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生石灰價格每噸多少錢

清晨的一縷sunshine| 14小時前

設計師小墨,專注分享裝修經驗,有任何裝修疑問都可以私信我哦!

無論是別墅還是像我這樣的買一樓商家贈送的地下室,地下室的好好利用都能做到內外兼修!

就拿我情況舉個例,當初買房時,開發商除了送個小花園之外,還白白得了間20m2的地下室了。裝修師傅見了,直說地下室是塊寶,建議我改成書房,用來放辦公桌和電腦,旁邊再擺張床,這樣平時不僅可以用來辦公,要是來客人的話,還能在這里休息,一舉兩得!

可地下室改成書房,也不是那么簡單的,需要注意下面三點:防潮、通風、采光,三者缺一不可。

1、防潮是重中之重

地下室潮濕無非是2個原因:地下室墻面和地面返潮情況嚴重;空氣不流通,水汽凝結,日積月累。

解決的辦法:墻面和地面都要做好防水,絕對不可以圖省事;墻面最好貼墻磚,防潮效果會更好;有條件的話,建議在地下室裝空調和除濕器,這樣更有助于排出水汽。

2、通風絕不可以忽視

書房畢竟是要擺放書籍的,除了防潮措施要到位之外,通風也不可以忽視。能開窗戶是最好,如果沒有通風口的話,建議裝新風系統,這樣既可以做到除濕,同時也能排出地下室內的污濁空氣和室外空氣進行交換,減少了壓抑感,對身體來說也有好處。

3、采光完全離不開

書房最大的功能便是閱讀了,所以光線不可或缺。有些地下室會帶采光井,建議可以裝扇玻璃頂,通透性就很好了。如果沒有采光井的話,可以多擺放幾面鏡子在地下室,起到折射光線的效果。燈具盡量多安裝幾盞,這樣就不愁光線不足了。

做好防潮、通風、采光在3點后,師傅巧手一改真的成了實用的書房了!師傅還告訴我,地下室在隔音上也有優勢,地下室氛圍靜謐,噪音較少,所以改成書房也是個不錯的選擇,大家不妨可以試試~

客家香| 16小時前

地下室防潮確實是個頭痛的問題,最好是把地下室四周包括地面全部做防水處理,滿刷防水。另外,地下的外墻,也就是房子的外墻地面的土,挖開,能一直挖到底最好,如果不能挖到底,至少也要挖一米,然后滿刷防水,防水一定要做好。再回填,然后再在墻角四周做好排水溝,最大限度的保證地下室里不滲水、不返潮。最后,地下室如果有條件的話,開個窗,固定玻璃的也行,盡量能采光通風。還有,地下室可以多放些干燥劑或鼓風機。

廚藝不凡| 10小時前

防潮很難,現在有除濕機,新風效果不錯,結構合理增加通風比較有效。

丫丫烘焙| 9小時前

貼磚、好看又漂亮

Amin617| 19小時前

1.除濕機。在裝修地下室的時候不僅要做好地下室防水,還要兼顧地下室防潮處理。但是除濕機對于面積小的地下室除濕器有很好的效果,面積較大的地下室根本無法做到防潮。

2.地下室通風。通風是地下室防潮最簡單的方法,既經濟又環保,大多人都會選擇,雨季來臨通風就沒辦法解決地下室潮濕了。

3.干燥劑。地下室防潮最簡單的方法是懸掛一些的干燥劑,還可以在一些比較容易潮濕的角落和地面撒一些干燥劑,但是必須每隔一段時間更換一次干燥劑。

4.美國damtite。地下室的地面材料最好選擇防潮性能更好的,可以選擇美國damtite,這樣就能有效的防止地下室出現潮濕的現象。

5.LV-EOP508電滲透技術算是一種新型防水技術,比傳統防水防潮材料最大的優點就是主動防潮,能夠主動把水從結構中排到室外,讓結構永遠保持干燥,真正做到時時刻刻起保護的作用,LV-EOP508電滲透智能防滲除濕系統是使用低電壓、低電流產生的電磁場,將混凝土或磚墻內毛細孔里的水分子排斥于結構外的先進防滲系統。

陽光總在風雨后_luSX| 14小時前

地下室潮濕是常見的現象,但是潮濕的狀況和程度是不一樣的,如果只是稍微有些潮濕,最簡單的方法就是在地下室懸掛一些吸附性強的干燥劑,最常見的就是活性炭炭包,還可以在一些比較容易潮濕的角落和地面撒一些干燥劑,可以把樟腦丸打碎和活性炭粉一起灑在那里除潮,但是必須每隔一段時間更換一次干燥劑。

如果地下室潮濕狀況比較嚴重可以采用以下方法:

1、安裝地暖

安裝地暖是地下室如何防潮的解決辦法之一,地暖的作用是讓地下室室內溫度升高,讓室內保持干燥不潮濕,需要注意的是溫度太高會造成室內太過干燥。

2、使用防潮材料

地下室是比較潮濕的地方,所以在裝修時要加以注意,盡量選用?;u、壁紙等防潮效果比較好的裝修材料,同時地下室的天花、地板、墻面都要做好防水處理。

地下室如何防潮的解決辦法是什么?

3、加強通風

加強空氣流通對防潮是非常有幫助的,可以有效降低室內潮氣的含量??梢栽诤线m的位置加裝通風設備,如無動力排風機,這是一種較被動的排風裝置,因此排風效果比較有限。也可以安裝強排風裝置,比如負壓風機,軸流風機這些,有可能需要排風管。另外有窗戶的可以安裝排風扇,可節省一定的成本。

4、使用電器

遇到梅雨天氣時,室外濕度較大,這樣就不適合進行長時間的通風了,可選用抽風機、空調或者除濕機等機器進行室內除濕。

5、使用干燥劑

除了運用各種電器進行除濕外,還可以多擺放一些有防潮除濕效果的小物品,如干燥劑、炭包等進行室內防潮。需要注意的是,干燥劑等除濕物品具有一定的使用期限,需經常更換。

6、地下室地面防潮

地面防潮也是地下室如何防潮問題中不可忽視的部分。簡單說來,就是給地下室的地面結構中,增加防水層。簡單的地下室防潮只需要在地表覆蓋上防水卷材或者直接噴上防潮液就能達到地下室防潮目的。既節約時間又節省成本。

小小文dmy| 21小時前

對于地下室的裝修,防潮首當其沖。沒有良好的防潮設施,地下室的娛樂、儲藏功能都會打個大大的折扣。無論從充分利用空間的角度,還是從關愛家人健康、風水宜居的方面考慮,防潮都是地下室裝修首先要考慮的問題。告別陰冷潮濕,讓人置身其中感覺舒服,才能提高地下室的使用率。

水有兩種形態

液態水:這是地下室潮濕的根源。存在于室外土壤里,無孔不入,順著地下室結構的微細裂縫、毛細孔等滲透至室內。

氣態水:以水蒸氣的形態存在于地下室空間,并在溫度低的物體表面凝結成水滴。(解決方法:除濕機)

不管潮氣以什么形式存在,都會對結構造成非常大的危害,腐蝕鋼筋、造成裝飾面的脫落、產生霉斑、產生白華、散發出難聞的氣味等等。

潮氣會導致貴重的衣物泛堿、變黃;

作為貴重物品存放間,潮氣會侵蝕物品,加快物品的老化。

長時間的停留及居住對人身體的損害非常的大;并且潮氣會直接

破環各種電子設備,造成巨大損失。

在裝飾過程中,實木地板、復合地板、地毯、壁紙等裝飾面材被

無情的拋棄,取代的只能是那些冰涼的石材、瓷磚。

并不是所有的地下室都有液態水的存在,地下室的

液態水來源只有兩個:

1、室內管線破裂2、地下室外部的水滲入

1、堵漏2、卷材防水3、防水膜4、防水涂料

靠哪兒漏堵哪兒治標不能治本;

防水卷材、防水膜、防水涂料這些均是正壓防水,無法抵抗

由外部施加的靜水壓力,容易脫落。

燜面條| 9小時前

一、地下室需要杜絕的水

液態水:這是地下室潮濕的根源。存在于室外土壤里,無孔不入,順著地下室結構的微裂縫、毛細孔等滲透至室。

氣態水:以水蒸氣的形態存在于地下室空間,并在溫度低的物體表面凝結成水滴。

二、防止液態水滲入

1、地下室防水施工工序

防處理

在進場裝修、土建改造結束后,非常有必要對地下室所有墻面和地面整體再做一遍防水處理,以確保杜絕液態水滲透至室。

2、雨全防水地下室防水施工工序

外防處理

在圍護結構墻體施工完成后,即采用防水材料圍護結構的外墻面進行防水處理。這道工序應該由開發商在房屋建造時完成。業主收房后在大雨或梅雨季節必須時刻關注,檢查是否有滲水點,一旦發現有滲水點,必須將外墻開土后重新做防水處理。

3、地下室防水施工方案

隔離式處理

為防止裝修時龍骨和布線槽對防水層的破壞,建議對需要開槽布線或安裝龍骨的墻面新砌單面磚墻予以隔離,地面再澆筑一定厚度的混凝土。

三、如何預防氣態水

1、裝修材料的選擇

別墅地下室裝修材料選擇一定要考慮防潮因素,盡可能選擇防水石膏板、防水涂料、硅藻泥等材料。

2、設計自動的抽濕系統

在與舒適性家居溝通設計空調、地暖、換新風系統時,一定要給對方強調選用具有高效除濕、新風換氣、凈化除塵、自動排水等功能為一體的除濕新風凈化系統。

擴展資料:

地下室防潮小方法

1、擺放除濕機

盡量不要在地下室種植物,同時可以在里面放除濕機,一般地下室不太大的話除濕機的效果還比較明顯。冷空調抽濕也有些作用。雨全防水專業地下室防水防潮堵漏;

2、準備干燥劑

懸掛一些吸附性強的干燥劑,最常見的就是活性炭炭包,還可以在一些比較易潮濕的角落和地面撒一些干燥劑,可以把樟腦丸打碎和活性炭粉一起灑在那里除潮,但是必須每隔一段時間更換一次干燥劑。

3、適當通風

由于潮濕主要原因還是通風問題,所以最好在該別墅地下室加裝通風設備,有條件的可以加開幾扇天窗用來通風。通風可以帶走水分,注意不要在陰天、雨天、夏天大雨后通風,會把大量水分帶入室。

晴暖悅惜| 16小時前

一、別墅地下室防潮裝修技巧1:散潮地下室防潮技巧之一就是勤開窗——如果有窗的話。室內空氣長期得不到流動,加上陰暗潮濕,會加重要霉菌之類的生長。。二、別墅地下室防潮裝修技巧2:吸潮地下室防潮裝修防潮技巧——生石灰。長期生活或者使用地下室,要保證其環境的干燥,還是要依靠一些東西的。比如,長期生活在地下室,如果在墻角堆一些生石灰的話,會好一些。要知道生石灰可以吸收潮氣,降低空氣的濕度,空氣變得干燥,病菌也就不那么容易生長。另外,生石灰,本身也是有殺菌作用。另外生石灰吸水時還會產生一定熱量,這對長期處于陰暗潮濕陰涼的地下室,尤其是冬季,多少也是有些好處的,可謂一舉多得。三、別墅地下室防潮裝修技巧3:防潮防潮墊也是地下室防潮常用物品。防潮的道理,其實挺簡單的,就像下雨打傘穿雨衣一樣——擋水嘛。在地下室,可以在地上鋪一層防潮墊,可以起到很好的作用的。如果沒有,也可以用街上賣的泡沫墊代替,或者可以用紙箱的硬紙皮代替——這個成本更低。

法國韓國| 19小時前

相信每個人都是很討厭梅雨季節,這個季節會使很多東西都發霉的,還有就空氣中的濕度值不斷提升,別墅地下室內由于空氣的不流通導致地下室返潮發霉,大家都知道,潮濕會對人們的生活工作造成很大的影響,所以掌握別墅地下室防潮的方法是別墅業主需要做到的,那么別墅地下室防潮方法的哪些呢,下面就來教幾招看看。1.地下室在墻面不滲水的情況下產生潮氣的原因,大家都學過初中物理地下室的潮氣其實是空氣中的水汽凝結在溫度低的地下室地面和墻面而產生,并不是墻面滲出的。所以在夏天的時候地下室的地面和墻面溫度是比空氣溫度低不少的,這樣必須想法減少地面和墻面的低溫情況。2.地面可以在貼磚前鋪一層保溫泡沫,至于墻面是否參與內墻保溫,是否通風也是也是非常重要的,大家可以發現一般越是不通風的地方,或者一些靠地下室深處的地方越容易返潮越容易發霉,所以最好有天然的通風口,同時也必須運用電力設備通風。3.當然在家具必須采用有腳的家具,這樣可以避免家具底部返潮,減少潮氣的進入也是很重要的,但是這很不好操作,因為天氣是變化不定的,用可以干燥進風的通風設備,目前還沒有用于家庭的,因為干燥風的設備比較大型,只適合大型場所,當然們考慮是否在衣帽間參與全鋁合金玻璃結構來做密封常態,這樣就不會有帶濕氣的空氣進入。4.用設備除去空氣中水汽當然是一個很現實的思路,目前抽濕機還是比較實用的,但是用抽濕機必須考慮噪音問題,當然最好可以自動排水。以上關于別墅地下室防潮相關知識就介紹到這,地下室防潮處理的構造做法通常是:首先在地下室墻體外表面抹20mm厚的1:2防水砂漿,地下室墻體應采用水泥砂漿砌筑,灰縫必須飽滿;并在地下室地坪及首層地坪分設兩道墻體水平防潮層。地下室墻體外側周邊要用透水性差的土壤分層回填夯實。

joo110| 14小時前

1、做好手消毒

在流動水下,淋濕雙手取適量洗手液(肥皂),均勻涂抹至整個手掌、手背、手指和指縫。認真揉搓雙手至少15秒,注意清洗雙手所有皮膚,包括指背、指尖和指縫。在流動水下徹底沖凈雙手,擦干,取適量護手液護膚。注意擦干宜使用紙巾。

如果沒有流動的水,可以使用含酒精消毒產品清潔雙手。75%酒精可滅活病毒,含酒精消毒產品可以作為肥皂和流水洗手的替代品。

2、外套衣服

回家以后外套直接掛在門口,把外面穿的衣服和家里穿的衣服分開。如果感覺到外套可能被污染,比如接觸了一些有可疑癥狀的人,這種情況下需要對外套進行消毒處理。

盡量選用物理消毒,如果物理消毒不行才選用化學消毒。比如衣服只要耐高溫,就可以選用56攝氏度30分鐘這種方式消毒。如果有烘干機,也可以把溫度調到80度以上,烘干20分鐘也可以達到消毒作用。

3、手機

建議外出回到家后可以關閉手機電源,等手機徹底冷卻之后,沾取適量75%的酒精或者使用對電子產品沒有損害的消毒產品,包括用消毒紙巾擦拭手機表面,并做好手衛生。如果外出期間沒有使用手機,就沒有必要對手機表面進行消毒。

4、鑰匙

鑰匙可謂是人類最親密的“伴侶”,它與我們每個人的生活都密切相關,但它也是各類病毒、細菌生存繁衍的“風水寶地”,鑰匙可以每日用藥皂在洗手時一同清洗,或與其他需要消毒的物品一道放入500mg/L的含氯消毒劑中浸泡30分鐘左右,然后用清水沖洗干凈。

5.鈔票

鈔票盡量不要散在口袋里或者桌面上,平時放進錢包里,摸過鈔票的手要清洗干凈,盡可能多用手機支付。

接觸鈔票的人員,在飯前、入廁前后應用肥皂、流水洗凈雙手;沒有洗手之前最好不要用手揉眼睛、掏鼻孔、摸臉等;更不要在接觸鈔票時用手抓食品吃;以減少鈔票的污染與傳播疾病。同時,應采取必要的預防措施。

6、手提包

手提包可在回家后用75%的酒精進行擦拭,然后懸掛晾干。

參考資料來源:人民網-清明外出歸家后,如何做好清潔消毒?

金香85759986| 15小時前

根據不同的消毒對象采用不同的消毒方法,通常以采用機械清掃和沖洗與使用各種化學消毒劑相配合。

(1)大門

入口bai處設消毒槽。消毒藥使用2%氫氧化鈉(每周換du一次)或新鮮生石灰。主要消毒車輛的輪胎。

(2)工人

工作人員在進入各生產車間前,必須在更衣室內脫衣,洗澡,換上經過zhi消毒的工作衣褲,工作帽和膠靴,洗手后經消毒池進入車間。工作服、工作帽每周洗滌并高壓消毒一次。

(3)豬舍

采用“全進全出”飼養方式的dao豬場,在引進豬群前,對空豬舍按以下程序徹底消毒:清除豬舍內的糞尿及墊料,運出作無害化處理,用高壓水徹底沖洗頂棚、墻壁、門窗、地面及其他一切設施,直至洗滌液清澈透明為止。水洗干內后關閉門窗,用福爾馬林熏蒸消毒12~24小時,然后開窗通風24小時。消毒后空閑10~14天再使用。

(4)飼養管理用具

飼槽、飲水器及其他用具需每天洗刷,定期用1%~3%來蘇兒或0.1%新潔爾滅容消毒;墊料每周更換一次,并應事先消毒。

英子_XAdRqd| 24小時前

醫院消毒制度

一、醫務人員必須遵守消毒滅菌原則,進入人體組織或無菌器官的醫療用品必須滅菌,接觸皮膚粘膜的器具和用品必須消毒。

二、消毒首選物理方法,不能使用物理方法消毒的物品方可選擇化學消毒方法。用過的醫療器械和物品應先去污染,徹底清洗干凈再消毒或滅菌。非感染癥病人使用過的器械先用加酶洗滌劑浸泡擦洗去污。被甲類傳染病人以及肝炎、結核、艾滋病、炭疽或其他傳染病病人污染的器材和物品,應先消毒再清洗。

三、根據物品性能再按危險種類選用消毒滅菌方法。

1、耐熱、耐濕物品滅菌首選物理滅菌法。

2、手術器具及物品、各種穿刺針、注射器等首選壓力蒸汽滅菌。

3、油、粉、膏等首選干熱滅菌。

4、不耐熱物品:各種導管、精密儀器、人工移植物等,可選用化學滅菌法如環氧已烷滅菌、低溫等離子等。

四、采用化學方法進行滅菌或消毒。

1、根據不同情況選用滅菌、高效、中效、低效消毒劑。

2、使用化學消毒劑必須了解消毒劑的性能、作用、使用方法、影響滅菌或消毒效果的因素,配制時的注意事項及有效濃度。

3、定期做有效濃度測試及消毒滅菌效果的監測。

五、連續使用的濕化瓶、霧化器、呼吸機的管道每日消毒,用畢終末消毒,干燥保存,濕化液應使用滅菌水。

六、手部皮膚的清潔和消毒應達到以下要求:

(一)洗手設備:

1、病房及各診療科室應設有流動水洗手設施,開關采用腳踏式、肘式或感應式。

2、肥皂應保持清潔、干燥,有條件的醫院可用液體皂。

3、可選用紙巾、風干機、擦手毛巾等擦干雙手。擦手毛巾應保持清潔、干燥,每日消毒。

4、不便于洗手時,應配備快速手消毒劑。

(二)洗手指征:

1、接觸病人前后,特別是在接觸有破損的皮膚、粘膜和侵入性操作前后。

2、進行無菌技術操作前后,進入和離開隔離病房、ICU、母嬰室、新生兒病房、燒傷病房、感染性疾病病房等重點部門時,戴口罩和穿脫隔離衣前后。

3、接觸血液、體液和被污染的物品后。

4、脫手套后。

(三)洗手方法:用清潔劑認真揉搓掌心、指縫、手背、手指關節、指腹、指尖、拇指、腕部,時間不少于10-15秒鐘,流動水洗凈,嚴格按照六步洗手法進行。

(四)手消毒指征:

1、進入和離開隔離病房、穿脫隔離衣前后。

2、接觸血液、體液和被污染的物品后。

3、接觸特殊感染病原體32313133353236313431303231363533e58685e5aeb931333361313837后。

(五)手消毒方法:

1、用快速手消毒劑揉搓雙手。

2、用消毒劑浸泡雙手。

(六)外科刷手應用刷子蘸洗滌劑將指甲內污物刷凈,并洗凈雙手臂,擦干,再用手消毒劑刷手或泡手。刷手或泡手時間必須符合要求。

(七)每月做工作人員手的細菌學監測。

七、地面的清潔與消毒

(一)地面濕式清掃,保持清潔,當遇血液、糞便、體液污染時,立即用含氯消毒劑拖洗。

l、當地面無明顯污染情況下,通常采用濕式清掃,用清水或清潔劑拖地每日1-2次,清除地面的污穢和部分病原微生物。

2、當地面遇病原體污染時,通常采用含有效氯500-1000mg/L含氯消毒劑,作用30分鐘,致病性芽胞菌污染用1000-2000mg/L含氯消毒劑作用30分鐘或用有效氯或有效溴500mg/L的消毒液拖地或噴灑地面。

3、對結核病人污染的地面,可用0.2%過氧乙酸或含有效氯1000mg/L含氯消

毒劑擦洗,作用45分鐘。對烈性傳染病病原體污染的地面,如霍亂、炭疽等可用有效氯1000—2000mg/L含氯消毒劑作用30分鐘。

(二)拖洗工具使用后應先消毒再洗凈懸掛晾干。

八、醫院應在實施標準預防的基礎上,根據不同情況,對感染病人采取相應隔離措施。

lope119| 7小時前

清洗方法:1、先將電源關閉,在水晶燈的正下方鋪一塊海綿墊子,以防止梯子劃傷地板,并能使萬一掉下來的水晶球不被損壞。2、準備獨自配件分拆人工清洗。準備好梯子,布及清潔劑等工具和用品,梯子放穩,其中一個人爬上去,先把燈泡取下,以防碰到爆開。3、由于把水晶球比較重,以防水晶串斷開,一個個拿下來先放在水桶中,依次把水晶球拿下來,把水晶串獨串摘下,水晶串較為輕,可整串摘下,可以不用獨個摘下,因為孔小較容易破裂,所以可以整串摘下清洗較為理想。4、把裝有水晶球的水桶栓到水龍頭處往桶里倒如專業的清洗劑,并倒滿水`逐一清洗。然后將水晶球的水珠擦去,在把燈泡用干毛巾擦凈。水晶串同樣做法。5、水晶摘完后,剩下的燈架可用天那水,或柴油,用布抹干凈,最好不要用水,以防氧化,水晶件清洗完畢,待揮發干水份后,開始按圖紙安裝。6、打開電源,測試燈具能否正常,以防短路,針對小型的水晶燈。方法一:毛涮,毛長的軟的,不是油漆涮,寫毛筆字的那種,越長越好,通過靜電摩擦,會把灰塵去掉方法二:可以用專業的清洗劑,專業的清洗劑類似于酒精的成分,具有揮發性`在揮發的過程中把灰塵帶走`但清洗效果不是很理想。祝你生活愉快

做出不一樣的心情| 21小時前

水晶燈是我們家裝修房屋時必不可少的一種燈具產品,一般來說,水晶燈的設計非常的奢華美觀,而且非常的精致,能夠給人一種不一樣的感受,我們所能夠見到的水晶燈,它們從外觀設計上都比較多樣化,這也能夠滿足消費者的基本需求,但是水晶燈清洗的時候比較麻煩,下面為大家具體介紹一下水晶燈應該怎樣去清洗?以及相關的注意事項。

一、工具/原料

1、清洗劑:主要對水晶件,玻璃件清洗作用。由于清洗劑是化學物,要考慮是否對金屬件起來化學反應,以防破壞金屬件的電鍍層及噴色表面。

2、玻璃水:對玻璃件清洗力度強,水晶同屬玻璃制品。

3、酒精:比較衛生,揮發性能強,清洗方便,對水晶件清洗比較理想。

4、天那水:清洗效果較好,尤其對燈架金屬件比較難清洗較為理想。

5、柴油:軟化污塵,對特別臟的放置較久的水晶燈可先除污塵。

6、另備手套,梯子,清水。

二、步驟/方法

1、先將電源關閉,在水晶燈的正下方鋪一塊海綿墊子,以防止梯子劃傷地板,并能使萬一掉下來的水晶球不被損壞。

2、準備獨自配件分拆人工清洗。準備好梯子,布及清潔劑等工具和用品。

3、梯子放穩,其中一個人爬上去,先把燈泡取下,以防碰到爆開。

4、由于把水晶球比較重,以防水晶串斷開,一個個拿下來先放在水桶中,依次把水晶球拿下來`(在摘的時候拿筆和紙把不同的水晶安裝的位置標記清楚,以便安裝)

5、把水晶串獨串摘下,水晶串較為輕,可整串摘下,可以不用獨個摘下,因為孔小較容易破裂,所以可以整串摘下清洗較為理想。(同一個位置的放在一起,以防掛上去時找不著,分好類)

6、把裝有水晶球的水桶栓到水龍頭處往桶里倒如專業的清洗劑,并倒滿水`逐一清洗。然后將水晶球的水珠擦去,在把燈泡用干毛巾擦凈。水晶串同樣做法。

7、水晶摘完后,剩下的燈架可用天那水,或柴油,用布抹干凈,最好不要用水,以防氧化。

8、水晶件清洗完畢,待揮發干水份后,開始按圖紙安裝。

9、打開電源,測試燈具能否正常,以防短路。

10、針對小型的水晶燈

方法一:毛涮,毛長的軟的,不是油漆涮,寫毛筆字的那種,越長越好,通過靜電摩擦,會把灰塵去掉。

方法二:可以用專業的清洗劑,專業的清洗劑類似于酒精的成分,具有揮發性,在揮發的過程中把灰塵帶走,但清洗效果不是很理想。

三、注意事項

1、工作臺的搭建:如果沒有油壓式自動升降梯,則要搭建簡易、安全的可降級工作平臺,平臺高度以人站上去舉高手可觸及燈體最高處為準。

2、水晶珠的擦拭:最好用熱水對于污跡比較容易擴散,然后再用清潔劑洗,洗的過程中用抹布帶下灰塵,(多洗幾遍效果會更好),最后用較柔軟的毛巾擦拭,要擦干凈,在下午3,4點的時候晾一下,強烈的陽光不會太好,要柔和的。

3、保持燈體平衡:如果要把珠串全部拆下清潔,大型燈具要注意拆珠串時的燈體的平衡,不要拆完一邊再拆另一邊而造成燈體傾斜,導致燈體或外框變形;應當前后左右搭配著拆卸。擦拭支架配件:在擦拭支架、配件時,軟布不要沾水特別是不能沾酒精水,以免擦損電鍍層外的保護膜,影響燈架的表面亮澤效果。

4、注意安全作業:擦拭燈架時,要切斷電源;燈泡也要卸下抹干凈后再裝上去;燈泡旋進時要適度,太松會產生接觸不良;太緊可能會擰壞燈泡。適時更換配件:發現串珠的連接扣生銹變色,一不美觀,二易脆裂,最好順便調換;發現珠串缺損,宜及時補齊。

我們自己去擦拭水晶燈的時候,一定要格外注意,切記要把電源關掉,以免出現一些中電等危害現象。如果大家在正規的品牌店進行產品的購買,那么一般來說它都會給消費者提供比較滿意的售后服務,只要消費者有需求,那么便會有專業的進行人員上門清洗。它們操作起來更加的專業,而且清洗效果也非常的干凈,所以建議大家在購買水晶的時,最好選擇有售后服務的廠家。

Lilyz_d0ecLZG3| 7小時前

1.安全守則這是任何工作中的重中直重。原因就是安全得不到保障,只怕弄壞了燈飾。只要你嚴格按照本公司的安全守則,就是再復雜的燈飾,一天就拆洗完畢。2.拆洗竅門培訓你怎樣把復雜的燈飾化整為零,化零為整。如“包有丁解?!敝?。把高空作業轉化為地面作業,以及燈飾的安裝技巧和排布規律?,F場制定工作程和拆洗方案,只有做到這些,才能安全簡便、快捷的完成拆洗工作。3.拆洗過程中,要求把燈飾上的燈罩,水晶球,水晶片,水晶鏈,燈泡等零配件,全部拆下清洗。只有這樣才能清洗徹底,還原燈的本色。若用噴壺在燈飾上噴灑清洗,是一種錯誤的清潔方法,原因有三點:其一:清潔劑流入燈頭,容易造成線路短路其二:水晶的反面很難借用噴壺的噴力,清潔度不高;其三:清潔劑殘留在燈架上,會腐蝕燈架,從而引起變色或生銹在此本公司提醒您在注意以上的問題。在清洗的時候一定要小心,以免造成不必要的傷害。富亨燈飾,您身邊的水晶燈專家

貝貝媽媽。| 11小時前

在清潔水晶燈具時:1、挑選專業的水晶燈具潔凈劑,噴灑在水晶燈具上,清洗劑會連同灰塵和污漬一起揮發,風干后再安裝上去。2、最好將一個個水晶拆下來,浸到盛有煤油的容器內,用牙刷輕拭水晶外觀,待外觀的灰塵慢慢軟化后,再用洗衣粉洗刷水晶塊。另外,依據詳細水晶燈具的品質,在打理上做區別對待,選擇軟質棉布進行擦拭;拆卸水晶墜飾時要遵循對稱的原則以保持燈具平衡、支架不變形;擦拭鍍金金屬支架時不要用酒精,以免損傷電鍍外膜影響美,為幸免在水晶燈具上留下指印,在清洗水晶燈具時要戴上白色棉手套。3、請專業人士清洗水晶燈,這樣安全也方便。如果要把珠串全部拆下清潔,大型燈具要注意拆珠串時的燈體的平衡,不要拆完一邊再拆另一邊而造成燈體傾斜,導致燈體或外框變形;應當前后左右搭配著拆卸。擦拭支架配件避免讓液體接觸水晶燈。在擦拭支架、配件時,軟布不要沾水特別是不能沾酒精水,以免擦損電鍍層外的保護膜,影響燈架的表面亮澤效果。安裝的時候避免太用力。燈泡也要卸下抹干凈后再裝上去;燈泡旋進時要適度,太松會產生接觸不良,太緊可能會擰壞燈泡。適時更換配件。發現串珠的連接扣生銹變色,一不美觀,二易脆裂,最好順便調換;發現珠串缺損,宜及時補齊。需要注意的是:1.清洗不可以用洗潔精等具有腐蝕性的液體清洗以免損傷電鍍外膜2.清洗不可用鋒利的器材清洗以免刮花。

展見一| 4小時前

燈具清洗燈飾從業者,帶你開一下水晶燈的清洗方法,原來竟如此簡單呀。

美食533| 11小時前

1、相位檢測儀(價格不貴一般市場45塊錢,一個樓盤聯合起來買一個就可以了)

2、卷尺(這個是可以方便量層高,和各種坑距,直線距離等,一般5元搞定)

3、小桶(主要是用來檢測KFS的下水管是否有堵塞,操作很簡單,直接往里頭灌水)

4、小錘(主要用來檢驗墻面空鼓,外面應該也是很容易買到的哈,一般是一套,里面會有標尺、小錘、卷尺、電筆等,價格有點稍高100元以上,可以找裝友會借哈)

5、粉筆(作用都曉得撒,做記錄用,墻面如果有空鼓可以直接畫在墻上,裝修時可以直接覆蓋)

備選:

垂直檢測儀(主要作用于墻面和地面的平整度,為什么叫備選,第一價位較高,第二安裝地板的時候一般商家會幫你測地平,用的就是這個)

琳女皇| 24小時前

毛坯房驗收主要就是看墻、頂、地,墻面頂面地面開裂,地面有沒有嚴重不平整的,嚴重起皮的,然后再看看線路是不是有問題,都用驗電器試試,開關也需要試試,再有就是插座有沒有安錯的,比如空調插座是16a的。。。。最好自己做一下衛生間試水,看看漏不漏??纯垂艿烙袥]有漏水的等等。

再有就是需要您量一量面積了,這個也可以找專業的驗房公司來量,不過如果您找好了裝修公司,他們也可以量的。

其實毛坯房交房基本沒有大問題,自己完全可以搞定。。。

還有不懂得可以相互研究一下,

望采納

楊楊寶茁壯成長| 22小時前

購買毛坯房自己裝修,在裝修質量上比較有保證,而且也可以自己安排房子的空間布置。但是對于毛坯房的驗收可能要操心的地方就比較多了……一、先看外部:外立面、外墻瓷磚和涂料、單元門、樓道。二、再查內部:入戶門、門、窗、天棚、墻面、地面、墻磚、地磚、上下水、防水存水、強弱電、暖氣、煤氣、通風、排煙、排氣。三、后測相鄰:閉存水試驗、水表空轉等問題必須和樓上樓下鄰居配合。驗房常用工具:1、量具:5m盒尺、25~33cm直角尺、50~60cm丁字尺、1m直尺2、電鉗工具:帶兩頭和三頭插頭的插排(即帶指示燈的插座);各種插頭:電話、電視、寬帶;萬用表;搖表;多用螺絲刀(“-”字和“+”字);5號電池2節、測電筆;手錘;小錘;大燈、小燈3、輔助工具:鏡子、手電、塑料袋多個、紙+火柴、衛生紙、凳子、紙筆驗房專用工具:垂直檢測尺;多功能內外直角檢測尺;多功能垂直校正器;游標塞尺;對角檢測尺;反光鏡;伸縮桿等。小貼士:驗房自備工具1)1只塑料洗臉盆--用于驗收下水管道2)1只小榔頭--用于驗收房子墻體與地面是否空鼓3)1只塞尺--用于測裂縫的寬度4)1只5米卷尺--用于測量房子的凈高5)1只萬用表---用于測試各個強電插座及弱電類是否暢通6)1只計算器---用于計算數據7)1只水筆--用于簽字8)1把掃帚--用于打掃室內衛生9)1只小凳子和一些報紙、塑料帶,包裝繩--用于時間長,可休息一下及預先封閉下水管道。驗房過程去物業部門查看資料部分,分別有以下幾份資料需要查驗:A房屋的《住宅質量保證書》--可帶走B《住宅使用說明書》--可帶走C《竣工驗收備案表》D面積實測表E管線分布竣工圖(水、強電、弱電、結構)--可帶走自己驗房注意問題及簡單操作方法:1、廚房煙道:用紙卷點火后滅火冒煙,放在煙道口下方十公分左右,看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。2、衛生間通風:應在吊頂下留通風口。留在吊頂上面時要用手燈查看是否具備安裝性,同時用上法測抽力。煙道、通風口中用手電查看是否存有建筑垃圾。3、管道煤氣:用冒煙的紙卷放到報警裝置附近,看報警裝置是否靈敏動作,報警聲光提示同時關閉進氣電磁閥。如果不能動作,及時修復;4、空鼓:手錘墊上幾層紙(避免留下錘印)敲擊墻壁,檢查墻面空鼓。專用鋼針小錘(10g)測墻磚空鼓。5、驗電:A、檢查插座:五孔插座上分別插上帶有指示燈的插排,燈亮,表示有電,此時拉下總開關箱內的插座開關(應有標示),指示燈滅,頻繁測試幾次證明開關、接線良好,插座安全。如果開關拉下,插座指示燈仍亮或仍在閃爍,說明開關質量有問題或接線有誤,立即修復,否則誤觸電時無法及時斷電危及生命。插座還應用搖表來測試對地絕緣情況是否良好。B、開關箱內的各分路開關應有明顯的標示。如果沒有或不明確,立即糾正。C、開關箱內開關應安裝牢固,每個都要用力左右晃動檢查,如果發現松動,應緊固或更換。否則日后使用中出現接觸不良打火現象時,會造成更大危險。D、檢查有線電視插座、寬帶插座,插進去有無松動或插不進現象。E、檢查弱電插座數目:F、檢查可視對講、緊急呼叫按鈕是否工作正常。G、檢查入戶門門鈴:帶2節5號電池測試門鈴。是否不響或響了不停。6、視鏡(貓眼):入戶后觀察貓眼,是否松動、不清晰、視野不全或因有異物無法看清楚等現象,修復或更換。7、測高度:用盒尺檢查房頂,取4-5個點,進行測量,若數值一致,比如房高均為2.5m(或者2.6m)說明房頂沒有傾斜。8、測墻壁地面:用長尺(或者帶有水平的專用直尺),靠墻壁地面,檢查是否平整,同時觀察是否有劃痕裂紋,墻面是否有爆點(爆點:生石灰在發成熟石灰時因攪拌不勻沒發好,抹在墻上干后就會形成爆點)。9、測乳膠漆質量:墻面天花板是否平整,周圍光線暗時帶大功率燈泡(200瓦)照射,燈一亮,墻壁天花板是否平整立刻通過光線陰影看出,如果不平,要提出重新補膩子刷漆,如果局部刷漆(修補過)會與墻壁原色產生差異。10、鏡子:用鏡子放到門頂部和門底部,檢查這些平時看不到的地方是否刷過油漆。如果是衛生間的門,頂部和底部的油漆沒有刷全,時間一長,因環境潮濕,衛生間的使用率又高,會使門底部過早腐爛損壞。11、樓道窗戶是否有紗窗,如果沒有,應及時提出。12、檢查防盜門,有無劃痕,門邊是否變形,門與框的密封是否嚴密,門和鎖開關應靈活。13、檢查門窗的密封是否良好,可用一長紙條放在密封點上,關門壓住紙條用力抽出,多點試驗看密封條的壓力是否均勻。14、窗戶:推拉窗上的紗窗和窗扇,推動靈活,相互無碰撞。窗戶外窗框上應有防堵帽,防止異物堵塞影響排水,導致下雨時窗戶進水。雙層玻璃里外都擦不干凈時應提出拆換玻璃清潔,否則以后不易解決。15、檢查管道安裝、通暢和密封:用手使勁晃動暖氣管和上水管,應固定牢固。如果松動,應重新固定。打開水閥看排水是否流暢(否則下水管被建筑垃圾堵塞),放水同時用衛生紙擦拭上下管道底部有無滲漏。16、廚房和衛生間是瓷磚到頂的,要檢查陰角陽角達90度,四角無磕碰(房頂四角和地面四角),地磚墻磚無變形開裂和空鼓。用小錘劃擊地磚和墻磚,有空洞聲音,說明沒有鋪設好,這樣時間久了可能會出現瓷磚開裂和脫落,應重新鋪設。18、閉存水試驗、水表空轉試驗:(重要檢驗項目)19、衛生間:A:衛生間在樓道內有窗戶的應該安裝防盜網。B:如若沒有窗戶,則應有通風孔。通風孔設在吊頂下面。離通風孔最近的插座是防水插座。20、暖氣片:A:暖氣片上方應有排氣孔,使用時應擰動將氣體排掉。如果擰不動就需要修理解決,否則氣排不出來,暖氣片不熱。B:還要注意暖氣片安裝時進水管和回水管的坡度符合要求,否則影響采暖。驗收毛坯房的八大驗收標準屋內只有門框沒有門,墻面地面僅做基礎處理而未做表面處理的房叫做“毛坯房”,雖然毛坯房已經過相關部門的工程驗收,但購房者在把毛坯房變成展現自我個性的空間之前,需要對毛坯房的驗收標準有所了解。按照通常的標準,交付房屋時毛坯房需要對以下方面進行驗收:1、全部外飾面,包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。2、公用部位、公共設施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設備(配電箱、柜、盤、插座、開關、燈具等)等都應按設計文件完成全部裝修,并按規定完成各種測試項目。3、各種管道還應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調試等驗收工作。4、屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。5、戶門以內各房間采用預制樓板或現澆板頂棚的,應做到不抹灰、用膩子找平,達到板縫密實、無裂縫,接搓平順無錯臺,表面平整、色澤基本均勻、線角順直。戶門以內各房間基層地面混凝土應做到表面平整、壓實,達到粘結牢固、無裂縫。6、有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建筑要求來規劃,在驗收時應進行兩次蓄水試驗,做到無滲漏。7、地漏與泛水坡度符合設計要求,達到不倒泛水,結合處嚴密平順,無滲漏。8、各種房間水泥地面基層標高,應考慮預留再裝修時的高度尺寸要求驗房知識集:戶內概貌驗收測試編號驗收條目檢驗方法/參照標準結果套內戶型對照施工圖,三室兩廳兩衛一廚相符朝向按樓書相符日照是否達到國家規定尺寸按合同:套內=m2公攤=m2實測:套內=m2公攤=m2熱氣供熱供熱是否符合合同約定燃氣報警器是否安裝燃氣表是否安裝、煤氣表字數通訊電話是否每間房間和客廳都有電話插口,共有幾個電話插口網絡是否具備網絡接口電視是否每間房間和客廳都具備電視接口對講系統是否可用水驗收是否有水水質如何水表是否安裝水表字數:是否有水表空走是否閥門關閉不嚴是否有閥門脫絲,連接件滴水是否有截止閥生銹影響水質電驗收電表字數電表字數:是否通電電表是否安裝電氣線路安裝應平整、牢固、順直過墻應有導管,導管連接必須緊密鋁導連接不允許用絞接或綁接按動漏電保護器測試鈕現象如何拉閘斷電測試插座是否帶保險裝置開關插座面板是否有劃痕是否有接地裝置。零地電壓應小于1V;如果等于0,那么可能是將零地接在一起了零地壓差:電線是否符合國際質量電線的截面面積是否符合要求一般來說,家里的電線不應低于2.5平方,空調線更應達到4平方,否則使用空調時,容易過熱變軟開關是否妥當按動漏電保護器的測試鈕管線是否安全可靠插座面板是否有電拉閘斷電測試

伊春天| 12小時前

毛坯房收房是個很關鍵的一步,收房關系以后生活的質量問題。所以,請大家要重視這一流程。不要因為拿到鑰匙時忘了做這一步,那日后有問題就要自己擔作任了,所以這一步千萬不能少,這邊就簡單來說一下毛坯房收房攻略有哪些,都要注意些什么呢,可以參考以下的看看。工具/原料身份證件相關資料相關費用(房屋價款結算、物業管理費用、公共維修基金等等)驗房工具(盆、小錘、5米卷尺、手電等等)開發商和物業核驗業主材料收房最佳流程1開發商和物業核驗業主材料。雙方確認收房流程。2業主領取《竣工驗收備案表》、《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》(此三項必須為原件)以及《房屋土地測繪技術報告書》、《管線分布竣工圖(水、強電、弱電、結構)》,并由開發商加以說明。3.業主對新房做綜合驗收,即最重要的驗房環節。具體步驟參見下個欄目—驗房流程。4.業主就驗收中存在的問題提出質詢、改進意見或解決方案。雙方協商并達成書面協議,根據協議內容解決交房中存在的問題。無法在15日內解決的,雙方應當就解決方案及期限達成書面協議。5.開發商出具《實測面積測繪報告》,注意核實面積、合同及價錢多退少補等問題。首先要確認售樓合同附圖與現實是否一致,結構是否和原設計圖相同,房屋面積是否經過房地產部門實際測量,與合同簽訂面積是否有差異。查看售房合同,看誤差為多少。注意簽訂合同時將誤差定在2%至3%,建議不超過5%.6業主領取新房鑰匙,簽署《住宅鑰匙收到書》。7與物業公司簽署物業協議、向物業公司交納物業費并索要發票或蓋章確認的收據。8辦理產權證有關的事項。若業主委托開發商辦理產權證,則可由開發商代收契稅和房屋產權登記費。代辦費金額雙方協商。業主也有權拒絕代辦。9業主簽署《入住交接單》,收房完成。驗房流程及注意事項:1內外門窗:1.門的開啟關閉是否順暢。2.門插是否插入得太少,門間隙是否太大。3.門四邊是否緊貼門框,門開關時有無特別聲音。4.大門、房門的插銷、門銷是否太長太緊。5.窗邊與混凝土接口是否已做到沒有縫隙。窗框屬易撞擊處,框墻接縫處一定要密實,不能有縫隙。6.開關窗戶是否太緊,開啟關閉是否順暢。7.窗戶玻璃是否完好。8.窗臺下面有無水漬,如有則可能是窗戶漏水。2地面地板:1.地板有無松動、爆裂、撞凹。行走時是否吱吱作響。2.地板間隙是否太大。3.柚木地板是否出現大片黑色水漬。4.地腳線接口是否妥當,有無松動。5.地面是否有裂縫,是否有起砂現象3屋內頂棚:1.頂上是否有裂縫。一般來說,與房間橫梁平行的裂縫,雖有質量問題,但基本不妨礙使用;如果裂縫與墻角呈45度斜角,甚至與橫梁呈垂直狀態,那么就說明房屋沉降嚴重,該住宅有嚴重結構性質量問題。2.看頂部是否有爆點,有爆點會給后續的裝修帶來很多不利影響。3.頂棚有無水漬、裂痕。有水漬說明可能有滲漏。如果是頂層住戶,必須觀察頂層是否滲漏。4.留意廁所頂棚有否油漆脫落或長霉菌。5.墻身頂棚有無部分隆起,用木棍敲一下有無空聲。6.墻身、頂棚樓板有無特別傾斜、彎曲、起浪及隆起或凹陷的地方。7.墻身、墻角接位有無水漬、裂痕。8.內墻墻面上是否有石灰爆點。4廚房衛生間:1.廁、浴具有無裂痕。包括浴缸、抽水馬桶、洗臉池等是否有滲漏現象。裂痕有時很細小,要仔細觀察。2.坐廁下水是否順暢,沖水聲響是否正常,沖廁水箱有無漏水聲。3.浴缸、面盆與墻或柜的接口處防水是否妥當。4.廚房瓷磚、馬賽克有無疏松脫落及凹凸不平。廚房、衛生間墻面瓷磚砌筑是否合格,磚塊不能有裂痕,不能空鼓,必須砌實。5.磚縫有無滲水現象。6.廚具、瓷磚及下

jrf芳| 15小時前

第一:水電材料、市場貨比三家

第二:防水材料,水泥黃砂,磚塊

第三:瓷磚、膠泥、填縫劑,墻固,石材

第四:木工材料、集成吊頂

第五:膩子、膠水、涂料、墻紙,油漆工材料

第五:地板、木門,櫥柜

第六:五金、潔具、燈具

第七:廚房電器、家用電器

第八:窗簾、布藝、掛畫等軟裝

第九:家具、室內空氣治理

第十:裝飾品、綠植

祈福美食天下| 22小時前

首先購買改造水管,電線,水電底盒,然后沙子水泥地板磚、鋪完磚就要訂成品門窗,買做柜子,家具用的板材,然后買吊頂材枓,龍骨釘,膠等裝修材料!

經典不| 12小時前

您好,裝修材料的購買順序應該是與裝修的施工流程步驟相對應,一般裝修公司的施工流程如下:

一、水電定位:設計師、項目經理、業主、監理四方到場,根據平面布置圖,制定水路、電路位置,以及墻體拆改位置。

二、1、拆改工人進場,拆改、砌筑墻體。2、改造電路、水路。

三、項目經理、監理、業主三方到場,水路、電路驗收,做閉水試驗。驗收合格,業主簽字確認。

四、1、瓷磚進場,業主驗收材料,簽字確認。2、打水平,彈線,鋪設大地磚、給房間做地面找平(若房間鋪設復合木地板,如果是鋪設實木地板則不用做地面找平,而是打地龍骨在鋪設實木地板)。

五、1、給衛生間橫刷一遍、豎刷一遍防水。2、做完防水晾干后,往衛生間里注水,放24小時做防滲漏測試。

六、廚房、衛生間墻磚鋪貼;臥室做地面找平。(如果臥室鋪設復合木地板,需要先做地面找平。)

七、櫥柜尺寸測量;定制成品柜尺寸測量。

八、對已經鋪貼好地面磚的客廳、餐廳、過道、臥室地面,用纖維板進行保地面磚。

九、現場木工制作:電視背景墻、沙發背景墻、床頭背景墻、吊頂、柜子。

十、現場木工木器漆制作

十一、墻面批刮膩子兩至三遍。

十二、墻面膩子打磨、燈光找平

十三、房間門安裝、廚衛鋁扣板吊頂安裝、廚柜安裝。

十四、墻面乳膠漆滾涂。

十五、成品柜安裝。

您可以根據施工流程的需要購買裝修材料,當然也可以到建材市場提前預定,到相應施工步驟需要時,及時運送到工地現場即可。以上步驟僅是硬裝部分施工流程,后期的軟裝配飾相對比較簡單,也靈活,可以根據需要購置。

恬恬媽媽的廚房| 17小時前

室內裝修材料

大家好,裝修材料必須按照順序進場,順序搞錯了會造成混亂,影響裝修進度,增加人工成本,有時也會造成材料損壞,下面就是材料進場順序。

一、砌墻材料

河砂、烏水泥、磚條、鐵絲網、防水劑、生石灰漿。

二、水電材料

電線、同軸線、網線、導線管、配電箱、漏電保護器、底盒、銅管、經水管、防水劑、輔件。

三、泥水材料

入戶門、房門、衛生間門、推拉門,馬桶、蹲便、洗手盆、洗碗盆、廚房水池、白水泥、烏水泥、河砂、瓷磚膠、108膠、防水劑、貝灰、地磚、墻磚、磚條、角線、木條、腰線、地腳線、過門梁、背景石、門檻石、石板(飄窗、廚房、陽臺)。陶粒、水桶、輔件。

四、木工材料

九厘板、飾面板、木工板、密度板、鋁塑板、石膏板、木條、吊頂材料、透光石、窗花、木格、角花、五金配件、白乳膠、萬能膠。

空調孔、油煙機孔、衛生間排氣孔這個時候可以先打通。油煙機,油煙機排氣管、角彎一同進場,油煙機裝上墻木工師傅才可以裝油煙機管套。

五、批灰材料

白水泥、貝灰、雙飛粉、膩子粉、膠水、白乳膠、填縫劑、家具漆、墻面漆、輔件。

六、清潔材料

掃把、地拖、水桶、簸箕、草酸、清潔刀、塑料袋。

七、清潔完工后就可以開始做美縫

八、燈飾材料

吸頂燈、開關、插座、筒燈、T5燈管、壁燈、換氣扇。

九、淋浴用品

淋浴器、置物架、衣服掛鉤。

裝修材料建議購買新型環保材,盡量減少空氣污染,甲醛正常揮發時間五年以上,健康最重要,金錢次要。

十、全套家裝完工后可以購買一些除醛用品做環保

WPP694173| 7小時前

主材的定購與施工關系緊密,如果因為定購主材過遲或送貨時間不當導致施工工期延誤,就得不償失了。在此羅列了一個大致的時間表供大家參考。

1.廚柜可早定或施工方進場3至5天前定購。廚柜水電圖是由廠家出,交到業主手中大概需要3天左右的時間,這樣就不會延誤打線槽。

2.潔具可早定或施工方進場3至5天前定購。水電工進場需要清理現場,先做改排水,確定潔具的尺寸和位置。

3.套裝門可早定或施工方進場3至5天前定購。套裝門的配送時間可長可短,這也是延誤工期的一個較致命環節。

4.墻地磚可早定或施工方進場3至5天前定購。一般泥水工大概在開工后10天進駐,這時就需要墻地磚進場了。

5.石材類泥水工進場3至5天后定購。

6.五金類這個依據木工提供的時間來定購,一般施工方會提前3至5天告知業主。

7.墻紙類可早定或面漆施工3至5天前定購。

8.扣板可早定或在工程中期定購??郯宥嗍巧碳遗涮装惭b,一般是在墻磚鋪貼完、廚柜安裝好后安裝。

9.燈具可早定或在工程中期定購。

10.地板地板基本是最后一個環節,在工程中期之前定購就行。

Tips:①以上這些只算是粗略的主材時間表,因人而異。②后期軟裝可以慢慢根據空間與設計風格來配。③不管如何,合理利用主材優惠定購及確定送貨時間很重要。

?????????| 2小時前

首先要買好水電的材料,做水電的同時要定制整體櫥柜,因為廚房的水電和櫥柜有關系,當然如果是自己打的櫥柜就另說了,同時定好中央空調;如果有需要封包陽臺的,就需要先定制陽臺門窗,因為要貼陽臺磚的話一般要先裝好封包陽臺的框架;接著同時要定瓷磚,定瓷磚的同時要訂好門檻石大理石窗臺大理石和其他石材;然后就是木工板材石膏板之類的木工用材料;接著石膏線條油漆師傅刮墻用材料;接著定制木門,木地板,墻紙墻布,集成吊頂,衣柜門,淋浴房,浴室柜,馬桶,洗衣柜,晾衣架,燈具,窗簾,家具電器

喜來樂廠家| 3小時前

裝修房子首先購買水暖件和電料,如果有設計圖紙,就按照圖中標注的水電路,計算出用水暖件和電料的數量,水暖和電工師傅進入現場施工。同時定制廚柜,衣柜,塌塌米的廠家初步量尺,待前期隱埋工程做完,瓦工師傅量出要粘磚的面積,購買沙子,水泥,膠泥,紅磚,衛生間和廚房的墻地磚以及大廳的地板磚,瓦工施工結束,進行美縫,購買地面保護膜,做好地面保護。此時定制套裝門。然后木工進入現場,需要購買石膏板,細木工,龍骨,打底板和一些輔料。木工結束,大白工進入,就需要購買大白和乳膠漆。大白乳膠漆完工后,購買壁紙或者壁布,定制櫥柜,衣柜,塌塌米的前來復尺,交定金制作,接下來買燈具,潔具,家用電器,家具,最后在整體完工后,雇人打掃衛生,購買一些綠植放置屋內,凈化空氣!

冰川里的哈密瓜| 14小時前

家裝的主材像櫥柜、潔具、套裝門、墻地磚、墻紙、燈具這些可以提前先定好,石材、五金這些就可以聽施工單位的,他們會提前告知業主什么時候買什么,地板就可以在工程中期的時候訂購,因為地板差不多就是裝修末期的事。所以說櫥柜(歐睿宇邦櫥柜)是排第一位的哦,因為廚房格局確定后就要做初測出水電圖給裝修公司排廚房水電的。

RanranMaMaBaBa??| 17小時前

首先要拆除,想好自己房間的布置格局將多余墻體拆除,垃圾外運完成后準備上材料。材料是先砂子、水泥、磚、地磚、電工材料、水暖件這些安裝完事后再買木方、板材、石膏板等這些只是用來做背景墻及吊頂的、地板要是用實木地板配套的木方可以一起買,等吊頂背景墻完事可以進大白、石膏、乳膠漆、壁紙等,待這些完成后進地板,地板完成后就可以進軟裝飾了,沙發、床、桌椅板凳、燈具、窗簾桿等。

希望樓主采納!預祝裝修順利

開心果子365| 22小時前

當我們買完房子到手后,就必須要開始進行室內裝修,但是對于很多人來說都是小白,都不知道從哪里開始裝修,那么,為了讓大家更好的認識室內裝修流程,接下來我們就來為大家詳細的介紹一下室內裝飾裝修流程以及家裝進場施工流程,一起來看看吧。

一、室內裝飾裝修流程

室內裝修流程一:家裝咨詢

客戶向設計師咨詢家裝設計風格、費用、周期等。

(1)洽談

用戶請裝修公司裝修,要把自己的要求告訴公司。

用戶提出的要求最好事先經全家人詳細討論過,盡量一次性告訴裝修公司。

(2)設計

裝飾公司接到用戶的平面圖后,設計師會親自到現場度量及分析現場結構,研究用戶的要求是否可行,現場初步擬定設計方案。設計師先介紹一些樣品給用戶,如果客戶覺得滿意,那么設計師將會提供一份詳細的施工工程圖和報價明細表,之后客戶需要告知裝修公司準備選取的家具以及設備資料,方便設計師設計。

室內裝修流程二:現場量房

設計師親自到客戶想要裝修的居室勘測,并綜合客戶各方面要求進行考察,便于更加科學、合理地進行圖紙設計。

室內裝修流程三:預算評估

設計師根據客戶決定的裝修風格進行裝修設計,再征求客戶的意見,最終確定設計方案、圖紙及相關預算。

室內裝修流程四:簽定合同

如果雙方都對設計方案和預算無異議的話,就可以在由各市工商行政管理局監制統一印刷的《家庭居室裝飾裝修工程施工合同》上簽字了,明確雙方的權利與義務。

室內裝修流程五:現場交底

設計師應該向包括業主在內的裝修相關人員詳細說明此次裝修的預算和設計圖紙能達到的效果,解決好客戶的問題,辦理好有關手續。

室內裝修流程六:材料驗收

家裝材料進場后,經客戶進行驗收后,方可進行施工。

家庭裝修用到的材料都要是對人體無害的,以實用、安全、經濟、美觀為設計目標,用科學的工藝技術進行室內固定的六面體裝修,打造出一種既美觀又實用舒適的效果。

室內裝修流程七:中期驗收

在裝修進行到一半的時候,客戶、設計師、工程監理、施工四方都驗收合格后,各自在質量報告書上簽字確認。

室內裝修流程八:尾期驗收

終于到了尾期驗收的時候了,客戶、設計師、裝修監理及施工負責人是得同時在場的,各方都要對裝修材料、布局、工藝質量等進行再次確認,如果都沒問題的話,再簽字就可以了。

室內裝修流程九:工程完工

家裝過程全部完工,施工現場清潔、整理。

用戶如果居住的時候發現有什么質量問題,應該先向裝修公司聯系,把發現的問題對裝修公司說明,在保修期一年內都可以找對應的裝修公司進行保修。

二、家裝進場施工流程

1、石工:主要工作是拆出改造墻(根據業主的要求),剔打線槽。

2、是電工:安裝強弱電路、安裝排水管道、穿線管道、管道、安裝開關、插座底盒,在做這一任務的時候,工作人員要一定的經驗。

3、泥工:主要的工作凡一切與水泥有關的工作一般均由該工種負責是敷線槽、固定電線管道、修補墻砌墻、回填、覆膜柔性砂漿防水、貼磚。

4、.木工:對房子吊頂、地面造型,根據業主的要求做家具(衣柜)

5、后一個進場的是漆工:刷漆、刮膩子,凡是涉及房屋后表面裝飾的工作一般都由其負責,主要有地板、墻面和家具、門窗等油漆和粉刷。

上面就是今天給大家介紹的有關室內裝飾裝修流程以及家裝進場施工流程的全部知識,希望可以給大家帶來幫助。裝飾裝修流程是非常重要,只有知道了流程才能讓自己家居裝修的好看,也不會給自己增添很多的麻煩。

姐這輩子就依著你| 21小時前

毛胚驗房注意事項有這幾個方面:房屋布局及配置、房屋主體、管道、強弱電和防水工程。毛胚房驗房是收房前必不可少的一步,掌握好毛胚驗房的這幾個注意事項,收房事半功倍。

1、房屋布局及配置

首先,根據購房合同,在毛胚驗房時要注意檢查房屋布局是否與合同一致,進戶通道、室內采光、通風、層高等是否符合要求。其次,查看房屋的配置是否完善,如陽臺、空調機位、排煙、換氣等。

2、房屋主體

毛胚驗房注意事項中房屋結構質量是關鍵。其中最簡單直觀的就是檢查墻和地面。一看墻和地面是否有滲漏痕跡,可憑水漬判斷滲漏現象。二看墻和地面是否有裂縫,如果是不規則裂縫,多半是表層開裂,如果是規則性裂縫,大多是結構性開裂或貫穿性開裂。三看墻和地面是否有空鼓。

3、管道

毛胚驗房注意事項中的管道指排水管道。尤其是衛生間、陽臺的排水口。檢查時,可以用水桶接一桶水,倒入排水口,看水是否能夠順暢的流走。還要檢查地漏排水管是否有存水彎頭,以免地漏反味。

4、強弱電

毛胚驗房注意事項中要確保開關箱內各分路開關是否有明確的標示以及開關線路安裝是否牢固;檢查強電插座是否通電,接地是否起到保護作用;檢查弱電箱內是否光纖進戶,是否預留電插座;檢查每個電燈是否可以正常使用。

5、防水

在這幾點毛胚房注意事項中的防水,主要指衛生間和陽臺的防水。通常漏水的位置有:墻體和地面的連接處還有管道和地面的連接處。這兩處地方很容易被忽視,所以一定要在裝修前檢查好這些地方。在驗房的時候可以把細沙放進塑料袋堵住地漏口,然后在地面放水,最好可以沒過地面并自查是否有漏水的現象。以上就是毛胚驗房注意事項,掌握好這幾個方面,驗房不頭疼。

瀞子貓| 24小時前

如今涉及到的房產糾紛不斷,在這里大家總結了商品房收房要注意的八大事項,買家在收房時應該注意這八大問題,盡可能地將一切不該發生的房產糾紛扼殺在搖籃之中。1、收房注意房款約定。房款什么時候結算,什么時候交房,應該在《商品房買賣合同》中約定好。2、物業費可以按月交《物業服務收費管理方法》規定,物業不可一次性預售一年或多年的物業費,物業費需要按月、季度或年度算,最多可以預收半年。3、物業費不能亂買家在和簽署購房合同時,可以要求開發商出示其與物業管理公司簽訂的協議。4、繳納契稅簽協議。5、先驗房再辦理手續買房有權要求先驗房再收房,驗房發現問題可以寫在驗房單上,要求開發商簽收并且解決。6、建議業主集體收樓。7、買房盡快收房。8、遇配套問題先收房房屋質量問題分輕重,開發商承擔的責任也不同。若是房子主體質量有問題,那么購房者有權要求開發商退房;若是房子只是掉灰、有細微的裂縫,那么業主可以要求開發商進行修補;若是房子的配套設施或是空氣質量不過關,那么業主可以與開發商簽訂協議,先收房,然后開發商予以解決這些問題。

樂在辟谷| 2小時前

一、毛坯房驗房流程

1、墻面

a、檢查墻面是否有開裂。

b、檢查各墻面是否有空鼓,用小木錘或其他東西敲墻,敲到空鼓時發出的聲音不實,很容易就可以聽出來,做上記號需要整改!

c、檢查墻面的膩子,是否是防水膩子,可以帶瓶礦泉水,往墻上潑水,用手去摸,看手上是否有泥漿,沒有的話證明墻面的耐水膩子合格。

2、地面

a、檢查地面是否平整。

b、檢查是否有開裂和反砂:地面用腳搓地面時是否出現沙粒。砂漿比或水泥質量不合格、攪拌不均勻都會出現此問題。

3、屋頂

a、檢查屋頂是否有開裂。

b、檢查屋頂和墻面的陰陽角線是否是水平線,如果不是,在今后裝修中要先用粉刷石膏找低再用耐水膩子找平即可。

4、門窗

(1)檢查門窗的強度。

(2)檢查窗的功能。

a.門窗推拉順滑,表面平整光潔,無嚴重劃痕,型材沒有開裂或斷裂現象。

b.五金配件:齊全,位置正確,牢固。

c.密封質量:門窗關閉時扇與框,扇與扇無明顯縫隙,密封條不松動,不脫落,不外露。

d.門窗框,扇垂直,不彎曲。

e.玻璃無污染,無破損,雙玻夾層無灰塵和水氣,分隔條均勻。

f.窗子排水孔是否打通了。未打通積水會流入型材里。

5、電路

a、檢查插座和開關是否設置的合理,電路在裝修中是否需要改造,一是看個人的需求,二是看房屋中插座和開關設置的是否合理,方便使用。

b、檢查每個電燈開關和電源插座是否可以正常使用,帶個手機座充、或電筆插上就可檢驗電源插座是否通電,當然專業人員會采用專用插座檢查。

6、燃氣管路

燃氣表是個很占空間的小東西,這個表的位置如何調整也要聽專業人士的意見,必須由燃氣公司改造,非常重要。

7、水路

水路主要是體現廚房、衛生間中。衛生間中一般情況是2個地漏、一個座便下水管、一個浴缸下水管、一個洗手盆的下水管,看設置是否合理,再根據自己裝修的需要來決定是否可更改,但具體改造的方案就要聽專家的意見了。

出現問題最多的是,很多人都想改動座便器的下水管,已獲得更多的空間,但改造座便器下水管需在樓下頂部的下水管路道進行改造,容易引起很多麻煩,為防止以后出問題樓下業主很難同意做這樣的改動,所以不建議自己擅自改動(采用墊高地面的做法容易出現排水不暢),要聽專業人士的意見。

8、驗防水

這里所說的防水,指的是廚衛的防水。當然,目前交付的房子,基本上都會做過防水,如果在裝修前不試一試,那么在你裝修好時再發現漏水什么的,那么維護工程就大了。不得不拆除已經裝修一新的地面來做一層新的防水層。

可以用水泥沙漿做一個檻堵著廁衛的門口,然后再拿一膠袋罩著排污/水口,再加以捆實,然后在廁衛放水,淺淺就行了(大于2cm)。然后約好樓下的物業和業主在24小時后查看其家廁衛的頂有無滲漏。

9、驗管道

這里所指的管道,指的是排水/污管道。猶其是陽臺之類的排污口,驗收時,預先拿一個盛水的器具,然后倒水進排水口??纯此遣皇琼樌亓髯?。為什么要驗收這個呢,因為在工程施工時,有一些工人在清潔時往往會“偷”這個工。把一些水泥渣倒進排水管流走,如果這些水泥較粘的話,就會在彎頭處堵塞,造成排水困難。還有一種情況,不過就與驗收沒關了。那就是看看排污管是否有蓄水防臭彎頭。按照經驗而言,如果排污管沒有蓄水防臭彎頭,那么整體房屋質量也就得打十二分的精神了。為什么排污管需要這種彎頭,因為彎頭會蓄水,這樣來自下層管道的臭味氣味就會被擋在這層之下。而沒有彎頭的話,洗衣間和廁所的排水口就會散發一種異味。也許會有開發商會認為用防臭地漏就行了,工程的實踐證明,防臭地漏遠遠不能滿足實際需要。而正因為這種小地方,往往最能體現建筑商的施工質量的。

特別提醒:一般浴缸下部的排水管道有返水彎,而其他位置則沒有,需安裝防臭地漏!

二、毛坯房驗房注意事項

毛坯房驗房注意事項:七看七不看

1、晚上看白天不看

主要是為了了解入夜后房屋附近的噪音、照明、安全情況等。

2、雨天看晴天不看

看房最好選在雨天,因為這是了解房屋承受能力的最好時機。再好的偽裝也敵不過連續幾天不停地下雨,漏雨、滲水此時可一覽無余。

3、看墻角不看地面

看墻角是否平整,有沒有裂縫、滲水,如果是剛貼上的新墻紙就更加要留意,可能是用來掩蓋水跡的。墻角承受上下左右的力量,所以很重要。

4、看做工不看裝潢

尤其是每個接角、窗沿、墻角、天花板等做工是否細致。

5、看格局不看建材

不要被漂亮的建材所迷惑,房屋戶型的好壞,最終有賴于格局設計得是否周全。

6、看插座不看電器

有的開發商偷工減料,連電線和插座也不放過。收房前要仔細檢查,否則將來會很麻煩。

7、看窗外不看窗簾

有的商品房免費給業主配好了漂亮的窗簾。這時購房者就要多長個心眼,因為這可能是開發商在掩蓋通風和采光上的缺陷。

陽訪| 11小時前

毛坯房交房注意事項:(1)先檢查開發商的《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《建筑工程質量認定書》、《房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》和《竣工驗收備案表》。(2)先驗房再辦手續。(3)核實清楚房屋面積。(4)驗收房屋質量。

廚仙小當家| 12小時前

終于快交房了,拿到鑰匙很是高興,準備裝修了這段時間都忙著跑里跑外準備材料。但在交房的同時也要學會毛坯房交房時如何驗房,不然到時候被開發商忽悠了都不知道。因為可能會有一些小小的環節,被忽略了,自己也不是很清楚。那這樣的話交房就要學會一些技巧,對自己更有幫助!

毛坯房屬于只進行了初步裝修的房屋,根據它的裝修狀態,又被稱作為”初裝修房“.收房驗房一直是并列進行的環節,對于毛坯房來說,收房驗房是必不可少的一個工作。本篇百科一起走進毛坯房收房驗房,將為大家介紹毛坯房收房驗房步驟,要點以及表格等內容。

步驟毛坯房收房驗房步驟從結構開始,然后才是墻體,水電及門窗。

一。結構:毛坯房結構是收房驗房時首需攻克的關卡。主要檢查地面的平整度,房間與陽臺的連接處,以及看房屋的頂面是否有高低差存在。

二。墻體:墻體質量不過關,裝修后墻面容易出現開裂和瓷磚脫落和滲水的問題。

1.墻面空鼓,可以用小錘子輕巧來測驗。

2.墻體是否垂直,可以專業的測量尺緊貼墻面來查驗。

3.墻體是否是損壞,麻點像石灰爆點,這是石灰水未經足夠時間熟化導致的,頂部有麻點,對后期裝修很不利。對此,業主需警惕。

三。水電:水電不順,對于今后居住來說,會存在很多問題和麻煩??梢酝ㄟ^沖水聲來檢測水管的通暢度。而房屋內弱電的通路情況也是極為重要的,可以用兆歐表測試絕緣電阻值,以防后患。

四。門窗:門窗安裝是否符合標準,對居住質量有很大的影響。若是封密性差,會漏雨水不說,隔音和保暖都存在問題。主要看門是否可以上鎖,以及是否是正的,這需用到專業的測量儀器。對于房屋門框,要查驗框槽的完好情況。

新手都要學會毛坯房交房怎么驗房的不然到時候會被開發商利用。

之前也不懂,剛拿房嘛也沒有什么經驗,去了一個朋友那里她教了很多這學問的知識。

以上就是毛坯房交房時如何驗房的一些介紹,

LuckyleoDvAH2| 20小時前

毛坯房交房時驗房方法及步驟:

一、收房日期

一般房產商通知業主交房時間會比較早,建議大家不要在第一、第二天去收房,因為在那兩天,同時來收房的人會很多,而陪同驗收房子的人不會有太多時間仔細的陪同去看房子,最好是往后推幾天比較好。

1、樓房現場驗收

1)發展商應首先出示《建設工程質量認定證書》,業主領取《竣工驗收備案表》、《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》(此三項必須為原件)以及《房屋土地測繪技術報告書》,并由開發商加以說明。及各種相關驗收表格,如《住戶驗房交接表》(房間功能分區及標的物詳列各項驗收內容,如客廳樓板、陽臺地面等等)與驗收意見表(如《樓宇驗收記錄表》

2)買家繳交身份證復印件、收樓通知書,領取房屋鑰匙,并由商家接待人員帶領,到所購樓房依雙方約定的交樓標準查驗樓房狀況;

3)依原合同約定標準驗樓;

4)驗完樓后,買家按實際驗收情況填寫《住戶驗房交接表》(不到最后不簽),同時將水表、電表底數抄在指定表格(一般附在《驗房交接表》中);如有不滿意的地方,可提出意見并將意見填寫在《樓宇驗收記錄表》中,作為書面依據,如發展商未準備有關表格,買家應另以書面形式將意見送交發展商。

5)根據買家意見,買賣雙方協商解決辦法,如屬可整改內容,應協商并簽署有關整改維修文件,約定下次驗收時間,一般不應超過30天;

6)如買家對樓房基本滿意,應在《住戶驗房交接表》上簽字認可。

2、辦理入住手續

1)換發票、繳交各項相關費用;物業管理費一般交付后才開始計算,驗收時要簽前期物業合同。

2)填寫《住戶檔案表》《入住協議》《消防責任書》等表格;、、

3)領取《住戶手冊》《服務指南》等各種入住手冊及贈送物品。、

3、各種資料可帶走1)去物業部門查看資料部分,分別有以下幾份資料需要查驗:

A房屋的《住宅質量保證書》--可帶走

B《住宅使用說明書》--可帶走

C《竣工驗收備案表》

D面積實測表

E管線分布竣工圖(水、強電、弱電、結構)--可帶走

二、提示:

1.不管開發商陪同收樓的工作人員如何花言巧語,業主都應該堅持原則,只要發現問題,不管大小,都要在相關文件或表格上記錄下來,并寫清自己的意見,如果確實屬于不能收樓的,要向寫明不予收樓的原因并要求開發商簽字、蓋章。

2.A、房屋的《住宅質量保證書》--可帶走《住宅質量保證》書包含三個項目的保修條款,結構的保修期限是50年,屋面防水和衛浴防水的保修期限是五年,設備及裝修的保修期限是兩年。保修期限從領到鑰匙開始計算,這個日期最好寫進住宅質量保證書?!蹲≌|量保證書》是開發商針對房屋質量及保修期限、范圍作出的承諾。

B、《住宅使用說明書》--可帶走《住宅使用說明書》應該包含如下內容:開發商名稱及其聯系電話;設計單位及其聯系電話;施工單位及其聯系電話;監理單位及其聯系電話?!蹲≌褂谜f明書》則是針對房屋設計、施工及驗收中的具體技術指標,如抗震指數、墻體結構類型等作出的相關說明。

C、《竣工驗收備案表》《建設工程竣工備案表》復印件有可能收房時尚未辦理,但必須在竣工驗收后十五天內備案,否則影響辦理產權證。按照有關規定,《竣工驗收備案表》上的每一項都必須報主管部門備案,如果缺少任何一項的話,這個樓盤就屬于“黑樓”,是不能入住的。消防這種關鍵環節,一旦出了問題,就是人命關天的大事故。而對于業主來說,人身安全才是第一位的,因此購房者驗房的時候不能只看發展商有沒有這張《備案表》,一定還要仔細察看各個分項有沒有都備案?!犊⒐を炇諅浒副怼穼Ψ康禺a商有著嚴格的約束作用,只要將項目送交主管部門備案后,發展商就必須對樓盤終生負責,即使是十年二十年以后出了問題,查下來如果是發展商的過失,一樣可以追究其責任。

彩靈兒| 9小時前

1、看墻壁。

不知道從什么時候開始,看墻壁竟然成為房屋驗收的首要問題。其實即使是在20世紀80年代建的房子都沒有現在的房子那么弱不禁風。我看過最嚴重的一棟房子,窗戶在雨天發現有滲水現象,一問,才知道整棟樓的所有窗戶下面的墻壁都滲水。遇上臺風來臨之時,更是令人提心吊膽,而更使人驚詫的是,這棟還是一個區的國土局建的,真可怕。所以,驗收這個,最好是在房子交樓前,下過大雨的第二天前往視察一下。這時候墻壁如果有問題,幾乎是無可遁形的。

墻壁除了滲水外,還有一個問題,就是墻壁是否裂紋。有一個朋友曾反映過他的家有一個門形的裂縫,后來追問發展商,才知道原來是施工時留下的升降梯運貨口,后來封補時,馬虎處理以致留后患。

2、驗水電。

首先是驗一下房屋的水電是否通了。當然,對于一些高級裝修來說,多數的水電后期都要更換的了,所以有時候這些內容倒不是關鍵的了,但如果你不打算更換水電的話,那么這些東西就必須認真驗收了。

驗電線,除了看看是否通了電外,主要是看是不是電線是否符合國標質量。再就是電線的截面面積是否符合要求。一般來說,家里的電線不應低于2.5平方,空調線更應達到4平方,否則使用空調時,容易過熱變軟。當然,這是一種理想的配置,多數土建的電線會差一個等級。

3、驗防水。

這里所說的防水,指的是廚衛的防水。當然,目前交付的房子,有一些事先已經聲明沒有做防水,這就需要裝修做了。如果在交付時已經做了防水,那么我們就不得不對防水是否做好做出驗證了。如果在裝修前不試一試,那么在你裝修好時再發現漏水什么的,那么維護工程就大了。你不得不拆除已經裝修一新的地面來做一層新的防水層。驗收防水的辦法是:用水泥沙漿做一個檻堵著廁衛的門口,然后再拿一膠袋罩著排污/水口,再加以捆實,然后在廁衛放水,淺淺就行了(約高2cm)。然后約好樓下的業主在24小時后查看其家廁衛的天花。主要的漏水位置是:樓板直接滲漏;管道與地板的接觸處。

4、驗管道

這里所指的管道,指的是排水/污管道。猶其是陽臺之類的排污口,驗收時,預先拿一個盛水的器具,然后倒水進排水口??纯此遣皇琼樌亓髯?。為什么要驗收這個呢,因為在工程施工時,有一些工人在清潔時往往會"偷"這個工。把一些水泥渣倒進排水管流走,如果這些水泥較粘的話,就會在彎頭處堵塞,造成排水困難。

還有一種情況,不過就與驗收沒關了。那就是看看排污管是否有蓄水防臭彎頭。按照經驗而言,如果排污管沒有蓄水防臭彎頭,那么整體房屋質量也就得打十二分的精神了。為什么排污管需要這種彎頭,因為彎頭會蓄水,這樣來自下層管道的臭味氣味就會被擋在這層之下。而沒有彎頭的話,洗衣間和廁所的排水口就會散發一種異味。也許會有發展商會認為用防臭地漏就行了,工程的實踐證明,防臭地漏遠遠不能滿足實際需要。而正因為這種小地方,往往最能體現建筑商的施工質量的。

5、驗地平

其實驗收這個,對于普遍用戶是有一定難度的。驗地平就是測量一下離門口最遠的

室內地面與門口內地面的水平誤差。驗這個,很多時候也可以體現發展商的建筑質量。]

因為作為業主方,根本是不可能去驗收主體結構的。那么就只能從這些細節來看質量

了。測量的方法如果你不嫌麻煩,那么方法也是挺簡單的。

去五金店買一條小的透明水管,長度約為20米左右吧,然后注滿水。先在門口離

地面0.5米或1米處畫一個標志。然后把水管的水位調至這個標志高度,并找個人固

定在這個位置。然后把水管的另一端移至離門口最遠處的室內。然后看水管在該處的

高度,然后再做一個標志。然后用尺測量一下這個標志的離地高度是多少。這兩個高

度差就是房屋的水平差。你也可以通過這種辦法如此類推,測量出全屋的水平差度。

一般來說,如果差異在2厘米左右是正常的,3厘米在可以接受的范疇。如果

出這個范圍,你就得注意了。我見過最嚴重的水平差度達到7厘米的,測量后我還以

為我測量錯了呢。以上工作是有點煩瑣的,如果你有朋友擁有激光掃平儀,這個問題就好解決多了。

6、驗層高

如果你的合同有這一個條款。那么你是應該測量一下樓宇的層高的。方法很簡單,把

尺順著其中的兩堵墻的陰角測量(這是最方便放置長尺而不變彎的最佳辦法),你應該測量戶內的多處地方。一般來說,在2.65米

左右是接受的范圍,如果房屋低于2.6米,那么房屋就得考慮了。這種房屋將使你日

后不得不生活在一種壓抑的環境里。做矮層高對于發展商來說,是非常有效的一種節

約成本的方法的。1)減少總承重,這樣基礎部分的成本就可以節約一部分。2)雖然在

只減了10公分左右,但是總體算起來,成本節約也是很多的,猶其對于成片開發的住

宅區。3)在一定的高度中,降低層高可以建設更多的層數。

7、驗門窗

這里猶其以驗收窗為主。驗收的關鍵一點是驗收窗和陽臺門的的密封性。窗的密封存

性驗收最麻煩的一點是,只有在大雨天方能試出好壞

李寶寶| 7小時前

裝修基本步驟主要有:一、前期準備1收房驗房;2調查研究;3資金準備二、選擇裝修公司1資質考察;2裝修合同;3殺價技巧三、設計選定方案1整體設計;2制定預算四、選購建材1建材城;2瓷磚;3地板;4櫥柜;5潔具;6門窗;7涂料;8五金;9燈具;10板材;11其他五、裝修施工1開工準備;2材料進場;3結構改造;4水電改造;5隱蔽工程;6貼瓷磚;7鋪地板;8木工活;9刷油漆涂料;10貼壁紙

豆芽兒長長| 6小時前

新房驗房注意事項有哪些?新房如何驗房?浩鼎輝家裝分享網小編將精心為裝修業主們整理了15條新房驗房注意事項和5條驗房流程知識,讓裝修業主對新房驗收有初步的了解。

一、驗房時應注意哪些事項

1.樓地面是否平整

想查看樓地面是否平整,只需要要用長尺(或者帶有水平的專用直尺),靠墻壁地面,檢查是否平整,同時觀察是否有劃痕裂紋,墻面是否有爆點(爆點:生石灰在發成熟石灰時因攪拌不勻未發好,抹在墻上就會形成爆點,用鐵器敲打“爆點”時,就會發現大面積的疏松、脫落等質量問題。)

2.墻面是否有裂痕

檢查墻面是否平整的同時,還需要看墻面是否有裂痕(常見的四大裂痕:強度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫)、是否有外漏的鐵絲網、鋼筋。如果在驗房時發現以上的墻面問題,可以終究開發商幫忙修補后在簽字。

3.室內樓梯是否有缺損

主要看樓梯的平整性,是否有缺損。

4.門窗安裝軌道是否順暢

在門窗檢查方面,最主要的就是檢查門窗的軌道是否順暢。特別是平開窗的親們,一定要注意能否關嚴實。否則會有風進入房內,特別是在寒冷的北方,那么在冬天你們就慘了。如果再驗房時發現的這些問題,直接通知開發商,他們會很快就修理好了,如果你已經簽字后,再找開發商處理這些問題。那么他們的辦事效率就是龜速了。

第二個方面,就是在檢查新房的門窗玻璃是否有破損。窗框是否有變形。如有發現異常,抓緊找開發商解決,這個是非常需要你們注意的事項,特別是各個房間的門窗都要仔細檢查好,避免不必要的破財。

5.進戶門是否有磕碰和刷漆

需要仔細檢查進戶門是否有磕碰和刷漆,從嚴格意義上講,門身內、外、頂面是必須要刷油漆。門的間隙不要太大,門的開合無特別的聲音,門的四邊要緊貼門框,門鎖的一邊間隙不能太大,同時也不要忘記了試鎖,主要是看鑰匙是否好用,以及門鎖是否安裝的堅固。其他很重要的一點是,門的隔音效果要好,以及密封程度。

6.陽臺設備無破損

驗收陽臺的時候,主要是看陽臺的地面是否平整有無破損,其次就是陽臺的窗戶設備是否完好。

7.層高不能低于2.8米

作為樓房的建筑高度規定一般在2.8米,實際高度不能低于2.6米,層高3米的實際高度不能低于2.75米,但是住宅層高不能低于2.8米。

8.給水是否配套齊全

在檢查給誰方面的注意事項,主要是看房間的各個水管的龍頭是否有水的供給,是否配套齊全,(包括樓道里的管道井中的水龍頭)。

9.排水是否正常

有了給水后,剩下的一大問題就是排水問題的解決。驗收排水的位置主要是在臺盆、馬桶、浴缸,和衛生間、廚房、陽臺地漏等(應聽到咕嚕嚕的聲音和表面無積水)。合格的地面不應有積水存在,因地漏是最低處,但毛坯房地漏周圍留出了一定的后期鋪裝地面的高度。盡可能讓水流大、急,看水壓大小,試排水速度。

10.電氣是否與買的數量一致

電氣方面的檢查首先是要檢查電卡、水卡中的水量、電量是否與買的數量一致;

11.預留洞是否合理

.首先要查問客廳、南、北臥室的空調機位和孔洞。特別是在檢查空調孔時,一定要看是否里高外低。如果是外面高里面低,下雨的時候雨水就會灌進來,這可是比較麻煩的事,尤其是空調孔開在北面的,灌水非常嚴重。如果發現這個問題,堅決要求kfs把原來的口子堵上,并重新打孔。

12.強電、弱電

在檢查強電弱電的時候,主要是看電閘及電表其是否能控制室內的燈具及室內各插座,檢查開關、插座的牢固程度。檢查強電弱電垂直距離是否超過一米,否則日后會影響電視的收看效果。(這個很重要哦),用電筆/小燈泡測量各個強弱電是否暢通。

通過拉閘后戶內是否完全斷電,戶內有分閘的,也同樣分別檢查。就可以知道電閘及電表其是否能完全控制室內電源,對于插座,一定要是保險插座(距離地面30厘米高的插座都必須帶保險裝置),衛生間內的電源插座應是防潮插座并有防濺措施,衛生間的照明燈座必須是磁口安全燈座,洗手盆的上方不應有插座。

13.檢查室內的平整度

如何檢查室內的平整度的三大方法:

(1)在房頂上用細繩栓上一重物,貼墻放下至墻腳,從四周檢查其傾斜程度。

(2)目測大致地平。

(3)檢查墻體平整度。墻身、頂棚樓板有無特別傾斜,是否彎曲、起浪。

14.檢查門窗垂直度

(1)大門、房門的插銷、門鎖是否太長太緊。

(2)門插是否插入得太少?門間隙是否太大(特別是門鎖的一邊)。

(3)門四邊是否緊貼門框?門開關時有無特別聲音。

(4)窗臺下面有無水漬?如有則可能是窗戶漏水。

(5)窗邊與混凝土接口有無縫隙。

(6)開關窗戶是否太緊?可否妥當關上。

(7)窗戶玻璃是否完好。

15.公共配套

(1)打開電話、電視的線路接口,用力拉一拉,看是否虛設。

(2)電話線、閉路電視線、寬帶是否暢通到位。

(3)CCTV監控系統、樓宇可視對講系統、家庭安全防范報警系統。

(4)周邊防范管理系統、離線式智能巡更系統、背景音響及廣播系統。

以上十五條驗房知識對每一個業主在收房時都會有所幫助,對于業主而言,驗房都應該是很重大的事情,因為只有在簽字前發現的房子問題,才能去追究真正的責任人,最大化的保證自身的利益。

驗房后就是進行裝修的過程,為了裝修有保障,不被裝修公司牽著走,業主朋友們可以通過在浩鼎輝家裝分享網免費發招標,來獲得6大裝修保障:點擊進入浩鼎輝家裝分享網裝修網發招標。

二、驗房子流程

購房人在接到房地產商的入住通知后,可按通知上約定的日期前往驗收房子。收房時,首先檢查房地產商的文件是否符合要求,即:《竣工備案表》上有沒有建委同意備案的章等,然后再對要接收的房屋進行實地驗收。在驗房過程中主要應注意以下內容:點擊閱讀驗房的相關法律文件

1、檢查房屋手續

檢查入住的房屋是否是自己所購買的房屋,如與購房合同、附件及補充協議不符,入住前要向房地產商提出,重新核對并進行更換;

2、確定房屋面積

面積發生誤差應在入住前根據合同的約定向房地產商提出自己的主張;

3、看房屋結構

自己對房屋質量進行檢查,如發現結構問題,應在入住前向房地產商提出,并向政府有關部門反映;如發現非結構性問題,應和房地產商交接時如實做好書面記錄,并要求房地產商書面承諾在一定的期限內進行維修;

4、清點房屋使用情況

按購房合同、附件及補充協議的約定對房屋內的設備進行清點,檢查水、電、氣、熱等設備完好程度及使用狀況,如有不符或缺損,應在交接時要求房地產商在交接清單上注明,并要求房地產商書面確認具體更換和配齊的日期;

5、確定房屋物業情況

對房地產商提供的物業交付核驗單或交屋單中無法確定的事項,應注明“暫不清楚”或“無法認定”,并由雙方在注明處簽字或蓋章。

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