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保溫棉價格多少錢一平

廚余妹_tGJH| 14小時前

一、看面積

聯排別墅一般是由幾幢小于三層的單戶別墅并聯組成的聯排或住宅,一排二至四層聯結在一起,每幾個單元共用外墻,有統一的平面設計和獨立的門戶。戶型面積系列如下:經濟型:150~180㎡;舒適型:200~250㎡;豪華型:250~300㎡。

二、看戶型

聯排別墅一般是由幾幢小于三層的單戶別墅并聯組成的聯排或住宅,一排二至四層聯結在一起,每幾個單元共用外墻,有統一的平面設計和獨立的門戶。其進深太大而影響到其舒適性。

三、看功能區間

聯排別墅空間分為起居空間、交通空間、臥室空間、飯務空間以及庭院和露臺。各空間并不是獨立的,相互之間有著和諧的序列,應按照從外部空間到內部空間,從公共空間、半公共空間到半私密空間再到私密空間的順序依次排列。當然,所有房間都要講究南北通透。

如果是三代同堂的人家,一定要考慮一層有臥室。對于老年人來說,爬樓梯其實是一件不太方便的事,而同時業主自己也會面臨年紀變大的現實情況,因此一層的臥室,不但方便父母,同時也會在日后方便自己。

四、考慮車位問題

對于能夠購買聯排別墅的消費群體來說,每個家庭都會有自己的私家車,而且絕大多數家庭不止一輛,因此車庫顯得非常重要。一般情況下,優先選擇能夠并排停放兩輛車的車庫,退而求其次,也可以選擇一前一后停放兩輛車的車庫。

五、充分考慮地下層的運用

由于聯排別墅不同于獨棟別墅,其房間的安排設置會有一定的局限性,應該充分利用地下層。首先要注意的是地下層的采光問題,對于地處南方的聯排別墅來說,地下層還應該注意防潮。

六、考慮景觀

一般地說,別墅附近地區最好有相對完善的商業、教育和醫療服務機構。除此之外,選購聯排別墅的購房者還應該考慮景觀問題,人愛清靜喜歡郊野田園風光和大自然的山水,有人則喜歡大城市的繁華。因此,在選擇別墅時可以根據買家自己的性格愛好來選擇郊野型、近郊型或城市內的別墅。

綜上,對于選購聯排別墅的人群來說,除了關注地段等因素外,還要關注住宅本身的品質,諸如房型設計。而選擇聯排別墅房型,與獨棟別墅和公寓則有著諸多不同的地方,關鍵要在經濟性和舒適性之間找到恰當的平衡點。

參考資料來源:百度百科-聯排別墅

東港于先生| 24小時前

想要購買聯排別墅,以下幾點是必須要考慮清楚的:

一、理性對待廣告宣傳為了吸引市民的眼球,房產商總是把宣傳資料和銷售廣告做得異常精美,承諾得也很動人??墒?,許多廣告存在著概念不清、誤導消費者的情況。面對這些誘人的房產廣告,建議購房的您一方面全面理解開發商的廣告宣傳,不屬于開發商所能夠解決的問題,例如對周邊的學校、銀行等設施的承諾,您最好不要完全相信;另一方面建議您切記一定要親自去實地考察,掌握第一手資料。

二、警惕價格欺詐一些房地產商出于促銷的考慮,往往弄出五花八門的價格,比如“起價”、“均價”、“優惠價”等等。其中“起價”最不可信,它通常是指整棟住宅樓中樓層、朝向、戶型最差的那套房;還有一種情況是價格的確很低,但生活配套設施差,住起來很不方便,購置此類住房還是要仔細考慮一下。建議購房的您多方打聽、對比,做到心中有數。

三、看清產權證書產權是買房時要解決的頭等大事,在這個問題上一定要慎之又慎,決不能有一點含糊。如果您購買的不是現房,而是預售房,那么在挑選樓盤時就應詳細查驗房地產開發商和銷售商的“五證”和“兩書”?!皟蓵笔恰镀髽I法人營業執照》、《房地產企業資質證書》;“五證”是指:《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程開工許可證》、《商品房預售許可證》。這些證書缺一不可,否則發展商無權售房。

四、買現樓要注意查驗工程質量如果您購買現房的,一定要注意查驗樓房質量。首先要看發展商用的是哪一家施工單位,如果是正規的大公司,那么樓房質量就有保證,發展商如果是名不見經傳的施工單位或包給“游擊隊”施工,那么房屋質量就難有保證;二是在買房時,請有經驗的人幫助看一下;三是要查驗建設工程竣工驗收備案證明書、住宅質量保證書、住宅使用說明書以及物業管理方案。此外,還需要注意審查發展商承諾的公用設施和交付使用條件是否齊備,以避免不必要的損失。如住宅屬于嚴重結構問題,則購房人有權退房,如住宅屬于一般性質問題,則開發商有返修、保修的義務。

五、付款前簽好合同簽訂一份嚴謹的購房合同,可以幫助消費者避免很多風險。第一,簽合同應采用政府行政機關認可的標準文本,按《商品房購銷合同示范文本》簽訂;第二,要對所簽條款逐條推敲,文字表達要準確,不能模棱兩可;第三,要弄清所有條款的內容,不要勉強簽訂;第四,一定要在合同中寫明某年某月某日交房并注明延期責任。購房合同糾紛中,最常見的是延期交房的問題。許多發展商在按時交不了房子的時候,往往使用“小區配套完成后”、“質量驗收后”等一些模糊的字眼搪塞。有條件的購房者最好在合同文本簽訂前請專家或律師審核,這樣才能確保您的權益不受損害。

六、提防建筑面積“縮水”按規定,在購房合同中不僅要標明套內建筑面積和分攤面積,還要標明分攤部位的名稱和分攤系數。購房的您在購買現房時,可按實測面積填寫,但應注明套內建筑面積和分攤面積。購買期房時應考慮實測面積與暫測面積的誤差問題,誤差一般定在3%之內,沒有超過誤差的據實估算。

七、選好物管公司購房的您可以從以下幾個方面進行把握:小區成立業主管理委員會后,有選擇物業管理公司的權利;業主有確定物業管理方式的權利;認真詢問物業管理公司的職責范圍和物業管理費收費標準等,以保證購房人入住后水、電、氣供應,保安、房屋維修、公用設施、郵政、通訊等服務到位。業主委員會要正確行使法規賦予的權利,監督物管公司的行為,維護全體業主的利益。還有一個基本問題,購房合同的簽訂是跟誰簽訂?很簡單,簽訂購房合同,應該是跟房地產開發商簽定合同

八、配套缺乏聯排別墅和別墅不同,一般都是作為第一居所,這就必須考慮到入住后的日常生活。也有人將聯體別墅稱為“hownhose”但上海的聯排別墅往往是只有“house”而沒有“town”,配套設施很不完善。不過不同的家庭結構對生活配套大環境的依賴程度是不同的。如果是小家庭居住,平常都在外上班,周末可以來一次大采購,小區會所也能提供基本的娛樂健身設施,甚至有人還認為商業配套過渡密集會破壞該地區的環境。但不一定適合核心式大家庭,比如老人,就醫問題、平日也需要一些社交活動豐富晚年生活。如果是三口之家,孩子的年齡也是決定購買前必需考慮的因素。孩子大些可以考慮貴族學?;蚴羌乃迣W校,但如果還在上小學則會多有不便。雖然現在的孩子不會再過兩點一線的單調的生活,但這一模式對孩子的教育、安全都有保障。聯排別墅的總價是和市中心的高檔公寓差不多,但要真正的享受聯排別墅,就必須付出幾倍的生活成本。也許你買得起聯排別墅,但對自己的經濟承受能力是否有全面的考慮?

九、居住成本不低1、裝修、綠化成本:聯排別墅所占的立體空間大,房間多,2000元/平方米是比較普通的裝修標準,這樣,即使最小的150平方米左右的聯排別墅,裝修成本就約30萬,露臺、花園的綠化修飾成本還不在其中。

2、日常能耗:裝修好了,還要考慮隔熱和采暖的能耗費用,一臺中央空調的運行成本大約在2000元/月,這在酷暑和寒冬季節也是不小的開支。

momo_DoRX| 5小時前

購買聯排別墅要注意哪些問題?

聯排別墅在帶來一種全新生活的同時可能也意味著舍棄了方便,對于這種生活方式,你是否已經有足夠的心理準備?

想要購買聯排別墅,以下幾點是必須要考慮清楚的:

一、理性對待廣告宣傳為了吸引市民的眼球,房產商總是把宣傳資料和銷售廣告做得異常精美,承諾得也很動人??墒?,許多廣告存在著概念不清、誤導消費者的情況。面對這些誘人的房產廣告,建議購房的您一方面全面理解開發商的廣告宣傳,不屬于開發商所能夠解決的問題,例如對周邊的學校、銀行等設施的承諾,您最好不要完全相信;另一方面建議您切記一定要親自去實地考察,掌握第一手資料。

二、警惕價格欺詐一些房地產商出于促銷的考慮,往往弄出五花八門的價格,比如“起價”、“均價”、“優惠價”等等。其中“起價”最不可信,它通常是指整棟住宅樓中樓層、朝向、戶型最差的那套房;還有一種情況是價格的確很低,但生活配套設施差,住起來很不方便,購置此類住房還是要仔細考慮一下。建議購房的您多方打聽、對比,做到心中有數。

三、看清產權證書產權是買房時要解決的頭等大事,在這個問題上一定要慎之又慎,決不能有一點含糊。如果您購買的不是現房,而是預售房,那么在挑選樓盤時就應詳細查驗房地產開發商和銷售商的“五證”和“兩書”?!皟蓵笔恰镀髽I法人營業執照》、《房地產企業資質證書》;“五證”是指:《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程開工許可證》、《商品房預售許可證》。這些證書缺一不可,否則發展商無權售房。

四、買現樓要注意查驗工程質量如果您購買現房的,一定要注意查驗樓房質量。首先要看發展商用的是哪一家施工單位,如果是正規的大公司,那么樓房質量就有保證,發展商如果是名不見經傳的施工單位或包給“游擊隊”施工,那么房屋質量就難有保證;二是在買房時,請有經驗的人幫助看一下;三是要查驗建設工程竣工驗收備案證明書、住宅質量保證書、住宅使用說明書以及物業管理方案。此外,還需要注意審查發展商承諾的公用設施和交付使用條件是否齊備,以避免不必要的損失。如住宅屬于嚴重結構問題,則購房人有權退房,如住宅屬于一般性質問題,則開發商有返修、保修的義務。

五、付款前簽好合同簽訂一份嚴謹的購房合同,可以幫助消費者避免很多風險。第一,簽合同應采用政府行政機關認可的標準文本,按《商品房購銷合同示范文本》簽訂;第二,要對所簽條款逐條推敲,文字表達要準確,不能模棱兩可;第三,要弄清所有條款的內容,不要勉強簽訂;第四,一定要在合同中寫明某年某月某日交房并注明延期責任。購房合同糾紛中,最常見的是延期交房的問題。許多發展商在按時交不了房子的時候,往往使用“小區配套完成后”、“質量驗收后”等一些模糊的字眼搪塞。有條件的購房者最好在合同文本簽訂前請專家或律師審核,這樣才能確保您的權益不受損害。

六、提防建筑面積“縮水”按規定,在購房合同中不僅要標明套內建筑面積和分攤面積,還要標明分攤部位的名稱和分攤系數。購房的您在購買現房時,可按實測面積填寫,但應注明套內建筑面積和分攤面積。購買期房時應考慮實測面積與暫測面積的誤差問題,誤差一般定在3%之內,沒有超過誤差的據實估算。

七、選好物管公司購房的您可以從以下幾個方面進行把握:小區成立業主管理委員會后,有選擇物業管理公司的權利;業主有確定物業管理方式的權利;認真詢問物業管理公司的職責范圍和物業管理費收費標準等,以保證購房人入住后水、電、氣供應,保安、房屋維修、公用設施、郵政、通訊等服務到位。業主委員會要正確行使法規賦予的權利,監督物管公司的行為,維護全體業主的利益。還有一個基本問題,購房合同的簽訂是跟誰簽訂?很簡單,簽訂購房合同,應該是跟房地產開發商簽定合同

八、配套缺乏聯排別墅和別墅不同,一般都是作為第一居所,這就必須考慮到入住后的日常生活。也有人將聯體別墅稱為“hownhose”但上海的聯排別墅往往是只有“house”而沒有“town”,配套設施很不完善。不過不同的家庭結構對生活配套大環境的依賴程度是不同的。如果是小家庭居住,平常都在外上班,周末可以來一次大采購,小區會所也能提供基本的娛樂健身設施,甚至有人還認為商業配套過渡密集會破壞該地區的環境。但不一定適合核心式大家庭,比如老人,就醫問題、平日也需要一些社交活動豐富晚年生活。如果是三口之家,孩子的年齡也是決定購買前必需考慮的因素。孩子大些可以考慮貴族學?;蚴羌乃迣W校,但如果還在上小學則會多有不便。雖然現在的孩子不會再過兩點一線的單調的生活,但這一模式對孩子的教育、安全都有保障。聯排別墅的總價是和市中心的高檔公寓差不多,但要真正的享受聯排別墅,就必須付出幾倍的生活成本。也許你買得起聯排別墅,但對自己的經濟承受能力是否有全面的考慮?

九、居住成本不低1、裝修、綠化成本:聯排別墅所占的立體空間大,房間多,2000元/平方米是比較普通的裝修標準,這樣,即使最小的150平方米左右的聯排別墅,裝修成本就約30萬,露臺、花園的綠化修飾成本還不在其中。

2、日常能耗:裝修好了,還要考慮隔熱和采暖的能耗費用,一臺中央空調的運行成本大約在2000元/月,這在酷暑和寒冬季節也是不小的開支。

十、交通成本:犧牲空間距離導致的也是交通成本的增加,住聯排別墅,有車是必需的。假如居住地離市中心30公里,一輛20萬元左右的中高檔車每百公里耗油約10升,按現在的汽油價格需34.6元,每天往返60公里需21元左右,那么一年就是20天×12個月×21元=5040元/年。也就是說,每年僅限于單位到家的兩點一線,就要花5000多元,還沒算買車的十幾萬元和養路費、保險費、牌照稅、修車、停車等費用。

十一、私密性與鄰里關系聯排別墅雖然有天有地,但住宅相連、花園相接,私密性可能還不如普通公寓,有的干脆將花園封起來,使房屋成了鴿子籠。與之關聯的還有一個鄰里關系問題。雖說住聯排別墅鄰里之間抬頭不見低頭見,打破了高層住宅鄰里之間的冷漠,但小孩啼哭或是開家庭party則難免會影響到鄰居,容易引起糾紛。碰到什么樣的鄰居,那就得看你的運氣。

mabel_shmb| 23小時前

聯排別墅的單價會略低,而總面積也會較小些,因此總價會比較便宜;但聯排別墅的采光性不如獨棟和雙拼;只有端頭戶型的采光為三面,當中戶型均為兩面。

fhqggyfhqgwgj| 16小時前

買別墅注意事項,生活小常識

阿爾卑斯的約定| 5小時前

聯排別墅院子風水禁忌,窗前不宜有樹,

窗外的婆娑樹影和斑駁的光影會帶給居住者清爽的心情,但要注意的是,樹不宜太貼近窗子,否則會招致陰濕之氣,不利于居住者身體健康。

晴暖悅惜| 16小時前

水暖與電暖對比首先必須了解水地暖和電地暖的構成:水地暖的構成主要有鍋爐,分集水器,地面水管,暖氣片,溫控器及連接配件和輔材6大部分;電地暖的構成有發熱主材(主材包括發熱電纜,碳纖維膜等),溫控器和輔材3部分。然后我們從安裝成本、使用成本、后期更換支出和各自優缺點四方面來比較一下。首先比較安裝成本。拿著自己的房型圖到各地暖公司做個詳細的報價就清楚了。水暖由于鍋爐在整個采暖材料中最為重要,占用資金也最大,但是價格相對固定,所以水暖一般意義上存在采暖面積越大,地暖的單位建設成本越低;采暖面積越小,單位面積建設成本越高。電暖基本不再在這個問題,都是統一價格。其次比較使用成本。這個很復雜,因為安裝條件不同,戶型不同,房屋保溫結構不同,有些地方電費也不相同,導致每月使用成本差異很大。以遵義為例我們就按相同戶型相同采暖面積比較:前提是水暖、電暖都24小時全天候開著,水暖使用天然氣供暖,每月使用成本相對電暖來說要低些。但是由于電暖的特殊特性,其實根本不需要24小時全天候開,僅僅是需要那部分需要加溫的時候再開起來就行了,這樣算下來電暖將便宜更多,當然也有朋友說了,那水暖也可以不用24小時開,那我告訴你,由于水暖的特殊特性,如果一旦關閉,再開起來,室溫從5度要升到20度,至少需要2-3個小時時間,這2-3個小時的耗氣量是相當大的,所以一般水暖都是建議家里上班沒人的時候水暖溫度關至13-15度,這樣家人到家后再開到20度半小時就能達到。這樣反而還更省氣。所以水暖費用相對固定,電暖費用就按實際使用時間計費。第三比較后期維護。我們都知道了水地暖和電地暖的各自構成。水暖后期難免需要進行維護,包括鍋爐(壽命12-15年),鍋爐內部零配件,分集水器(10年),管道清理及其他連接配件等,這些更換的費用比較高。電地暖的更換只有溫控器,而水地暖也有,就不用比了,對于發熱材料只要不人為破壞,基本屬于免維護。以上都是正常使用,不含保養,維修等。后期維護方面,電地暖占有絕對的優勢。第四來比較各自的優缺點。水地暖的優點是可以提供生活熱水,如果供暖面積大,供暖時間長,安裝成本低,后期使用成本也低;缺點是鍋爐需要保養,除垢,地面水管需要清洗等,這都需要花費。電地暖的優點是無需任何保養維護,供熱速度快,效率高,可單個區域面積獨立控制,釋放遠紅外線和負離子對人體身體有益;缺點是不能提供生活熱水,如果大面積長時間使用,以成都電價來講后期使用成本較水暖高。從以上幾點比較來看,水暖、電暖各自都存在獨到的優勢與不足,很明顯我們的建議是:1、如果是大戶型,至少130平米以上,比如別墅,工廠,商場,建議用水地暖,這樣從單位面積成本及后期使用成本上能比電地暖節省很多花費。2、如果是中小戶型,通常130平米以內的戶型,其實往往真正采暖面積不足90平米,這時電地暖的優勢遠大于水地暖,如果使用得當,每月使用成本也不一定比水暖高。而且省去了維護保養費等一大筆費用。

mstx瑞| 17小時前

衡水裝飾公司,衡水裝修公司哪家好?你好,建議去愛-裝-網看看,蠻不錯的,現在已經開通了100多個城市分站,而且匯聚了上千家裝修公司,如果要裝修的話,找裝修公司很方便,愛-裝-網對裝修公司實行嚴格的準入制度,所有會員都經過嚴格審核,口碑好的才能成為正式會員。裝修價格也要比市場低10%-30%!你可以搜索了解下

獨一一一萱| 7小時前

正在裝修,約500平,經驗如下:

1、是否改造,如果要改造,約20~100萬,本人花了100萬。

2、是否換門窗,窗1200元/平方,入戶大門4000元/平方,本人花了35萬。

3、中央空調、熱水、地暖、新風、凈水約40萬。

4、電梯約25萬。

5、園林,看大小,約30萬。

6、廚房櫥柜,約10~20萬。

7、整裝部分,約20萬。

8、影視廳,約10萬。

9、智能家居,約10萬。

10、監控,約5萬。

11、裝修主材約30萬。

12、基裝,1000元/平方。

13、軟裝、家具、家電,自己估計。

200萬以上,別墅裝修不能與一般套房裝修相提并論,千萬別相信和計劃七八十萬就能裝完,切記!還有就是別計劃6、7個月能裝修完,起碼考慮一年半。

Selena_lai| 7小時前

我家剛剛裝完,套內500平方,也許對大家有用。

1、土建改造,挖地下室,和樓頂加建,60萬,這個因人而異,價格不好按正常說,一定要想辦法建起來哪怕不用,當雜物房都不錯,能建就行,別人能建就一定有門路,自己找。

2、門窗雨棚,窗120斷橋800元/平方,重型三軌推拉門1600一平方,雨棚700一平方,夾膠玻璃。合計20萬,佛山工廠買的。

3、入戶大門4000元/平方鑄鋁門,實木房門2000一扇,花園電動大門鋁合金的2000一平方,合計8萬。中山買的。

3、中央空調新風、三菱重工14萬。

4、電梯深圳本地品牌14萬。

5、園林前后院子,加魚池,4萬。

6、廚房櫥柜,加所有衣柜鞋柜,用的多層實木1200一平方,櫥柜鋁合金柜臺3000,20萬。深圳工廠。

7、硬裝,約65萬,增項比較多,主要是防水和木工,做之前一定要說清楚,增項很正常,但是要先說清楚單價。

8、全屋衛生間潔具,隔斷馬桶龍頭,4萬佛山買

9、全屋水晶燈,開關插座,約6萬。中山古鎮買

10、監控,約2萬。

11、瓷磚1000平方主材約5萬。佛山工廠買的

12、床和沙發餐桌,所有的都是實木加真皮20萬,深圳龍崗家具廠定制。

13、軟裝、窗簾,掛畫3萬,自己配的。

14、大理石200平方,所有客廳,門套,走廊樓梯。福建水頭買的30萬

15,樓梯扶手4萬,實木樓梯湖南瀏陽買的。

16,木地板找朋友2萬。

17,電器15萬,太零散了不好列。

因為工作緣故,自己是做軟裝的。所有主材都是自己去工廠買的雖然折騰,但是質量有保障,別墅主材一定要自己買,不能讓裝修公司買,一定不能淘寶買。

300萬以上,別墅裝修不能與一般套房裝修相提并論,我的裝了2年半。

需要每個主材明細可以留言。

一米陽光612| 19小時前

看城市位置和房子基礎情況,咱就籠統個大概吧,大神太多,我就說說個人省錢的體會和好鋼用在刀刃上的心得吧。我買過3套別墅,還算有點經驗。先說說怎么省錢。別墅裝修其實是無底洞,有多少錢都能砸進去,千萬要有預算。第一步就是確定裝修風格。歐式、美式、簡約,中式,未來精致,日式,泰式太多了。這里我耍了個心機,直接扒樣板間,首先開發商比我有錢,不可能請一般選手設計。應該結構設計風格比較合理。省了一大筆設計費。其次我有現成的模板,非常精確的計算出裝修成本,最多是局部小改。也許有人說樣板間的風格不喜歡,我就納悶了,不喜歡會買房子?也許有錢任性。第二步就是采購。什么電器,五金,燈具,全部京東,自己不操心送貨。還可以跟客服提打折,怎么說吧,我家廚房除了煙機微波爐大件外,其他的刀具,鍋,盆,基本都是贈的,而且2套還富裕。一句話,使勁砍價。第三步,除了地下室和客廳,一律地板,地板要好的,我家14年裝的地板到現在都沒有裂縫,關鍵是不怕什么意外重物砸,最多換快地板。這要是鋪磚,砸個坑就涼涼了。樓梯踏步要好的,很簡單不怕裂。墻壁上墻壁紙,什么布,大理石別用。因為落灰特別明顯。而且附著力強。另外自己感覺有點進浴室的感覺,環境比較冰冷。第四工期預算,有些工人按日工結算,下個活不確定,這個活就磨洋工。其實300平預算充足,半年肯定干完,大部分超時的都是資金不到位。畢竟裝修花錢跟首付一樣大不了折扣沒有緩。再有就是環節節點沒計算好,耽誤在某個活或者定制上,所以要按出活算錢。第五廚房和衛生間是吞金神獸,一定降低成本,瓷磚除了地磚不用買太好,尤其是櫥柜擋著的部分,是磚就行。衛生間磚一般就行。主要是顏色把控號。所有的磚盡可能一家買,折扣大。沒人整天待著衛生間里感悟質量問題。第六除非電梯能進輪椅,要不別裝。第七地下室裝新風,地上用不著,城郊別墅空氣比市中心強多了。中央空調要裝,不然別墅外面掛好幾個外掛機確實影響美觀。地熱確實要重新鋪。這點北方不能省。第八門窗口再選房子就看好,質量差的房子能好哪里去。第九智能家居最實用的是一鍵閉燈,什么小杜小杜啥的,你嘮一個月就膩煩了。越電子化的東西,時間一長越愛有故障。背景音樂還是不錯的。全屋Wi-Fi花不了幾個錢,2層一個放大器就夠用。第十裝修公司一般掙30%。然后就外包了。找個專門盯場的經理,走個私活。何樂不為。把他答對明白十萬足夠,他的人脈資源帶你買所有基材,肯定打折。自己也提前大概做點作業打聽一下價格??赐^別人家干活的拉祜兩句就行了。對他而言一只羊二只羊都是趕。最后吐槽一下影音室吧,硬屏效果好,占地大。如果僅僅是為了看電影,看比賽一般5聲道足夠,關鍵是喇叭音箱,多少錢都有??纯窗l燒友帖子就明白了。那幫整體方案的設計公司喇叭音響能玩死你。其他什么搖頭燈,暴閃,激光鐳射----沒鳥用。玩幾回就落灰了。還愛壞。健身器材啞鈴和瑜伽墊最實惠。什么自行車劃船機跑步機都扔一邊吧?;▓@別玩草皮,玩不起,累死。能硬化處理盡量硬化。留點空間種花和果蔬就好。預埋好水電。葡萄架子,戶外桌椅啥的盡量不采用木質。水系能不弄就不弄。弄個大缸養點荷花錦鯉足夠點綴。就寫這些吧,希望對大家有幫助。

美食惟我獨尊| 11小時前

裝修別墅,就別提什么普通裝修了。什么叫普通裝修?像萬科的精裝房那樣的你能接受么?假設格局不改動,地下室不擴建(這都是最費錢的)直接上硬裝,舉例幾個比普通住宅花錢多的地方供參考:1.墻面,總不能用乳膠漆,全部貼墻紙吧,常用的石材,硅藻泥,護墻板?墻紙,護墻板。隨便哪種都得10萬起,如果用理石或護墻板20萬不夠。2.門窗,埡口。北方門窗必須得換,別墅基本都用鋁包木,全屋20萬。啞口除了實木就是理石,好的實木埡口一個就得幾萬,人造石,復合木行不行?真不行,質感差的太多了。3.櫥柜衣柜,就拿廚房說,即使復合材料的,由于面積大,最便宜下來也得2萬多,再說這么大個廚房,櫥柜能不貼個花,加個羅馬柱么?這都是單算錢的。別信裝修公司報的4,50萬。全屋石膏線?墻紙做墻,人工理石包窗口,樓梯。復合地板,大塊地磚。地下室乳膠漆。即使這樣,燈具,院落還不算在內。等真動工了,就該加價了。既然都買了,即使裝修不去過分鋪張,但也得差不多,特別是用材,別墅空間大,裝修材料不好顯得非常低端,反而白花錢。

晶晶姑娘愛| 10小時前

您好,畢竟是個別墅,風格定位和主材可以考慮經濟實用,給你個數字,基礎裝修包括主材,最少1500元每平起。也就是說大概要45萬左右。

1,別墅和普通平層的區別在于戶型格局多變,拆改比較多,可能涉及比較多的土建項目。

2,設備,外門,車庫門,空調系統,水處理系統,新風系統,現在別墅裝修這些基本都是必備的。

3,外墻,綠化,也是費用。

以上這些可以作為參考,根據自己情況,70萬以上基本都有可能。

彩寶兒| 1小時前

裝修是個無底洞,特別是別墅裝修,能住別墅的人,一般是有錢人,所以在裝修上肯定要求比較高的,別墅裝修一般平均價格在2000元/平米以上,可以多去比較下;

在選擇裝修公司的時候,其實不用去找那種專門做別墅的,標榜自己設計師多牛逼的的公司,行業內的都知道,別墅裝修利潤是最高的,那種專門做別墅的,光一個設計費就可以賺好幾萬,而且收費基本是很貴的,其實可以找一些有實力的大公司,并不要求是那種專業做別墅的公司,這樣的公司,設計費會便宜很多,而且一般會給你派公司最好的設計師,各方面服務也會很細致!可以多去比較下!

下面分享一套300平米聯排別墅裝修實景案例,半包價才幾十萬,看看這美式裝的怎么樣?

喜歡的可以做個參考!

升騰的海水| 5小時前

基礎硬裝加設計費45;中央空調、新風、全屋Wi-Fi、房前屋后監控全屋凈水軟水20;地磚墻磚20;衛浴15;木作45;燈具、開關插座8、樓梯6;入戶門4.5;家具80;背景墻2;軟裝,10;家電5-6萬(預估)

基本就是這樣。

美食家_lVmDdv| 15小時前

別墅的裝修不像高層的裝修那么簡單,無論是從設計到選材,還是施工都是不同的。因此花費就是真正的無底洞,如果不前期預算好,300平米的別墅能裝出上千萬的費用。那么別墅裝修的費用主要包括哪些?下面老斯基來給大家分析一下。

首先就是設計費,一般正常的高層裝修,很少給設計費的。因為大家都是剛需,就那么點預算,也設計不出什么逼格。就別墅的設計費而言,少則一兩百元一平米,多則五六百元一平米。就按照兩百元一平米計算,300平米的別墅設計費就得60000元。

其次就是拆改擴建,這個就需要根據實際情況來定了,少則幾萬,多則上十萬。如果不拆改也是可以的,至少在使用中不是那么的實用罷了。

第三就是材料,這也是裝修的中占比非常大的,一般別墅的材料都是高端產品。比如一套漢斯格雅的衛浴,費用大概在30萬左右。瓷磚就買LD或者博德這些國貨,還不考慮進口磚的情況下,300平米的墻地磚少說也得十幾萬元。護墻板1000元一平米,300平米的大概需要用到600平米的護墻板,費用600000元。燈具加窗簾預算20萬。更換門窗,按800元一平方米計算,也得將近十萬元。吊頂加背景墻10萬元左右。全屋定制產品,從衣柜、鞋柜、酒柜等等,少說也要30萬。

以上還只是材料的費用,還有貼磚這些人工費用還沒有計算在內,300平米的貼磚費用差不多也得要18萬左右。

除去以上的硬裝比分,軟裝部分更是花錢如流水。一套好的沙發,差不多要一二十萬。一張好的主臥床,15萬不過份吧。其他的茶幾餐桌以及床等家私全部算下來10萬吧。

一套中央空調加新風系統以及地暖,15萬元。電視+冰箱+洗衣機+廚電等這一套下來10萬元。

這一套下來差不多就是280萬元,這樣裝出來的別墅才有別墅的定位??赡苡腥苏f100多萬都能裝出來,這是屬于抬杠協會的成員,不用理他。按照他們的邏輯來裝的話,2000元一平方米就能裝出來。單子這種還能叫別墅嗎?只能算是農村自建房。老斯基以上說的費用很多都是保守估計的了,比如一套紅木原木的家具,價格肯定是有過之而無不及。瓷磚如果用純進口的,一塊600*600的都要六七百元,價格至少上浮40%。

裝修無小事,選擇需謹慎。

關注老斯基,裝修少吃虧!

花滿心田| 11小時前

如果三百平的別墅,基礎裝修在35萬左右。

對_V1T7iuTl| 16小時前

都是有錢人在說仙話,人家普通百姓工薪階層聽了打噴嚏,這種事你們還是私下去商量吧,別拿到頭條上來討論!

現在名牌大學的碩博畢業生,出來工作一年才拿多少錢?還不說普通大學畢業生。要工作多少年才買得起房?(還是付首付),買別墅真是連想都不敢想!

幾年前,一位冒充“和尚”,“大師”的人,出來說了一句話:“如果你清華畢業都買不起房子,那你讀清華干什么?”這話很毒哦!

不過,他從側面提醒我們:兩極分化很嚴重哦!雖然說貧富差距是世界性的難題,但作為剛剛“脫貧”,解決全民溫飽問題的中國,現在更需要的是“共同富?!?,而不是“別墅十億萬富翁”!

大家警醒吧!

可愛香| 16小時前

輕鋼別墅造價高,樓層有限,不能私自改造,不了解其結構和材料的性能,就其結構的板肋體系,具有很強的抗震、抗風性能。

輕鋼別墅的缺點:

1、建成后不能私自更改結構:

輕鋼結構房屋建成后,不能私自對結構進行更改,不得拆開任何螺栓構件,輕鋼結構房屋與傳統結構的房屋不同,它是都是依靠各個鋼構件的搭建而成的,若是私自對鋼結構進行更改,可能會影響到居住安全。

2、造價較高:

輕鋼結構房屋的造價要比傳統結構房屋的造價要高,每平米的造價在1500-2500元左右。

3、建筑層高有限:

輕鋼結構房屋只能建低層建筑,最多不能超過四層,不然就要進行特殊的處理。

擴展資料:

輕鋼別墅的優點:

1、建房不受地理位置的限制

(1)傳統房屋在面對沙漠、山地等地形進行建房時,一般都需要對地基進行加固,或者是做其他的特殊處理,以免存在安全隱患。

(2)但是輕鋼別墅在面對這類地形時,不需要做特殊處理,不受地理位置的影響。

2、整體空間利用率高

(1)一般來說,建造傳統結構房屋所使用的材料體積大,建好后其結構主體就得將房屋內部空間占去一部分,這樣可以利用的面積有限,也拉低了農村自建房室內整體空間的利用率。

(2)相比于傳統結構房屋的低空間利用率來說,輕鋼別墅的結構構件小,建造的墻體薄,這在一定程度上就提高了房屋內部空間的整體利用率。

3、能滿足居住者個性化需求

(1)傳統結構房屋在做內部設計時,會有很多的限制,但是輕鋼結構房屋可以靈活進行設計,也可以滿足居住者個性化的需求。

(2)輕鋼別墅在建造過程中以及外觀上,和傳統結構房屋有很大的不同,具有很強的藝術觀賞性。

?漫笙?| 24小時前

天網欄目里的一個故事!挺嚇人的!再看看別人怎么說的。

xintianjun| 13小時前

輕鋼別墅按照常規的材料配置成本造價是高于磚混的(除了現在市場上部分不良商家低價宣傳代理加盟誘惑,以至于很多朋友把輕鋼別墅等同于活動板房和簡易房),一個新事物的產生終將取代舊事物,前提是新事物必須有自己的優勢和不斷克服自身的缺點:當時磚混結構房屋出現的時候,價格也是遠遠高于泥土房,但是最終還是被磚混建筑取代了,新事物從產生到被所有人認可、接受,這是個漫長的過程。

對于業主來說最直接的優點感受就是:

施工快建造周期短;

用到的材料很少含有膠等成分,建造完工后簡單通風即可入住,安全環保

抗震抗風(這是輕鋼別墅最大的優勢,這個特點在地震頻發區或者地震帶以及臺風經常襲擊的沿海城市尤為突出)

隔音隔熱效果好,輕鋼別墅有常規的隔音隔熱防潮等配套材料,只要業主建造的時候在選材方面仔細些,一般商家是不會坑業主的(部分打著代理加盟幌子的騙子除外)

至于其他的,得房率高(因為墻體比傳統墻體?。?,可回收利用等特點就沒有那么重要了,能在郊區或者農村建別墅的還差那點占地面積嗎,此外,建房子大概是多數是奔著住一輩子去的,誰還在乎那點拆房子之后回收那點材料?

缺點:

1.1.輕鋼別墅不是很多人理解的活動板房,按照常規材料配置來計算造價,價格和磚混差不多,甚至高于磚混。在此提醒朋友們,切莫一味地相信低價,拒絕低價加盟承諾誘惑

2.2.建造樓層高度受到限制,一般輕鋼結構建筑都是在3層及3層以下,再高的樓層就需要結合重鋼

夏沫_EUlQlI| 20小時前

為什么要去加盟呢,直接買設備開公司搞工廠,自己接輕鋼別墅業務就行了,沒套路,門檻低,60萬就可以搞起來。

加工輕鋼龍骨只需要輕鋼龍骨機就行了,要請熟練的輕鋼建筑設計師設計房子,設計的加工文件在輕鋼龍骨機上生產,生產完了,根據施工圖拼裝和裝修就可以了,以前新西蘭的FRAMECAD設備200多萬,很好,但是現在國產的已經做得很完善了,比如悉道的設備三十幾萬,福瑞美的四十幾萬,建議找個有建筑體系的公司來做這個業務比較好,畢竟設備是一方面,建筑體系的技術支持十分重要,有體系支撐可以少走彎路,少交學費,早賺錢。

雖然看似簡單,做這個輕鋼別墅生意,還是需要有設計能力的,其次就是比較強的施工能力,保證房子不出安全質量問題,現在做這個的魚龍混雜,很多都是招商的,房子最終做出來套路多多,問題多多,如果剛入行,建議你找個有技術體系的公司開始吧,可以參考悉道這樣的純技術公司,體系比較完整。

Mh_Ada| 7小時前

是可靠的。輕鋼別墅,又被稱為輕鋼結構房屋,其主要材料是由熱鍍鋅鋼帶經冷軋技術合成的輕鋼龍骨,經過精確的計算加上輔件的支持與結合,起到合理的承載力,以取代傳統房屋。

具有以下四種特點:1、結構穩定。2、造價低廉。3、輕型鋼結構別墅屋內空間的跨度比混凝土建筑的跨度大。4、工期短,比常規建筑要快的多。

一、輕鋼住宅抗震性強,地震烈度為9級時,可滿足不倒塌的要求。

二、輕鋼住宅隔聲性好:①墻體隔聲量≥45db

②樓板撞擊聲壓≤70db保溫隔熱根據全球氣候帶要求,外墻、屋面保溫隔熱層厚度可任意變化。

三:抗風性強:抗風荷載可達到12級臺風(1.5KN/㎡)。

四:輕鋼住宅環保性:生態可循環鋼材、木材、塑料100%可回收再利用。

五:輕鋼住宅安全性高:永久建筑與彩板房、活動房有本質上的區別。房屋使用年限達到國家要求的標準50年。輕鋼別墅樣板廠區都可以

香小| 16小時前

龍發裝飾(集團)有限公司是由國內大型房地產公司及金融投資機構投資的大型家居裝飾企業。公司秉承集團總公司倡導的為客戶營造“健康家居,健康生活”的服務宗旨,致力于環保、健康家裝,并取得了豐碩成果,得到古城百姓的廣泛信賴,被稱為“健康家居使者”。作為一家專業性裝飾企業,龍發一直將設計水平和工程質量作為企業實力和塑造品牌的頭等大事來抓。同時積極引用ISO9002國際質量認證體系,大力提升企業自身管理水平,以一流的設計和完善的服務在業內享有很高的知名度和美譽度。讓客戶充分感受到物超所值的服務,真正放心、省心。公司自1995年伊始,龍發裝飾全面推進全國化發展站略?,F在天津、上海、沈陽、鄭州、濟南、西安、蘭州、銀川、太原、石家莊、青島、煙臺、威海、淄博、濟寧、德州、萊蕪、棗莊、新泰、呂梁、張掖、長治、韓城、延安、咸陽、洛陽、南陽、綿陽等地已設立龍發分公司,中國好設計盡在龍發裝飾-中國最專業的家庭、豪宅、別墅、裝飾。裝修就找龍發

o美麗心情o| 23小時前

近日,孫楠潘蔚夫妻為了更好地兒女的教育熱點問題從化學物質熱鬧的北京搬到相對性偏遠的徐州,并租房子住在月租僅700元的公寓樓里,一時引起了社會輿論的強烈反響。而伴隨著新聞媒體的深入分析,大量的信息內容露出水面。孫楠的在徐州的新別墅也被曝出,新別墅剛完成了室內裝修,和以前采訪視頻中700元的租房子住屋大不一樣。據了解,孫楠一家將在新別墅中渡過2019年的新春佳節。

有新聞記者現場采訪了孫楠的新別墅,該別墅坐落于徐州呂梁山景區,是一片休閑度假別墅區,總體轉租給了華夏學宮,間距華夏學宮非常近,由華夏血供承擔二次租賃分派,據別墅的保安人員講,這片別墅區的租賃是有嚴控的,和院校有關系才能夠轉租給你,一年的房租頗豐在幾十萬左右,而孫楠潘蔚不但租到,她們的別墅還與華夏學宮的校領導易菁比鄰而居。

這套別墅現階段早已完成了室內裝修,是一幢二層小樓,寬敞明亮光照房屋朝向優異。放眼望去十分不張揚古色古香。除開地面上的雙層工程建筑,也有一層別墅地下室,可以說配備齊備。在別墅的大門口擺著好多個大酒壇,很象以往家中腌制酸菜的菜缸,但千萬別小看了這好多個酒缸,他們均源于宜興市知名紫砂壺文藝創作師許敏芳之手,價格在3500元,換句話說隨便散放到孫楠別墅大門口沒有人照看的酒缸價錢就超出了2萬元。700元每月的房屋能夠租2年多了。

進到孫楠別墅的內部,和他以前現住公寓樓的室內裝修風格類似,走實木板古色古香設計風格,但待放置的藝術品和雙開門冰箱等智能化家用電器突顯了主人家不張揚式奢侈的品位。

而在孫楠別墅和華夏學宮校領導易菁別墅的大門口,有一個中小型的港口,假如從這兒坐船去華夏學宮間距將大大縮短。

從潘蔚的新浪微博看來,孫楠一家在徐州的住所也不僅別墅、700元租房子多處,也有一幢高層住宅公寓樓,窗前城市夜景熱鬧,使用價值也應當頗豐。

華夏學宮校領導易菁“有很大的出處”,見到新聞記者避開

住在孫楠鄰居的華夏學宮校領導易菁也“有很大的出處”,她自稱為是清朝晚期儒臣張之洞的后代,張之洞三閨女張耀中的孫女,但從公布材料里查看,張之洞并沒有一個叫張耀中的孫女。易菁還有一個親姊妹易裴,在香港有辦校歷經。易菁曾在演說中表明“只需只需長江黃河的水持續,中國中華傳統文化永永遠遠”。

宣傳口號喊得洪亮,但據查華夏學宮在徐州只具有學習培訓資質證書,并沒有文化教育資質證書,換句話說在這兒讀書是拿不上社會發展認同的畢業證的,也不可以參與今年高考。而就這樣一個僅有學習培訓資質證書的院校收費標準卻很價格昂貴,四周的暑假課程內容1.2萬元,全日制一年培訓費則達到十幾萬。

昂貴的培訓費下,新聞記者走訪調查了華夏學宮的新教學區,并沒有網上宣傳文里常說的那麼“皇室”和“不同凡想”,院校辦公場所和酒店住宿區反像是南方地區普遍的民宿客棧設計風格。而在新聞記者走訪調查華夏學宮新教學區時,校領導易菁也在,但見到新聞記者的攝像鏡頭,就躲在了房屋后邊,不清楚是否遭受近日連翻報導的危害。

新聞記者在校區院畜舍也看到了達到兩米的佛象和觀世音菩薩菩薩的美術作品,讓教學區正門口一個又高又大醒目的圣誕花環看起來更為四不像。

查看潘蔚租700元房屋住新聞報道的根源都來自于一個自媒體視頻,而這個視頻的初心是詳細介紹潘蔚的新小說《素心映照》,及其宣傳策劃華夏學宮的優質課堂教學,很有可能潘蔚和校領導易菁都想不到,運用孫楠明星真實身份的一次宣傳策劃最后產生的是網友的熱和談教育局調研,現階段,徐州教育局早已逐漸調查華夏學宮,調查報告稍候會作出發布。

“為了更好地孩子教育”或是“做生意”?

緊跟孫楠租房子住700元房子造成強烈反響的,也有后母潘蔚對孫楠與妻子買紅妹生的一雙孩子教育是不是適當的大討論。把親生女送出國留學念書,將妻子的子女送過來念國學經典,或是一個沒有今年高考資質的國學經典,網民譽為潘蔚是當今“小秦氏”。

買寶瑤2015年夏季第一次被送至華夏學宮的情況下,曾公布那樣一條新浪微博,稱華夏學宮是“父母嘴中的人間天堂,學員眼中的煉獄”,由此可見她對去華夏學宮念書很抵觸,那時候潘蔚還曾在下面留言板留言說“被我發現”,買寶瑤并沒有回應潘蔚的留言板留言。

念國學經典引起轟動探討后,買寶瑤也在新浪微博表明自身不容易舍棄理想,針對網民的關注和提議很感謝。

但孫楠和潘蔚堅持將兒女搬到徐州就只為了更好地被大伙兒眾口鑠金的說白了傳統文化教育嗎,也許也并不簡單,盡管兩人都沒有華夏學宮的投資者名冊上,但潘蔚新小說的出售版稅贈送給華夏同德基金會,孫楠《學堂樂歌》個人專輯簽售個人所得也贈送給華夏同德基金會,再再加上孫楠潘蔚新別墅和華夏學宮的校領導易菁是隔壁鄰居,都足見她們對“華夏學宮”的深層次水平不但是送兒女念書和教書這么簡單。

靈書| 7小時前

我覺得畢竟他都是娛樂圈這么有名的大前輩了,所以家里有錢也是很正常的事情,我覺得也沒有必要花費這個心力去打探別人的家境。

敗家軟萌皮卡丘| 6小時前

孫楠本來就是歌壇的大哥,賺了不少錢,雖然已經不再接一些商演了,但是還是改不了明星時的脾氣,很會享受。

紫色勿忘我美食| 21小時前

雖然他是出道比較早的中國男歌手,并且受到了很多歡迎,所以賺了不少錢,雖然他已經退出歌壇了,但排場還是不小。

小廚子_ddKP| 8小時前

首先要按照房子的格局,進行設計改造,要確保安全第一,質量堅固,材料好,一般平房瓦房要看看房子的地基是否穩固,能否在改造,改造不了的可以拆掉從新概蓋,好的房子可以從新裝修,可以把里外設計的亮麗點,里面裝修,院子外面打成水泥地,謝謝

阮小胖的麻麻| 22小時前

農村的老房子,一般裝修都是比較簡單的,如果住的時間比較久的話,會想要重新改造的念頭,重新裝修一下的話,會讓你有個好心情,而且住的也會很舒適的,那么問題來了,農村老房子改造裝修方法是什么,很多人都不是很了解的,關于改造老房子如何省錢的問題,也是人們都會想到的問題,針對這些問題,一起來了解一下。

農村老房子改造裝修方法?改造老房子如何省錢?

農村老房子改造裝修方法?

1、前期準備

老房子裝修和新房裝修的方法大不相同,在改造之前需要對整體做一個了解,比如原本裝修是的內部結構,地板、門窗、墻體拆改以及水電線路等。如果對老房子沒有一個整體的了解,在裝修時會因為種種問題而耽誤工期。

2、改造安全隱患

認清楚老房子改造會遇到安全隱患,比如墻體拆卸導致的整體房屋承重不夠等。所以在裝修保證老房子的結構,不要做太大的變動??梢詫⑵婆f的墻面鏟除,然后刷上墻面漆,煥然一新。再來就是水電線路的方面,也要特別注意。老房子衛生間的排水最好不要去變動。做一個閉水檢查,如需要時可重新做過防水。

3、裝修預算

老房子裝預算價格還是看整體改動來決定,如果是在原本的基礎上進行修改和改造的話,價格會低很多。如果是墻體拆卸,那么大改動的價格就會很高。在裝修時可以將舊物做個改造,可以節省預算。

4、室內采光改造

在原來的老房子上,很多時候采光的設計還是不夠的。那么我們就可以在室內改造時,將采光做好。比如做一個穿透的書房,以及大面落地窗等改善室內光線問題。

農村老房子改造裝修方法?改造老房子如何省錢?

改造老房子如何省錢?

1.瓷磚省錢法

在進行老房的改造前,首先就應該做一個明確的裝修預算,如果打算5年后再重新改造的話,那么在選材方面就不會那么昂貴了,在這個前提下去挑瓷磚,也就沒有必要選擇每平幾百的瓷磚了,選擇50-60元左右的瓷磚就已經很不錯了。

2.門的省錢法

隨著社會的發展,門的種類也越來越多,如果是普通的用戶,選擇紙芯門就可以了,紙芯門的承重力比較大,隔音效果也比較好,價格大約在400-600元左右。

上面重點看了農村老房子改造裝修方法的問題,不知道是否了解了,要做好前期的準備工作,也要知道改造的一些安全隱患,所以說一些主體的結構還是不要動比較好。改造老房子如何省錢的問題,需要大家去了解,從一些細節方面入手,可以省去很多的不小的開支,讓你花少的錢,裝修好房子。

幸福,玫瑰| 24小時前

隨著城市化的不斷推進,大中型城市周邊的鄉村也成為了城市經濟帶動的主體。農村生活變好了,人們對于生活質量的要求也更加高了。越來越多的農村老房子都開始了不同程度的改造工程。農村地區有著得天獨厚的環境優勢,空氣清新,接近大自然。所以,有些旅游景區附近的村鎮民房甚至改造成為了知名的民宿,深受游客的喜愛。那么在農村老房子裝修改造時有哪些重點是不能忽視的呢?第一點:老房子陳舊設施的改造。第二點:老房子外立面的改造。第三點:老房子室外環境的改造。

一、老房子陳舊設施的改造

農村老房子裝修改造時首先要將陳舊的基礎設施徹底翻新更換,比如老房子的上下水,供暖設施、通風設施,房屋頂部的防水層,廚房內部的排煙設施,衛生間的下水等。都屬于基礎設施的改造范圍。

二、老房子外立面的改造

與城市中的老舊公寓樓改造不同,農村老房子大多是獨棟小樓或者聯排小院形式的建筑結構。這種建筑結構的外立面改造是城市舊房改造不存在的一個工程,也是最容易忽視的改造重點。其實農村老房子裝修改造時對于外立面的改造不僅關系著房屋整體的外形,更關系著老房的防風性、保暖性、防雨防潮性等房屋質量問題。

三、老房子室外環境的改造

大部分的農村老房都有獨立的院子,在農村老房子裝修改造時這部分室外空間的改造最容易被忽視。合理的將院子做簡單的修整是非常必要的。比如鋪設小路,種植綠植花草,布置休閑桌椅等都是很不錯的改造方式。

房屋改造工程是個系統復雜的工程,相信您看過這篇關于農村老房子改造的文章之后,對于農村民房的家裝工程一定有了新的理解。

小黃魚| 12小時前

現在農村老房子如何裝修,改造?因人而宜吧。比如現在農村年青一點的都進城打工,安家。一年也不回一趟。這類人群的老房也就沒必要改造了。象我們這些中年人在農村種地,一年也不出幾趟門。所以想改善一下自己生活環境。那首先要看是不是有價值維修,不然就扒倒在扶起重新翻蓋再裝修。說到裝修,要盡量多參考城里的室內裝修模式。因為翻蓋一次不容易。必境現在時代和以前不同了,農村人也追求村容,村貌,住著舒適的環境。這是我家室內的裝修,這是我在2013年重新翻蓋裝修的。

美食妃英理| 14小時前

看圖是沒用的,因為這和建筑質量要求有關,給你一個簡單的方法,從頂上向下10公分左右把抹灰層打掉看有沒有梁,沒有不能敲,如果有看是圈梁還是過梁,圈梁可以敲,過梁要保證不會掉下來還要有充分的受力點的情況下有選擇性的敲。

左岸咖啡5588| 5小時前

我是專業裝修的,你的房子是90年代的應該是屬于預制板結構,預制板結構的房子每一面墻都是承重墻,最好不要打,只有框架結構的房子打拆的墻體比較多一點。磚混結構的房子也不可以隨便亂打。

請提醒我| 11小時前

可以的,最好用切割機,用大錘的話,恐怕不妥。

喵咪仙森| 6小時前

如果八九十年代以前的老房進行翻新,其墻皮需全部鏟除。因為那個年代的墻都是用普通大白或親水膩子,這樣的墻面基層遇水后容易脫落,牢固性不強,時間久了,墻皮表面會出現龜裂、大面積脫落等問題,手摸上去就會掉灰,幾年前國家就已經禁用了。二次裝修時都需要鏟除之后才能重新進行刷漆、貼壁紙、貼瓷磚等處理。2000年以后的次新房、簡裝房,如果膩子層沒有空鼓、脫落,說明原墻面用的是耐水膩子。這種膩子批刮在墻上后堅硬、粘貼牢固。按照國家規定,目前建筑工程中都在使用它做基層處理。耐水膩子如無異常,二次裝修時不需要鏟除,也很難鏟除。找平與否視材料而定原墻面鏟除后看到的是水泥砂漿(或水泥砂灰)基層,整個墻面嚴重凹凸不平,找平的用料量和填補量較大,在高度差較大的地方,需要用石膏進行找平,然后再根據裝飾需要進行基層處理。無需鏟除墻面的,需要先檢查,以確定是否需要用膩子進行找平處理。(原墻面)乳膠漆/壁紙→(二次裝修墻面)乳膠漆/壁紙如果原墻面基層不牢,需要在原墻面膩子層上使用界面劑,把原墻面進行封閉處理,然后再批刮第二層膩子、刷乳膠漆或再刷一層基膜(一種介質,起到固化或封閉基底的效果,不正規的做法可能會用乳膠漆來代替基膜)后貼壁紙,否則容易出現脫落問題。如果原墻面基層比較牢固、平整度也較好,且業主提出要求,可不批第二次膩子。但需要考慮原墻乳膠漆的顏色:如果原乳膠漆為白色,為節約成本,可以在打磨、去掉浮塵或油漬后直接刷乳膠漆;如果乳膠漆不是白色,第二次刷乳膠漆便無法蓋住原來的顏色,則需將原墻面的乳膠漆刮掉,并重新用膩子找平之后才能再刷漆或貼壁紙。(原墻面)乳膠漆/瓷磚→(二次裝修墻面)瓷磚如果二次裝修的墻面要鋪貼瓷磚,則需把膩子鏟除后對墻面進行拉毛處理。墻面沒經過鏟除的(即原墻面用的是耐水膩子),則需要把墻面鑿毛,然后掛鐵絲網貼磚。如果拉毛沒做好,墻體遇潮,防水層會脫落,基層空鼓,瓷磚就會和墻體基層脫離。如果原墻面鋪貼了瓷磚,把瓷磚敲掉后重鋪,可以不找平,但需要確定砂灰層與墻面結合得很牢固。另外,輕體墻或內保溫墻容易出現裂縫,為防止墻體開裂,需做貼布處理。裝飾公司會建議所有輕體墻或內保溫墻都做貼布處理。如果鏟除墻皮后,有些地方出現開裂,也要先貼布,再批膩子。

Ami_jNLaCc| 6小時前

老房子墻面翻新步驟:1、清理墻面墻面有細小的白色粉末,表示墻內的鹽分在水泥的干燥過程中被""析出"",此時,您可用尼龍刷或鐵刷將其刷除,觀察幾天后,確定不再有白色粉末析出,且待水泥墻面干燥磨平,便可上漆。若水泥墻表面白色粉末多且不斷析出,將其清理后,可先上一道墻面底漆,預防日后鹽分侵蝕,形成壁癌;二請勿在三個月內使用油性涂料或不透水的壁紙涂刷或裝修。2、去除剝落漆膜以刀或鐵刷去除剝落墻面的漆膜,再用砂紙磨平表面即可。3、拆除粘貼的壁紙進行墻面刷漆翻新,那就需要把粘貼的壁紙給拆下來,不然壁紙遮蓋住的地方會看不到。4、修整表面以批土刀將批土填平凹洞裂縫,等到完全干燥后,再用砂紙磨平。5、處理墻面病變病變可能有污漬、起泡、開裂、片落或粉化等很多種,這些都要針對進行處理。6、上底漆""底漆""涂料是專門用于墻面不需特別處理的壁面,至于有問題的壁面就必須先針對其問題,選擇特殊且專治此特殊問題的""底漆""。7、上面漆也就是一般用漆,用木棍將涂料攪拌均勻后再使用。8、刷漆涂刷的程序上從天花板開始再往下刷,才不至于造成由天花滴落的油漆弄花了自己已完成的墻面。

爵刻| 23小時前

陽臺是小河師傅自己非常喜歡的地方,因為在我們家的陽臺設置了一個小書房,而小河師傅每天回家后,基本上都是在這里工作。

而每個人家中都有陽臺,我們可以透過陽臺可以看到戶外的世界,所以它是室內空間和戶外世界的連接點。一款裝修適宜的陽臺不僅可以帶給我們一天的好心情,而且可以改善居室風水。

那么陽臺如何裝修好呢?下面文章中將和大家就這個問題做個分享,期待可以幫助到有需要的朋友們。

陽臺如何裝修好看又實用一

大家在裝修陽臺前首先要選好方位,一方面是出于風水方面的考慮,另一個方面是為了生活方便。陽臺方位最好朝東或者朝南,日出東方,太陽一早就能照射進陽臺,全宅顯得既光亮又溫暖,家人也因而精神健旺。而陽臺朝南的話,則應了\"熏風南來\"的說法,溫暖宜人的熏風可以讓人陶醉其中,這在風水上也是極好的。

陽臺如何裝修好看又實用二

陽臺的裝修不必過于繁雜,清爽、干凈是最好的。一般來說,大家應對陽臺墻地面進行美化,然后放一些清新宜人的有韻味的裝飾品,也可以在陽臺種植花草,營造園林小空間,為家居增添自然景致。但如果是陽臺緊靠廚房的話,便可以利用陽臺的一角建筑一個儲物柜,存放一些蔬菜食品或不經常使用的物品。供休息、餐飲使用的陽臺,也可以擺放少量的折疊家具。

陽臺如何裝修好看又實用三

如今城市生活節奏很快,人們天天都很忙碌,如果在陽臺上種一些花草有利于人的心情。陽臺擺放植物可是有講究的,適合擺放一些具有風水生旺作用的植物大致有以下幾種:萬年青、金錢樹、鐵樹、棕竹、發財樹、搖錢樹等。一般來說,陽臺擺放的植物應該高大而粗壯,葉愈厚大愈青綠則愈佳,這樣對家居帶來旺運風水有利。

陽臺如何裝修好看又實用四

大家在裝修陽臺時,還應注意一些風水上的禁區,這樣才能達到改善風水的作用。大家在家裝時,應盡量避開以下情況:

1、應注意陽臺不能正對大門,這是風水中的大忌,如果家里的大門正好和陽臺相對,那么可將窗簾拉上做隔斷,還可在大門和陽臺之間做放玄關做隔斷,還可以在大門入口添置魚缸、盆栽、爬藤植物。

2、陽臺不能正對廚房,在不影響居住著行動的前提下,在廚房個陽臺之間放置屏風或者柜子做隔斷,總之就是不要讓陽臺直通廚房即可。亦可做窗簾的隔斷。

3、陽臺不能正對尖角,在風水解說里,尖角是不吉的征兆,但是生活中其實很難避免尖角,尖角的出現,不利于宅運,所以需要盡量避免或者請風水大師根據住宅具體情況來化解之。

4、陽臺不能面對街道直沖,如果窗戶正好直對接到直沖。這樣的格局和氣場對居住著的運勢是十分不利的。而且容易受到接到噪音的干擾,不利于健康,最好的做法便是將陽臺去掉,和客廳,廚房,臥室等,練成一體,再做隔斷和隔音處理。

聽露| 20小時前

可以使用叮叮易建APP找裝修公司設計一下陽臺的裝修,然后再施工。

洛可可_vYAZae| 13小時前

很高興回答您的問題。陽臺裝修大都會把洗衣機放在陽臺,打造成一個簡易的洗衣間,這樣做的好處比較多,陽臺空氣流通好,不容易潮濕,洗完直接晾曬很方便。打造一款既美觀又好用的洗衣機柜是不二的選擇。下面就推薦幾款不同設計的洗衣機柜,一起來看看吧~

洗衣柜

洗衣柜的制作方法一般是兩種:

1、市場上有成品的洗衣柜可以賣,問題是尺寸固定,可選擇性比較小。

2、讓櫥柜公司定做或者由木工做,泥瓦工自砌,一般用磚或者其他材質壘,堅固耐用,但問題是萬一將來要換洗衣機可能就需要尋找尺寸相同的產品來替代。

吊柜

如果不是三面采光的陽臺,可以在洗衣機上面加一個吊柜增加儲物空間。陽臺柜子背面的防水層一定要記得做好,否則墻面受潮發霉會損傷柜體。

也可以選擇用擱板。衣架、洗衣液、洗衣粉、護理液等等都可以放洗衣機上面的擱板里。

立柜

如果陽臺的面積比較大,可以加個立柜,用來收納清潔工具,比如,掃帚、吸塵器等,還能將立管包進去,一舉兩得。

一體式的洗衣機柜

大多數陽臺都設有水龍頭,其目的就是方便洗衣機的運作,而洗衣機因為涉及到一些清洗和排水方面的原因,都安置在了洗衣機水龍頭接頭旁邊(水龍頭下面肯定有排水孔的),故而一些一體化的洗衣機柜就能夠起到良好的使用效果。

多功能的洗衣柜

如果不是滾筒式洗衣機的話,比如比較常用到的波輪洗衣機等,洗衣機柜是不能夠容納的,那么完全可以將兩者的功能區間分開了,就如下圖簡歐風格陽臺洗衣柜所展示的一般,洗衣柜就是洗衣機柜,柜子上面有鮮明的搓衣板設計,能夠方便手搓清潔一些比較少的衣服,同時臺面面積比較大,并設有儲物抽屜,放置一些洗衣用品,晾衣架之類,不僅美觀,而且十分方便。不過它的不足之處就是在于與洗衣機的功能完全隔離了,洗衣機水管的接入和接出都比較麻煩。

簡約開放式陽臺柜

這款實木開放式洗衣柜是比較受青睞的,其特點非常的簡潔明了,開放式儲物,收納陽臺的東西更加的方便,直觀。并且它還解決了大型洗衣柜影響到洗衣機與水管,排水口之間的連接,實木框架,裝飾更加簡化,自然,具備一定的小清新風格,特別適合陽臺的裝飾設計。一體化的陶盆具備搓衣板功能,多功能設計上也不輸給普通的洗衣柜。

陽臺裝修洗衣機柜需要注意的問題:

1、在做水電定位前,要考慮到洗衣機的尺寸,然后再和師傅進行水電定位,否則洗衣機搬來了才發現各種線路管道的偏差,再返工就麻煩了。

2、洗衣機水槽到底是放左邊還是右邊,也要提前考慮清楚左右盆不同,水電點位對調一下就可以。

3、洗衣池臺面離地高度都要在80~85厘米,因為太矮的池子會使人腰痛。

4、安裝三通地漏,可以洗手池的水、洗衣機的水都可以從這一個地漏排出。

5、陽臺雖然空氣流通好,但是免不了有風吹日曬,所以柜子材料要選擇質量好的,這樣才不會輕易損壞變形,使用壽命自然也就更長。

以上內容就是關于裝修時木地板如何選擇的相關內容介紹,希望能夠幫助到您。

幸福的牛牛0218| 3小時前

現在有專門針對陽臺設計的設計公司啦,專業得很

蕊蕊麻麻555| 9小時前

小陽臺裝修設計——洗涮區

首先,我們就來先看小編推薦的第一款小戶型陽臺設計吧。它的設計很簡單,馬賽克的水池臺和地面,原木質裝成的墻面,下面的水槽是很家庭化的設計,這樣可以把拖把和掃把都放在陽臺上,陽臺通風很好,所以不用擔心拖把經常濕漉漉的,而且水槽下面還可以擺放家里的清潔用具。

這款小戶型陽臺的設計比較簡單,但是清新,實用起來很棒的,最主要的是把家里平常最糾結的清潔物品都收納起來,而且占地空間非常小,在家用陽臺人氣改造的創意上是一等一的!

小陽臺裝修設計——小書屋

如果你跟小編說你是屬于文藝范的人,那么你可以選擇把小陽臺設計成一個小書屋啊!設計起來很簡單,只要在陽臺上面放置一個書架,然后把書籍整齊的排列好。在陽臺左邊堆砌一個小臺面,看書,喝咖啡,都是一件很享受的事情。但是別忘了,在窗子上面掛上一款百葉簾喲,因為這樣防潮,而且還可以讓室內裝修更有書香氣氛。

小陽臺裝修設計——小花園

小編認識的很多人,都喜歡一些花花草草的,那么在小陽臺設計改造的時候,小編會推薦把陽臺裝修設計改成一個小花園。白色的鐵藝植物架,再加上懸掛式的小盆栽還有木制豎排式的擺放,各種五顏六色的搭配,但是不顯雜亂,反而有種自然綠色的感覺,生命正在萌發,我們也該努力生活啊。

小陽臺裝修設計——小飄窗榻榻米

飄窗的設計很流行,如果家里戶型小,沒有飄窗,那么我們可以把小巧玲瓏的小戶型陽臺設計改造成飄窗榻榻米,白色的飄窗柜可以收納家里物品,橫制的隔層板,不僅可以放裝飾品而且還可以放一些書籍,在閑暇時光慢慢躺在這樣的地方曬曬太陽都覺得挺棒的。

關于小戶型臥室陽臺的裝修技巧就為您介紹到這里,希望這些內容對您的裝修有幫助,讓您裝扮出一個美麗的家。另外大家可以關注修掌柜(xzg-2012),查看和訂閱更多相關內容及資訊。

hzzitgl| 1小時前

陽臺裝修可以有很多種,可以做成書房,會客室,卡座,花房有很多種可能,我們來看看這些設計你喜歡哪一種?

休閑區

功能區:

小六六不二| 7小時前

現在很多戶型普遍不大,但是陽臺的面積一般都有好幾平,有些業主就會糾結客廳和陽臺要不要打通,來增加室內面積和采光,客廳和陽臺是否要打通以及怎么規劃更實用,下面跟隨金金一起來了解一下吧。

關鍵詞:陽臺怎么設計好看又實用

1、客廳陽臺打通與不打通的優缺點

客廳陽臺打通,會讓客廳空間更寬敞、采光充足。但是因為客廳陽臺沒有隔斷,容易集聚灰塵、晾曬衣服在客廳就可以看到,影響美觀。

客廳陽臺不打通,可以有效隔絕外面馬路上或小區的噪音。但是對室內采光、通風有一定影響。

2、如何判斷你家客廳陽臺能否打通

對很多業主來說,把陽臺納入客廳是目前小戶型比較實用的設計方式。但是并不是所有陽臺都能打通的,需要根據陽臺類型或者咨詢物業。

通過陽臺類型。主要看你家陽臺是外陽臺還是內陽臺,外陽臺和復合型陽臺三面采光,凸出建筑表面,陽臺和客廳之間的門垛是承重結構,不能砸。

內陽臺正面一面采光,和建筑表面齊平,這樣陽臺的門垛是可以砸的。不過在客廳陽臺打通之前,好和物業先溝通。

結合具體戶型。如果你家陽臺面積小、狹長、或者異形,死角多、不好利用,單獨使用起來雞肋,金金建議客廳陽臺打通,更加方便改造。

所在城市氣候。如果所在城市氣候過于干燥或者寒冷,好不要把客廳陽臺打通,否則可能會出現天氣一降溫,冷風就往家里灌,或者天熱曬得地面發燙情況。

多個陽臺/無晾曬需求。如果家里有兩個陽臺的,客廳陽臺打通后可以把衣服曬到另一個陽臺上,或者家里使用烘干機,不需要另外開辟晾曬衣服的地方。

3、客廳陽臺打通后如何設計

客廳和陽臺打通之后該怎么裝修,才能充分利用多出來的空間,一起來看看~

留空設計區。對于單身公寓或者小型住宅來說,陽臺納入客廳后,可以不堆積過多家具,直接做留空設計區,客廳用的地板或地磚一直鋪到陽臺,形成一種延伸感,讓整個空間的視野變得更加大氣!

地臺休閑區。陽臺納入客廳后,還可以把陽臺打造成一個地臺休閑區,這樣的裝修方式簡單又讓空間顯美觀,地臺設計讓空間更顯通透,平時上面放個小茶幾、小坐墊就是放松的小天地。如果有客人來,還能充當獨立客房的功能,陽臺打造成地臺,需要注意防水~

吧臺陽臺。生活的浪漫,可以表現在細節處??蛷d陽臺打通后,可以在陽臺設計一字型小吧臺,吧臺占據空間較小,還可以當餐桌使用。白天可坐在吧臺上享受柔和的陽光,晚上欣賞夜景,讓家里多幾分浪漫和愜意。

休閑花園區。如果你是花草種植愛好者,在客廳陽臺打通后可以把陽臺區域布置成花草休閑區。根據自己的喜好,在這里種滿盆栽綠植,也可以放置休閑桌椅,兩者結合在一起效果更棒!

4、客廳陽臺不打通怎么設計才好看?

有些戶型陽臺墻體無法拆除,可以利用陽臺打造成單獨空間,或者巧用玻璃門、折疊門,室內采光效果也很好!

陽臺榻榻米。把陽臺改造成榻榻米,這樣家里就多了一個備用臥室,底下的柜子還能滿足小戶型的儲物需求,一舉兩得!不過,陽臺改造成小臥室,比較適合貫穿客廳和臥室的長陽臺,而且要做好地面的防水層和排水系統,經常開窗通風減少太陽暴曬,防止出現受潮、發霉等現象。

陽臺小書房。對于小戶型來說,把陽臺改造成小書房也很實用,不用另外找地方做書房,僅需一張桌子,一把舒適的椅子即可。不過陽臺改造成書房,防水防水都要做好,可選擇百葉簾或遮光類型窗簾,避免大晴天陽光直射影響辦公、閱讀。

客廳陽臺不打通流行安裝什么門:

折疊門。折疊門好看又大氣,也不會占用太多空間,開門方式比較靈活,需要開放時可以折疊起來,需要遮擋時折疊門有隔斷效果。對于小戶型家庭來說,相當于打造了一個開放式陽臺。

根據折疊門的樣式,還可以分為側掛式折疊門和推拉式折疊門兩種,小戶型比較適合推拉式折疊門設計。通常折疊門有地軌、吊軌、雙軌三種設計,考慮到軌道的衛生問題,不建議選擇地軌。

折疊門裝修注意細節:

①做壁厚2.0mm,斷橋鋁價格雖貴一些,單隔熱效果好。

②玻璃選擇雙層鋼化玻璃為佳,如果想要隔音效果更好,可以選擇專業的隔音玻璃。

③門扇數量一般寬度50-70cm一扇,不要過大或過小,大小適宜好。

④五金件一定要選擇質量好的,方便長時間使用,開門和關門也順暢!

窄框三聯動推拉門。如果陽臺空間實在太小安裝不了可折疊玻璃門,可以考慮做窄框三聯動推拉門。能夠讓走動空間留的寬敞一些,無需再裝門套,看著干凈又清爽,適合簡約風格家庭。

以上就是金旗艦美學散熱器小編總結的“陽臺怎么設計好看又實用?讓你家多出一間房!”相關內容,有不足的地方歡迎指正、提出,希望能對大家的生活有幫助。如果想了解更多的信息,請多多關注金旗艦,金旗艦旗哥將給大家提供更全、更詳細、更新的資訊信息。

duzhaoteng| 1小時前
馬國福| 8小時前

木地板怕潮濕、易腐蝕,一般不建議用于陽臺,而木紋磚作為木地板的優質替代品,既有舒適自然的木紋紋理,又能夠防水抗蛀防腐蝕,日常的打理保養也十分方便??粗辛藲W神諾的兩款木紋磚,挪威金釉和灰橡兩個顏色都很不錯呢~

王存穎| 7小時前

對于陽臺裝修,很多人是不注重的,會將陽臺的時候擺放在室內其他的空間之后。其實陽臺裝修同樣重要,陽臺的合理裝修,可以對室內其他空間的裝修起到促進作用,能夠有效的增加空間使用面積。我收集了關于陽臺裝修最多人關心的四大問題供大家參考一下。

1、究竟要不要封陽臺?

對于在北方的朋友來講,霧霾、沙塵暴比較多一點,空氣污染比較嚴重,所以在北方,建議將陽臺封閉;對于南方的朋友,封不封陽臺都可以,一般較低層的人住宅,建議封陽臺,這樣可以防盜,而且將陽臺面積納入室內面積,空間利用率更高。戶外風景好且環境優美的住宅,可以不封陽臺,有條件的還可以用透明夾膠鋼化玻璃來做扶欄,不影響采光又很好的觀看外面的風景

2、陽臺怎么裝修實用?

對于許多家庭來說,陽臺就是用來晾曬衣服的儲藏物品的空間。陽臺空間較小的家庭,可以采用外延式衣架,不占用陽臺里面的空間,不用時還可以收起來;

對于收納功能,我們可以設計個洗衣機柜,就題主所提問的陽臺洗衣機柜問題。一般陽臺的柜子最好是專門定做的,因為成品不容易買到大小合適的。

3、陽臺怎么裝修好看?

建議在陽臺擺放一些綠色植物,但綠色植物不要擺放太多,占用太多空間;也不要擺放少了,起不到點綴的效果,盡量選一些枝葉茂盛的綠色植物,集中擺放,效果猶如一片綠色植園,也方便澆水。

適當擺放一些家居,如果是開放的陽臺,要選一些防水防曬的戶外家具,室內的也盡量選防曬家具,因為陽臺的光線很足,很容易把家具暴曬壞掉。

搭配一些軟裝,要想真正的出效果,要適當搭配一些軟裝,將陽臺空間合理規劃,搭配一些軟裝更好的體現效果。

4、陽臺的改造

現在很多家庭已經拋棄了原來陽臺單純的曬衣服和收納的傳統觀念,開始喜歡把陽臺改造成書房、休閑區等等。

將陽臺改選成書房,要求要光線充足、安靜,這樣能激發學習的靈感和效率。

將陽臺改選成休閑區,休閑區要求能喝喝茶,賞賞風景,要足夠的溫馨和舒適。

還可將陽臺改造成榻榻米,榻榻米的結構注定了多功能合一,輕便舒適!

希望這四個常見的問題對正在裝修的朋友們有所幫助,感謝閱讀。

如果您喜歡這個回答,不要忘記點贊評論轉發,分享給您身邊需要的朋友。謝謝!

廈門沙灘貝殼| 23小時前

1)、第一個防水----陽臺推拉門的防水。在南方,陽臺推拉門的施工技術,往往是您家中能否安然度過有風季節的關鍵所在。

陽臺推拉門的防水,要重視門的質量,密封性要好。防水框的里外方向不要搞錯。如果您的陽臺根本沒有窗,或者您的陽臺窗的防水不好,那么就輪到第二條防水線了。

2)、第二個防水----陽臺地面的防水。陽臺地面的防水,第一就是要確保地面有坡度。低的一邊為排水口;第二就是要確保陽臺和客廳至少有2-3cm的高度差。

要使客廳和陽臺有這樣的高度差其實是很難的,因為建筑上的高度差可能只有1cm左右。怎么辦?我建議您用一塊大理石板來做裝飾,既實用又美觀。當然,石板的兩頭和下面都要確實做好堵縫防漏的工作,用水泥加補漏靈即可。

3)、第三個防水----保持陽臺地漏的通暢。在大雨天和臺風時,如雨量大于地漏的排水能力,就有可能使陽臺地面形成積水;水量太大,就有可能漫過推拉門的防水框而進入室內。這種情況雖然發生的可能性不大,但的確是存在的,所以不得不防,尤其室內地面是實木地板時。

陽臺的裝修中,有一個情況是比較常見的,那就是拆除陽臺與居室之間的那面墻(這種情況尤其以做封閉式陽臺的為多)。需要注意的是,陽臺與居室之間的墻體屬于配重墻,起制約陽臺作用。如果您需要拆掉這堵墻,應預先與小區管理處聯系,并得到專業工程師的允許才可實施。

只是有點小任性゛| 16小時前

在室內裝修工程中,裝飾材料的選擇是工程的重要組成部分,它直接影響著工程的施工工藝、質量、效果和工程造價。室內裝修工程中所使用的材料品種非常之多,因此,了解材料的品種、性能、規格也十分必要。裝飾材料除具有人所共識的裝飾性能外,還兼有絕熱、防火、防潮、吸聲、隔音、防靜電等功能,并起著保護建筑主體結構材料的作用,以滿足人們對室內環境的多方面需求。裝飾材料品種繁多,通常有兩種分類。1、按化學成分分類黑色金屬材料:如不銹鋼等。有色金屬材料:如鋁、銅、銀、金等。無機非金屬材料:如大理石、玻璃、陶瓷等。有機非金屬材料:如木材、建筑塑料等。非金屬與非金屬復合:如裝飾混凝土、裝飾砂漿等。金屬與金屬復合:如鋁合金、銅合金等。復合材料金屬與非金屬復合:涂塑鋼板、塑鋁板等。無機與有機復合:如人造花崗石、人造大理石等。有機與有機復合:如各種涂料。所謂復合材料是指由兩種或兩種以上的材料,組合為一種有新的性能的材料。復合材料往往具有多種性能,因此,它也是現代材料的發展方向。2、按建筑物裝飾部位分類(1)地面裝飾材料:包括地面、樓面、樓梯等部位的全部結構材料和面飾材料。(2)墻面裝飾材料:包括墻面、柱面、隔斷、墻裙、踢腳線、裝飾線角等部位的結構材料和裝飾材料。(3)頂棚裝飾材料:如石膏板、鋁扣板。(4)油漆涂料:如乳膠漆。(5)門窗材料:包括內外空間的門及窗的材料。(6)配套材料:如衛生潔具、裝飾材料等。(7)建筑裝飾五金:如門鎖、拉手等。(8)玻璃

靜曼| 5小時前

1、儲物間

現在在很多小戶型中,常常帶有一個到兩個的陽臺,不少業主會選擇將其中一個陽臺封起來,成為放置物品的儲藏室,或是利用封裝后的陽臺做工作室用,但是這里需要的是,東西一多,就會顯得雜亂、不美觀,這個時候我們要做的就是將陽光透進來,再利用不同的儲物工具讓雜物看起來井然有序,還可以加一點綠植或手繪墻面作為點綴喲。

2、花園篇

在很多家庭中,陽臺一個晾曬衣物、放置盆栽花草的地方,很少有人會選擇在陽臺上做一些改變,其實,只要花一點心思,在陽臺上種植一些攀藤或蔓生植物,在陽臺外側裝一個小小鐵架,錯落有致地放置各種各樣的盆栽和鮮花,您的陽臺馬上就會不一樣,而且不會占用太多的空間。

3、臥室篇

無論陽臺是與臥室還是廚房相連,為了更加有效利用空間,最好最好是將其與居室打通而連為一體,只須用落地窗與外界隔開,以獲得較好的私密性和裝飾效果便可。如果裝修時把小陽臺與臥室的地面鋪成一色的地板,則會令空間增大不少。

4、廚房篇

陽臺緊靠廚房的情況下,這種問題會比較明顯,這時,我們可以利用陽臺的一角建造一個儲物區,存放蔬菜,食品或不經常使用的餐廚物品。如果考廚房的陽臺面積比較大,就可以擺放少量的折疊家具,供休息、朋友聚餐時使用。

5、餐廳篇

如果是陽臺面積較大又位于頂樓,應該屬于“露臺”??稍陉柵_上加上透明的弧形采光頂,就可使陽臺當作任何房間使用,而作為餐廳就更適合不過了。對于居住在公寓的都市人來說,陽臺是和外面世界溝通非常重要的過渡。在天地間悠然喝茶、聊天、看閑書……令人向往的悠然自得。其實打造這種開闊的就餐環境改造陽臺就可以做到。

小戶型陽臺裝修技巧

1、陽臺與居室打通空間寬敞更明亮

陽臺與居室打通,這樣可以擴大居室的可利用空間,同時安裝落地窗與外界相隔,也能獲得較好的私密性和裝飾效果。作為室內向室外的延伸空間,陽臺是房屋主人擺脫室內封閉環境,呼吸室外新鮮空氣,享受日光放松心情的場所,因此,可以在陽臺上種上些綠色植物、花卉才好,不僅裝點墻面,還有利于身體健康。

2、視覺延伸空間妙地板搭配淺色好

小戶型最大的問題就在于空間狹小。而人長期生活在狹窄的空間里,很容易導致心情郁悶、緊張、焦躁,因此要盡可能的拓展空間。而陽臺是拓展小戶型空間的第一步。小戶型的陽臺大多和臥室或者客廳相連接。網友們提出的小戶型陽臺裝修技巧中指出,在這種情況下千萬不要客廳或者臥室一種地板,陽臺一種地板。為了在視覺上得到延伸和擴展,陽臺的地板要和客廳或者臥室的地板保持統一。此外,淺色具有視覺擴展的效果,因此,地板還應該選擇淺色系的。

3、陽臺變身儲物間生活舒適更方便

陽臺變成儲物間,如果陽臺與廚房相連,最好在陽臺的角落設置一個儲物柜,用于存放蔬菜瓜果或不常用的物品等。

4、活動空間可擴展改造使用有必要

要擴展活動區域,將陽臺變成書房或者生活區也是可行的。雖然看似減少了休閑活動的空間,但是卻增長了實際使用的面積。在很多網友提出的小戶型陽臺裝修技巧中,將陽臺改造成書房或者生活區的案例就不少。這種改造的實用性很高,對于家庭生活來說非常必要。

5、陽臺采光玻璃幫通透明亮真的棒

陽臺具有采光的作用,小戶型的陽臺也不例外。為了能夠讓家中的采光達到最優,在陽臺和客廳、臥室的之間小戶型陽臺裝修技巧則推薦采用玻璃來提升采光效果。尤其是將陽臺改造成生活區和書房的家庭來說,使用玻璃門非常必要。這樣既可以滿足隔斷的需求,又不影響加重的采光。

自在釋伊| 3小時前

陽臺裝修有什么技巧?

1、窗臺板的材料可以選用石材,石材比木質的更防水,就算是長時間陽光照射也不會開裂。

2、給大家支一個小招,有些人喜歡打造與室內空間不一樣的陽臺,但事實上將陽臺鋪設與客廳一樣的地磚會使陽臺空間看起來很寬敞,可以有放大空間的熊愛國。

3、陽臺面積雖然不大,但主婦們還是喜歡在陽臺擺放藤椅、花花草草等裝飾物,平時再晾晾衣物,做做雜事,陽臺剩下的多余空間很少,因此陽臺盡量不要再做吊頂了,假葡萄架吊頂、假梁等雖然看起來好看但會造成陽臺壓迫感。

4、如果您喜歡擺弄花花草草,除了預留地漏之外,還要記得安裝一個水斗,平常清洗澆水也會特別的方便。

5、前面說過陽臺空間不大不建議吊頂,晾衣架此時也該考慮購買下伸縮的晾衣架,不用的時候可以縮上去不會擋住。

6、陽臺選用防水性較好、不易變形的家具,木質家具樸實、貼近自然;金屬家具較能承受戶外的風吹雨打,而且風格現代、簡潔,是不錯的選擇;陽臺窄一點的,可以放上一張逍遙椅,寬一點的,可以放上漂亮的小桌椅;大型的露陽臺內,可以再放上一把遮陽傘。

劉蕗Angelia| 5小時前

1、在封閉陽臺時,窗口的下口最容易滲水,通常做法是窗下延預留2cm的間隙,然后用水泥填死,最好用專用發泡劑密封避免滲水現象產生。2、窗臺板最好選用石材作臺面板,因為和木質窗臺板相比,石材具有防水、防曬、不開裂的特點。3、內陽臺地面鋪設與房間地面鋪設一致可起到擴大空間的效果。4、陽臺的吊頂有多種做法。葡萄架吊頂、彩繪玻璃吊頂、裝飾假梁等等。陽臺的面積較小時,可以不用吊頂,以免產生向下的壓迫感。

♀小梅♀| 2小時前

對于采用大面積玻璃窗裝修的陽臺,需要考慮其保溫隔熱性。對于陽臺窗戶,裝修時可以采用那種隔熱性較好的玻璃,或者夏季在玻璃上貼上隔熱膜,防止室外熱量向室內擴散。

丑丑媽~| 18小時前

為了防止夏季陽光照射,可以利用比較堅實的紡織品做成遮陽篷。遮陽篷本身不但具有裝飾作用,而且還可遮擋風雨。遮陽篷也可用竹簾、窗簾來制作,最好可以上下卷動或伸縮,以便調節陽光照射的面積、部位和角度。

心美食| 13小時前

大家好,每天閱讀幾分鐘,家居裝修不用愁,劉智為你解憂愁。

很多人生的第一套房子都是二手房,而且還有可能是婚房,所以對房子的質量、配套設施及裝修風格方面會投入大量的時間去研究考慮,但大部分人的第一套房子都是缺資金硬著頭皮買下來的,那么房子怎樣裝修好又省錢?現在劉智為大家分析一下,希望對朋友們裝修方面有所幫助。

什么樣的二手房最好?

地理位置與升值空間好的二手房;對于每個有房人士來講都不喜歡房子跌價,升值了就說明我們投資正確。大家可能在生活中會聽到,如果是自己住房子跌了還是漲了都無所謂,個人認為說這樣話的人都是違心的。

采光好的二手房;大家購買一套房子不容易,有些人有可能人生只會購買一套房子,也有可能,所以房子的采光度尤其重要,它也決定了我們居住的舒適度。

好的戶型;可以將空間利用的淋淋盡致,不會感覺有空間浪費。

小區周邊配套設施齊全的二手房;比如:學校、醫院、菜場、交通等。

二手房怎么裝修好又省錢?

正常來講,二手房的裝修費用會比新房裝修費用要高出一些,但有些二手房原有的裝修可以利用或少許改動,這樣就可以為我們節省一筆不小的開支。

人要臉樹要皮,而防盜門就是房子的臉,所以購買的二手房入戶門如果生銹,開關門有響聲,建議更換防盜門,一般普通品牌甲級防盜門正常價格在2000元/扇左右。

如果購買的二手房原房東使用的年限偏久,那么各類柜子表面油漆已經脫落,五金件也有可能損壞。這時我們可以對各類柜子進行簡單的刷漆與更換五金件,因為柜子的費用是裝修材料中的一個大頭之一。

二手房建議更換墻面材料,因為墻面的干凈程度,在一定程度上決定了房子的新舊程度,因為大家直觀看到的大部分都是墻面,為了節省成本又美觀的話,建議客廳采用乳膠漆,臥室采用墻紙;一般墻紙一卷也就80元左右。

更換沙發餐桌;大家可以在某寶上購買,款式多價格還便宜又送貨上門。

原房東客廳原先用的是地磚的話,建議不要更換,只要在表面打蠟清洗。臥室一般會采用實木或者復合地板,如果磨損嚴重的話可以更換,磨損不怎么厲害,建議繼續使用,而且有害物質基本上已經沒有。

最后再將我們的鍋碗瓢盆、洗漱用品、床上用品及家具家電擺放整齊,一套全新的房子就會呈現在眼前。

購買二手房的注意事項

注意事項一,確認此套房子是否有按揭貸款;如有按揭貸款事項,先讓原房東結算清楚后再購買。

注意事項二,是否存在糾紛抵押?不然會為后續過戶后給自己使用,造成不必要的糾紛。

注意事項三,確認二手房原先是自用還是出租?如果是出租要確認原先出租到期時間或讓房東騰空房子再付全款。

注意事項四,原房東雙方夫妻或者戶主是否同意出售?因為購房是一件喜事,別讓自己找麻煩。

注意事項五,原房東戶口是否在這?如果在這套二手房這里,建議在合同內簽好,多長時間內遷出戶口,在付余款。

注意事項六,盡量不要購買法院拍賣的房子,很容易與原房東及原房東的債權人存在糾紛。

注意事項七,自己必須實地考察房子,別聽中介對房子的介紹。

結束語:關于二手房怎么裝修好又省錢,劉志就為大家分析到這里,如有不到之處請多包涵。同時也歡迎大家提出自己的寶貴意見與建議,供大家學習借鑒。

山以| 21小時前

你好,我從事裝修近十年,有豐富的實戰經驗。先說省錢:首先要看你家的房子房齡,如果是比較新的二手房,水電之前裝修時換過線,線沒有老化的話,水電這塊兒可以根據自己的需求做斷點改,就是哪里需要插座的話在旁邊插座引線過來加個個插座就可以了,這樣的水電改法能給你省下不少錢??傊?,裝修公司水電上賺的最狠,水電在保證安全和需求的情況下盡量少改。另外,如果原墻面質量還行的話,可以不鏟墻皮,直接局部修補后打磨刷漆就行,也能省不少錢。再個就是墻磚可以不用買太好的,因為貼上去基本就不動了,這也可以省不少錢,但是地磚一定要買好的。再說說怎么裝好:首先要找個負責任的工長,因為工長好壞直接關系到你家的裝修好與壞。另外,建議輕硬裝重軟裝,現在流行簡約大方的裝修。簡單說這么多,有什么能幫忙的可隨時聯系我咨詢。

泡泡魚| 17小時前

把墻自己刷白,燈具網上一買還有開關,自己換!找個開荒保潔,徹底把衛生間廚房一打掃!省錢的話就自己打掃,多買些清潔用品,好收拾。

地板如果是木地板就換了,如果是瓷磚自己不喜歡千萬別砸了,麻煩!pvc帶背膠地板革自己一換。

衛生間馬桶要換了,一個也就幾百塊!廚房把油煙機灶具換咯。

室內門不喜歡的話買木紋紙自己翻新,貼上跟新的一樣。

最后記得換入戶門鎖芯?。?!

婷婷鈺麗L| 23小時前

二手房裝修如果想省錢就是能用的盡量別換,把能保留好的都保留好,就把墻體翻新一下就可以!如果想要全面改造按道理來說應該是比毛坯房花的錢要更多些,因為多了舊墻地磚等拆除、水電、暖、門窗等的改造。建議根據自己的實際情況來考慮裝修的項目。

獨一無二_Jwy3| 14小時前

1.裝修越簡單越省錢,比如在原裝修基礎上重新做乳膠漆,其它家具更換,潔具更換。

2.盡量少拆少動,因為對原裝修不了解,亂拆亂動有可能造成增加裝修內容。

3.選擇經濟實惠環保的材料,該花的錢就花,便宜貨不一定省錢,有可能是坑。

4.能自己干的,就自己干。裝修有些就是力氣活。

5.買房時要考慮裝修成本,二手房好裝修的比差裝修的合算多了。二手房重新裝修一般要把房子裝修全拆,工程大,施工復雜。裝修費也高。

粗茶淡飯59| 20小時前

我個人是比較喜歡買二手房的。首先是現房,交易完就能直接裝修或者入??;其次,二手房選擇也多,同一個片區能選擇的比較多,不同的小區不同的單價,可以有所比較;最后配套也相對成熟,學區、醫院、公共設施等都會比較成熟。

我陸陸續續買了幾套,但都是毛坯的,身邊親戚朋友買二手房也喜歡找我去參考,這幾年感覺身邊成交了不少于10套二手了,有毛坯也有住過人的甚至之前是出租房的,上家有愛惜的也有不愛惜的,二手房入手后,能立馬搬進去住當然最好了,還能省下一大筆裝修費用。

不過有些年代久遠的房子,因為格局不合理和裝修過時,直接入住會影響生活質量,甚至存在安全隱患,因此還得重新設計改動一番。

今天大叔就來針對二手房改造說說最需要注意的那些地方。

拆改前的準備

并不是二手房就一定要全部拆了重裝。如果是房齡較長的建議全面翻新,省去后顧之憂;如果房屋中原來的一些布局還可以接受,或因為預算等問題只能做部分改變,那就考慮局部翻新。

所以在裝修之前一定要給自己做一個詳細的計劃,預算是多少。整個的規劃設計很重要,可以避免業主在裝修過程中再走一些彎路。

墻體、地面優化

二手房的墻面、地面絕大多數需要重新翻修。

以前的房子墻面和天花通常是刷的大白(石膏+膩子),經過歲月的洗禮,出現嚴重的開裂、空鼓、脫層、發霉等問題,不重新弄一下嚴重影響美觀。

先要檢查墻體表面的水泥砂漿及石膏抹灰層、膩子層固化的強度如何,如果發現基層處理材料質量差、基礎施工不合格的話,就要鏟除掉重新做墻頂面的基層處理。建議把墻皮全部鏟掉,直到露出紅磚,再進行標準化的基層處理,后續用石膏找平。

這里要提醒一下大家,優化墻體時無論是新房還是舊房,都不可拆改承重墻、陽臺門連窗的配重墻。

在改造二手房地面的時候,不要以為把地磚砸掉重新鋪就可以了,必須要把下面的水泥層也去除。有地暖的話,敲地面一定要格外的小心,注意不要把暖管砸破了。

結構優化

二手房普遍存在布局不合理的問題,可以在裝修時根據房屋的實際情況進行一些結構布局上的優化,比如把浪費的空間充分地利用起來、拆除和改造一些隔墻(非承重墻)、壁柜、頂柜來改善采光及使用率等。

70、80年代的老房子廚房通常面積狹小,并且沒有燃氣井和管道井。如果你和家里人不常做油煙大的炒菜的話,可以嘗試現在時尚時尚最時尚的開放式廚房,可以有效解決廚房面積狹小的問題。

老房子的衛生間也非常小,面積通常僅有1~2㎡,而且很多都是暗衛,沒有窗戶,采光、散味差。

建議選擇尺寸較小的衛浴產品,多增添收納空間,做好干濕分區。另外選用淺色的瓷磚提高空間明度可以使衛生間看上去視覺上顯大一點。暗衛的話可以安裝大吸力的排風系統。

另外,最最關鍵的一點是要重新做防水層,完成之后要做閉水實驗。

水路改造

要對原有的水路進行徹底檢查,看看是否存在銹蝕、老化的問題。

如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管(鍍鋅管是以前用的水管,所有管線均采用明管布置,占用空間影響美觀不說,重要的是使用一段時間后管內聚集大量銹垢,造成水中重金屬元素過高,飲用后危害人體健康。已被國家禁止使用。),現在裝修時就得把原有的水管全部換成PP-R管,水管施工完畢后需要做打壓實驗。

此外二手房原有的水路管線往往存在著不合理的布局,你需要了解房屋里原有的上下水管線敷設狀況,包括進水管的位置、廚房及衛生間排水管位置、馬桶下水口位置、洗手盆下水口位置、淋浴地漏口位置、水槽下水管位置、廚衛頂部的下水管的高度、水路管線明裝還是暗埋敷設方式等,根據需要改變水路管線布局。

電路改造

水路過后就得看電路了。針對房齡較長的房子,常見的電路問題主要有:電線沒有接地保護、電線回路簡單、電路設備老化嚴重、開關插座不夠用等。在如今各種家電快速更新換代的時代里,過去的電路已經不能適應現代家庭的用電需求,在裝修時必須徹底改造,重新布線。

如果發現原有線路使用的是鋁質電線,則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質電線;對于安裝空調等大功率電器的線路,則應單獨設置一條4平方毫米截面的線路,并且必須在埋線時使用PVC絕緣護線管;在裝修之前,要對水電點位進行重新規劃:將強電和弱電分開,將照明、插座、電器以及大功率電器分開處理,并選擇對應需求的線材,以2.5~6mm2的銅芯線為主。

這些都要嚴格按照標準規范進行,才能保證業主入住后的用電安全。

弱電優化

以前有線電視和網絡還沒有普及到各個家庭的時候,弱電路通常都是在后期自行改造時臨時搭建的。所以需要我們重新整改。

有線電視、電話這些的線路均要根據實際情況需要重新布線。

現在很多家庭都用網絡電視了,這也是以后的一個大的趨勢,所以裝修時每個電視端口要增加一個網絡接口,通過弱電箱里的路由器來分配。

增加家庭弱電配電箱、modem、路由器、電視分配器等都需要電源和相應的空間,有一個專門的弱電配電箱會方便很多。

煙道、通風管道

很多的舊房子由于某些違規裝修施工,煙道中塞入了很多的建筑垃圾,導致排煙不暢;或者直接將煙道或通風管道拆除了。針對這些問題,建議最好在裝修前測試一下煙道/通風管道的排煙通風效果。要是能了解一下樓上樓下的鄰居是否有違規拆改煙道通風管道的問題就更好了。

地板翻新

地板翻新就是通過對地板表層進行打磨、刮膩子、上漆、上蠟拋光,使舊地板宛如新生。和重新購買地板相比,舊地板適應了室內環境,穩定性更好,翻新造價也要便宜很多。

但并不是所有的地板都能進行翻新,只有表層厚度達到4毫米的實木地板、實木復合地板和竹地板才能進行翻新。并且在二手房裝修中,由于局部翻新會造成地板間的新舊差異,因此也不能盲目地對地板進行翻新。

門窗的改造

窗戶不僅影響著日后的居住環境,還影響著房屋整體的美觀性。舊房的窗戶材質大多以平開的鐵質、平開或推拉的塑鋼窗為主,相比較現今常用的斷橋鋁窗戶而言,無論從封閉、隔音和保溫性能幾個方面來說,效果都比較差,裝修時最好對原有的窗戶進行更換。

大叔建議采用時下流行的斷橋鋁雙層玻璃門窗。但是此項更換的費用支出比較大,需要提前做好了解。

舊的門鎖那肯定是必須換的了,可以考慮安個高科技密碼鎖,進出非常的方便。當然你也可以直接把門給換了。

陽臺不保溫

舊房子的陽臺沒有做保溫層,冬冷夏熱,令人難受。

陽臺不保溫,首先要更換窗戶,前面提到了,大家可以考慮斷橋鋁門窗。

另一個就是陽臺墻面的改造了。墻面這樣做保溫處理:可以在原墻上用木龍骨釘框架,再附上一層油布紙,然后在油布紙外面填充保溫板,外層封上石膏板。最后再貼磚或者刷乳膠漆,大功告成。

好了,暫時先想到這些,其他的常規裝修就跟新房裝修的步驟類似了。

改裝過二手房的朋友們歡迎留言說說在裝修過程中還有遇到哪些問題或者需要注意的地方,給后來人一些參考唄?

葉子_IpBLw79H| 23小時前

二手房裝修問題很多一拆除修復問題二是水電防水隱蔽工程很重要如果在北京可以找我們

安靈| 13小時前

題主想要知道二手房家裝,如何才能最省錢最實惠,我們就來看看怎么來達到這個效果,

二手房裝修其實在一般來講比新房裝修的預算費用會高一截,因為裝出來容易拆下來麻煩,如果要有大面積的拆除作業的話,就會產生人工,搬運費用,垃圾處理費這些,所以二手房家裝要省錢實惠,第一點就是要盡量不動房間的格局,盡量不動地面磚,如果有這兩方面的改動,成本一下子就上了來。

二手房拿到手,首先要檢查水電,排水,及防水情況是否正常,電路的話,看二手房的使用年限,年限長的房子要考慮電線老化的問題,如果年限不是很長,插座有變動,可以就近增加,給排水如果沒問題,也可以先不管他,去樓下鄰居看看問問防水方面有問題沒,有問題裝修時就動手弄了,看看洗手間,墻角,背面墻有沒有受潮這些情況,也可以在裝修時解決了

墻面要重新做是肯定的了,省錢的話就自已去找個師付,材料自已買立邦,華潤,美涂士這些也不貴,重要的是底子不好的話最好鏟掉重做,膩子什么的這些人工材料都不會很高。其它的木工制作家具什么的,就看題主喜歡不喜歡了,不過一般人家還是會把家具處理了,家具一換,總個風格還是給你不同的感覺的,同理,再把燈具換一下,配一些有個性的軟飾,整個家就大概煥然一新了

要省錢還有一點,自已多動手,有些小活雜事,多到市場上轉轉,多對比下價格,自已能做的就做了,現在裝修師付人工都不便宜,周末放假有個空,也能省錢,也能鍛煉身體

本人在長沙從事裝修行業,承接各種裝修工程,多多關照,各位看官不吝點贊關注,答得不到之處歡迎指正謝謝

奶茶焗苦瓜| 7小時前

先恭喜您有了屬于自己的房子。二手房經過前房主使用,可能已經很久了,既然房子已經換了新的主人,全面的翻新一下還是很有必要的。

二手房裝修之前要注意幾點

先看房內墻壁上有沒有漏雨、漏水導致油漆面發霉、起鼓的痕跡,如發現樓上漏水或者外墻滲水現象,一定要先找物業協調解決再進行裝修。

看外面環境的熱鬧程度,如果噪音比較大,在選擇門窗的時候就要選擇厚一點、檔次好一點,密封性更好的隔音門窗。

根據預算做全、局部改造

新購二手房,使用年限已經比較長,電線、水管、防水都已經老化,也不符合國家現在的環保標準。在預算充足的情況下自然建議全部改造,推到重來重新裝修。這樣整個家煥然一新,居住品質也會更好。

若剛購完房資金壓力比較大,預算比較緊張有限,可以選擇局部改動。根據房子的保養情況做針對性的修修補補。建議“表面文章”一定要做好,比如一樣能看到的墻壁乳膠漆要重新粉刷,新增加的電位做局部改造和移動;門窗換成隔音更好的玻璃門窗。根據戶型格局再精心做一些隔斷,添置一些家私,同樣起到好的效果。

全、局裝修都要注意環保

材料方面最好選擇大品牌或者高標準的環保材料,新房裝修完家私前部進場做一次全面的除甲醛,再通風幾個月。

大本事沒本事| 5小時前

謝謝悟空問答邀請我回答!

二手房裝修如何省錢,必要花的錢是前期原裝修的拆除費用。其實二手房相對比之下要比新房要省錢!但是二手房也有很多清水的,那就說說已經裝修的二手房,分析一下如何省錢。

一、水、電隱蔽工程,在原裝修過程中已經將水、電位置布置好,因為是原裝修中該能想到的地方已經布置好,基本無需改動。

二、天花、原棚面無吊頂時,這樣節省了棚面找平和大白乳膠漆費用,就可以直接刷大白乳膠漆。如果有吊頂需求,可以直接在原棚面吊頂。

三、墻面,在原裝修墻面沒有格局改動就可直接刷大白乳膠漆、或者貼壁紙,這樣節省了墻面找平和大白乳膠漆錢。

四、地面,原地面無論是地磚、還是地板,地面都以找平這樣省下地面找平的費用,如果原裝修地面是地板的話,那在裝修時還想用地板、買地板的廠家直接來安裝,如果原地面是地磚,在裝修時想用地板就可以在地磚上面鋪地板。如果原裝修地面是地磚,在裝修時還要用地磚,這樣就省不下裝修費用了。

五、廚衛、其實在廚房、衛生間裝修時其實省不了多少錢,有可能還要比清水裝修要貴,在二次裝修廚衛需要將以前墻面和地面瓷磚需要拆除,然后再能進行貼磚。如果對原裝修瓷磚無需拆除這樣就省下好多裝修費用,其實廚房和衛生間在裝修屬于比較費錢的。

吃貨李先生| 18小時前

二手房是多少;二手房裝修(全包)按裝修標準的價格是。。。

如果想高檔的二手房精裝修,需要用1800-1900/平方裝修。

如果是大眾化的二手房裝修,需要1400-1500元/平方,屬中檔次精裝修。

如果要一般化二手房裝修,需要1000-1100元/平方,屬一般精裝修。

如果按700-800元/平方二手房裝修,就屬普通裝修了。

所以二手房裝修也是投資多點就裝修好點,投資少點就一般裝修,再少點就普通化的裝修了。

歹家人| 1小時前

二手房裝修價格一般多少錢;二手房屋裝修(全包)也需要有裝修標準。。。

如果要高擋點精裝修,需要1500-1600/平方裝修。

如果是大眾化裝修,需要用1000-1100元/平方左右,屬一般精裝修。

如果想一般化裝修,用700-800元/平方左右,屬普通裝修了。

如果按400-500元/平方裝修,就是屬簡單簡易裝修了。

所以二手房裝修就是投資多點就裝修好點,投資少點就一般裝修,再少點就是簡單點裝修了。

三杯酒_x2FQd6pD| 7小時前

看你簡單到什么程度了,常規的門窗套,暖氣罩,刮墻做乳膠漆,貼墻磚,鋪地磚等等基本項目,有2萬差不多了,自己購買墻地磚,燈具潔具,門鎖,防盜門,櫥柜等就沒底子了,中等能用的這些東西用不了1萬,總數一般用不了3萬。這是你比較懂行的情況,別花錢買了次品就行。告訴你,直接在毛地上鋪復合地板比地磚便宜多了,頂多是衛生間和廚房地面比房間稍高一些罷了;做門套,好木工板只在上合頁的那面用,其他都用中等的就行;做櫥柜自己做柜體,定做臺面和門板,效果和買的基本一樣,一般客人到你家做客看見根本分不出來,呵呵?,F在做生意不好做,市場很透明,都沒太大降價空間,你砍的太狠就是逼商家以次充好了,現在的商家也不愿意老給自己找麻煩,一般價格太低就不賣了。我是做裝修的,比較了解這些,電視暗訪里有些糾紛在我來看都不全是商家的錯,問題很多都在客戶不懂和妓者不懂裝懂上,你買東西告訴人家你的要求,人家會根據經驗給你推薦合適價位和性能的產品,你要是會合理搭配材料,能省不少錢。我剛做的一個店,我的報價比別人的低了25%,效果還不差,店主很滿意。

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