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在上海買房要多少錢

在上海買房要多少錢(圖1)別認真。| 2小時前

房產現在首付的情況可以分為:

1.在首套房的情況下,購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%;

2.在二套房的情況下,購買房產的最低首付為60%;

3.三套房的情況,需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款;

4.其他的情況最低首付為30%。

在上海買房要多少錢(圖2)甘小天紅糖掌柜| 7小時前

當然用了,契稅、維修基金,到拿鑰匙還要交物業費和裝修押金垃圾費,反正到拿鑰匙還得準備幾萬吧,裝修也不少花,總之你手頭還要留有足夠的錢才可以入住。再者說你的貸款吧,22萬20年利息還是非常高的,有能力的話還是頭幾年多還些吧,以后的利息會少許多。

在上海買房要多少錢(圖3)qxKboGfgv| 23小時前

全以結算發票為基準除了房價還要交以下費用1、天然氣開戶費:3800元/戶(有些好像才3660,有的樓盤免)2、暖氣費,又稱集中供暖集資費、室內地暖盤管及輔設費:120元/平方(有些又150元/平方有的樓盤免)(現在好像出了政策禁止收“雙氣費用”改收城市配套費包含在房價里,反正羊毛出羊身上)3、公共維修金65元/平方有些是總房價2%一般開發商要求和首付一起交(具說這樣不太合理)4、有線電視260元/戶(南方城市現在全改成數字電視是要1000多)5、契稅90平方以下1%90平方以上2%貸款時交6、印花稅:總房價0.05%交房時交7、測繪費+登記費+工本費交房時交貸款需知:140平方以下首付要求20%,140平方以上戶型首付要求30%抵押費0.1%登記費80元/戶二手房買賣還要評估費用+中介費用(具體問房產中介一般是20%)希望對你有所幫助

在上海買房要多少錢(圖4)雁秋| 24小時前

1、3000元/m2以下:產權過戶費=評估價*1.1%+80元+建筑面積*6元/m2(+80元抵押登記費)+0.1%印花稅地出讓金=評估價*1%+27元2、3000元/m2以上:產權過戶費=評估價*1.5%+80+建筑面積*6元/m2((+80元抵押登記費)+0.1%印花稅土地出讓金=評估價*1%+27元3、5000元/m2以上:產權過戶費=評估價*3.1%+建筑面積*6元/m2+80元(若貸款須再加上80元登記費)土地出讓金=評估價*1%+27元如果貸款還有一些貸款的手續費.、評估費=評估值*5‰(評估公司費用)2、保險費=貸款額*財損費率*財產損失系數(保險公司費用)3、第一月還款=《還款表》*貸款額(銀行費用)4、其他費用100元

在上海買房要多少錢(圖5)小可愛_AN0i| 20小時前

契稅:總房價的1.5%,面積超過130平方米的是3%印花稅:總房價的0.1%,去年六月開始加了營業稅5%,工本費5元。要是二手房買經濟適用房還要交3%的土地出讓金。

在上海買房要多少錢(圖6)tao120473| 15小時前

契稅:總房價的1.5%,面積超過140平方米的是3%印花稅:總房價的0.1%工本費:北京200元.如果是貸款還有貸款費,銀行律師費,評估費,擔保費,過戶費

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