用的是鋁質電線，則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質電線.而對于安裝空調等大功率電器的線路，則應單獨設置一條4平方毫米截面的線路，并且必須在埋線時使用PVC絕緣護線管.此外，新的國家標準規定，民用住宅中固定插座數量不應少于12個，但目前仍有不少的二手房原有的插座數量達不到這個標準，如果大量使用移動插座，當電流負荷增大時，移動插座就會因接觸不良而產生異常的高溫，為觸電和電器火災事故埋下隱患.三,"隱蔽工程"拆開之后再隱蔽裝修二手房中的質量問題，很大一部分是由"隱蔽工程"施工不當造成的.什么是何為"隱蔽工程"?就是在施工工藝順序過程中，上一道工序的工作結束，將被下一道所掩蓋而無法進行檢查的部位，稱之為"隱蔽工程".于是，在二手房裝修時，對"隱蔽工程"要格外注意.例如對吊頂內的供水,空調,通風等各種設施的管道,線路,設備是否已做密閉試驗及電器絕緣,電阻測試，連接是否牢固,接頭做法是否符合要求,易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬于"隱蔽工程"的范圍，都是在次安裝之后無法再進行檢查的.業內人士建議，舊房裝修時，能重新打開這些部位實際上也是一個消除隱患的好機會，業主一定要嚴格檢查，把以往遺留下的"隱蔽工程"除掉.

青島城市人家專業做家裝，在青島已經12個年頭了，二手房，新房，舊房改造都有專業的設計師.您可以的撥打我的*:18353236863裝修疑問為您在線解答.

我們是深圳泥巴公社裝飾公司是做老房翻新起家的您現在是哪里的房子需要翻新呢可以*我15302668837可以加到我微信我會為你一一解答的

二手房翻新需要注意的地方很多，房子裝修很多年了，隨著時間各種裝飾材料逐漸老化，影響室內美觀和居住環境，有些業主想把房子重新翻新一下。對于不懂裝修的業主來說，二手房翻新應該注意哪些方面不是很清楚。二手房翻新裝修，首先，鏟掉陽臺、廚房、衛生間瓷磚，拆掉陽臺、廚房、衛生間吊頂，以及客廳各種裝飾，鏟掉墻面上的膩子，鏟下來的瓷磚舊物清運干凈，室內灰塵一同處理，檢查墻面水泥砂漿層是否有松動、裂紋、脫落等情況。衛生間水電安裝在墻里面，十幾二十年前的裝修，質量再好的材料不可以繼續使用，上、下水暖管件拆掉，重新安裝雪需要的位置。水、電屬于隱蔽工程，需要安裝在墻里面，材料選擇品牌的，使用更安全放心。墻面水泥砂漿層平整結實，沒有裂紋、松動、脫落等情況，可以直接裝修。墻面用鑰匙劃一下，如果有很深的劃痕，像這種情況，部分水泥砂漿層鏟掉重新抹平，用鑰匙劃墻面的時候，只是一道印記，這樣可以直接裝修墻面。新房二手房裝修都不可以拆掉承重墻。需要打隔斷的房間，使用輕體磚砌筑隔斷墻就可以了。

二手房翻新和新房裝修沒有什么區別。只是拆掉原來室內的各種裝飾，需要時間和一部分裝修費用。陽臺、廚房、衛生間墻面鏟瓷磚的時候，可以會有部分水泥砂漿層和瓷磚一起脫落。像這種情況，墻面需要找平處理，整體凝固干透之后，才可以進行下一個程序。墻面找平砂漿不需要抹的過厚，均勻找平墻面就可以，找平砂漿價格很高，墻面抹的厚占空間，而且完全沒有必要。二手房翻新材料選擇品牌的，水電重新安裝好之后，墻面找平凝固干透，衛生間可以做防水涂料，衛生間做防水很關鍵，選擇品牌防水涂料就有了基本保證。三遍防水做好之后，衛生間粘貼墻磚鋪地磚，瓷磚凝固干透，縫隙灰塵清理干凈，使用防水勾縫劑均勻抹平瓷磚縫隙。陽臺、廚房粘貼墻磚，裝修粘貼瓷磚是整體非常重要的一部分，幾年前粘貼瓷磚使用水泥砂漿，現在粘貼瓷磚使用瓷磚粘結劑。墻面裝修刷底層涂料，“墻固”墻面固定膠，821耐水膩子粉，各種墻面漆。陽臺、廚房、衛生間鋁扣板吊頂。室內安裝木門，臥室安裝木地板，二手房裝修使用品牌材料，大方簡約裝飾風格。不做過多各種裝飾，選擇品牌裝飾材料，綠色環保，質量通過體系認證，裝修好之后就可以入住。

以上解答分析，希望給需要裝修的閱讀者們一些參考幫助。

個人觀點建議，歡迎評論轉發。

陳小華2019.10.17日發布于北京。

大家好，我是專注家居裝修知識分享的家居雜壇，歡迎大家點擊右上角關注，關注家居雜壇，家居雜壇會持續給大家分享更多的家居裝修知識！現在由于房價的日益上漲，二手房變的火熱起來，買了二手房以后，首先考慮的的問題就是裝修，那么二手房到底該怎么裝修，裝修時我們需要注意什么，家居雜壇在這方面是專業的，下面家居雜壇就給大家分享二手房翻新需要注意什么？

第一點就是重新做個整體的規劃設計

房屋裝修設計先行，所以家居雜壇建議大家首先要把家里好好設計一下，做一個全面的規劃，最好能找專業設計師給你設計。

我們也要提前做好心目中的裝修目標規劃，不能完全聽設計師的。

第二點就是對原來的墻體進行改造

由于二手房的布局大都不能滿足我們的需求，所以我們要進行墻體的改造，拆墻建墻。

空間布局改造是必不可少的，寸土寸金當然都要用上了。

第三點是鏟墻皮

我們要把原來的乳膠漆，膩子都全部的鏟除掉；

鏟除完成以后還要檢查一下抹灰層，方法很簡單，找一個鐵棍到處劃劃，敲敲，看是否有起砂和空鼓；

如果發現墻面起砂和多處空鼓，抹灰層也得全部鏟除掉，重新打點掛網抹灰。

第四點水電改造

二手房的原有水電家居雜壇建議大家全部更換；

一方面是因為原有水電布置不能滿足我們使用要求，另一方面是因為老的水路電路肯定都多少存在問題了，接著使用萬一出現漏水，漏電等問題，得不償失啊。

第五點衛生間防水要重做

衛生間家居雜壇也是建議大家必須重新做防水；

衛生間原來的地磚拆除后，要把地面清理干凈，先做一遍水泥砂漿找平層，把地面處理好；

然后重新安防水施工要求做防水，防水閉水一步都不能少的。

第六點門窗

家居雜壇建議大家，我們在給二手房裝修時，原來的門窗都要換掉，別再省那幾個錢；

老的窗戶無論是防水還是隔音都不行，老的門防盜隔音也很差，所以建議大家都換掉吧！

關于二手房翻新需要注意的問題，家居雜壇都給大家分析完了，總共是六點，大家要牢記??！關注家居雜壇，家居雜壇會給大家呈上更多的裝修方案！

（注：圖片源自網絡）

考慮到新房需要幾年才交房，就入手了一套二手房，但裝修風格卻不甚喜歡，所以花了15萬用來翻新改造，大家可以看看改造前后對比圖，有哪些是需要注意的地方。

首先是改造后的平面圖，面積不大，只有75平，但離學校只要5分鐘路程。

再是翻新后的入戶對比，有沒有覺得前后像是女大十八變？

次臥翻新。飄窗、床體、衣柜都拿出來了，后者明顯要清新亮眼的多。

還有翻新的衛生間。

最后來看具體翻新效果，這個是客廳兼餐廳兩用的空間，實用不占地。

邊上的柜子。

這個是電視柜。

這里可以看到廚房，開放式的，小戶型只能這樣設計了，否則很壓抑。

廚房內景。

主臥，比較簡單，沒有太過花哨的裝飾。

衣柜。

兒童房，這個飄窗，做了榻榻米，下面柜子用來收納。

床頭兩邊的柜子。

書房則在床尾巴這，算是不浪費一點空間吧。

最后是衛生間和浴室了，可以看到東西滿滿當當的，很緊湊。不過面積擺在這，也只能這樣，不知道對這樣的二手房翻新可還滿意？

(1)電路改造

樓齡較長的二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現狀，在裝修時必須徹底改造。按規定，現代家庭中的電路至少要有五個回路，即照明一路、空調一路、冰箱一路、插座三至四路。這樣做的好處是，一旦某一線路發生短路或其他問題時，停電的范圍小，不會影響其他幾路的正常工作。況且現在許多家用電器用電功率都比較大，重裝修時需要把老電線全部更換成新的銅芯線，增加其安全系數。

(2)水路改造

很多二手房原有的水路管線呈現不合理的布局，在重裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查，看其是否銹蝕、老化，并進行合理的改造。

(3)結構改造

二手房的房屋結構總有些不合人意的地方，存在戶型面積太小、功能分布不合理、采光不合理等“毛病”。為了將房屋原有結構進行重新整合，擴展居室使用空間，大部分業主都會對部分墻體進行適當改動。這時就應該注意，如果房子的墻體是磚混結構的，改造切忌打墻；如果房子的墻體是框架的，應該事先對結構進行了解，不要“傷”到承重墻體，留下安全隱患。

我的回答完畢，喜歡我的朋友可以點擊關注下，謝謝……

“二手房裝修”想說愛你不容易

目前一手房房源多在新區，配套不成熟、價格偏高。而二手房區位配套較為成熟，所以一部分的剛需購房者會選擇購買二手房。由于二手房原房屋裝修的新舊程度不同，給在此裝修帶來很多麻煩。如果在裝修二手房的時候，沒有處理好這些問題，就會對我們入住后的生活產生很大的影響。下面我們來看看二手房裝修注意事項。

一、裝修的目的性

在動手裝修前，業主一定要考慮好房屋裝修的目的。是打算長期居住，還是只是過渡性的換房，還是作為投資出租待售。過渡用房和出租使用的房屋，可以不要過多的裝修，只要檢修水電、煤氣、開關插座、設施設備正常使用，墻體、地面整潔就行。如果是考慮長期居住要考慮的東西就很多。

二、房屋狀況評價

二手房房屋狀況各不相同，容易受房屋年限、房屋結構、裝修檔次、裝修風格及裝修保養等情況的影響。有的房屋剛裝修3、5年，裝修檔次也不錯，實施設備齊全，只是墻體有部分污漬。而有的房屋房齡在15年以上的房屋，多為老舊小區。房屋裝修早已陳舊，水電、實施設備老化嚴重。這樣的房屋裝修比較麻煩，甚至工作量和投入將超過新房。所以對房屋進行一個初步的評價十分重要，能做的心中有數。

三、裝修預算投入

隨著人們生活水平的提高，大家十分注重家居品質生活。裝修的預算容易受到經濟能力、個人審美、裝修風格影響。同樣100平米的房屋裝修預算會相差二三十萬的預算。

四、裝修風格和裝修設計

室內裝修風格有很多，如何選擇更適合自己的，就是要充分的考慮戶型的大小與個人的喜好。不同的裝修風格會影響到后期裝修的預算和裝修的效果。現代簡約、北歐風格注重以少勝多、以簡勝繁的效果，硬裝投入會少。歐式風格強調線形流動的變化，色彩華麗。裝修材料常用大理石、多彩的織物、壁掛等，風格豪華，造價也不菲。不管什么風格，一個好的設計師是必不可少。

五、消除“隱蔽工程”隱患

二手房裝修最重要就是要先消除功能陳舊帶來的隱患。吊頂、墻體、地面內的供水、供電、空調、通風等各種設施的管道、線路、設備是否已做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試，連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理、衛生間防水是否有滲漏等都屬于“隱蔽工程”的范圍，都是在裝修前需要檢查修整的。

第五、更換門窗、修復墻壁地面

門窗老化、墻壁地面損壞也是二手房中的一個突出問題，根據自己的要求，可采取修復或更換的方式來處理這些內容。

六、裝修公司的溝通和費用

二手房裝修不同于新房裝修，裝修存在改造、拆除、修補的地方，裝修拆除改造工作和拆除垃圾清運也比較麻煩。因此，在確定裝修公司時，要談好具體的費用收取情況，避免結算款項時與裝修公司發生糾紛。

以上這幾點就是二手房裝修過程中的一些主要注意事項，希望能給二手房裝修的朋友一些幫助。

買了套二手房裝修的事就交給了做裝潢的朋友。原本以為熟人辦事肯定放心點，誰知道裝修好才通風兩周墻面就起皮開裂了，一開始還覺得就一兩處墻面出現這種情況也就算了，畢竟是熟人干的活，哪知道開裂的墻皮越來越多，手一碰就墻皮就脫落了掉一地。舊墻翻新尤其要注意。

找了老師傅上門來看看，老師傅直接說：這是哪個半吊子工人干的活，簡直是糊弄人，一是舊墻沒鏟干凈，而是用了老粉做底當然會導致新刷的乳膠漆起皮開裂了。翻新舊房要注意的多了。

首先我家買的這套二手房房齡比較久，舊墻原本靠近窗臺和衛生間的墻面已經出現不同程度的粉化了。而這時候朋友卻沒有把舊墻鏟干凈就直接刷漆，還有殘留物的基層在粉刷的新的膩子之后，房屋處在通風時期使翻新的墻面產生擠壓分層了。

另外老師傅還說我家的墻面是用滑石粉做底層的。一方面是滑石粉施工工藝比較簡單，另一方面滑石粉的成本比較低。這時候我才明白原來朋友從這里偷工減料撈了一筆。但是滑石粉只能起到墻面潤滑的作用，在后期墻面打磨后墻面摸起來比較光滑軟和。但是這種墻面后期上完乳膠漆容易開裂，沒有膩子粉的硬度強。

最后老師傅給的建議是先把家中的家具挪到一個房間，用保護膜遮住，挨個房間進行墻面重裝（將乳膠漆連同膩子一起鏟掉直至漏出基層），先刷一遍防水界面劑再重新刮膩子找平（對于窗臺和衛生間附近的墻面最好使用防水膩子）。老師傅還沒講完我就讓他趕緊動工了。

很高興回答這個問題：

特別是年代已久的二手房，結構和空間布局與現在的房屋結構有著不小的區別，因此購買二手房之后對房屋進行改造是無可避免的。那么，接下來小境為大家介紹二手房翻新注意事項。

面對在上漲路上一去不回的高房價，很多人智能退而求其次選擇二手房。二手房雖然價格比較實惠，但是二手房畢竟是住過的，難免有一些缺點。有時候買到手，發現房屋布局不喜歡，裝修也不合心意，這時候你就要面臨二次裝修。特別是年代已久的二手房，結構和空間布局與現在的房屋結構有著不小的區別，因此購買二手房之后對房屋進行改造是無可避免的。那么，接下來小境為大家介紹二手房翻新注意事項。

1、電路非改造不可

二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現象，已不能適應現代家庭的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新布線。如果發現原有線路使用的是鋁質電線，則必須將其更換成2.5平方毫米截面的銅質電線。而對于安裝空調等大功率電器的線路，建議應單獨設置一條4平方毫米截面的線路，且使用pvc絕緣護線管。

2、二手房防水裝修

在裝修二手房之前，應該對衛生間和廚房進行24小時至48小時的蓄水測漏實驗，檢查原有的防水工程做得如何，如果沒有漏水現象，證明防水處理做得很好；如果出現漏水現象則必須重新做防水處理。做完防水處理后，要等地面完全干透，再鋪設瓷磚，進行整體裝修。而且，在衛生間蹲便改坐便時一定要將座便器下水口位置的防水處理做好，在設計和裝修衛生間頂部時，應注意方便拆裝，利于今后的檢查和維修。

3、三“面”改造必不可少

在裝修時，二手房的墻面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，最好請專業人員對房屋進行實地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。如果存在這些情況，就要進行修補處理，包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等，用水泥沙漿修補基層、裂縫、孔洞。另外，修補后要刷一道底漆予以覆蓋，一來使基層牢固，二來可以防止今后基層因泛堿和受潮而出現變化，然后用按比例稀釋的乳膠漆進行飾面。在施工中應注意現場空氣的潔凈，做好防塵保護，工具上要保證沒有雜物。

4、老化水管一定要換掉

二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查，看是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或ppr管。

5、舊門鎖必須要換

首先應當換的，當然是門鎖。作為二手房，根本不可能知道，到底有多少人手中還保留了老鎖的鑰匙。此外，還應當注意檢查門窗是否老化，如果材質堅固，可重新涂漆處理。如果鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，最好拆掉重做。

6、二手房要徹底消毒

裝修二手房有個重要的步驟必不可少，那就是要徹底消毒?？捎冒俜种?的來蘇水、百分之1百分之3的漂白粉水或用百分之3的過氧乙酸溶液噴灑。灑后關門窗1小時。

7、門窗更新慎重考慮

門窗老化也是二手房中的一個突出問題，但如果材質堅固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新涂漆即可煥然一新，但如果有以下問題出現，就必須拆掉重做，主要的問題要看木門窗是否起皮、變形，如果有，則說明木材本身特性發生變化，一定要換新的了。此外，鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復原狀，為了不影響使用效果，建議也應拆掉重做。

編輯總結：關于二手房翻新注意事項就介紹到這里了，如果還想要了解到更多的家裝知識可以關注的官方頭條。

首先舊房翻新分為整體翻新，局部改造，空間升級幾個大方面，不知道您是需要怎么翻新？翻新最主要的是要了解改造的范圍，如格局不滿意，要知道哪里能拆改，不要造成危險，再就是一般老房子水電位不合適，需要整體改造，隱蔽工程一定要做好，在拆除期間盡量避免影響鄰居。找專業的舊房翻新機構或公司，舊房翻新比新房復雜，所以不能隨意找亂改！

為洗手間做閉水試驗在裝修二手房之前，首先應該請裝修工人為洗手間進行閉水試驗，檢查以前的防水處理做的如何。方法是：堵住地漏，在洗手間放5CM的水，觀察24小時，然后到樓下鄰居家檢查，如果沒有漏水現象，證明防水處理做的很好;如果漏水的話，必須請物業重新做防水處理，做完防水處理后，要等地面完全干透，再帖瓷磚，否則地面會開裂。

水、電路改造的處理水、電路改造是舊房改造最復雜的。水路改造，人們使用更多的是具有50年質量保證的日豐管。在所有的水路改造完成后，要做到管路合理、連接緊密、無跑冒滴漏、無違章拆移。電路的改造方面，如果舊房子使用的是鋁線，一定要拆掉，現代家庭電器很多，按照國家標準，裝修中必須使用2.5毫米銅線，而對于安裝空調等大功率電器的線路則應單獨走一路4平方毫米的線路。在往墻中埋線時必須使用PVC絕緣管。

粉刷墻面，打底是關鍵老房子的墻面會出現開裂、脫皮的現象，所以在裝修墻面的時候，一定要注意做好基層處理，一般好的裝飾公司在把墻面鏟平之后，會涂上界面劑，界面劑具有防潮的作用，還能夠起到保護乳膠漆的作用，接下來是刮膩子，膩子膏要選用防水的油膩子，膩子一般要刮三遍，最后是刷乳膠漆。如果墻面想刷成帶顏色的，那么，要相應的涂上底漆。

更換鋁合金或塑鋼門窗木質的門窗，如果沒有變形或者開裂，說明材質很好，可以在裝修時，貼上飾面板材，再涂上油漆，繼續使用;如果木門窗已經變形，那么就要拆掉，重新制作。鐵制的門窗，如果表面的油漆已經脫落或者主體開裂，建議大家拆掉，換成鋁合金或者塑鋼的材質。因為這兩種材質的門窗可以起到密封、隔音、隔熱的作用。

增加必不可少的開關和插座現如今，隨著家庭使用的電器越來越多，燈光照明設備也日漸豐富多彩，所以有很多地方需要放置開關和插座。那么，在裝修前，要提前做好布線工作，哪些地方日后需要放置什么東西，要提前做好規劃，而老房子的預留開關和插座一般不夠用。一般來說，一個房間至少要設置3個插座，一套兩居室住宅內插座數量不少于15個，開關不少于8個。同一房間的開關高度應該一致，一般開關距離地面1.4米、插座距離地面0.3米為宜，懸關和客廳的開關應該設置在主人容易夠得著的地方。END

注意事項

裝修以后不要馬上入住，如果條件允許的話，最好每天打開窗戶，保持室內通風，可以使甲醛等有毒氣體很快揮發掉。

其實二手房裝修從某種程度上來說，需要注意的事項是更多的，因為二手房本身的型已經在那了，你只能根據型來改，還要當心是否會觸碰到什么禁忌，自然畏手畏腳的，否則很容易出現問題，今天我們就來講講二手房裝修需要注意哪些事項吧。

二手房重新裝修注意事項一：洗手間進行閉水實驗

二手房重新裝修之前，切記要讓裝修工人針對洗手間進行閉水實驗，檢測洗手間防水能力怎么樣，若發生漏水的情況，一定一定要讓工人重新做好防水處理，而且在防水處理工作完畢后，還要等地面完全干透后才能貼瓷磚。

二手房重新裝修注意事項二：水電路的改造

水路改造完成后切記要檢查連接是否緊密，不能發生滲透的情況，而電路改造時，若房子以前用的是鋁線，一定要拆除，國家的標準中，裝修中必須使用2.5平方毫米的銅線，而對于安裝空調等大功率電器的線路則應單獨走一路4平方毫米的線路。在往墻中埋線時，必須使用PVC絕緣管。

二手房重新裝修注意事項三：墻面的粉刷

一般大家在購買了二手房之后，一定要對墻面進行重新粉刷，而二手房重新裝修粉刷墻面時，一定要注意的是墻面基層的處理，最好是將原墻面鏟平，并涂上界面劑，可以起到很好的防潮作用，最后再刷上墻漆，墻漆的顏色可以根據自己的愛好進行選擇。

二手房重新裝修注意事項四：更換門窗

一般門窗在使用一定的時間之后就一定要進行更換，因為一旦門窗出現變形的情況，將會使得房屋內物品的安全得不到保障，如果門窗發生變形的情況，消費者一定要及時的進行更換。

二手房重新裝修注意事項五：增加必不可少的開關

現在家庭在平時生活的過程中所需要使用的電器變得越來越多，所以在進行二手房重新裝修時，一定要適當的增加開關以及插座的個數，最好是在裝修之前就可以提前做好規劃，將開關以及插座的位置固定下來。

談起二手房裝修注意事項有哪些關鍵要點，技巧，在二手房裝修中可能許多朋友還不是很了解二手房注意事項，即下來，虞戀莎為朋友們分享一些二手房裝修注意事項，二手房裝修注意事項有哪些關鍵要點，二手房裝修有哪些要點，二手房裝修有哪些技巧等相關方面的裝修知識，供大家參考。

1.二手房裝修注意事項的關鍵要點之一，首先是需要慎重檢查電線是否老化，根據現在的裝修要求是否需要考慮更換新的電線布局，這在二手房裝修中是非常關鍵的，因為二手房已使用多年了，無論是電線或水管都有可能產生了老化的現象，要想將二手房裝修出來常住，建議朋友們還是重新規劃電線路或水管路為好。

2.在做二手房裝修時，一定不要拆了承重墻了，這是非常危險的裝修，由于二手房多少也有一些年限了，在以前建造時，比如在預防地振方面，結構遠不如新房牢固，所以大家在裝修二手房時更應該為大家的生命財產為前提，切勿拆掉了承重墻這些關鍵要點。

3.二手房裝修注意事項的另一關鍵要點是廚房，衛生間的裝修，由于廚房，衛生間很可能涉及到全面換新，在拆除原有地面或墻面瓷磚后，防水層已經被破壞了。這時在重新布置好水管，電線后，需要全面的重新做防水層處理，按照新做的標準來進行施工，防水測試等等工作后，方可進行后面的鋪貼瓷磚工作。

4.二手房裝修中，除廚房，衛生間外，若原來是地磚的，要改成地板裝修就很方便的，可不用去除地面的地磚，直接將地面處理干凈，鋪好地板安裝膜，就可以直接按地板了，這樣會更平整。當然若是客廳要按地磚，臥室按地板，那么就只能把客廳地磚起了，做好防水后，再重新鋪地磚了。做好防水是為了在按地磚時，以免水滲透到樓下，引起鄰居間的矛盾或賠償問題。

5.二手房注意事項中還有一個重點，由于二手房使用多年，在墻面問題上，靠近窗子，或踢腳線上面點都或多或少有發泡，發潮，發黃等脫落現象，在墻面處理時建議去除掉原有墻面膩子，在處理好發泡，發潮，發黃位置時，重新刮幾遍膩子，打磨，再上乳膠漆或墻面其他裝飾材料為佳。

在二手房裝修時，首先一定要考慮，水管，電線，防水三大隱蔽工程的檢測，再考慮是否需要重新全面更換，這是關鍵，因為這些隱蔽工程將影響到后面的使用年限問題和舒適，安全問題。

購買二手房的業主大多數經濟能力都有限，買房已經花了一大筆費用，所剩無幾的錢用來裝修有些緊張，所以二手房業主最想知道的就是二手房裝修省錢的訣竅，當然這里的省錢指得是省錢但不省品質。

第二、地板盡量不拆除

二手房的地板在初看時，總會覺得很陳舊，所以有些二手房裝修業主就覺得一定要將地板拆除，重買地板進行鋪裝，讓房屋有好的裝飾效果。但是實際上舊地板的陳舊多是表面長期受到踩踏造成的，只要對地板進行翻新處理就可以達到舊貌換新顏的效果，但是要注意一定要選擇技藝熟練的工人進行地板翻新，技術不熟練的工人把握不好度，容易損壞地板。

砸墻重裝是最花費精力和金錢的項目，有些業主為了使房子顯得更為美觀，就想砸掉某處的墻，進行重裝，其實這樣做完全沒有必要，只需要把墻刷上新油漆，或者貼上新壁紙，那就可以改變舊房的模樣。

二手房翻新考慮省錢一，自己如果懂水電煤，檢查一下，是否要換，如不需要，費用省不少，接下來，就是墻面，墻面自己看一下墻面是否完好，是否要從新涂刷一下，這重新涂刷花不了幾個錢，二，看家用電器櫥柜，家具，合算一下，這樣大概就有數了

關于二手房翻新，雖然會請到專業的人士來處理，但是作為業主的我們，應該了解一些知識以便協助處理臨時問題。接下來就由一起裝修網小編講講二手房翻新注意事項以及一居簡裝技巧，有興趣的朋友可以看一下，希望能為大家提供幫助。

二手房翻新注意事項一居簡裝技巧

NO1、二手房翻新注意事項

一、電路非改造不可插座也要增加

二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現象，已不能適應現代家庭的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新布線。如果發現原有線路使用的是鋁質電線，則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質電線，而對于安裝空調等大功率電器的線路，則應單獨設置一條4平方毫米截面的線路，并且必須在埋線時使用PVC絕緣護線管。

重要提示：

新的國家標準規定，民用住宅中固定插座數量不應少于12個，但目前仍有不少的二手房原有的插座數量達不到這個標準，如果大量使用移動插座，當電流負荷增大時，移動插座就會因接觸不良而產生異常的高溫，為觸電和電器火災事故埋下隱患。

二、老化水管要換掉蓄水試驗不可少

二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在家裝時一定要對原有的水路進行徹底檢查，看其是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，在裝修改造時必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或PPR管。

重要提示：

在裝修二手房之前，應該對衛生間和廚房進行24小時至48小時的蓄水測漏實驗，檢查原有的防水工程做得如何，如果沒有漏水現象，證明防水處理做得很好；如果出現漏水現象則必須重新做防水處理。做完防水處理后，要等地面完全干透，再鋪設瓷磚，進行整體裝修。而且，在衛生間蹲便改坐便時一定要將坐便器下水口位置的防水處理做好，在設計和裝修衛生間頂部時，應注意方便拆裝，利于今后的檢查和維修。同時要注意的是，施工后不能留下死角。

三、老舊門窗應拆掉重做

門窗老化也是二手房中的一個突出問題，但如果材質堅固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新涂漆即可煥然一新，但如果有以下問題出現，就必須拆掉重做，主要的問題要看木門窗是否起皮、變形，如果有，則說明木材本身特性發生變化，一定要換新的了。

重要提示：鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復原狀，為了不影響使用效果，專家建議也應拆掉重做。

四、隱蔽工程拆開重來嚴格檢查消除隱患

目前家裝中的質量問題，很大一部分是由"隱蔽工程"施工不當造成的。何為"隱蔽工程"?在施工工藝順序過程中，上一道工序的工作結束，將被下一道所掩蓋而無法進行檢查的部位，稱之為"隱蔽工程".因此，在二手房裝修時，對"隱蔽工程"要格外注意。例如對吊頂內的供水、空調、通風等各種設施的管道、線路、設備是否已做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試，連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬于"隱蔽工程"的范圍，都是在第一次安裝之后無法再進行檢查的。

重要提示：

舊房裝修時，能重新打開這些部位是一個消除隱患的好機會，業主一定要嚴格檢查，把以往遺留下的"隱蔽工程"除掉。

五、拆除裝修還要注意兩點

1、砸墻磚及地面磚時，避免碎片堵塞下水道。

2、處理好防水，水路盡量少用彎頭，避免流水不暢或堵塞。

重要提示：

盡量少用木質板材，大多木制品含甲醛，影響健康，另外木材會因為天氣潮濕變形，而且木制品手工費用也較高。

六、墻面地面天花板三面改造不能少

在裝修時，二手房的墻面、地面、天花板的裝修改造也是很重要的，最好請專業人員對房屋進行實地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。如果存在這些情況，就要進行修補處理，包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等，用水泥沙漿修補基層、裂縫、孔洞。

重要提示：

裝修二手房有個重要的步驟必不可少，那就是要徹底消毒?？捎?%的來蘇水、1%3%的漂白粉水或用3%的過氧乙酸溶液噴灑，灑后關門窗一小時。

NO2、一居簡裝技巧

對于一居設計上，可以將整個空間的色調以白色為主要色系，采用米黃色的實木地板可以跟墻體更好的呼應。在沙發的選擇上，使用簡歐風格的棕色布藝沙發可以讓整個空間彰顯得更加的穩重，黑色的鋼化玻璃茶幾也能夠增加空間的莊重感。

白色、米黃色、棕色、黑色搭配的使用，形成了明顯的色差，可以讓我們視覺感到更強的沖擊力，可以有效的增加我們對于空間擴大的感官。

二手房翻新注意事項一居簡裝技巧

通過這上面對二手房翻新注意事項以及一居簡裝技巧的了解，小編希望大家可以盡快解決裝修問題，您是否都有所了解，裝修的難題解決了沒有，相信掌握了這些，您就能輕松裝修的房子，如有其他的裝修問題，想了解相關資訊敬請關注一起裝修網。

全國業主裝修交流群：573032185