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為什么樣板房便宜

為什么樣板房便宜(圖1)薰衣淚| 6小時前

據業內人士介紹:

一、樣板房的特點

優點

1、省去裝修的麻煩

2、戶型較好

3、尾盤優惠力度大

缺點

1、樣板間易顯空間大

開發商為了更大的吸引購房者往往會通過將家具的尺寸縮小、在室內安裝鏡子或是拆掉原先的墻壁、將廚房做成“開放式”等來使得樣板間變得更加寬敞。

2、樣板間會有損耗

如果購房者想要購買樣板間的話,就要有心理準備了,因為樣板間展示周期一般可能長達1-2年,因此房間的裝修、裝飾及設備損毀的可能性都比較大。

3、樣板房忽視了使用功能

開發商往往只在意樣板房的展示功能而忽略了使用功能,因此使用起來未必方便。比如說不裝戶內甚至不裝衛浴門;此外,還有床以及其它家具的尺寸,都會與正常的尺寸有所不同。

二、買樣板間的注意事項有哪些?

1、驗房要更仔細

購房者可以請專業人員進行驗房。一來他們有專業的驗房經驗、二來他們往往會配有齊全的工具,一般是能檢查出購房者自己看不到的質量問題。

2、考慮管線及家電位置

樣板間之所以顯得寬敞,還有一個很重要的原因是,一般情況下,樣板間不會設置水、煤氣、暖氣等管道線路。而空調之類的家電都是擺設,沒有穿墻破洞,但是在裝修時,你就會發現那些管子往往無情地縱橫在你眼前。所以,空間可能會縮小的心理準備你要有。

3、注意采光情況

樣板房中往往會安各有顏色的光,而且這些顏色的燈光往往會讓房子顯得很漂亮,很高,很寬敞。但實際的自然采光如何,只有將燈關了之后才知道。

4、合同中應約定好相關事項

開發商應該對樣板間的裝修質量做出承諾,針對樣板房內的軟裝、硬裝產品、保修期應該簽署一份補充協議,明確樣板間內的裝修以及房屋質量出現問題后的解決辦法、賠償方案。最大限度的保護購房者自身的利益。問題后的解決辦法、賠償方案。最大限度的保護購房者自身的利益。

為什么樣板房便宜(圖2)zhengdamei| 3小時前

樣板房錢都花在軟裝和效果裝飾部分,排水和管線之類的,沒有充分做好的,買了會后悔的。

為什么樣板房便宜(圖3)maleen32| 12小時前

木子出品為你解答,有其他問題可以關注私信我

選擇大部分開發商為了增加購房率,都會拿出一套房子做一個樣板房,供買房的人參觀!當然設計都會找有名的設計師進行設計,設計效果方面這個是美的說了,做工也很精細!但是開發商為了用最便宜的價格做出好的效果,所以用材用料有待考慮,比如說材料的環保和質量!所以說樣板房買是一定可以買的,畢竟也是一套房子在那里,價格是關鍵!還有針對樣板房的設計來對比自己的實用需求性是否匹配!如果買來不實用性不大那還不如買毛胚按自己的需求重現裝修!

為什么樣板房便宜(圖4)淡雅_hgH7| 24小時前

樣板間是否能買,建議你還是慎重考慮為好?,F在全國房價還是居高不下,一般家庭買套房可是下血本,萬一沒買好,可關系到全家后半生的幸福。

因親自經歷過裝修房子,所以就我個人經歷跟大家來分析下樣板房的利弊:

買樣板間的好處:其一,現成的樣板間裝修漂亮、溫馨舒適,讓人一看就很喜歡。其二,現成的樣板房,不用自己再勞心勞力費幾個月的時間去裝修,不用考慮裝修風格、用料材質、成本價格、施工操作、與材料商物業等溝通及問題處理等麻煩事,特別是對于大忙人,或對裝修一竅不通的人來說,能買到現成的、裝修好的樣板間,拎包即能入住,何其美哉!其三,樣板房的戶型一般都是很好的,戶型方正,采光良好,面積利用率高,奇葩戶型的可能性最少。其四,樣板房的議價幅度大,特別是賣到后面的樣板房,開發商急于出售,砍價的空間比較大。其五,樣板房的裝修費跟房價是合并計算的,可以一起貸款,對于前期經濟緊張的買家來說,可以緩解暫時的裝修壓力。

買樣板間的壞處或弊端:其一,樣板間的裝修風格,材質用料都是已經做好的,不能更改,如果對某些方面不滿意,也只能被動接受。其二,樣板間為節省成本,追求的是美觀,一般不會用很好的裝修材料,所以在質量、環保、使用壽命等方面不一定能滿足自己的需求,特別是有小孩的,一定要把握好裝修材料的環保關。其三,樣板間在水電安裝方面,為了趕工期,在整體布局和實用性,安全性方面,不會像自己用那么考慮周全,就算有問題一時難以發現,萬一沒安裝好,后患無窮。其四,樣板房就是為供顧客參觀建造的,顧客在參觀時,難免會有磨損,比如壁紙、桌角、沙發、電器等,甚至可能還有損壞,后續需要維修,看似買的新房,其實已經不是全新的了,甚至有二手房的感覺。

綜上,樣板房有利也有弊,主要看是否符合自己需要,如果確定是買樣板房,建議找個買房老手或驗收高手幫你一起驗收樣板房,排除隱患,以后入住沒有了麻煩,入住才能更幸福??!

為什么樣板房便宜(圖5)快樂小妖8888| 23小時前

樣板間可以買,但是要注意以下幾點:

1、電路是否全部通暢,該接地的是不是都接了,開關插座是否完好。

2、水路是否全通,了解每個房間的水路走位。

3、防水、下水(最重要的)。

4、墻磚地磚有沒有大的空鼓和松動的情況。

5、墻面有沒有空鼓起皮,如果是壁紙壁布看有沒有脫落或者快脫落的。

6、吊頂檢查石膏板有無松動、開裂的情況。

7、燈具檢查

8、檢查所有家具尺寸,尤其是床沙發,因為很多樣板間為了看起來寬敞明亮,會定制小尺寸的家具。比如1.8米*1.8米的床(這個讓人怎么睡)。

9、檢查下門開合,有沒有不順暢的,木門有沒有開裂的。

10、如果有木地板,需要把每個角落都走一遍,看有沒有聲響。

11、電器如果有的話,也需要檢查并且那倒說明書和保修卡發票等。

主要就是這些,其他的根據具體情況具體對待。

加關注了解更多家裝小知識。

為什么樣板房便宜(圖6)用最多的夢面對未來| 8小時前

樣板間就是確定房間整體裝修效果的時候來做的一個房子,就質量來說絕對有保障。因為地產商為了給顧客提供好的質量保障和視覺效果所以選擇的樓層一般都是比較好的戶型,采光也都是不錯的。最主要樣板間再確定的時候里面的每一道施工工序都是經過嚴格檢驗的!只是經常來參觀的人比較多,可能更容易污染破壞。發這些都是表觀上的也比較好處理。但是使用功能和質量覺得是沒問題的!而且表觀的東西也是比較好處理的,而且樣板間售樓處再出售應該會考慮適當的優惠。

為什么樣板房便宜(圖7)missida| 17小時前

相信大多數的人對于樣板房其實并不陌生,因為樣板間是一個樓盤的“臉面”,很多人買房的時候,都會先實地看樣板間,正是因為這樣,現在開發商越來越重視樣板間的裝修效果。雖然樣板間的裝修效果非常好,價格上也是存在優惠的,但是,樣板房真的能買嗎?購買時有哪些注意事項?下邊就跟隨小編一起來了解一下吧。

一、樣板房真的能買嗎?

談價空間大

一般只有到了尾盤清盤的階段時,開發商才會考慮將樣板房出售。正是因為這個階段,購房者可以與開發商談判的空間大,優惠力度自然也比較大。如果購房者要想裝出同等的效果,肯定是會比購買樣板房要貴的。再加上,裝修成本會算在總價內,可以進行貸款,前期經濟壓力也會減少。

省去裝修的麻煩

直接買現成的樣板房免去了購房者裝修的麻煩,是比較省心省力的。而且開發商為了保證展示的效果,樣板房一般都經過精心的設計,有的甚至是請出名的設計師就行設計的,空間的設計和利用都比較合理,較后裝修出現的效果也自然是比較好的。

二、購買樣板房時的注意事項是什么?

沒有管線影響視覺效果

樣板房中不會安裝水、電、氣等管線。而在生活中這些都是必不可少的,因此我們在參觀樣板房的時候,也要搞清楚這些管線究竟是應該怎么安裝,安裝之后都會占用那部分空間,已經安裝之后的視覺效果是怎樣等這些問題。只有把這些都考慮進去了。才是您真正的裝修好的房間的樣子。

注意光線

不知道大家有沒有注意,一般情況下,樣板房中即使白天也會開著燈。這其實主要是利用燈光的強弱來營造樣板房的美感,而自然光就很容易被我們忽略掉,但是等實際自己居住的時候,更多的是依靠自然光來照明。

強行擴大房屋面積

我們在裝修完之后是不是發現自己家比樣板房要小很多?你知道這是為什么嗎?因為,樣板房在裝修的時候會將承重墻也打通,有的墻體也會比實際的窄,這樣就會給房間留出更寬敞的空間,室內空間大了,裝修起來就更漂亮了。另外,樣板房的高度通常也會比實際的高。

小號家具顯空間

樣板房里面的家具一般都是根據室內尺寸訂制的,偏小的家具會讓空間看起來更加寬敞。而且,樣板房也只會擺一些沙發、電視、床等,而廚衛家電則不會擺放,在我們擺放進去這些必須的家電之后,就會發現實際的使用空間變得狹小了。

綜上所述,購買樣板間不是較好選擇,如果您有購買的打算的話,一定要先檢測樣板間的裝修質量,不然真的會買到中看不中用的樣板間。同樣,不是每個樣板房都適合每個人,買樣板房的時候也要考慮到是否適合自己。希望本文能給您帶去幫助。

為什么樣板房便宜(圖8)清心2005| 12小時前

當然可以購買的,樣板房開發裝修上是下了功夫的,所以買樣板房是個不錯的選擇

為什么樣板房便宜(圖9)dan_nlVf5mtq| 21小時前

我不建議買樣板房,其實格局不是問題,關鍵是裝修,首先裝修肯定是自己設計的,會比較合自己的心意,再者就是裝修用的材料,啊,一些材料用的好的材料和用的劣質的材料,它是有很大的一個安全隱患的,含有甲醛比較多的裝修材料,容易致癌,還有一些隱性的,看不到的裝修,比如說防水還有埋的暗電線,按水管這些做不好,都是一些大患,所以我不建議買樣板房

為什么樣板房便宜(圖10)玉書| 11小時前

我覺得樣板間不買,慎買。理由如下:

??一是:樣板間裝修時間短,不會過長,而真正裝修房子,有些地方的裝修,是要有空檔期的,比如墻面的處理,會分幾遍,刮大白,類似于給汽車噴漆,要分幾層進行,但由于大白有一定的水份,需要空一段時間,讓水份流失到一定程度才能進行下一步工序。要不然,你用幾年后,會發現墻上出現一些小泡泡,有的貼的壁紙,如果水分沒有揮發好,在墻角壁紙的接縫處會有發霉的現象(接縫處會有點漏氣的感覺,水氣要找排口的)。

??二是:開發商裝修樣板間:確實想裝出家的感覺,吸引你購買,所以他們也會盡力去做好裝修。但問題是:他們裝修的真正目標是讓你覺得好看,記住,是讓你覺得好看!而不是住的好用(雖然他們愿意二者兼顧,但事實上,商人重利輕離別,一定是第一條為原則)所以你發會發現:如果房子的戶型設計上亮堂度不夠(由于陽光照入不足或是曲線式的戶型),那么一定愿意用淺色系的建材,也美名約中式,或是淺歐風格,甚至按裝一些特別材質的鏡子(賣過服裝的人會懂,有的鏡子是經過加工的,與我們家里的普通鏡子是有區別的),以增加亮堂度,甚至用舞臺燈光的設計語言恰到好處地照映出美感與亮度,讓你的視線上感覺開闊與明亮。于是,你覺得好。同樣體形的東西,比如同樣是一樣的車,黑色顯得小,白色顯得大。而裝修覺得好看與好用是兩個完全不一樣的定位。因為你初看這一套房,你再細心看,也不過一個小時吧,可是人家不會讓你住在這個房里一天,只有你住下了,過上刷碗洗鍋的日子了,你才知道生活中的設計哪此是合理的,哪些是中看不中用的。

??三是:基于同樣的道理,裝修過自己家的朋友們都知道,裝修最費錢的是兩個地方:衛生間與廚房,防水之類或是暗埋的管線這些你看不到的地方才更貴,其次是地板與瓷磚,但短期你無法知道地板蹭了多少次才會開縫。但你見過樣板間里還讓你上廁所的嗎?你留意過廚房臺面要有一個弧度上揚角的設計嗎?你知道實木地板下是不是鋪了質量好的木方嗎?

??四是:開發商裝修后賣給你,價格不會太便宜,也許你感覺占便宜了,但要知道,有些實用性的地方,如果你再進行二次改造,其成本還要包括改裝費用,不如清水房的成本低

??當然了,想買樣板間的朋友也能理解,畢竟省時省力了,沒有時間裝修也可以理解,但你最好請一個專業的人士為你做一個醫院式的CT.然后與開發商要簽一個質量保障合同。

??以上是本人的拙見,還請多多批評

為什么樣板房便宜(圖11)我很棒呦| 20小時前

樓上說的是售房處的樣板間.

估計樓主問的是自己按什么整體廚房或是別的什么或是剛裝修,

比如說是裝修公司要你當樣板間,就是在你這個小區里做個廣告,讓別人來你家看他們公司干的活好不好!

如果方便,可以幫他們做做,不過是要有好處才行,一般是少收你一些錢,

為什么樣板房便宜(圖12)美食女帝| 24小時前

樣板間是商品房的一個包裝,也是購房者裝修效果的參照實例。樣板間是一個樓盤的臉面,其好壞直接影響房子的銷售。

給裝修公司做樣板間的好處:

1.要求做工都比較精良,可以提高自己的技術。

2.報酬比較高。這個是最直接的。

3.真正的需要理解客戶需要。板間直接面對客戶的挑剔。

不好的地方:

1.持續時間比較長。畢竟要求高。

2.難度更大,更挑剔。

為什么樣板房便宜(圖13)小啊七| 14小時前

樣板間是商品房的臉面,買房人都要經過看樣板間的過程,樣板間的設計施工很大程度上對人們的購買起著至關重要的作用。樣板間實際上是把地產商對樓盤的定位具象化,把人們對家人想像具體化,用一個生動的形象讓外觀上大致相同的建筑在人們的眼中活色生香。

樣板間再漂亮,卻不是生活。買房一定要重點考慮房子是否能住得舒服??捶恳苍S只是一個月甚至幾天的事,但住房卻是一輩子的事,怎么舒服怎么來。房子的好與壞,需要生活來檢驗。就是要買樣板間也要算一下樣板間磨損、重新裝修等得失。

說句公道話啊,活好與不好,剛剛裝修完了的,都很鮮亮,如果大家看樣板間,必須看一年以前的東西,過了一個冬天,好與不好就能夠鑒別出來了。

我打個比方,木工油工剛剛做完看著都很細膩,但是過了一個冬天好的混油(做了原子灰涂層的)不會開裂,單純刮膩子的裂的就不行了。所以不要太早的對好與不好下定論

為什么樣板房便宜(圖14)曉蒲| 13小時前

好處就是能節約些錢,但不貼近生活.

為什么樣板房便宜(圖15)楊掌柜| 11小時前

一、省去裝修的麻煩

如果直接購買裝修好的樣板房,可以節約裝修時間和免去裝修的麻煩,比較省心省力。依舊可以按時上班,不用經常請假,也不用跑家裝市場,選裝修公司;并且大多數樣板房都是經過精心的設計,有一些樣板房甚至還是邀請知名設計師設計的,因此,樣板房的空間設計和利用都比較合理;從完成度方面來說,自己裝修的效果一般不會達到這么好,因此,一般樣板房的裝修效果會比自己找裝修公司裝的要好。

二、價格相對便宜

一般來說,出售樣板房的時間都是在每個樓盤尾盤清盤的階段。這個時候購買樣板房的話,在價格上來說,優惠力度是比較大的;在裝修方面,直接購買樣板房會比自己裝修要更省錢;另外,直接購買樣板房的話,裝修成本會算在總價內,可以進行貸款,前期經濟壓力也會輕松不少。

三、戶型較好

樣板房是樓盤展示最直接有效的方式,開發商首先會對樣板間的戶型及位置進行甄選,一般都是選擇戶型和位置較好的房子,如此一來,樣板間的展示才能充分發揮其作用,吸引更多的購房者。

四、軟裝質量比較好

眾所周知,樣板房作為每個樓盤的重要展示部分,樓盤開發商肯定會在美觀程度與質量上做得很好,來吸引更多的客戶購買;它的裝修材料和裝飾物件也是經過精心挑選的,但如果準備購買樣板房的話,盡量還是要選擇大品牌的開發商樣板間,質量會更靠譜。

五、可以直接入住

樣板房一般是在展示完之后才會售賣,一般來說,到業主手上的時候一般是一年多以后了,這個時候像甲醛之類的有毒氣體也排的差不多了,不用擔心是否環保的問題,可以直接入住。

一、細節處理不到位。

樣板間一般是充當著樓盤戶型展示的角色,美觀度夠,但實用性能相對較弱。在一些看不見的細節上可能會比較粗糙,比如:電線方數不足、家具尺寸偏小、插座位置不合理以及衛生間防水有問題等等。

二、后期整改難度大。

有過裝修房屋經驗的業主都知道,裝修過程中最重要的環節就是房屋的水電管道鋪設等隱蔽工程。如果水電等隱蔽工程的質量不過關,那么后期出現漏水漏電再進行整改的話,就會存在很大的安全隱患,而且整改難度大、成本高,甚至可能還需要將整套房屋的所有裝修都拆掉重來。

三、展示周期長,裝修損耗大

大多數樓盤的銷售都在一年至兩年的時間,因此樣板房從裝修完畢到出售也需要經歷一兩年的時間,而在這段時間里,有無數的購房者前來參觀樣板房,因此樣板房的地板、墻壁或者是定制衣柜、櫥柜等家具家電,都可能存在比較大的損耗。

以上就是關于樣板房的優點和缺點,大家可根據自己的實際情況以及樣板房的裝修質量、風格等等來綜合考慮。

為什么樣板房便宜(圖16)Tina| 17小時前

買房時,購房者往往會參觀樣板間,購房者在參觀樣板間時,總會被樣板間的裝修設計所吸引,那么,樣板間可以買嗎?樣板間有什么優缺點呢?1.優點(1)精心裝修樣板間是開發商在銷售時用作展示之用,開發商會選擇戶型、位置好的房子。而且,開發商為了吸引購房者,會對房間進行精心裝修,裝修材料往往會選擇名牌。(2)拎包入住裝修費力費時,而樣板間不僅裝修完畢,家具也配備齊全,大大節約了購房者的時間,基本上能做到拎包入住。而且,樣板間至少展示時間為1-2年,裝修殘留的氣味已慢慢消散,對購房者來說更環保。(3)價格劃算只有在清盤階段,開發商才會考慮賣樣板房,所以價格上會有優惠,這對購房者來說也比較劃算。2.缺點(1)施工質量難保證為了趕工期,開發商在精裝修的同時可能在施工細節上沒有做到位。比如說衛生間沒有做防水、水電線路沒有鋪設好,這些問題都很隱蔽,一旦出現問題購房者很可能要重新裝修。(2)交付標準不一致樣板間里家具齊全,但在收房時購房者可能會發現房間里不是少了張桌子,就是少了張床。而且開發商為了凸顯房間寬敞,會定制小尺寸的家具進行擺放,非正常尺寸的家具會讓購房者使用不方便。(3)裝修可能有破損樣板間展示周期長,家具、裝修已經陳舊,也有破損的可能。樣板間能不能買呢?可以參考以下幾個標準再結合自身的情況進行選擇。1.近期是否入住購買樣板間的往往是著急入住,而且沒有時間裝修的群體,如果買了暫時不住,就不要買樣板間了。2.裝修風格是否喜歡如果不太喜歡開發商的裝修風格,購買之后敲掉重新裝修大大浪費了金錢,還不如買個毛坯房自己裝修。3.裝修質量是否合格這是買不買樣板間最重要的一點,由于樣板間的施工質量可能存在隱患,購房者應多次實地查看,如果確實存在質量問題,那就不要買。4.是否還有其它選擇在考察樓盤時,如果房源充足,還是應該選擇毛坯房或精裝修房;如果房源已不多,而自己又非常喜歡這個樓盤,則也可以考慮樣板間。

為什么樣板房便宜(圖17)丑小鴨?你好???| 9小時前

(柳州搜狐焦點)很多人買房子時,都會看樣板間??吹綐影彘g裝修得那么舒適、漂亮,就萌生了想要買樣板間的想法。買樣板間不用因為需要裝修而去跑建材市場、找裝修公司等,能真正做到省時省力更省心。買樣板間真的好嗎?來看看樣板間有哪些優缺點。

樣板間優點:

1、省去裝修的麻煩

樣板間免去了裝修的麻煩,省心省力。而且開發商為了提升銷售業績,在做樣板間的時候,不管是戶型使用率還是裝修素材的選擇,往往都不惜重金。

2、戶型好

樣板間作為樓盤展示中最重要的組成部分,開發商首先會對樣板間的戶型及位置進行甄選,一般都是選擇戶型和位置較好的房子。

3、質量有保障

為了保證吸引力度,開發商一般都會盡心設計、科學施工、挖空心思做軟裝,裝修材料和裝飾物件多選用名牌,質量比較靠譜。

4、尾盤優惠力度大

大多樓盤在尾盤階段才考慮出售樣板間,談判空間較大,優惠力度也一般較大。

樣板間缺點:

1、樣板間易顯空間大

通過將家具的尺寸縮小、在室內安裝鏡子或是拆掉原先的墻壁、將廚房做成“開放式”,或者直接將原先的墻面做成鏤空隔斷式等,人為營造出較大的室內空間效果。

2、預計好管線及家電位置

沒住人的樣板間之所以顯得寬敞,還有一個原因是,一般情況下,樣板間不會設置水、煤氣、暖氣等管道線路。而空調之類的家電都是擺設,用不著穿墻破洞,但在裝修時,你就會發現那些管子往往無情地縱橫在你眼前。所以,空間可能會縮小的心理準備你要有。

3、房屋本身損耗要有心理準備

樣板間展示周期一般可能長達1-2年,裝修、裝飾及設備損毀的可能性都比較大。

4、漂亮可能是光照出來的

樣板間各種顏色的燈光會讓房子顯得很漂亮,很高,很寬敞。但實際的采光、層高如何,只有將燈關了才知道。

5、樣板間忽視了使用功能

開發商只在意樣板間的展示功能而忽略了使用功能,使用起來未必方便。比如說不裝戶內門甚至不裝衛浴門;不少樓盤樣板間的衣柜厚度只有30多厘米,而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米。此外,還有床以及其它家具的尺寸,都會與正常的尺寸有所不同。

6、天價配飾

樣板間的一些裝飾配件,如桌前工藝品、靠墊、地毯等,都非常漂亮,有些價值不菲,缺少了那些裝飾品,樣板間的美觀程度就會大打折扣??墒且坏┠阏娴陌涯膫€喜歡的家具買回家的時候,才發現怎么擺都難看,這時你才懂得,有些東西可以買到,有些氛圍是需要買全套才能買到的。而買全套的,需要花血本,剛需族無力負擔。

7、房屋總價高

如果樓盤是毛坯房,那么樣板間要比普通的毛坯房貴出不少,畢竟房屋總價中加了房子的裝修成本。這對于剛需族來說,也是一筆不小的負擔,畢竟如果買的是毛坯房,后期怎么裝修、預算多少都是可以自己來安排的。

買樣板間注意事項:

1、首選要適合自己

買樣板間,首先要考慮這個房子是否適合自己,除了買房的一般注意事項外,還需要重點考慮三個因素:一是是否喜歡樣板間的裝飾、裝修。如果完全不喜歡,購買之后敲掉重來就沒有必要了;二是自己近期是否會考慮入住,如果幾年甚至更久不住,那也就不用買樣板間了;三是如果是買來用于結婚的,要考慮樣板間的交房時間,也許要等到這個戶型都賣完了,樣板間才能交房。

2、了解樣板間的施工環境

從細節上講,購房者還要盡可能了解樣板間的施工環境,最好能夠與當時的施工隊聯系上,進而判斷其內在問題是否嚴重;還要盡量多次查看實地以便發現問題,而且最好是夜晚和白天都到現場查看一番,盡可能對所有的設施設備都進行試用。此外,盡可能請專業人員進行驗房,尤其是水、強電、弱電等方面,有裝飾裝修問題一并提出,要求開發商一次性整改到位并要求其保修。即使開發商不能滿足整改及維護要求,也可以作為談判壓價的籌碼。

3、合同中應約定好相關事項

樣板間不同于一般的毛坯房,因為它在出售的時候是帶有裝修的,所以其質量保障應該包含房屋保障和裝修保障兩個層面。開發商應該把樣板間納入精裝修房的售后服務管理體系??谡f無憑,為了維權需要,在選購樣板間或者依據樣板間購買毛坯房的時候,一定要開發商在買賣合同上注明所有款項。

如果確認要買樣板間,那么,樣板間的優缺點以及購買的注意事項,一定要提前了解清楚,避免日后后悔。

(以上回答發布于2016-06-27,當前相關購房政策請以實際為準)

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為什么樣板房便宜(圖18)戌戌媽| 4小時前

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