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清楚的說說石家莊二手房水電改造費用貴嗎?

清楚的說說石家莊二手房水電改造費用貴嗎?(圖1)寒韻飛霜| 5小時前

只要不叫裝修公司干,就不會被抗很厲害,按米結算最坑人,如果按米結算,布線方法橫平堅直、多回路,坑到你懷疑人生,建議布少回路,點對點走法較為實惠而安全,

我們這三線城市每平方30元工費,(實際建筑面積算)水電搞到你滿意,正常一套房百平米左右水電材料兩三千足夠(龍頭、開關板、具不包括)一套房五千左右工料就能搞定

清楚的說說石家莊二手房水電改造費用貴嗎?(圖2)彥彥我和你| 1小時前

讓裝修像喝茶一樣輕松~我是小齊聊裝修!歡迎大家和我一起探討裝修上的問題。在隱蔽工程施工前,必須要先了解清楚水電改造時怎樣收費的,否則到時候改造時,可能會被亂收費。因為,改造的時候要用到的材料和收費地方比較多,要是不事先了解,容易被水電安裝師傅亂開價。那么,接下來為大家介紹裝修水電怎么收費。

裝修水電怎么收費

1、水路工程

水路改造包括上下水管、熱水管等管道,當中上下水管收費通常是一米35-65元左右;要是在承重墻打孔每個收費50-60元左右,非承重墻打孔每個30-50元左右;

2、強電工程

強電改造要用到的材料主要是PVC線、電線和厚冷彎管等。通常明管線收費是30-60元/米,暗管線收費是40-80元/米。

3、弱電工程

弱電改造包括:電視線、網線、電話線等。要是明管線的話收費在30-40元/米,暗管線收費在40-60元/米。

4、人工費

工人的費用是按照天數來算的,不同的城市,工人的收費也是有差別的。按照整個大的裝修市場行情來看,水電工費通常是200-300元上下,具體也跟裝修師傅的資歷相關,比較有經驗的水電師傅,收取費用肯定會更高。

裝修水電安裝收費注意事項

1、水電改造其中的利潤其實是不少的,可能報價看上去不太貴,可是總的弄下來也要過萬元。所以,在水電改造前要準備好,盡可能讓水電師傅先測量,估算大概費用,在進行施工。

2、水電改造收費包括開槽、不開槽兩類,因此在施工之前,要針對這兩類,一定要事先商量好,避免后期帶來的爭辯。

3、因為水電改造是屬于家裝中的隱蔽工程,所以在施工的時候不可以水電師傅說什么就是什么,要看是不是根據常規方式走管,避免不必要的管材浪費。

小編總結:關于水電改造費怎么算?就給大家介紹到這里了。如果您有關于裝修上的其他疑問,可以關注我的賬號,給我點贊或者評論留言給我,我會為您一一解答。

清楚的說說石家莊二手房水電改造費用貴嗎?(圖3)陽陽燦爛| 9小時前

目前家裝水電改造費用計算方法有三種:第一種按米計算,就是按照實際改造水電走的管子長度來計算,這種實合水電改的少的,個人見意如果改的少,最好包工包料,這樣浪費少。此計算方法要注意,一接線盒是否另外計費,即按每個接線盒幾元一個計算,二那就是工人施工中可能有繞線。

第二種按平方計算,即房子實際建筑面積計算,這種計費實合水電大改電,如果有時間可以只包工不包料,可以節省點材料費用。因為水電改動大要注意管子走向,最好拍照以備后期安裝打孔,還有一點那就改造時大梁不要開孔,承重墻和混凝土的地方不要開橫槽,這些會破壞房屋結構

第三種計費方法,一口價。即事前和施工方說好改造價格,這種方法個人見意不要用,因為你不知道到底有多大工作量,完全聽施工方說價格,吃虧的肯定是你不懂行的

清楚的說說石家莊二手房水電改造費用貴嗎?(圖4)青島晴天書畫| 18小時前

很多人裝修房子改造的時候,或者買到二手房時,都想自己在重新裝修一下的時候,都會想要對家里的水電布局改造一番,因為時間年限很多的水電的線路已經開始慢慢老化,或者不適合個人的起居習慣,但是又苦于不知道要準備預算。今天就來說一下裝修水電改造的費到底是怎么算的?首先是工人費,然后是水路和電路的材料費用。

1.裝修工人人工費用

水電改造的費用是多少最先就要考慮到工人的費用,因為要做水電改造,首先就要請一個專業的裝修水電師傅,每個水電工人師傅的費用有不同的計算方式和價格,有的地方會采取按天算或者按工時算的方法,一天或者一個工時的工資目前大概是300元左右,當然這是一個人一天的工資,如果需要請到多個工人的話,總費用還要計算到每個人的工資。還有很多師傅會采取按照平方米計算的方式,也就是說每平方米多少錢?需要注意的是,一般請來改造的工人是水電工,也就是說水電都能一起改造,工資的話大概是每平方米30元左右,按照總平方米收費,比如說一百平方米,那么工人的工資就是3000元。

2、水路的費用和電路的費用

水路的費用和電的費用主要就是購買材料的費用,就放在一起講述吧,裝修水電改造的費用是多少呢?第二個要素就是水路和電路需要的購買材料的費用了。同樣需要注意的是水電改造不像水電安裝,不用購買所有的材料,也就是說很多不需要改造的地方材料就不需要再購買了,所以相對會便宜一些,一般來說是每平方米大概60元左右,包括水和電。

裝修之水電改造的費是多少要根據以上講到的工人費用和水路電路的總費用相加,才能得出具體的裝修之水電改造的費是多少的總預算。

清楚的說說石家莊二手房水電改造費用貴嗎?(圖5)雯廚娘| 14小時前

謝謝邀請

我是室內設計師幾禾,歡迎關注我,每天聊點裝修的事!

水電改造費用其實不貴,整體價格65元/平,很簡單,如果100平,就是6500元左右!

現在我們把價格細分!

1.電線:1.5平方燈線需要3圈,2.5平方的插座線需要4圈,2.5平方的接地線需要3圈,4平方廚房衛生間線需要1圈,6平方空調線需要一圈。

電線價格:1.5平方單色86/圈,2.5平方139/圈,4平方218/圈,6平方315/圈。電線共計價格:

86*3+139*4+139*3+218*1+315*1=1764元套管1塊/米,共計1764元

弱電線:預計需要40米,40*4=160元

改排水管,110,75,50管,110預估10米,75管預估20米,50管10米價格在300塊左右,彎頭,三通,膠水,玻纖網100左右!

水管+彎頭+三通,10元/米,如果不做循環水預估40米,共計400元

人工費24/平米,24*100=2400元

合計6728元!

如果你是自己做水電的話,基本就是這個價!

清楚的說說石家莊二手房水電改造費用貴嗎?(圖6)佳佳媽媽66| 23小時前

家里裝修改造水電的費用兩級分化,低的讓人不敢相信,一百來平米的房子不到一千元搞定;價格高的讓人發指,一百來平米的房子水電改造需要一兩萬元。造成價格如此大的懸殊,主要是由于工藝做法以及計價方式的區別。

實際上,不少農村地區的房屋在裝修的時候,水電改造非常簡單。什么地方需要插座,就從就近的插座開線槽斜著接過去;稍微講究一些的可能會改一下臥室的雙控開關。這樣的水電一兩天時間完成,改造費用幾百到一千元就可以做好了,重要的是這些家庭照樣使用空調、電熱水器等大功率電器。

還有相當多的做法是,全部重新布線,地面布線采取點對點斜開槽的方式。水管的做法也是走地面斜拉,到墻面后開橫槽到達各個用水點。這種方式看似規范,實際上與上面一種差別并不大。有的則是在此基礎之上,改為橫平豎直的布線方式。有時絕對的橫平豎直使得穿好的電線是抽不出來的,根本無法維修更換。痛定思痛,有的裝修公司開始采用大圓角轉彎的做法,電線分路也更加豐富,水管采用走頂的方式。還有的則是電路、水路全部走頂。毫無疑問,橫平豎直的做法比斜拉的做法更費材料,而走頂的做法比走地面的做法也更費材料,材料用的多了,相應的人工費也大幅度提高,整體費用就上來了。

家裝水電工程有幾種計價方式:

按照建筑面積計算以我所在地區為例,單價大約140元/平米,一百平米的房子水電工程一萬四千元,采用這種方式的水電工程沒有增項。

按照開關插座點位數量100平米房子開關插座的數量大約50個左右,一個點位單價100元。千萬別以為5000元可以搞定,實際的計算是一個點位就是說一個按紐算一個點位置。三孔插座就是3個點位,一個4開開關算是4個點位,還有其他的什么費用,5孔插座就是5個點位。

按照電線米數計算與上面的計算方式類似的是,后期增項較多。坐過出租車的都遇到過故意繞遠路的情況吧,電線水管也是一樣可以繞到你懷疑人生。

清楚的說說石家莊二手房水電改造費用貴嗎?(圖7)想和你吹吹風0| 5小時前

首先,水電為什么是硬裝中最為重要的工序,因為,水電牽扯到你后期家庭生活最重要的兩個部分“水和電”,這兩者在你后期的生活中,息息相關,關系到你整個家庭的健康和安全。

并且,前期水電做不好,很容易導致后期各種各種的生活難題,這個也會很讓人煩心的。

綜上所述,水電這塊,貴,是有他的道理的,當然是在施工和材料合理的情況下。

報價:裝修公司一般有兩種報價方式;一是按室內建筑面積計算(一平方價格*建筑面積),這種報價是比較實在的。二是按布線的實際長度計算(一米價格*總長度),這種就有點坑了,多穿幾路線價格就不一樣。

成本核算

人工開槽費用(地面不開槽,所有水管、電線根據裝修情況布置):

水管布置:2工*240元/工=480元

強弱電線布置:3工*240元/工=720元

后期開關插座燈具(不含主燈)安裝:2工*240元/工=480元

電材料費用:(100平用10卷線,其中4平方2卷,2.5平方6卷,1.5平方2卷)

4平方:2卷*240元/卷=480元

2.5平方:6卷*140元/卷=840元

1.5平方:2卷*90元/卷=180元

電輔料:250元(50根線管,10卷膠布,20根黃臘管,70個底盒。電線飛鶴牌,線管紅藍色)

上下水管材料費用:100平*20元/平=2000元。

成本核算總計:5430元

第一種單包給裝修公司或施工團隊(材料自己買)

工價:100平*35元/平方=3500元

材料同成本核算一樣:3750元

單包核算總計:7250元(工人工費,利潤)

第二種全包給裝修公司或施工團隊

全包價格:100平*100~120元/元=10000~12000元。(管理費,利潤,材料費,工人工費,工長抽成)

成本核算費用:5430元(優點:省錢,缺點:沒有售后)

單包核算費用:7000元(優點:有售后,缺點:費用偏貴)

全包核算費用:10000~12000元(優點:有售后,缺點:費用更貴)

材料:水電貴主要是貴在材料上和人工費上,還有現在一般室內改水電改的也是挺多的,現在生活好了,電器也多了,改的線路也多,有智能系統,凈水系統,空調新風系統,還有各種電器,各種電路分控,現在也講究改水電橫平豎直,等等所以走的管路多了,費用自然也就貴了,這是很正常的。

人工:這塊主要是工費年年都在上漲,再者是因為,每家公司的施工工藝和標準不一樣,橫平豎直,開槽規格,走頂走地,單線單管,單管多線,全改還是局部改動等等,差別比較大,所以,價格就稍微偏高。

現在的水電工程都是被裝修公司拿來做樣板工程的,也是各家裝修公司比拼的重要項目。因此,各家裝修公司也增大了對于水電工程的投入。這些投入最終還是需要消費者買單。另一方面,水電項目也是恐嚇營銷的成果,裝修公司總是不厭其煩的向客戶輸送水電工程無比重要的思想,否則極其容易出現故障,甚至安全隱患等等。于是很多消費者也接受了這種觀點,也愿意在水電工程上花費更多。

但是,同樣一百平米的房子簡單增補插座、開關,花費1000元,裝修公司做水電工程需要10000元。二者價格相差巨大,故障率似乎沒有明顯的差距。能否說明一些問題呢?

清楚的說說石家莊二手房水電改造費用貴嗎?(圖8)石太太??| 7小時前

大家好,我是愛裝修,愛生活,說實話的裝修大飛哥,我來回答你這個問題。

水電改造,你所在的區域不同,具體造價也有所差異,我來說說在北方的水電收費吧。

電路改造:(連工帶料)

開槽走線2.5平的35~40元/米開槽走線4平的40~50元/米開槽走線6平的50~70元/米弱電改造35~60元/米

價格的浮動和電線,線管的品牌有著一定的關系

水路改造:(連工帶料)拿聯塑品牌的水管來說

20上水管改造:55元~65元/米25上水管改造:65元~85元/米50下水管改造:120元~150/米

暖氣片改造:

普通暖氣片改造350元/組衛生間地暖暖氣片改造550元/組馬桶移位:移動位置80公分以內是800元

施工人員工錢:

我做為從業者,我給你說的工人清工的價格(就是只干活兒,不帶材料)

電路改造工錢:10~18元/米,不分明暗管水路改造工錢:20~40元/米,不分粗細下水改造工錢:40~70元/米暖氣改造工錢:180~220元/組馬桶移位工錢:200~400元/個

當然還有重要的一點就是,如果說你找的是裝修公司的話,這個價格也是有所不同的,有的裝修公司,他是按照點位收費,比如說一個點位就是一個插座的底盒,300塊錢一個。這么算下來的話,就得花不少錢,這樣就不是很合適。

如果按照我上面的這個價格的話,大概100平左右的房子改下來的價格,大概在7千到1萬元左右。

我上面的這一個價格是在北方城市,中小型裝飾公司或者是個人施工隊伍做的價格是沒有問題的。如果說您找這個裝修公司的話,然后價格肯定是會比這個高不少。

給你一個最中肯的建議吧,你可以在當地找一個干活比較好的一個工長,把家里所有的活兒都包給他就行,(這么做的前提是你前期得找好設計師,把所有的細節都給你設計好)這樣的話,對于你個人來說就比較合適了。

我是@裝修大飛哥每天分享裝修知識,如果你有關于裝修方面的問題,隨時在下方留言,或是私信我。

清楚的說說石家莊二手房水電改造費用貴嗎?(圖9)lanlanwa58| 12小時前

房屋裝修都是需要進行水電改造的,水電改造對于裝修也是相當重要的一個環節,但是對于水電改造的收費很多人其實并不是很了解,下面就給大家講解一下家庭裝修水電改造的費用是如何計算的。

一、水電改造的施工步驟

1、水電定位

水電改造之前首先要進行定位操作,比如后期水龍頭、總開關、總閘的位置是在那里都需要提前確定。

2、設計線路

重要的位置確定之后就需要根據位置來對線路進行規劃,一般的線路家裝的設計師都可以完成,如果比較復雜就需要水電專業的師父來進行把關,對合理性、安全性進行綜合考慮。

3、開槽

一切準備就緒之后就需要進行開槽的操作,開槽都是包括填槽的,所以開槽之后作為業主是沒有必要付封槽的錢的,如果要再一遍封槽的錢就屬于重復收費了。

4、布線排管

開槽完了之后就需要根據設計的線路進行排管布線了,布線的時候要注意強弱電不能再同一管道內,管道內的電線不要要接頭,所以無線已經很普遍了,但還是建議在每個房間中都裝上寬帶插座。

二、水電改造施工價格

水路改造需要用到多種水管比如暗裝的20PP-R上水管價格在60元每米,而明裝的價格在50左右,其次還有50pvc下水管,價格大概在60元每平米左右,此外打孔還是需要單獨收費,一般來說承重墻40,非承重墻價格稍微便宜一點。

一般來說90平米新房水電改造的費用:5000~8000元左右,120平米左右的新房水電改造費用大概在7000-10000左右,不同的地區價格會有一定的差異。

結語:

水電改造時家庭裝修的基礎,也是家裝必不可少的重要步驟,在開始水電改造之前應該做好準備工作,提前咨詢好裝修公司或者水電師父,減少不必要的麻煩!

清楚的說說石家莊二手房水電改造費用貴嗎?(圖10)睡不醒的貓_vPQsgt| 20小時前

這個還要看地區,任何一座城市中的裝修行情價都是不一樣的。這里我就簡單點兒說吧。水電改造作為整個家居裝修中最重要的隱蔽工程之一,它決定著今后用水用電的問題。所以這方面的材料不能去省,更不能為了節省時間而草草結束這一項工程。

水電改造費用包括四種類型

第一,實測實量,也就是按平方面積計算。一般強電在市面上都是按照60-70一平米,給排水按照60-70一平米。

第二,一口價包死,水電工直接勘察完現場后,根據實際情況結合經驗估算大致人工費后,再將材料費加進去,最終得出價格。

第三,按實際長度計算,按電線管長度計算每米20顏,上下水管按實際長度計算每米25元。

第四,按實際工日結算,按300元/工日,按實際安裝工日*工日單價=人工費,材料費另算。

從上面就能得出,水電改造費用基本上就是在算人工費,至于材料費大體就是那么個價錢,如果工人去拿的話估計稍稍便宜一些。

現在比較被行業認可的方式則是按平米報價,這其中包含了人工費和材料費,也省去自己找人自己買材料的繁瑣過程。

那影響水電改造的因素有哪些呢?

1.水電開槽的預算,具體多少需要根據實際情況和裝修公司進行協商,最終制定出預算方案。

2.水電改造的價格按照米數計算,不過可以根據用了多少圈來判斷,走了多少米。水電的價格往往是沒有底的,上兩萬都是有可能的,關鍵看業主對于這方面的了解和判斷。

3.城市不同、材料品牌不同、施工工藝不同、所選裝修公司不同等都會使得價格上下浮動。

如果覺得這對你有幫助,那就關注一下我吧。

干貨持續準備中,敬請期待哦

清楚的說說石家莊二手房水電改造費用貴嗎?(圖11)潔諾斯| 23小時前

如果有2證就可以拒交,如果沒有……

清楚的說說石家莊二手房水電改造費用貴嗎?(圖12)小饞嘴兒胖子兒| 21小時前

是不是你交費的水電氣發票?證明你沒欠費?如果是,就太簡單了,沒繳就去繳了。。。

清楚的說說石家莊二手房水電改造費用貴嗎?(圖13)童童甜甜和胖胖| 16小時前

我這樣給你說嘛,以后大家都是鄰居現在就應該其心有點嘛!你說呢要不交都不交,看他怎么處理你們!

清楚的說說石家莊二手房水電改造費用貴嗎?(圖14)冬天里的煙花| 7小時前

家居裝修中水電線路的鋪設,決定了家居的布局。二手房的裝修中,水電線路的改造也就成了二手房改造的重中之重。特別是一些老式的房屋布局,水電線路的改造不只是裝修房屋的風格、戶型的改造。更是關系到房屋及業主的生命財產安全的問題。以下獻上二手房水電裝修步驟,一起來看看吧。

改弱電注意保護

在裝修前,您要事先考慮好各種弱電插座的安裝位置,按照現在人們的生活習慣,最好是在各主要功能間(如客廳、臥室等)都留出弱電插座,衛生間一定要考慮電話插座,以方便今后的生活。至于樓宇對講系統等,在裝修時事先最好請物業部拆下,完工后再重新裝上,如果實在不能拆時,也要事先包扎起來或保護好,以避免施工過程中損壞。

電話線路,網線,視頻線等弱電項目在二次裝修時,首先要保護好入戶線和插座面板,最好是提前封閉起來。改動管線要從入戶接口線盒以后開始改造,千萬不要切斷入戶線路,否則要想恢復將十分困難。

室內弱電線路安裝完畢后,要請網通等專業公司或是物業公司進行檢查,并由專業人員進行室內新布的弱電線與入戶接口線盒的連接,以保證今后的使用不出問題和故障,一般家裝公司的電工都有低壓電工操作證,對于強電施工規范是可以放心的,但是對弱電的施工并不專業。

水路改造上水改造非常必要

使用年限已經達到15年以上的房屋,二次裝修中,一定要對上水管路進行改造。首先,上水管路使用較長時間后,礦物質會沉積在水管內壁上生成水垢,導致水中雜質較多,影響家庭用水的健康。其次,1990年以前建成的住宅,多使用鍍鋅鐵管,由于水的氧化作用,會造成管路局部銹蝕及污染,尤其是水管接頭套絲的部位,里外都容易生銹,使耐壓性能下降,容易造成滲漏、開裂甚至是水管斷裂。1990年以后流行的鋁塑管或PP-R管PE管等新型水管也會老化開裂,并在實踐中時有發生。另外,二次裝修一般都要對廚衛等功能間進行改造,為了美化環境,一般也會將以前的明管改為暗管。

電路改造強電換為塑銅線

室內用電線路一般稱為強電,主要有照明和插座電路兩個部分;在二次裝修中,電路的改造是每個住宅所必需的。原住宅電路使用的如果是鋁線,必須更換為塑銅線,因為鋁線的熔點低,電阻大,存在安全隱患,國家已經明令淘汰。在裝修前應先打開幾個插座盒檢查一下原來安裝的電線管的管口,如果電線管已經銹蝕,那么就不能再使用原來的電線管,應該廢棄。如電線管保存較好,直接更換管內電線即可,如果管內穿的是符合標準的塑銅線,那么還是可以繼續使用的。

很多老房在二次裝修時,應考慮更換室內的總電源箱,因為原有電源箱普遍負荷不夠,也沒有安裝漏電保護裝置。此外,老舊住宅,原有的插座電路可能沒有接地線(一般只有兩個孔的插座都缺少接地),這不符合用電安全標準,必須更換。

一種方法是更換住宅的總電源箱,在電源箱設置接地;另一種方法是找物業的用電管理人員協商接地線的安裝位置和連接方法,千萬不要自作主張設置接地線。

工程驗收

對水路要進行打壓試驗,水壓保持一小時不掉壓力才算合格。對插座要逐個用相位檢查器檢查,防止接線錯誤,一般常見的現象是相零接錯或是無接地線,這在今后的生活中是很危險的。另外就是要對漏電保護開關進行試驗,看其動作是否靈敏,這些您可以請家裝公司的專業檢查人員進行檢查,也可以請物業部門替您驗收把關,但是檢查時您最好在場,并做好記錄。

水電施工按實際施工線路和工程量收費,是裝修中容易偷工減料的環節。施工后,管線被覆蓋以后很難查清和計算工程量,因此您最好在電工施工前,要求他先在墻、地、頂等走管線的位置放線,按照實際放線進行一次測量,這樣在施工時您好檢查,對改造的工程量和造價也事先有底,避免施工后扯皮。同時,由于您通過測量對線路走向有了事先了解,那么在今后檢查水電竣工圖時您也能看出問題。

清楚的說說石家莊二手房水電改造費用貴嗎?(圖15)艶子的新| 17小時前

通常情況下,同等面積地區的二手房的重裝修費用是比一手房的高,這個主要是由于現在通常一手房水電都是已經裝好的了,二手房由于出于安全的考量,水電通常都是要重新安裝的,二手房重新安裝的工序會更加復雜和麻煩,要拆的東西更多,耗時會更加長,這樣單單從工人的費用來看,就可以知道費用會比一手房高很多了。

清楚的說說石家莊二手房水電改造費用貴嗎?(圖16)翠幻| 3小時前

我們家就是二手房,面積有90多平米,當時我們是全部翻新一次,因為房子的年代比較久了,所以選擇全部翻新。人工的費用和材料安裝一共花費了我們兩千多,還算便宜的了。當時還加購了部分材料。所以基本上都是兩千左右能搞定。

清楚的說說石家莊二手房水電改造費用貴嗎?(圖17)王小姐的家常菜| 20小時前

在杭州市水電改造一般都是包工包料,一平米大約150-300都有吧,主要看你選擇的材料如何了

清楚的說說石家莊二手房水電改造費用貴嗎?(圖18)我的美食我做主77| 5小時前

如果老房子的年代不是很久的話,而且你不打算全部翻新的話,費用可能會在一千多左右。如果年代稍微久一點,要全部翻新的話,費用可能會在三千多的樣子。這個要看房子的條件來決定的。有的并不適合全部翻新。

清楚的說說石家莊二手房水電改造費用貴嗎?(圖19)step by step_sJ| 12小時前

一般來說很多人都會選擇重新全部翻新一遍,這樣的價格可能和新房的價格差不多,面積越大費用就越高。而且材料方面的選擇也將會影響價格的浮動。但總體來說老房子的水電部分價格應該在兩千多到三千塊左右能搞定。

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