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配電箱價格大概是多少錢一個

小么籽| 16小時前

二手房翻新,首先切斷電源、水源、氣源,然后拆除吊頂設施,拆除廚房、衛生間水、電、氣管道,拆除墻面的墻板、墻磚、壁紙等飾面材料,鏟除墻、頂面涂料膩子。其次,地面磚、木地板、地毯等拆除。不過,值得注意的是,二次裝修并非要對原裝飾面全部拆除,可根據自身的條件和喜好,根據實際情況做適當的取舍。需要的就留著,能改動可適當做些調整,如墻、地面石材可以打磨翻新;墻、地面磚無破損、變形,可在其表面上做飾面調整,鋪地毯、貼墻紙、批膩子、刷涂料。對變形的及其損破、老舊的東西一定位要拆除更新,否則,就達不到翻新的效果。

食夢的小獸??| 13小時前

我是裝修大飛哥愛裝修、愛生活、說實話。

這幾年二手房市場擴大,很多的朋友購買二手房,這樣裝修的問題就來了,因為二手房多數都有一定的裝修,有的簡裝,有的精裝,有的還是老房子年久失修的。從哪里開始是很多朋友疑惑的問題。

下面我從整體上介紹一下二手房整體的裝修步驟:

第一步,找一個設計師,或者是裝修公司,提出具體要求,然后讓裝修公司和設計師好好設計,提出整體的設計方案。第二步,根據整體設計一步一步施工,不能著急。

那么整體施工步驟如何呢?請看下面

一、拆除工程

拆除室內家具,墻地磚,木門窗套,還有需要拆改的墻體。

二、水、電、暖改造

暖氣改造:氣片或者是地暖都得先施工,從入戶門排管到每一組暖氣片的位置。

電路改造:包含入戶電路到配電箱整體更換,整體電路更換。廚房衛生間陽臺以及客廳餐廳開關插座以及頂上面的燈具電路。

水路改造:包括廚房、衛生間、陽臺的上下水以及衛生間馬桶移位等等。

三、整體找平

整體找平包含拆除墻地磚以后的墻體、地面、踢腳線、門窗套,用水泥沙子整體找平。

四、吊頂施工

前期這些工作做好以后,就可以開始木工施工了,主要包含了吊頂,做背景墻等等,一些木制作的地方。

五、防水施工

廚房、衛生間、陽臺是用水比較多的地方,所以要做防水施工,做防水的時候需要找專業的施工工人,用好的防水材料,比如性價比較高的德高牌、雨虹牌、廣東龍馬牌防水等等。

六、瓷磚鋪貼施工

瓷磚鋪貼在家庭裝修中也是一項比較重要的施工步驟。施工的時候注意多檢查,注意陰陽角的處理以及瓷磚空鼓率的檢查。

七、墻面乳膠漆處理

二手房裝修特別要注意的就是墻面處理,墻面處理影響到最終的整體效果。在這里我要著重說一下墻面施工工藝標準。由于大多數的墻體都是拆除以后再做水泥砂漿找平的,那么步驟來咯:第一步先掛網處理,然后粉刷石膏找平,再刮兩遍膩子,打磨平整,涂刷乳膠漆。

八、電路安裝

電路安裝包含了燈具開關插座,以及其他小電器。

九、主材安裝

主材安裝包含廚房櫥柜、衛生間浴室柜,以及全屋定制的衣柜鞋柜等等。

十、保潔處理

保潔處理在這里就不多說了。

十一、全屋家具進場

全屋家居進場,最重要的就是保護好現場的墻角,地磚等等,以免磕碰損傷。

我是裝修大飛哥,每天分享裝修知識,如果你有什么裝修上面的疑問可以在下面留言,私信@裝修大飛哥@今日頭條青云計劃

碼字不易拒絕盜用,支持原創。

從彤| 9小時前

很高興回答您的問題,二手房翻新從哪入手這個問題,我的回答和其他人的觀點有些地方略有不同,我們從實戰經驗的角度幫您分析,希望能幫助到您。

首先要給房子定位,這套房子是投資出租,打算出租多少年;短期居住的過渡房;還是打算長期居住。這時候你一定要計劃好,避免造成不必要的浪費。我們身邊有很多客戶房子一兩年內住不著,閑著可惜,想簡單裝修下出租,花了5.6萬簡單裝修,兩年租了3.4萬,等自己入住的時候還要花錢全部拆掉,得不償失!這些失敗的案例比比皆是;如果長期出租,一定要了解一年能租多少錢,未來每年大約能增長多少錢,這樣我們好定位花多少錢裝修,拋開房子增值,多長時間能回本裝修錢,開始賺錢,這樣才能夠體現房子出租的價值。房子的用途明確后,這是決定我們要在裝修上投入多少錢的關鍵因素。

第二1、先規劃好房子的功能布局,設計方案定稿,方案沒訂下來之前最好什么也不要動,以免造成不必要的損失。

2、拆除明確那些東西拆哪些留,建議衛生間廚房全拆,因為老房子好多水電路布局不合理,再者廚房衛生間別人用過,心里或多或少會有陰影,感覺不衛生,當然這完全取決于你的預算和現場實際情況。

3、土建和水電路,家用電器提前分析好,具體怎么留插座,這些如果有專業設計師的話會替你考慮好,沒有的話你要費點心。

4、瓷磚鋪貼,(也可先做木工后貼轉)提角線等定制產品安裝之后安裝,這樣更美觀。

5、木工進場,如果瓷磚鋪貼完,定制產品可以量尺,例如門,廚房等,因為有定制周期。

6、墻面處理,確定墻面材質,壁紙壁布等,跟根據你的設計方案。如貼壁紙壁布,在定制、踢腳線安裝之前鋪貼。

7、定制安裝,廚房、衛浴、門窗套等。

8、保潔,軟裝進場,裝修結束。

這是裝修的一個大致的一個流程,具體細節還要根據現場情況、施工進度要求等,具體情況具體安排。裝修是個系統工程,包括家具建材的選購,都要多咨詢多了解,希望您花最少的錢,裝最美的家。

婉兒_qdrwBW| 20小時前

從頭開始!

百里茗香| 20小時前

你好,很高興回答你的問題。我家就是二手房重新裝修,雖然不是最好的,但是可以給你提供一些參考。

我們是2013年買的房子,在2017年底的時候想重新做一次裝修,我們當時先拆除掉了以前的老舊門、墻圍、吊頂和裝飾,廚房衛生間把原先的瓷片和地板磚也拆了。

考慮到客廳和臥室地板磚拆除太費時費力,噪音又大會擾民,而且還要支付一定的人工費,所以決定客廳和臥室不用拆除原先的舊地板磚,而是在上面覆蓋一層木地板,因為之前鋪了地板磚的原因,不用做龍骨,也不用再找平,還是很方便的。

所以,我們首先是從水電開始的。廚房衛生間墻體瓷片和地板磚拆除之后首先要做的就是防水,防水一定要做,而且要做好的,這個不可以省錢,要找最專業的,因為水電完成之后首先要做的就是廚房衛生間的瓷片和地板磚,鋪了瓷片和地板磚之后如果出現漏水問題,后期維修是很麻煩的,而且還會影響鄰里關系。

之前原住戶用的是暗線,我們也繼續走暗線,只不過大換血,把原來的線全部換掉了,因為隨著時間的增長,線已經逐漸老化而且家電逐漸增多,以前的線已經不適合繼續使用了。這個時候就可以看出專業和非專業的區別了。暗線全部大換血在我這個業余人士看來是一件不可能完成的任務,但是到了專業人士手中,一切都不是問題,把線全部換掉而且還繼續使用以前的線路線槽真的是感覺他們很贊很厲害哦。

然后是門和窗,門全部換了新的門和鎖,很安心的感覺,關于窗,我家是沒有拆掉舊窗戶,而是在原來舊窗戶的內緣加了一個新的木窗,隔熱防水功能比單層要好很多,還可以省下拆除舊窗戶的工人費用,唯一遺憾的是這樣就沒有窗臺了。不過這個還是要看你的個人喜好的哦。

木工做完之后是粉刷,我們全部做了墻漆,有多種顏色可選,我家大部分是白色,兒童臥室選了淡淡的粉藍色。電視背景墻可以用墻紙來做撞色處理。

因為是做木地板,所以放在了最后,這個比較簡單,買來之后直接鋪就好,不過有句話叫做:會者不難難者不會,如果自己不行考慮找工人做。

之后就是軟裝和家具了,希望我的經驗對你有所幫助,祝愿你能擁有一個美麗溫馨的家,謝謝。

刀斧手007| 2小時前

隨著這兩年房產買賣很是火爆,二手房也是執手可熱。但是二手房翻新要怎樣裝修呢?這得看房子的用途,有炒房的,有自住的,有暫時不是自用出租的。根據問題要翻新裝修,首先看裝修的程度,還是整體拆除重裝,還是部分拆除翻新,可以找幾位有經驗的裝修師傅給你做下簡單設計,預算,再根據自己的實際情況做決定?,F在不少小區裝修前都要跟物業報備,水電氣開通,對周圍鄰居家的影響,垃圾清運都要前期安排好,不然裝修中遇到這些事情很是麻煩。

吃吃吃〗| 7小時前

先確定方案,然后把現有的一些家具保護起來,最好能夠搬走,裝修就開始,先拆除需要除的東西,然后改動格局,在布置好水電,就貼地板,墻磚,保護好地面后,吊頂,批膩子做油漆,裝開關面板,燈具潔具,清理衛生,家具家電入場

水香| 2小時前

二手房翻新:

1:你的預算,自己打算花多少錢裝修,自己心里要有數

2:在裝修之前,你得確定自己的裝修風格(既然決定翻新,之前的風格肯定是不喜歡的)

3:確定找施工隊裝修,還是找裝修公司。

3.1:如果找施工隊,得找個靠譜的工長,當然現在靠譜的工長也不太好找,我個人還是建議找裝修公司。

3.2:如果找裝修公司,找你所在地裝修口碑好的裝修公司。

4:選好裝修公司后,把你的需求告訴設計師(比如家里幾口人,老人,孩子,都是要告訴設計師的)設計師是很重要的。如果能夠跟工的話,是最好的。

5:簽合同一定要有備注,那就是增項。怎么和裝修公司談得多花心思。

6:最重要的是不能夠什么都不管,但是也不能什么都管(比如死定施工),要做到松弛有度。

丅①站→の莪_JpvyxK| 22小時前

二手房翻新裝修從哪開始

首先這是一個很籠統的問題,您沒有提供您想花多少錢,想達到什么要的效果。

一、所以首先您要明白一點。明白這個房子對您來說是長線的居所,或是臨時住處,抑或是出租等等?

二、然后就是投入多大的資金。這個資金現在能拿出來了多少,未來是否又計劃繼續投入?

So那我就姑且假設這是一個長期的居所,是您準備長期的居住的家,且有較多的預算,但是還不夠完全裝完。

那么我的建議是大改,整體重新規劃,把現有的預算優先花在以后不容易更改的部分即硬裝??勺儎拥牟糠謺簳r花小部分預算,后面再進行補充。

必然是重新設計,二手房的格局通常是不太符合購買者的生活習慣的,盡量根據自己的生活習慣重新進行布局設計。

拆除,更改布局必然要動結構,那么墻頂地水電都要動,一旦動了,那恢復就要經歷每一個工種工序,所以全拆吧。

接下來就是當一個清水房去整吧,上一部結構改造已經完成——水電改造——隱蔽工程——頂——地——墻——全屋定制安裝,廚衛設備安裝。

原則上來說到這一步就相當于完成了一個精裝房的配置了,買上一張床,這個房子就可以住人了。其他的部分后面慢慢添置吧。

剛剛剛剛剛一剛一剛z| 9小時前

二手房房翻新,先確定是小部分翻新,還是要重新裝修。小部分的改動,可以把家具都拆掉放到客廳或房間大的一間屋里,這個翻新的內容可以是刷墻,鋪地板,換燈換開關插座,集成吊頂等。要是重新裝修,項目就比較多了。首先要把房間里所有的東西搬出去,確定要拆除的墻體,瓷磚,門窗,把所有需要拆除的都拆掉。第二步改水電暖,有條件的可以改地暖。然后開始做防水,做閉水試驗,就可以鋪瓷磚了。最后吊頂,刮膩子刷乳膠漆,不刷乳膠漆的可以貼壁紙,安門,開關插座。打掃衛生

ycEng| 11小時前

舊房翻新熱潮不由分說地來了,身邊的朋友都在問:我家想翻新,該找誰?該咋辦?聽了不少舊房翻新的“通關密語”,但即將深陷其中的消費者還是憂心忡忡。不知把好哪些技術和心理關,才能順利地全身而退。其實,大家心知肚明的是,高齡房屋的“五臟六腑”已然老化,而由于建造時間久遠,當時條件有限,所以許多房屋原本就有“內傷”。因此,想通過翻新治標治本,有針對性地給“內外傷”對癥下藥,才能事半功倍。因此,《廣廈時代》本周向業內人士請教,列出舊房翻新“最排行”,將老房子最易出現,施工人員又最易忽略的問題一一指出,希望能為準業主們提個醒。

最難

查缺補漏排除安全隱患是個技術活兒舊房翻新避無可避的難題就是:只有先治愈老房子原有的“硬傷”,才能讓翻新事半功倍。有著多年家裝經驗的龔工長告訴筆者,其實,舊貌換新顏不過是舊房翻新最表層的表現形式,翻新的更深一層用意是:查缺補漏,排除老房子里的安全隱患。

而排除老房子安全隱患的過程,處處埋有陷阱,更是舊房翻新的“最難”點。今朝裝飾工程部經理崔濤稱,給舊房查缺補漏是個技術活兒,對于消費者而言有些晦澀難解,但由于該步驟將影響日后居住安全,所以消費者應該提醒并監督家裝公司或施工隊,別落下這項工作。

舊房翻新“最難”排行榜:

1.堵漏砂眼。老房子樓板層里的砂眼比較大,形象點說就是老樓的樓層毛孔大。如果舊房翻新時不堵上這些“毛孔”,一旦地面上有水殘留很容易滲透到樓下,讓別人家的天花板遭殃。正確的做法是:先用不摻沙子的素水泥,為樓板“打個底”。等“水泥粉底”將樓層的毛孔遮蓋住之后,再按正常程序鋪水泥砂漿。

2.更換主水管道截門。藏在廚房或衛生間主水管道截門,只有長期外出、檢查水管道、水管爆裂或有其他特殊情況時才會用到的東西,許多家庭住上5、6年也不一定會跟這個截門碰一面。正由于沒人氣,這個主水管道水管截門很容易銹死。因此,翻新時,應要求施工方對此進行檢查,對于居住10年左右的房子,最好更換新截門,以保安全。

3.排查馬桶后排水下水改造。如果你家老房子的馬桶是由蹲式改成坐式的,那翻新時應要求施工人員對下水改造進行排查,因為馬桶蹲改坐的后排水下水改造是個技術活兒,容易埋藏漏水隱患。最貴

內外兼修確保房子內外光鮮有代價“舊房翻新得花多少錢,哪些項目最貴?”這常常是舊房翻新業主向設計師提出的第一個問題。今朝裝飾設計師洪微告訴筆者,多數有翻新意向的消費者,想提前了解翻新中最貴的項目是什么。洪微的經驗之談是:門和瓦工(鋪貼瓷磚的工人);水電線整體更換和墻面基層處理+刷漆,在“最貴”排行榜中,名列前三。

如果將翻新工程分為隱蔽工程和表面工程兩部分,那么想確保房子內外都光鮮亮麗,兩個工程的關鍵部分都不能圖便宜。而消費者擔心出現的“高價拆除工程”,在正規家裝公司中基本不會發生,拆除的費用通常會占總裝修款的1/10。

舊房翻新“最貴”排行榜:

1.占翻新總款35%左右的:門和瓦工。戶門、內門+瓦工的支出,通常會占到翻新總款的35%左右,而設計師建議,這部分的錢最好別省。因為要居住十幾年的房屋,門和墻地面瓷磚的壽命長短很重要,如果這兩部分出現問題,等翻新完成后再更換更麻煩。

2.占翻新總款30%以上的:水電線整體更換+水電線走位。新房在水電線走位改造上的花費大概在總款的20%-30%,而舊房翻新中,還要加上水電線整體更換的費用。設計師告知,老房子電力入戶線粗細多為1.5平方毫米-2.5平方毫米,難以支撐如今家中眾多電器的共同使用,容易因為電力負荷過大引發火患。為保安全,將入戶線更換為6平方毫米,分戶線更換為4平方毫米-2.5平方毫米,最保險。同理,2003年前的水管基本都需要更換。因為以前多用鍍鋅管或鋁塑管,接法也有瑕疵,很容易漏水,更換為PPR管可以解決這個問題。而對于一個60平方米的老房子而言,水電線整體更換的費用至少需要1萬元。

3.占翻新總款20%左右的:墻面基層處理+刷漆。老房子的墻面基層通常存在問題,為了讓涂料或壁紙更貼合,壽命更長,鏟掉原有墻面基層,重新處理的工作必不可少。不過,這項也是令舊房翻新價格飆升的“元兇”之一。最遺憾

顧此失彼為面子工程忽略施工不可取房屋結構設置不合理,浪費了有限空間,更阻礙功能區發揮余熱。這是老房子的弊端,也是舊房翻新時應該首當其沖被解決的問題。獨立設計師王喆在近兩年自己完成的舊房翻新案例中發現,業主們感覺當初“犯傻”的地方有兩個,一個是為了面子工程削減了施工預算,導致后期居住和使用上的不便利;另一個是為了保證美觀讓功能型設計讓步,影響居住質量。對此,今朝裝飾工程部經理崔濤建議,舊房翻新時,消費者應看清輕重緩急,居住的安全性、便利度和舒適度的排位,應高于視覺享受。

舊房翻新“最遺憾”排行榜:

1.為了美觀,忽略功能性。50平方米的小一居,從視覺上看略顯擁擠,為了讓視野更寬闊陳小姐夫婦將其變成了大開間。日后使用發現,父母來探望或朋友來小住都異常不便,如今有了寶寶的兩人正在煩心如何再將房子變回一居室。

2.為了省錢,減少必要改動。預算有限,只能在水電改造這種從外面看出來的地兒上省,許多業主后來為自己的這項決定付出了代價。水電位一旦被縮減,日后生活的實用性和便利性,也將隨之打折扣。由于涉及隱蔽工程,所以這一問題將無法再彌補。

3.為了安置心愛的家具,委屈了房子。郭小姐提前買下一套心愛的歐式客廳家具,為了讓這套家具能在客廳中發光發熱,她寧愿損失衛生間和主臥的面積。誰知日后過于局促的衛生間和臥室,讓她痛苦不堪。設計師建議,翻新前要對房屋大小和翻新預算心里有個數。而先滿足基本居住需求,再滿足個性化需求的原則,更不能忽略。

夢巷| 23小時前

舊房翻新按照下面的步驟:

1、清理墻面:以鏟刀清除墻面已松動的膩子層。用鏟刀無法清除的膩子層,可以用小錘子輕輕敲擊,如果沒有空鼓的聲音,并且敲后仍不松動的地方可以保留原有的基層。

2、清洗墻面:用清潔水或洗滌靈將表面的浮塵、油污進行徹底清洗干凈,然后用高壓水槍進行徹底沖洗,清除已粉化的涂層。

3、修補墻面:

(1)基層起皮的處理方法:鋼絲刷刷掉起皮的涂料面層,刷界面劑,重新進行涂料施工。

(2)基層裂縫的處理方法:開v型槽,掛抗堿玻纖網格布,水泥砂漿抹面,批刮柔性膩子,進行涂料施工。

(3)基層空鼓的處理方法:云石機切出空鼓的墻面,薄而多遍的水泥砂漿抹面,達到原有墻面的高度,刷界面劑,然后進行涂料施工。

4、涂刷墻面漆:待基層完全干燥后,涂刷兩遍墻面漆。涂料涂刷時禁止過量兌水,尤其是深顏色的涂料兌水過多可能導致浮色發花等不良現象。

墻面問題處理辦法:

(1)對于帶涂料的舊有墻面基層起皮的處理方法:鋼絲刷刷掉起皮的涂料面層,刷界面劑,重新進行涂料施工。

(2)對于帶涂料的舊有墻面基層裂縫的處理方法:開v型槽,掛抗堿玻纖網格布,水泥砂漿抹面,批刮柔性膩子,進行涂料施工。

(3)對于舊有墻面涂料基層空鼓的處理方法:云石機切出空鼓的墻面,薄而多遍的水泥砂漿抹面,達到原有墻面的高度,刷界面劑,然后進行涂料施工。

小蟲樂樂| 21小時前

自己動手簡單舊房翻新:主體拆改、結構改造、隱蔽工程、水路改造、門窗改造

1、舊房翻新技巧1主體拆改:主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮等工作,拆改后的垃圾要及時清理干凈,保證后續施工的順利進行。這個舊房翻新步驟要注意廚衛的墻磚鏟除很容易破壞到防水層,所以等墻面抹灰后要重新做防水。

2、舊房翻新技巧2結構改造:是為了能順應潮流,很多家庭會通過改變結構來提供房屋使用率,這個步驟要注意嚴禁對承重墻進行改造,同時注意廚房、衛生間在包立管時一定要留檢查口以便維修。

3、舊房翻新技巧3隱蔽工程:為了能保證整體家居的美觀,上一道工序結束后,會在下一道工序中進行隱蔽,隱蔽工程雖然有好處,但也存在一些問題。這個舊房翻新步驟要做的是檢查吊頂內的供水、空調、通風等設施的管道、線路等方面,避免施工不當造成后期使用的不便利。

4、舊房翻新技巧4水路改造:舊房的水路已經使用很多年了,即使沒有大問題也建議最好還是換新的,避免后期返新浪費更多的人力財力。如果需要全面更換水路管線,最好選擇質量好的PPR管,并在此個舊房翻新步驟完成后做閉水實驗。

5、舊房翻新技巧5門窗改造:門窗改造有兩種情況,一種是不更換原來的門窗,一般只要重新涂漆就可以了。一種是要更好門窗,這時可以挑選一款自己喜歡的款式重新安裝。這個舊房翻新步驟種要注意,如果門窗已經漆膜脫落,主體銹蝕或開裂了,則建議更換,避免影響美觀,同時存在安全隱患。

怪咖女王_yMivjB| 3小時前

自己動手簡單舊房翻新是年輕人的一種新的裝修方法,尤其是在租房的時候,沒有足夠的錢,但是想要生活得舒適,自己動手簡單舊房翻新是很有必要的。這里有4個簡單的步驟來裝修你的舊房子。

1、決定風格

在自己動手簡單舊房翻新之前一定要想好房子的風格,如果你是一個極簡主義者,用統一色調。漆的顏色可以選擇白色、米色、藍色或淺灰色,這四種顏色可以滿足不同性格的人。喜歡暖暖的選擇米色,喜歡花式的選擇藍色,喜歡高的還選擇灰色。大膽嘗試拼接顏色。

2、重新設計格局

風格確定后,要合理布局。布局集中在廚房、臥室、起居室和浴室。廚房和衛生間通風良好是要點,臥室的重點在床上,客廳的重點在書桌和椅子上。一旦你掌握了基礎知識,你就差不多完成了。這是最簡單的方法。

3、舊物品篩選

老房子里會有很多舊東西,不能直接使用扔掉,有些可以用,符合現在房子的風格留下來。例如,一件舊毛衣可以拆下來,包成一個球,或者用來包一個舊盒子或杯子,它可以成為一種新的裝飾。舊沙發可以覆蓋新的沙發墊,融入你的新風格。

4、替換一些裝飾品

既然是自己動手簡單舊房翻新,目的在于節省金錢和時間,那么可以讓房間風格大變的就是燈飾和窗簾。如果新風格更現代,選擇有棱角的燈,如果復古,選擇經典的。窗簾的色調要與墻面顏色相呼應,這樣才能形成統一性。假如墻面顏色選擇米色,那窗簾應以墨綠色、棕色或咖啡色為主。窗簾應選擇高質量和厚重的面料為主,不應選擇薄紗質或太薄的窗簾,這樣會提升整個家的檔次。

自己動手簡單舊房翻新應該注意合理的規劃布局,舊物品盡可能的使用,可以省錢。買新物品不要亂買,買新物品要想好符合自已的裝修風格。房子裝修的好壞取決于風格是否統一,而不是價格的高低。

舊友啊| 3小時前

看個人房屋情況-水電-防盜門-地面鋪磚,廚衛墻地磚-吊頂-刷漆-主材櫥柜,衣柜,門套,家具家電,軟裝,配飾。

一臉慌張| 16小時前

二手房滿足了經濟不算不足的購房者,通常都會在購房后進行重新裝修,二手房的翻新很反鎖,尤其是地面的翻新。那么二手房地面翻新怎么做?二手房地面翻新注意事項是什么?

二手房地面翻新怎么做?

1、原木地板翻新

原木地板在改造的時候,首先需要將原木地板的材料清楚干凈,然后選購質量好的木質地板,在顏色的挑選上,要合理考慮地板顏色和整體裝修風格的搭配。值得注意的是,原地板磚鋪設的地面除了要清理干凈之外,還要全面消毒,然后再鋪貼新的地板。

2、局部地面翻新

將原來的地面全部拆除,如果是局部地面改造,可以視情況而定。地磚在局部區域有問題的,如損壞、空鼓、脫落等現象,可以將地磚徹底改造,但在改造的同時要注意,如果地面是原木的,而且原木地板的色澤和材質基本保持好的,可以考慮不完全拆除,進行局部調整修改就可以。

3、地磚翻新

如果業主在經濟上不是很寬裕的話,可以將舊地磚的地磚重新使用,只是必須是完好的瓷磚才可以,但是在裝修后期,一定要把所有的地磚勾縫全部鏟除重做,這樣做的原因其實很簡單,就是因為使用過的地磚縫中會有大量的細菌和污垢存在,所以必須清除干凈,而且重新勾縫也會更美觀。

技巧一:

如果是地磚的話,建議全部拆除,如果不想全部拆除只是想局部改動的話,要視使用情況而定。如果原有地磚已經有局部損壞、較多空鼓或脫落、表面釉質已經磨損、嚴重臟污等情況時則必須拆除更換,如果只是簡單修補的話,一般情況下效果會不好。

技巧二:

如果只考慮更換幾塊地磚的話,其操作難度是比較大的,因為多年之后幾乎不可能配到顏色、型號和款式一致的地磚。一般情況下,建議在翻新時將廚房和衛生間的地磚拆除重做,因為這部分的瓷磚磨損比較嚴重,重做的話不僅會保證使用而且美觀度會更好。

二手房地面的翻新,關系到業主日后的正常生活體驗,是二手房裝修中較為重要的一步,那么在翻新中有哪些注意事項呢?

二手房地面翻新注意事項:

1、將屋內的家具等全部移走

為了達到更好的翻新效果,大家在翻新時需要做大量的準備工作。為了方便師傅施工,確保翻新的效果,大家在翻新地板前,需將屋內的家具等全部移走,一方面保證家具不沾上灰塵等,另一方面方便地板翻新操作。

2、選用環保的水性漆

為了確保居室的環保健康,大家在地板翻新時應選用環保的水性漆。大家在選購此類油漆時,應注意查看產品的耐磨性等參數,查看檢測證書確保環保性優良。另外,大家好把握好地板刷漆次數,一般需要刷一遍底漆,兩遍面漆。如果打磨后的地板表面還有瑕疵,就要根據情況多刷幾遍底漆。

3、地板漆中加上所需的顏料

木地板的有著自然的紋理,大家在翻新時雖不能改變它內部的紋理,不過可以通過刷漆來改變其顏色。具體的方法是:大家在在翻新過程中,可以在地板漆中加上所需的顏料,刷在地板上。但是如果地板本身顏色較深,希望變淺,就需要先多打磨其次,并多刷幾次顏料,讓淺色覆蓋深色。

二手房瓷磚翻新的注意事項:

1、如果采用砸墻磚和地磚的時候,就要注意防止磚塊碎片堵塞下水道,否則就會造成很麻煩的后果,不僅要修地板,還得通下水道了。

2、如果采用舊磚直接鋪新磚的方法,就特別要注意地面高度與門縫等各區域的銜接,還有千萬別直接在木地板上直接再鋪新磚。

以上就是關于“二手房地面翻新怎么做二手房地面翻新注意事項”的全部介紹,希望能給你帶來幫助。

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心美食| 13小時前

大家好,每天閱讀幾分鐘,家居裝修不用愁,劉智為你解憂愁。

很多人生的第一套房子都是二手房,而且還有可能是婚房,所以對房子的質量、配套設施及裝修風格方面會投入大量的時間去研究考慮,但大部分人的第一套房子都是缺資金硬著頭皮買下來的,那么房子怎樣裝修好又省錢?現在劉智為大家分析一下,希望對朋友們裝修方面有所幫助。

什么樣的二手房最好?

地理位置與升值空間好的二手房;對于每個有房人士來講都不喜歡房子跌價,升值了就說明我們投資正確。大家可能在生活中會聽到,如果是自己住房子跌了還是漲了都無所謂,個人認為說這樣話的人都是違心的。

采光好的二手房;大家購買一套房子不容易,有些人有可能人生只會購買一套房子,也有可能,所以房子的采光度尤其重要,它也決定了我們居住的舒適度。

好的戶型;可以將空間利用的淋淋盡致,不會感覺有空間浪費。

小區周邊配套設施齊全的二手房;比如:學校、醫院、菜場、交通等。

二手房怎么裝修好又省錢?

正常來講,二手房的裝修費用會比新房裝修費用要高出一些,但有些二手房原有的裝修可以利用或少許改動,這樣就可以為我們節省一筆不小的開支。

人要臉樹要皮,而防盜門就是房子的臉,所以購買的二手房入戶門如果生銹,開關門有響聲,建議更換防盜門,一般普通品牌甲級防盜門正常價格在2000元/扇左右。

如果購買的二手房原房東使用的年限偏久,那么各類柜子表面油漆已經脫落,五金件也有可能損壞。這時我們可以對各類柜子進行簡單的刷漆與更換五金件,因為柜子的費用是裝修材料中的一個大頭之一。

二手房建議更換墻面材料,因為墻面的干凈程度,在一定程度上決定了房子的新舊程度,因為大家直觀看到的大部分都是墻面,為了節省成本又美觀的話,建議客廳采用乳膠漆,臥室采用墻紙;一般墻紙一卷也就80元左右。

更換沙發餐桌;大家可以在某寶上購買,款式多價格還便宜又送貨上門。

原房東客廳原先用的是地磚的話,建議不要更換,只要在表面打蠟清洗。臥室一般會采用實木或者復合地板,如果磨損嚴重的話可以更換,磨損不怎么厲害,建議繼續使用,而且有害物質基本上已經沒有。

最后再將我們的鍋碗瓢盆、洗漱用品、床上用品及家具家電擺放整齊,一套全新的房子就會呈現在眼前。

購買二手房的注意事項

注意事項一,確認此套房子是否有按揭貸款;如有按揭貸款事項,先讓原房東結算清楚后再購買。

注意事項二,是否存在糾紛抵押?不然會為后續過戶后給自己使用,造成不必要的糾紛。

注意事項三,確認二手房原先是自用還是出租?如果是出租要確認原先出租到期時間或讓房東騰空房子再付全款。

注意事項四,原房東雙方夫妻或者戶主是否同意出售?因為購房是一件喜事,別讓自己找麻煩。

注意事項五,原房東戶口是否在這?如果在這套二手房這里,建議在合同內簽好,多長時間內遷出戶口,在付余款。

注意事項六,盡量不要購買法院拍賣的房子,很容易與原房東及原房東的債權人存在糾紛。

注意事項七,自己必須實地考察房子,別聽中介對房子的介紹。

結束語:關于二手房怎么裝修好又省錢,劉志就為大家分析到這里,如有不到之處請多包涵。同時也歡迎大家提出自己的寶貴意見與建議,供大家學習借鑒。

山以| 21小時前

你好,我從事裝修近十年,有豐富的實戰經驗。先說省錢:首先要看你家的房子房齡,如果是比較新的二手房,水電之前裝修時換過線,線沒有老化的話,水電這塊兒可以根據自己的需求做斷點改,就是哪里需要插座的話在旁邊插座引線過來加個個插座就可以了,這樣的水電改法能給你省下不少錢??傊?,裝修公司水電上賺的最狠,水電在保證安全和需求的情況下盡量少改。另外,如果原墻面質量還行的話,可以不鏟墻皮,直接局部修補后打磨刷漆就行,也能省不少錢。再個就是墻磚可以不用買太好的,因為貼上去基本就不動了,這也可以省不少錢,但是地磚一定要買好的。再說說怎么裝好:首先要找個負責任的工長,因為工長好壞直接關系到你家的裝修好與壞。另外,建議輕硬裝重軟裝,現在流行簡約大方的裝修。簡單說這么多,有什么能幫忙的可隨時聯系我咨詢。

泡泡魚| 17小時前

把墻自己刷白,燈具網上一買還有開關,自己換!找個開荒保潔,徹底把衛生間廚房一打掃!省錢的話就自己打掃,多買些清潔用品,好收拾。

地板如果是木地板就換了,如果是瓷磚自己不喜歡千萬別砸了,麻煩!pvc帶背膠地板革自己一換。

衛生間馬桶要換了,一個也就幾百塊!廚房把油煙機灶具換咯。

室內門不喜歡的話買木紋紙自己翻新,貼上跟新的一樣。

最后記得換入戶門鎖芯?。?!

婷婷鈺麗L| 23小時前

二手房裝修如果想省錢就是能用的盡量別換,把能保留好的都保留好,就把墻體翻新一下就可以!如果想要全面改造按道理來說應該是比毛坯房花的錢要更多些,因為多了舊墻地磚等拆除、水電、暖、門窗等的改造。建議根據自己的實際情況來考慮裝修的項目。

獨一無二_Jwy3| 14小時前

1.裝修越簡單越省錢,比如在原裝修基礎上重新做乳膠漆,其它家具更換,潔具更換。

2.盡量少拆少動,因為對原裝修不了解,亂拆亂動有可能造成增加裝修內容。

3.選擇經濟實惠環保的材料,該花的錢就花,便宜貨不一定省錢,有可能是坑。

4.能自己干的,就自己干。裝修有些就是力氣活。

5.買房時要考慮裝修成本,二手房好裝修的比差裝修的合算多了。二手房重新裝修一般要把房子裝修全拆,工程大,施工復雜。裝修費也高。

粗茶淡飯59| 20小時前

我個人是比較喜歡買二手房的。首先是現房,交易完就能直接裝修或者入??;其次,二手房選擇也多,同一個片區能選擇的比較多,不同的小區不同的單價,可以有所比較;最后配套也相對成熟,學區、醫院、公共設施等都會比較成熟。

我陸陸續續買了幾套,但都是毛坯的,身邊親戚朋友買二手房也喜歡找我去參考,這幾年感覺身邊成交了不少于10套二手了,有毛坯也有住過人的甚至之前是出租房的,上家有愛惜的也有不愛惜的,二手房入手后,能立馬搬進去住當然最好了,還能省下一大筆裝修費用。

不過有些年代久遠的房子,因為格局不合理和裝修過時,直接入住會影響生活質量,甚至存在安全隱患,因此還得重新設計改動一番。

今天大叔就來針對二手房改造說說最需要注意的那些地方。

拆改前的準備

并不是二手房就一定要全部拆了重裝。如果是房齡較長的建議全面翻新,省去后顧之憂;如果房屋中原來的一些布局還可以接受,或因為預算等問題只能做部分改變,那就考慮局部翻新。

所以在裝修之前一定要給自己做一個詳細的計劃,預算是多少。整個的規劃設計很重要,可以避免業主在裝修過程中再走一些彎路。

墻體、地面優化

二手房的墻面、地面絕大多數需要重新翻修。

以前的房子墻面和天花通常是刷的大白(石膏+膩子),經過歲月的洗禮,出現嚴重的開裂、空鼓、脫層、發霉等問題,不重新弄一下嚴重影響美觀。

先要檢查墻體表面的水泥砂漿及石膏抹灰層、膩子層固化的強度如何,如果發現基層處理材料質量差、基礎施工不合格的話,就要鏟除掉重新做墻頂面的基層處理。建議把墻皮全部鏟掉,直到露出紅磚,再進行標準化的基層處理,后續用石膏找平。

這里要提醒一下大家,優化墻體時無論是新房還是舊房,都不可拆改承重墻、陽臺門連窗的配重墻。

在改造二手房地面的時候,不要以為把地磚砸掉重新鋪就可以了,必須要把下面的水泥層也去除。有地暖的話,敲地面一定要格外的小心,注意不要把暖管砸破了。

結構優化

二手房普遍存在布局不合理的問題,可以在裝修時根據房屋的實際情況進行一些結構布局上的優化,比如把浪費的空間充分地利用起來、拆除和改造一些隔墻(非承重墻)、壁柜、頂柜來改善采光及使用率等。

70、80年代的老房子廚房通常面積狹小,并且沒有燃氣井和管道井。如果你和家里人不常做油煙大的炒菜的話,可以嘗試現在時尚時尚最時尚的開放式廚房,可以有效解決廚房面積狹小的問題。

老房子的衛生間也非常小,面積通常僅有1~2㎡,而且很多都是暗衛,沒有窗戶,采光、散味差。

建議選擇尺寸較小的衛浴產品,多增添收納空間,做好干濕分區。另外選用淺色的瓷磚提高空間明度可以使衛生間看上去視覺上顯大一點。暗衛的話可以安裝大吸力的排風系統。

另外,最最關鍵的一點是要重新做防水層,完成之后要做閉水實驗。

水路改造

要對原有的水路進行徹底檢查,看看是否存在銹蝕、老化的問題。

如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管(鍍鋅管是以前用的水管,所有管線均采用明管布置,占用空間影響美觀不說,重要的是使用一段時間后管內聚集大量銹垢,造成水中重金屬元素過高,飲用后危害人體健康。已被國家禁止使用。),現在裝修時就得把原有的水管全部換成PP-R管,水管施工完畢后需要做打壓實驗。

此外二手房原有的水路管線往往存在著不合理的布局,你需要了解房屋里原有的上下水管線敷設狀況,包括進水管的位置、廚房及衛生間排水管位置、馬桶下水口位置、洗手盆下水口位置、淋浴地漏口位置、水槽下水管位置、廚衛頂部的下水管的高度、水路管線明裝還是暗埋敷設方式等,根據需要改變水路管線布局。

電路改造

水路過后就得看電路了。針對房齡較長的房子,常見的電路問題主要有:電線沒有接地保護、電線回路簡單、電路設備老化嚴重、開關插座不夠用等。在如今各種家電快速更新換代的時代里,過去的電路已經不能適應現代家庭的用電需求,在裝修時必須徹底改造,重新布線。

如果發現原有線路使用的是鋁質電線,則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質電線;對于安裝空調等大功率電器的線路,則應單獨設置一條4平方毫米截面的線路,并且必須在埋線時使用PVC絕緣護線管;在裝修之前,要對水電點位進行重新規劃:將強電和弱電分開,將照明、插座、電器以及大功率電器分開處理,并選擇對應需求的線材,以2.5~6mm2的銅芯線為主。

這些都要嚴格按照標準規范進行,才能保證業主入住后的用電安全。

弱電優化

以前有線電視和網絡還沒有普及到各個家庭的時候,弱電路通常都是在后期自行改造時臨時搭建的。所以需要我們重新整改。

有線電視、電話這些的線路均要根據實際情況需要重新布線。

現在很多家庭都用網絡電視了,這也是以后的一個大的趨勢,所以裝修時每個電視端口要增加一個網絡接口,通過弱電箱里的路由器來分配。

增加家庭弱電配電箱、modem、路由器、電視分配器等都需要電源和相應的空間,有一個專門的弱電配電箱會方便很多。

煙道、通風管道

很多的舊房子由于某些違規裝修施工,煙道中塞入了很多的建筑垃圾,導致排煙不暢;或者直接將煙道或通風管道拆除了。針對這些問題,建議最好在裝修前測試一下煙道/通風管道的排煙通風效果。要是能了解一下樓上樓下的鄰居是否有違規拆改煙道通風管道的問題就更好了。

地板翻新

地板翻新就是通過對地板表層進行打磨、刮膩子、上漆、上蠟拋光,使舊地板宛如新生。和重新購買地板相比,舊地板適應了室內環境,穩定性更好,翻新造價也要便宜很多。

但并不是所有的地板都能進行翻新,只有表層厚度達到4毫米的實木地板、實木復合地板和竹地板才能進行翻新。并且在二手房裝修中,由于局部翻新會造成地板間的新舊差異,因此也不能盲目地對地板進行翻新。

門窗的改造

窗戶不僅影響著日后的居住環境,還影響著房屋整體的美觀性。舊房的窗戶材質大多以平開的鐵質、平開或推拉的塑鋼窗為主,相比較現今常用的斷橋鋁窗戶而言,無論從封閉、隔音和保溫性能幾個方面來說,效果都比較差,裝修時最好對原有的窗戶進行更換。

大叔建議采用時下流行的斷橋鋁雙層玻璃門窗。但是此項更換的費用支出比較大,需要提前做好了解。

舊的門鎖那肯定是必須換的了,可以考慮安個高科技密碼鎖,進出非常的方便。當然你也可以直接把門給換了。

陽臺不保溫

舊房子的陽臺沒有做保溫層,冬冷夏熱,令人難受。

陽臺不保溫,首先要更換窗戶,前面提到了,大家可以考慮斷橋鋁門窗。

另一個就是陽臺墻面的改造了。墻面這樣做保溫處理:可以在原墻上用木龍骨釘框架,再附上一層油布紙,然后在油布紙外面填充保溫板,外層封上石膏板。最后再貼磚或者刷乳膠漆,大功告成。

好了,暫時先想到這些,其他的常規裝修就跟新房裝修的步驟類似了。

改裝過二手房的朋友們歡迎留言說說在裝修過程中還有遇到哪些問題或者需要注意的地方,給后來人一些參考唄?

葉子_IpBLw79H| 23小時前

二手房裝修問題很多一拆除修復問題二是水電防水隱蔽工程很重要如果在北京可以找我們

安靈| 13小時前

題主想要知道二手房家裝,如何才能最省錢最實惠,我們就來看看怎么來達到這個效果,

二手房裝修其實在一般來講比新房裝修的預算費用會高一截,因為裝出來容易拆下來麻煩,如果要有大面積的拆除作業的話,就會產生人工,搬運費用,垃圾處理費這些,所以二手房家裝要省錢實惠,第一點就是要盡量不動房間的格局,盡量不動地面磚,如果有這兩方面的改動,成本一下子就上了來。

二手房拿到手,首先要檢查水電,排水,及防水情況是否正常,電路的話,看二手房的使用年限,年限長的房子要考慮電線老化的問題,如果年限不是很長,插座有變動,可以就近增加,給排水如果沒問題,也可以先不管他,去樓下鄰居看看問問防水方面有問題沒,有問題裝修時就動手弄了,看看洗手間,墻角,背面墻有沒有受潮這些情況,也可以在裝修時解決了

墻面要重新做是肯定的了,省錢的話就自已去找個師付,材料自已買立邦,華潤,美涂士這些也不貴,重要的是底子不好的話最好鏟掉重做,膩子什么的這些人工材料都不會很高。其它的木工制作家具什么的,就看題主喜歡不喜歡了,不過一般人家還是會把家具處理了,家具一換,總個風格還是給你不同的感覺的,同理,再把燈具換一下,配一些有個性的軟飾,整個家就大概煥然一新了

要省錢還有一點,自已多動手,有些小活雜事,多到市場上轉轉,多對比下價格,自已能做的就做了,現在裝修師付人工都不便宜,周末放假有個空,也能省錢,也能鍛煉身體

本人在長沙從事裝修行業,承接各種裝修工程,多多關照,各位看官不吝點贊關注,答得不到之處歡迎指正謝謝

奶茶焗苦瓜| 7小時前

先恭喜您有了屬于自己的房子。二手房經過前房主使用,可能已經很久了,既然房子已經換了新的主人,全面的翻新一下還是很有必要的。

二手房裝修之前要注意幾點

先看房內墻壁上有沒有漏雨、漏水導致油漆面發霉、起鼓的痕跡,如發現樓上漏水或者外墻滲水現象,一定要先找物業協調解決再進行裝修。

看外面環境的熱鬧程度,如果噪音比較大,在選擇門窗的時候就要選擇厚一點、檔次好一點,密封性更好的隔音門窗。

根據預算做全、局部改造

新購二手房,使用年限已經比較長,電線、水管、防水都已經老化,也不符合國家現在的環保標準。在預算充足的情況下自然建議全部改造,推到重來重新裝修。這樣整個家煥然一新,居住品質也會更好。

若剛購完房資金壓力比較大,預算比較緊張有限,可以選擇局部改動。根據房子的保養情況做針對性的修修補補。建議“表面文章”一定要做好,比如一樣能看到的墻壁乳膠漆要重新粉刷,新增加的電位做局部改造和移動;門窗換成隔音更好的玻璃門窗。根據戶型格局再精心做一些隔斷,添置一些家私,同樣起到好的效果。

全、局裝修都要注意環保

材料方面最好選擇大品牌或者高標準的環保材料,新房裝修完家私前部進場做一次全面的除甲醛,再通風幾個月。

大本事沒本事| 5小時前

謝謝悟空問答邀請我回答!

二手房裝修如何省錢,必要花的錢是前期原裝修的拆除費用。其實二手房相對比之下要比新房要省錢!但是二手房也有很多清水的,那就說說已經裝修的二手房,分析一下如何省錢。

一、水、電隱蔽工程,在原裝修過程中已經將水、電位置布置好,因為是原裝修中該能想到的地方已經布置好,基本無需改動。

二、天花、原棚面無吊頂時,這樣節省了棚面找平和大白乳膠漆費用,就可以直接刷大白乳膠漆。如果有吊頂需求,可以直接在原棚面吊頂。

三、墻面,在原裝修墻面沒有格局改動就可直接刷大白乳膠漆、或者貼壁紙,這樣節省了墻面找平和大白乳膠漆錢。

四、地面,原地面無論是地磚、還是地板,地面都以找平這樣省下地面找平的費用,如果原裝修地面是地板的話,那在裝修時還想用地板、買地板的廠家直接來安裝,如果原地面是地磚,在裝修時想用地板就可以在地磚上面鋪地板。如果原裝修地面是地磚,在裝修時還要用地磚,這樣就省不下裝修費用了。

五、廚衛、其實在廚房、衛生間裝修時其實省不了多少錢,有可能還要比清水裝修要貴,在二次裝修廚衛需要將以前墻面和地面瓷磚需要拆除,然后再能進行貼磚。如果對原裝修瓷磚無需拆除這樣就省下好多裝修費用,其實廚房和衛生間在裝修屬于比較費錢的。

吃貨李先生| 18小時前

二手房是多少;二手房裝修(全包)按裝修標準的價格是。。。

如果想高檔的二手房精裝修,需要用1800-1900/平方裝修。

如果是大眾化的二手房裝修,需要1400-1500元/平方,屬中檔次精裝修。

如果要一般化二手房裝修,需要1000-1100元/平方,屬一般精裝修。

如果按700-800元/平方二手房裝修,就屬普通裝修了。

所以二手房裝修也是投資多點就裝修好點,投資少點就一般裝修,再少點就普通化的裝修了。

歹家人| 1小時前

二手房裝修價格一般多少錢;二手房屋裝修(全包)也需要有裝修標準。。。

如果要高擋點精裝修,需要1500-1600/平方裝修。

如果是大眾化裝修,需要用1000-1100元/平方左右,屬一般精裝修。

如果想一般化裝修,用700-800元/平方左右,屬普通裝修了。

如果按400-500元/平方裝修,就是屬簡單簡易裝修了。

所以二手房裝修就是投資多點就裝修好點,投資少點就一般裝修,再少點就是簡單點裝修了。

三杯酒_x2FQd6pD| 7小時前

看你簡單到什么程度了,常規的門窗套,暖氣罩,刮墻做乳膠漆,貼墻磚,鋪地磚等等基本項目,有2萬差不多了,自己購買墻地磚,燈具潔具,門鎖,防盜門,櫥柜等就沒底子了,中等能用的這些東西用不了1萬,總數一般用不了3萬。這是你比較懂行的情況,別花錢買了次品就行。告訴你,直接在毛地上鋪復合地板比地磚便宜多了,頂多是衛生間和廚房地面比房間稍高一些罷了;做門套,好木工板只在上合頁的那面用,其他都用中等的就行;做櫥柜自己做柜體,定做臺面和門板,效果和買的基本一樣,一般客人到你家做客看見根本分不出來,呵呵?,F在做生意不好做,市場很透明,都沒太大降價空間,你砍的太狠就是逼商家以次充好了,現在的商家也不愿意老給自己找麻煩,一般價格太低就不賣了。我是做裝修的,比較了解這些,電視暗訪里有些糾紛在我來看都不全是商家的錯,問題很多都在客戶不懂和妓者不懂裝懂上,你買東西告訴人家你的要求,人家會根據經驗給你推薦合適價位和性能的產品,你要是會合理搭配材料,能省不少錢。我剛做的一個店,我的報價比別人的低了25%,效果還不差,店主很滿意。

燒臘學院| 6小時前

1.既是復試,那肯定涉及到樓梯,所以說樓梯的位置一定要設計好,既要實用,又要美觀。樓梯的款式顏色材質根據設計風格搭配。

2.復試應該會有一定的收納空間,所以在收納上面需要多考慮,生活方式和收納方式,盡量能夠更多的滿足生活中的收納和儲藏。

3.空間的劃分也很重要,需要明確閣樓的使用功能,不適合做房間的空間可以考慮做儲藏。

4.格樓上的采光,很多復式的房子,樓上就是頂層,采光很多都不太好,這個時候我們在設計的時候需要多考慮采光和通風,是否需要安裝新風系統,是否需要在樓頂上開窗?

5.如果樓上是頂樓,還要注意房子的隔熱和防水。

晨gswjk| 19小時前

通常大家所說的復式樓一般指的高層或者小高層住宅樓內部有兩層互通室內留有樓梯或者兩層之間的樓板處留有樓梯洞口,也就是區別與別墅的獨棟或者疊拼形式的建筑體。

如何裝修復式樓?這個問題的答案本身就比較寬泛,其中小平米復式與大平米復式的空間功能等就大不相同。這就導致兩者在裝修時也有所不同。

以筆者做過的案例來講:

一、小平米復式也就是現在挑高公寓,一般面積在50-70之間,層高最高在5.5米左右,最低有4.5米層高。因為受空間面積所限,室內空間較為緊張,小復式裝修:

1.更加注重于各種生活功能在空間的合理規劃。

2.因為小復式一般只有單側窗戶,所以更加注重于室內采光與通風。

生活功能與空間的合理規劃

小復式建筑面積較小,一般在一層空間內空間布局為進入戶門附近的衛生間,樓梯,客餐廳區域,以及廚房區域,大多數情況下沒有獨立的餐廳區域。

這種情況下,一般把樓梯下方區域作為儲物空間或者電視墻區,廚房與客廳之間做島臺或者小吧臺作為餐桌。在空間利用上更加側重于一個空間的更多可能性。

室內的采光與通風

小復式受空間格局的限制一般只有一側窗戶,所以在通常情況下只有靠近窗戶的空間采光較好,

所以在設計時,我們更多的依靠人工光源采光,充分的利用空間的角落,吊頂區域等增加一些暗藏燈帶,或者創意落地燈壁燈等會讓空間采光得到補充,讓室內氛圍更加有層次。

二、大平米的復式樓,一般來講格局較好,空間大,采光好較為舒適。在設計裝修時更加側重于生活的舒適度和品味追求。

在合理規劃各個空間的功能需求外,更加側重于體現業主的精神文化方面的追求。

有中式的人文大宅,有法式的浪漫,美式的小資情調,新古典主義,后現代,北歐等多種風格可以在空間內實現。

在生活方式上講究不同生活習慣與功能需求的合理區分配置,更加注重睡眠區的舒適度。

復式樓的設計與裝修小復式應該側重各種生活功能的滿足與空間的合理利用,大復式應該側重于生活品質和品味的追求。

浩華| 10小時前

設計師小墨,專注分享裝修經驗,有任何裝修疑問都可以私信我哦!

說到復式樓房裝修,不少明星演員的家都是小復式,比如嚴屹寬和杜若溪的家:

作為一個寶媽,如何平衡好家庭與工作的關系,想必是很多人頭疼的問題。最近綜藝節目《我家小兩口》嘉賓嚴屹寬的妻子杜若溪,就遇到這樣一個檻。先來看看這小兩口的家,就能大體了解這位寶媽的生活狀態了。

2014年結婚,如今寶寶肉肉已經一歲了,一眼望去,家里似乎已被嬰兒用品填滿。隨處可見奶瓶、玩具、嬰兒車,看上去有些雜亂卻很接地氣,溫馨感十足。

作為演員,晚歸是常事,玄關進門直接就能看到餐廳和廚房,煙火氣十足,讓人一回家就被滿滿的溫馨感包圍。

小空間大收納,這棟小復式也是很好地進行了詮釋。從玄關打一排柜子直接和廚房櫥柜連一起,一來整體感強,具有很好的裝飾效果。二來寶寶的用品收納到柜子里,出門拿取也會更方便,不會手忙腳亂。就連樓梯下方也裝上了抽屜,收納力滿滿~

廚房只有一扇小小的窗戶,最好的規劃便是餐廚一體化,通風采光更加順暢,還節省空間。開放式的環境,一家人圍坐在一起用餐聊天,生活氣息十足。

外面光鮮亮麗,生活平平淡淡才是真~客廳是下沉式設計,搭配傳統的三件套:沙發、電視機、茶幾,擺上鮮花、玩具、照片,雖有些擁擠卻不會給人冷冰冰的感覺,從家裝中就能感覺到嚴屹寬和杜若溪夫妻兩人的感情非常甜蜜。

樓上主要是休息區,有兩個房間,因為寶寶還小,嬰兒床放在了主臥,方便了晚上照顧。

次臥打了張上下鋪床,目前可以作為客房來用,等寶寶大點之后,這便是兒童房了,一地能兩用。專門空出來的游樂區,方便了親子活動,把她們的家管理的這么溫馨又井井有條,難怪嚴屹寬寵她。

看完整期《我家小兩口》最大的感觸便是作為寶媽的杜若溪太不容易了,正如她所說:只是幾年,市場更新換代太快,致使她越來越缺乏安全感很焦慮,如今她婚后最大的需求便是復出工作。我想這也是很多寶媽的愿望吧~

昭昭@璐璐| 22小時前

復式樓裝修的6大要素

1、高度不能太低

目前,當我們購買復式建筑時,開發商通常會將夾層交給業主。這些夾層的高度通常太低,沒有太大的使用價值。通常,地板高度約為4.8至5.2米,以制作夾層。如果復式建筑的地板高度超過5.2米,則會讓人感覺更舒適。

2、坡屋頂設計有要求

許多復式建筑的上部空間將被設計成臥室或儲物空間,因此我們需要清楚地看到傾斜屋頂低點的凈高,盡量避免腰圍、磕碰等現象,如果凈高低于2.1米,將使我們非常不方便使用。

3、要突出舒適性

更好的復式房間有中空的設計,符合心理要求,有別于平面家居式,必須有門廊。設計要尊重主人的生活方式,滿足主人的生活習慣。如有必要,可另建一層,增加使用面積,良好的通風條件是必要條件。

4、要注重安全性

在設計復式建筑時,我們需要注意地板的安全性。樓梯是連接復式建筑的第一層和第二層的樓梯。在設計復式建筑的樓梯和臺階時,我們不能太急于節省空間。通常,樓梯的凈寬度超過0.9米。

5、露臺很重要

頂層應該有一個大陽臺,出售時應該把它扔掉。選擇時,如果頂層有較大的露臺和較好的景觀,裝修時可將其改造成陽光房,稍作改動,既增加了使用面積,又改善了生活環境。

6、室內樓梯不能太陡

樓梯高度不超過180毫米,坡度不能太陡,便于移動家具。樓梯應靠近墻壁,靠近客人餐廳,樓梯下部不應盡可能占用空間,設計的存儲空間不會影響整體布局。

"此昵稱不存在°| 18小時前

1、上層隱秘下層開放

復式樓主要分層兩層,所以在裝修方面比較花錢,時間也更久。不過復式樓裝修也有它的優勢,就是可以把它分層上下兩層,進行動靜分離。一般復式樓的上層大多以臥室、書房等空間為主,而下層主要是客廳、餐廳、廚房、衛浴間等。將這些活動較頻繁的空間設計在下層,方便使用,也不會打擾到主人休息。

2、樓梯也是收納柜

復式樓裝修可以充分利用樓梯空間,樓梯設計不僅要美觀,還要考慮它的功能性?,F在的復式樓樓梯都不設計成鐵藝鏤空式的了,將樓梯設計成木質實心的,底下空間可以做成收納柜或書柜,充分的利用空間。

3、色彩不要過于復雜

復式樓裝修要注重室內的裝修色彩,因為這類房型樓層比較低,在色彩配搭上不要太復雜,盡量用簡潔一些的色調,這樣看上去更不會那么繁亂。

4、家具精致小巧

復式樓對于家具的選擇也比較有講究,最好選擇小巧精致的家具為主,這樣既顯得室內寬敞,裝飾效果也更好,看起來時尚簡約。

南充高坪業之峰裝飾您的專屬裝修家

雁楓| 16小時前

復式樓裝修要點:

1.隱蔽工程!復式我看到很多業主也都比較喜歡地暖,那么在這個時候一定要注意管道的鋪設和水管,線管的布局處理,不能有交叉,有交叉的地方,要注意搭橋工藝(利用下沉彎來避免地面的水平高度提高)

2.電路的控制系統,盡量在每一層都有單獨的控制系統,避免上下樓控制麻煩!

3.水路,復式一般都有接觸到循環水,一定要注意管道的排布,避免熱水系統過長,轉彎過多,增加耗能提高日常開支費用!

4.整體風格的搭配,一定要有過度點,別一層樓一個風格,樓梯的選擇,掛畫裝飾品的選擇都是小細節!

5.從造價預算來說,復式裝修要高一些,但是一定要注意項目的確認,很多都是先做現澆在來設計,盡量先設計在做現澆,這樣節約成本又整體性強,樓梯房的位置有時候往往局限了裝修空間!

6.有很多小細節,樓主也可以私聊為您講解!

迷上妖精| 6小時前

復式樓和躍層是有區別的,復式樓沒有完全隔斷兩層樓的空間,而是部分空間共享。所以題目緊扣:復式,而不是像其他樓層答非所問,把一通“躍層”裝修案例放出來,混淆視聽,還以為有多專業,實則搬磚。

復式樓裝修要點:

1、樓梯

和平層不同,復式樓需要有樓梯連接上下樓,而樓梯裝的不好不僅不好看而且還危險,也占空間。所以樓梯是復式樓裝修的重點。

(1)從樓梯的款式來說,能選用直跑樓梯盡量不要使用旋轉樓梯,旋轉樓梯的踏面深度內縮,使用起來不安全?!鷱奶げ降拿媪蟻碚f,要選用防滑的材料,踏面需要做防滑條。

(2)從樓梯的尺寸來說,樓梯不要太抖,踏步的高度不要超過18公分為宜,踏面的深度在26公分最好,不要少于24公分。另外樓梯的寬度不要少于90公分,不然搬運和過人都不方便。

(3)從樓梯的扶手來說,樓梯的扶手也是影響樓梯安全性一個很關鍵的因素。樓梯扶手要選用好抓扶的款式,高度90公分-115公分為宜,避免緊急情況抓不到扶手

(4)樓梯下方三角空間的利用:

空間要充分利用,因為復式樓多伴隨著面積小的問題,所以利用好樓梯三角空間,可以增加很多收納空間。

2、樓層的高度

可以考慮把高度留多點給一層公共空間(盡量做到2.6米),二層臥室層高可以略低一點,但是不宜低于2.3米為宜。這樣看來層高在4.8米到5.2米的戶型才可做夾層,那么若是層高在5.2米以上,這種復式結構會較舒適。如果這種高度仍然滿足不了你,也可以考慮在客廳做挑空。

3、電路的問題

因為是兩層樓,所以電路的上下分配比平層要復雜一點,需要事先將電路設計合理:該有的插座、開關一定要設計好,后面再增加比較麻煩。

莊子沐| 14小時前

中式復式樓富有傳統韻味

風格:銳中式

戶型:復式樓

費用:100萬以上

面積:200平米以上

裝修公司:金煌裝飾

作品介紹

新中式風格不是純粹的元素堆砌,而是通過對傳統文化的認識,將現代元素和傳統元素結合在一起,以現代人的審美需求來打造富有傳統韻味的事物,讓傳統藝術在當今社會得到合適的體現。

美食??!_bE8BjSdD| 11小時前

復式樓層裝修

一、挑空客廳凸顯尊貴

普通復式樓是兩個平層的疊加,樓梯是連接通道,隨著客廳局部挑空使樓上樓下有用連成一體,有利于家庭人員間的交流溝通,也有一定的高差,構成罕有的平面空間,頓顯一份尊貴和大氣。復式房挑空最大只能到達客廳面積的一半,其作用也有利于一樓的采光、通風效果,剩余的局部可做為休息區,這樣的設計,更具有合理化、生活化。

二、多樣燈具營建氣氛

復式房有足夠的層高落差,在做復式裝修吊頂時,對燈具樣式的選擇面更大,能夠選擇少許高檔的奢華燈具,以表現主人的生活檔次。在客廳燈具的選擇上,用更高檔的燈具來裝飾裝點,以備家庭聚會或活動之用。而在其他位置能夠運用吊燈、筒燈、射燈、壁燈等,靈敏搭配運用,會顯得很有神韻和變化。在樓梯左近,要有照明燈光的引導,也是室內效果的裝點,營建出了一種舒適隨意的家的氣氛。

三、舒適扶欄曲線靈動

復式樓扶欄也是一大優點。樓上的扶欄應突出裝飾性,建議采用曲線方式裝飾扶欄,曲線能使空間在視覺上有一個靈動的變化。不同扶欄在裝飾作風上各有不同的展現方式:歐式以純色、淺色為主,造型上考究點、線,大花大線,曲線多;中式的直線多。在材質選擇上,扶欄材質的質地請求更高一般選用胡桃木、實木、或紅木。

四、特性樓梯韻律飛揚

在別墅裝修及復式房裝修中,樓梯是裝修重點,樓梯不僅銜接樓上樓下的通道,也能彰顯主人品位。復式樓裝修中,樓梯的關鍵是扶手的設計,扶手設計的好壞,是評定一個樓梯設計的好壞的重點。

復式樓裝修注意事項

一個別墅的空間非常的大,用的照明,電器也是非常的多;如果電器布線圖規劃不合理,會經常造成短路甚至毀壞,特別是在供電量大的時候;所以別墅網絡布線顯的格外的重要。下面為大家介紹一些常用的別墅電器布線注意事項。

如別墅衛浴中的供電裝置會比較專業和特別,復雜的內在聯系對設計師的專業要求更高。應該使用電腦模擬電器與插座位置,合理分布電器的位置,方便實際使用。此外,大戶型的衛浴空間干濕分隔明顯,盡量把電器插座設置在干區內。許多別墅區的水質不合格,達不到飲用規范,一般又不提供純凈水,因此要安裝水軟化裝置,廚房還應該安裝凈水裝置。

玫瑰gül| 17小時前

1、不能過低的層高

一般復式樓層高在4.8米到5.2米的戶型,才可以進行做夾層,如果層高在5.2米以上,這種結構住起來會更加舒適。

2、坡屋頂設計

復式樓的上層空間,一般都會設計成坡屋頂,然后用來作為居室及儲存空間。這時要注意坡屋頂最低點的高度,要避免彎腰、碰頭等情況發生。

3、舒適性

復式樓最好能有中空設計,主要是為了滿足心理要求,還需要有玄關。設計要根據自己的生活格調,滿足自己的需求。

4、露臺的重要性

挑選時要選擇頂層有大露臺復式樓,這樣景觀會更好,在裝修時隨便進行改裝,就可將頂層改造成陽光室,增加了使用面積的同時又改善了居住環境。

5、樓梯不能過陡

每個樓梯高度不能大于180毫米,坡度不要太陡,考慮家具的搬運方便。樓梯要設在靠近墻的位置,選擇離客廳、餐廳比較近的地方。

的形成。

豆豆愛美食| 13小時前

復式樓裝修個性樓梯韻律飛揚:在別墅裝修及復式樓裝修中,樓梯是裝修中的重點,它不僅是連接樓上樓下的重要通道,也是顯示裝修風格及業主個性的一個亮點。近年來,復式樓裝修在選擇樓梯上主要有下面幾種類型:

1.直梯?,F在已經很少見了。因為占用太多的空間。

2.弧梯?,F在還有一些復式樓裝修用這種設計,但這種設計只適合大型的復式樓裝修。

3.折梯。多數復式樓裝修的選擇。

4.旋梯。折梯的變種。

目前市面上的樓梯從材質講大至有以下幾種:全實木樓梯、鋼木組合樓梯、鋼梯、鐵藝樓梯、玻璃樓梯等。復式樓裝修中,樓梯的關鍵是扶手的設計,扶手設計的好壞,是評定一個樓梯的設計好壞的重中之重。最理想的扶手材料是實木,其次是石板。復式樓裝修樓級的設計,往往是在建筑中已經定型的。但也有很多復式樓裝修業主是拆除重裝的。而無論如何造型,如果你想重新設計,最理想的材料是用水泥混凝土,其次是復式樓裝修鋼結構,最后才是木質,這主要是出于樓梯在人行走時盡量少發出聲響考慮。

fanwei1112| 2小時前

復式房裝修效果圖1樓進門處門緊挨著墻,無論如何是安排不下鞋柜了,而次衛他希望干濕分離,這樣安排完洗手臺也沒位置放鞋柜了,還好他也是個美觀比實用更重要的人,可以允許丟到樓梯下,順便把配電箱什么也都移到樓梯下的柜子里,業主喜歡廚房開放式,反正他家里就小2口住,上班族在家吃飯時間比較少,況且臥室區離廚房遠著呢,和客廳也有道隔墻,算起來是半開放

復式房裝修效果圖

復式房裝修效果圖

萌發花膠| 17小時前

復式樓裝修裝飾設計簽訂合同之前,客戶應先審核裝飾公司的手續是否齊全,必要時可向裝飾公司上級或有關部門核準。復式樓設計裝飾同時客戶應先參觀裝飾公司正在施工的現場,檢查工地管理、衛生、防火、制作工藝及工人素質??蛻暨€應嚴格審定裝飾公司提供的設計方案及報價,并將預選的材料樣品封存。下面給您具體介紹一下復式房如何裝修。

復式房如何裝修

復式樓因為他較小的面積,稍低的總價以及寬敞的面積則備受年輕人的喜歡。越來越多的人選擇復式樓,但是往往拉到復式樓的業主覺得想要裝修得好更加的麻煩,因為分上下兩樓,所以在協調性和一些隱性的空間上更加的不好掌握?;蛟S你也正在面臨站這樣的煩惱,不如先來了解一下復式樓的一些特點和裝修之時的必備事項,或許對于你裝修復式房之時有所幫助。

對于復式房來說,最大的特點就在于他用樓梯將一二層聯接為一體了,而且將客廳有效的利用起來。這樣顯得客廳更加的通透,也更加的寬敞,而一般寬敞的空間更加需要裝飾品,特別是看起來更明顯的裝飾品,能夠讓空間顯得更加的充實,而且用一些漂亮的裝飾品也能夠突顯出家居的品味,比如一些字畫,一些綠色的植物,都能夠讓客廳顯得生機盎然,充滿了家的感覺。同時,客廳的空間較大,所以在布置上我們不妨充分的利用起來,對客廳的功能進行明確的分類,同時空間的劃分也需要清晰合理,這樣在我們的居家之中才能更加的方便。

復式房更加注重空間的色彩搭配,一般顏色的搭配要盡量的簡單一些。選擇的最佳方法,就是選擇一個大的基本色,再選擇與他更適合搭配,最好是更接近的顏色來進行搭配,一般情況下,我們的裝修顏色不要超過三種,這樣才能顯得更加的協調,同時為了讓復式房的空間更加的充實,光照更充足,燈光的配置也至關重要,不能太亮也不能顯得過暗,一般情況下,能夠滿足我們的生活之中的需要就可以了,同時還可以多用一些燈光來進行照明,也能夠用燈光來充實整個空間。

復式房裝修價格

在復式樓裝修裝飾設計前要與裝修公司簽訂合同,在簽訂合同中有很多細節,您還應注意簽訂合同的裝修公司名稱,是否與合同最后蓋章的公裝修網司名稱一致。復式樓設計裝飾如果不符,必須問明二者之間的關系,并在合同上注明。如此做的理由是一旦發生糾紛,一定要有裝修公司比較完整的法人登記情況,以備將來投訴或起訴,省去查詢的麻煩,而且能夠找到確切的責任承擔者。

復式樓裝修裝飾設計要防細節提價,在審核報價中,要注意刷涂料、鋪磚這些工程量較大的項目。單價提高一兩元,整個工程造價就會增加不少。復式樓設計裝飾比如在60平方米的鋪磚工程中,每平方米提高5元,整個造中國家裝網價就要提高300元;再如涂料,一個100平方米的戶型涂刷一般都在300平方米以上,每平方米提高2元,造價就會提高600元。

復式房裝修要點

一、生搬硬套--所有的裝修手法都有一定的局限性,生搬硬套和硬性拼湊只能給人以凌亂的感覺。尤其是在裝修之前,有些人喜歡去別人家“取經”,結果自己家的裝修風格凌亂,不成體系。

二、照搬畫冊--脫離文化背景照搬畫冊的裝飾手法,往往只能“畫虎不成反類犬”,所以切忌脫離文化背景。如果房間里都是西式風格,卻擺設太師椅,就很不諧調。

三、脫離外部環境--如果您的居室外邊十分嘈雜、紛亂,內部裝修就要簡潔一些;如果房間在陰面,裝修是就忌用深顏色。

四、一步到位--目前大部分都希望裝修“一步到位”,其實家也在“生長”,裝修也要隨之做小的調整。例如孩子長大了,兒童間的裝修和家具就要隨之改換。

五、胸無全局--在家庭裝修之前,應該對房間的裝修風格、所使用的裝修材料、家具的選擇和大致的擺放位置以及裝修的預算等心里有數。切忌對這些沒有考慮、全憑一時好惡,對于房間裝修沒有通盤考慮,這樣往往會出現家具與裝修風格不相符合。

在房屋戶型中,復式樓算是個比較特殊的戶型,數量也不多。對于復式樓的裝修,有很多需要注意的地方,并且復式樓裝修價格也不便宜。

以上就是給您介紹的復式房如何裝修及其相關知識的內容,相信這些內容可以對您的裝修時候家庭報價的各種問題找到解答,對您產生幫助。

經典不| 12小時前

設計要點在樓梯及樓梯下方的空間利用率。主要看您是喜歡什么風格的裝修設計,木斯裝飾設計展開全部

鎖定你的味蕾| 5小時前

北京興隆順達裝飾有限公司基礎報價單

序號

項目

材料名稱

單位

單價(元)

材料及工藝做法

一、油工項目

多樂士五合一二代

平米

25

1、對原墻面刷美巢強固一遍;

2、縫隙用嵌縫石膏補縫隙,用高級接縫紙帶粘貼,局部用防裂繃帶或牛皮紙處理;

3、刮美巢牌易刮平二代膩子2-3遍,用200瓦燈泡、360#砂紙光測打磨,如改用易刮平防水膩子加3元/平米;

4、滾刷墻面底漆一遍,面漆兩遍;

5、如需要貼布處理每平米另加10元;

6、每戶只限室內刷漆不超過3種顏色,如超過3種顏色(含白色),每增加一色另加150元/色。

多樂士金裝五合一

平米

25

多樂士金裝全效

平米

25

1

立邦三合一二代

平米

24

立邦凈味全效

平米

25

富亞健康大使

平米

25

清工輔料

平米

15

施工工藝同上,甲方提供墻漆。

2

石膏線

泰麗雅或龍牌

10

1、8—10cm素線快粘粉或膩子粘貼;

2、飾面乳膠漆同頂漆面;

3、訂做高級石膏線價格另議(包工包料)

3

找平

石膏找平

平米

8

石膏找平一般是用在墻面誤差比較大(1公分以上)的地方,(多數是陰陽角的位置)。

4

鏟除墻皮

舊房鏟除墻皮

平米

4

鏟除后垃圾袋裝,運到物業指定地點;

二、瓦工項目

鋪地磚

平米

26

1、墻磚1:2水泥、過篩中沙、使用鉆牌P.O32.5硅酸鹽水泥粘貼;

2、貼磚前瓷磚完全侵泡,無氣泡冒出為止(?;u超微粉系列磚等無須浸泡);

3、陽角處45o磨邊碰口或陽角線(陽角線業主自己提供);

4、地面1:3的水泥沙漿干灰面鋪底,磚背面用素水泥打漿鋪貼或用濕1:3的水泥沙漿直接鋪貼;

5、平整度誤差小于2mm,縫隙均勻,空鼓率不超過3%;

6、報價中包括一塊過門石免費安裝(甲方購);

7、甲方自購墻地磚、勾縫劑.

1

貼墻磚

平米

27

陽臺文化磚

平米

45

過門石安裝

20

2

踢腳線

踢腳線

6

1、使用鉆牌P.O32.5硅酸鹽水泥、過篩中沙活膩子粘貼;

2、甲方提供主材(踢腳線、勾縫劑);

3

砌墻

紅磚或輕體磚建墻

平米

130

1、輕體磚、鉆牌P.032.5硅酸鹽水泥、過篩沙子砌墻,雙面抹灰,壓光;2、不包含新建墻體墻面刷漆(包工包料)。

4

拆墻

拆非承重墻

平米

50

拆除后垃圾袋裝,運到樓下物業指定地點。

5

拆墻地磚

原墻地磚拆除

平米

15

拆除后垃圾袋裝,運到樓下物業指定地點。

6

地面找平

地面找平

平米

22

1、水平找點,鉆牌P.O32.5硅酸鹽水泥、中沙找平,保養、亞光;厚度不超過3cm(包工包料)。

7

包立管

輕體磚包立管

150

1、紅磚或輕體磚壘砌,水泥砂漿抹平;2、粘貼墻磚(工藝同貼墻磚);3、陽角處45o磨邊碰口或陽角線(陽角線業主自己提供)。

8

陽臺做保溫

輕體轉做保溫層

平米

80

輕體磚壘砌,水泥砂漿抹平.

三、防水

防水項目

防水清工

平米

30

甲方提供材料,乙方施工。

1

做防水

包工包料

平米

60

1、原地面清理干凈,刷東方雨虹防水涂料2遍,對陰角及管道處進行細致處理,然后做24小時閉水試驗;

2、材料為東方雨虹JSA-100聚合物水泥防水。

四、水電改造項目

1

水路改造

金德PPR管

40

1、金德PP-R壁厚2.8mm熱水水管、管件、開槽、安裝(不包含閥門);2、打壓試驗30分鐘;3、明暗不分,以實際施工尺寸結算;4、10米以下為65元/米;5、水表移位150元/個(不含水表);6、下水管改造150元/口。

皮爾薩PPR管

45

1、皮爾薩PP-R壁厚3.4mm熱水水管、管件、開槽、安裝(不包含閥門);2、打壓試驗30分鐘;3、明暗不分,以實際施工尺寸結算;4、10米以下為65元/米;5、水表移位150元/個(不含水表);6、下水管改造150元/口。

2

電路改造

昆侖2.5平方電線

30

1、穿壁厚1.5mmPVC線管,昆侖牌2.5平方電線,4平方電線加10元/米;2、暗盒10元/個;3、安普網線,普通四芯電話線;4、以實際發生尺寸結算;(面板安裝5元/個);5、過墻孔30元/個,直徑不超過32mm。6、配電箱安裝150元/個(不含配電箱)

五、吊頂項目

1

廚衛吊頂

塑鋼板吊頂

平米

80

3*5cm松木龍骨支架;國產塑鋼板封面;清工為25元/平米。

鋁扣板吊頂

平米

150

輕鋼龍骨支架,西美倫或現代牌鋁扣板封面,厚度0.6mm,包工包料。

石膏板平頂

平米

120

1、松木龍骨造型支架;如使用輕鋼龍骨每平米另加10元;

2、龍牌9mm紙面石膏板飾面。(2.5cm自攻螺絲固定,補漏釘帽刷防銹漆,接縫處牛皮紙處理);

3、外飾面刷漆(刷漆面積另算)。

2

石膏板吊頂

石膏板造型頂

平米

150

石膏板直線吊頂

100

六、木工項目

櫸木

900

1、金秋或鵬鴻E1級環保大芯板襯底,用與飾面板同一木質的實木門套線和收口線條;

2、門套線寬厚度小于6*1cm;

3、刷聚酯漆華潤(世紀明珠)底漆4遍,面漆4遍;

4、混油門套做原子灰找平并360#砂紙打磨處理,噴華潤聚酯漆(世紀明珠)底漆2遍,面漆2遍。

混油

1200

1

紅櫻桃

1000

黑胡桃

1200

柚木

1200

櫸木

90

1、金秋或鵬鴻E1級環保大芯板襯底,用與飾面板同一木質的實木門套線和收口線條;

2、門套線寬厚度小于6*1cm;

3、刷聚酯漆華潤(世紀明珠)底漆4遍,面漆4遍;

4、混油門套做原子灰找平并360#砂紙打磨處理,噴華潤聚酯漆(世紀明珠)底漆2遍,面漆2遍(啞口寬度不超過30cm)。

混油

120

2

紅櫻桃

100

黑胡桃

120

柚木

120

櫸木

70

1、金秋或鵬鴻E1級環保大芯板襯底,用與飾面板同一木質的實木門套線和收口線條;

2、門套線寬厚度小于6*1cm;

3、刷聚酯漆華潤(世紀明珠)底漆4遍,面漆4遍;

4、混油門套做原子灰找平并360#砂紙打磨處理,噴華潤聚酯漆(世紀明珠)底漆2遍,面漆2遍(窗套寬度不超過20cm)。

混油

100

3

紅櫻桃

80

黑胡桃

100

柚木

100

櫸木

平米

500

1、金秋或鵬鴻環保大芯板做床體框架,

2、刷聚酯漆華潤(世紀明珠)底漆4遍,面漆4遍;

3、混油多寶格做原子灰找平并360#砂紙打磨處理,噴華潤聚酯漆(世紀明珠)底漆2遍,面漆2遍;

4、內部背板用9厘板。

混油

平米

600

4

紅櫻桃

平米

550

黑胡桃

平米

600

柚木

平米

600

櫸木

平米

400

1、金秋或鵬鴻環保大芯板做柜體框架,柜門大芯板襯底,飾面三厘板飾面,實木線收邊;

2、刷聚酯漆華潤(世紀明珠)底漆4遍,面漆4遍;

3、混油多寶格做原子灰找平并360#砂紙打磨處理,噴華潤聚酯漆(世紀明珠)底漆2遍,面漆2遍;

4、柜子深度≤60公分,不足1m按1m計算,深度超過60cm另計;衣柜內部不含刷漆處理;

5、內部背板用9厘板,側面及層板貼波音軟片另計。

混油

平米

450

5

紅櫻桃

平米

450

黑胡桃

平米

450

柚木

平米

450

七、其它

1

燈具安裝

200

甲方提供材料,乙方施工。

2

潔具安裝

200

甲方提供材料,乙方施工。

3

垃圾清運

300

將垃圾運到樓下物業指定地點。

4

浴缸安裝

200

人工輔料,粘貼墻磚另計。

注:大芯板、墻漆、油漆、美巢易刮平、界面劑等原材料廠家直接配送,使業主您可以對使用的原材料的質量與環保放心。如果出現假冒偽劣產品,假一罰十。

注意事項:

1

為了維護您的利益,請不要接受任何的口頭承諾。

2

實際發生項目若與報價單不符,一切以實際發生為準。

3

施工期間的水電費由客戶承擔。

4

計算墻磚、乳膠漆面積:按展開面積,門窗洞口等面積按50%的扣除。

5

以上報價中大芯板我公司定位100元/張,如價位超出100元/張業主補差價,木工部分做抽屜100元/個。

6

裝修增減項目所產生的費用,在中期付款時計算支付或扣除。

7

以上報價不含五金電料、玻璃、鏡子、衛生潔具、燈具、地磚、墻磚、填縫劑、木地板、鎖具等小五金。

8

以上報價不含物業收取的裝修管理費和垃圾費,此項費用客戶自理。

9

物業收取的裝修押金(可退)客戶自理,如果因我施工人員違反物業規定造成罰款由我方承擔。

10

我公司鑒于客戶安全考慮,不負責暖氣拆該,煤氣移位,承重墻拆除;違反規定的拆除項目需另簽補充

協議。

11

以上墻磚、墻漆報價不含特殊墻面處理(如沙灰墻、保溫墻、防水膩子等)。

12

以上報價不含發票和稅金,如需發票,業主自付稅金。

13

最終解釋權歸興隆順達裝飾有限公司所有。

公司辦公地址:北京市東城區和平里西青年溝6號樓101號

聯系電話:010-8162991713681312772

QQ:281225806MSN:xlsdzs@hotmail.com

雁從| 7小時前

商業機密哎樓上著素質

順風飛| 11小時前

這個公司好貴啊,

深愛廚房【思源】| 22小時前

裝修報價都是需要裝修公司上門為你量房設計以后根據你的設計風格和你要使用的材料決定的,你可以去看看裝修123網站的公司,他們里面有詳細的裝修風格和報價。而且裝修123網站的裝修公司都是正規的裝修公司,各種資質的裝修公司都有,你可以在他們網站選擇公司那里看到詳情。

般若琉璃雨| 13小時前

南京裝修想省錢到發布個裝修招標是個不錯的選擇。近日來,隨著建材價格的上漲和人工費用的飆升,導致裝修費用大幅上漲。對于因為買房剛欠了一屁股債而又不得不支出幾萬塊錢來裝修的工薪族來說,省心省錢應該是裝修的第一要素了。我結婚時在水秀坊買了套房子,光裝修就花8萬,那時候裝修費用還沒有現在高,而且采用的是半包的形式,基本上所有的主料都是自己買的,當時是累的焦頭爛額的。今年我弟弟準備結婚,在荷花苑買了一套二手房準備裝修后當做婚房,在電梯里看到貼的一張宣傳單,說是在上面發布裝修招標信息會有多家裝飾公司主動聯系你,給你免費上門量房、出預算和效果圖,這樣就不用自己到處去找裝修公司了,而且由于裝修公司之間的相互競爭還可以最大限度的壓低價格,可以既省心又省錢。我弟弟就在上發布了一條裝修招標信息,最終從4家裝修公司里選擇了一家裝飾公司,裝修總共用了5萬左右,裝修效果和我的差不多,但裝修費用上前前后后比我省3萬塊錢。如果你有裝修問題需要咨詢的話也可以在上發布個裝修問答咨詢,會有裝修方面的專業人士對你的問題及時進行解答的。網站真的不錯,可以去試試!南京裝修公司報價單注意事項:隨著信息渠道的多元化,裝飾建材的價格越來越透明,如果家裝公司的報價單里材料的說明越具體,他們的利潤空間就會越低。只有采取這種遮遮掩掩的做法才能為他們多創收。這裝修其實就怕“認真”二字:一份詳盡細致的家裝施工報價單,可以反應裝修材料品名規格、材料價格、損耗、施工規范技術要求,提前對整個裝修過程進行價格評估便于業主及時調整。南京裝飾公司使用最多的是列項式報價單,這種報價單是按房間歸類,將一個房間里所有的施工項目分成一項項的項目,每一項寫明名稱,單位(米、平方米),數量(工程量),單價,該項總費用,材料及工藝說明(注明材料等級、規格、損耗、施工做法等)。這種報價單理解起來應該很容易,初次裝修的業主也能很快讀懂,對號入座,就能夠對每個房間里需要做什么,不需要做怎么都能有一個快速了解??删褪沁@樣一份預算表,裝修公司仍能玩出不少的貓膩來。下面是我們整理出的幾個裝修預算表中常見的“貓膩”:●貓膩1:漏報項目故意少報工程項目,先以低價與業主簽下合同,待施工進行到該項目時,以前期出報價單時疏忽漏報為由,要求追加工程款。故意漏掉某些不起眼的工程項目,如:踢腳線,防水,墻面鉆孔、等。(報價單中有時有:工作量以實際為準的字樣),讓你無處說理?!褙埬?:材料品名規格不詳這里有兩種情況:第一種是寫了卻含糊其詞,比如只寫明**牌聚酯漆,**牌鋁扣板,并未加以更深入的說明。同一品牌的材料,又可分為許多的型號和規格,一個產品線很全的油漆品牌,所擁有的聚酯漆應該有很多系列,高中低檔都有。同品牌的鋁扣板,可以有噴涂、滾涂、覆膜三種,各品種之間價格差異懸殊。一定要具體寫明材料的具體信息。有品牌、型號的要寫明具體型號,如“安洋D300室內門”。一些確實無法規定品牌、型號的材料要寫明具體的規格材質,如“3×4cm杉木龍骨”。第二種是干脆什么都不寫,只寫了項目,至于用何種材料沒作任何說明,留在那等你來填空。第一種情況里還有一種情況是混淆概念,比如說做櫥柜,柜體板沒寫明具體的品牌,而是用E1級來代替,E1只是一個甲醛釋放的標準,怎么可以用它來表示,類似的例子還有用AA**來表示木工板。裝修公司這么做無非兩種目的,一是為了以次充好,以偽劣材料頂替,二是一旦客戶發現所用材料不是他想象中的那種材料,要求更換,這時裝修公司就翻臉了,他們可以說,按照原來的報價,用的就是這個級別的材料,如果你要更換更高級別的材料,可以啊,不過要加錢。因為原來的預算表中沒又依據可循,即使你找裝修公司理論,也起不到什么效果。正規的裝潢公司會標注清楚所用材料的名稱,型號、尺寸規格,有的甚至會加注材料的級別和產地,如”安徽蕪湖可耐福防水紙面石膏板,厚度9.5mm”。對付南京裝飾公司的這種做法,的建議就是要“認真”,每一個項目都要看南京裝修公司是否寫得夠具體,一定要在所有的品名弄清楚后才能簽字?!褙埬?:副材價格虛高裝修公司可以在材料檔次上做手腳,一些業主對價格卡的死,對主材的品牌又有明確規定,裝修公司在主材上撈不到好處,又不愿放棄自己的利潤,只有從輔材上做文章了。舉例:**牌印茄木免漆地板,連龍骨加安裝,裝修公司報價280元/平方米,業主還到250元/平米,裝修公司也同意了,到時來安裝時,地板的品牌、材質、規格、等級都對,可安裝地板所用的龍骨實在是太差,找裝修公司理論,裝修公司卻回答你說250的報價用的就是這種龍骨,而在報價單里輔材的價格又無據可查,業主只好自認倒霉?!褙埬?:損耗打高材料的損耗是客觀存在的,要弄清楚哪些地方有損耗,哪些地方不應該有,不該有損耗的出現了損耗就是弄虛作假了。比如講地板、瓷磚、扣板邊線等材料是有損耗的。乳膠漆其實也有損耗,但單價里已將這部分損耗包含進去了,所以就不再另外報損耗了。裝修時已經是成品的,不需要進行切割和打磨的就可以安裝的材料是沒有損耗的。損耗也是有規定的,如果超過這個數字,就要懷疑其中有水份了?!褙埬?:重復收費拆項是將一個項目分成幾個報,重復計價是將一個項目分多次報。舉例:還是門套的例子,門套一般報價70/米就已經含油漆費,卻在后面在加門套油漆一項,這樣門套油漆就收了兩次費用?!褙埬?:無中生有明明沒有的施工項目或收費項目卻出現在報價單里。舉例:二手房裝修,老地磚敲除,重新鋪貼地磚,需要用水泥砂漿進行地面找平,報價單里出現“地面找平”的項目也是正常的,可新竣工的房屋裝修,貼地磚可以省去這一項,而報價單里出現了地面找平這道工序,就屬于南京裝修公司無中生有了。鋁扣板吊頂一項里含人工費,鋁扣板的安裝都是由材料商來負責的,安裝費已經包含在材料費里,南京裝飾公司的報價單里赫然出現了鋁扣板的安裝費,這多出來的安裝費就是被裝修公司黑去了。這種貓膩的例子不勝枚舉,象什么瓷磚切割費、機械磨損費、敲墻輔料費等等●貓膩7:漏報項目故意少報工程項目,先以低價與業主簽下裝修合同,待施工進行到該項目時,以前期出報價單時疏忽漏報為由,要求追加工程款。故意漏掉某些不起眼的工程項目,如:踢腳線,防水,墻面鉆孔等。這是一種比較惡劣的做法。預算表中一般會出現的常規項目一、餐廳、客廳鋪地板或地磚刷乳膠漆或貼墻紙或貼墻磚吊頂背景墻制作家具門、門窗套踢腳線、窗簾盒二、廚房、衛生間防水施工包下水管鋪貼墻地磚門、門套吊頂櫥柜三、臥室、書房鋪地板或地磚刷乳膠漆或貼墻紙吊頂門、門窗套家具踢腳線、窗簾盒四、陽臺鋪戶外地板或地磚刷外墻乳膠漆或貼墻磚五、綜合類水電材料費水電安裝人工費垃圾清運費墻面鉆孔設計費管理費?!褙埬?:數量虛增審核報價單時業主的注意力多集中在單價上,對施工數量的審核幾乎很少關心,很多公司便在工程量上下文章,以獲得更高的利潤。南京裝飾業主在工程臨近結尾時,把幾個大項的尺寸測量一下,如衣櫥,書櫥,墻面等關鍵尺寸測量一下,與報價表里的數量對比一下。需要說明的是某些項目的數量,如乳膠漆面積,需要事先與南京裝修公司溝通是怎樣一個計算方法。有些公司去除了門窗面積,而有些公司則去門不去窗。無論采取哪種計算方法,事先溝通,對數量計算方法達成一個共識,以免雙方日后在這個問題上產生爭執?!褙埬?:列項打包在預算表中可以經??吹竭@樣以“項”為單位的報價個人認為這種報價方式不可取,往往一些工藝不復雜,建材品種不多的項目經他們這么一報價,價格一下就上去了不少。其實這些項目還是可以再細分成一個個小項的,比如石膏板造型**平米,墻紙**平米,南京裝飾公司這么報價無非也是想混水摸魚,多賺幾個錢。但也不是說報價單中出現以“項”為單位的施工項目都不合理,比如說衛生間包下水管,門安裝的收費都是以“項”為單位的,這些項目都是常規施工項目,每根下水管的包覆,每個門的安裝所需的材料以及人工都大體相當,沒必要再細分,所以就以“項”為單位了?!褙埬?0:變換數量單位應該以米為單位銷售的裝飾材料變為以平米為單位報價。反過來,以平米為單位的卻要以米計價。舉例:一個寬1.4米,縱深0.6米的飄窗鋪大理石窗臺,大理石的價格為220/平米,實際計算價格為220×1.4×0.6=184.8。裝修公司卻以“米”為計價單位,單價仍報220,這樣算下來是:220×1.4=308。兩者相差123.2元。網帆東方鑫乾的一位朋友就是這么上當的?!褙埬?1:工藝做法不明確很多南京裝修公司給消費者的報價單上,只有簡單的項目名稱、材料品種、價格和數量,而沒有關鍵的工藝做法。您要要求設計師在預算書中加入工藝做法,或對預算中每個項目的工藝做法做詳細說明。因為具體的施工工藝和工序,直接關系到家庭裝修的施工質量和造價。沒有工藝做法的預算書,有很多的不確定因素,會給今后的施工和驗收帶來很多后患,更會給少數不正規的裝飾公司偷工減料、粗制濫造開了“方便之門”。舉例:鋁扣板安裝未寫明采用何種方法安裝,正規的安裝方法是吊桿輕鋼龍骨安裝,但南通市面上大部分的鋁扣板是用木龍骨輕鋼龍骨安裝,前者安裝比后者復雜,費用也略高。類似的例子還有木器漆涂刷遍數未標明等等。這些項目的做法不具體,會帶來很多不確定因素,會給今后的施工驗收帶來很多后患。大家一定要求裝修公司標明具體的施工工藝。很多朋友在選擇南京裝飾公司時,只比較報價單上的價格。哪家的報價最低,就讓哪家來做。其實報價單上的價格,是和材料選擇、工藝工序分不開的。單純比較價格、選擇最低的裝飾公司,往往會給您帶來不可彌補的損失。您在審核報價單時,一定要把材料的品牌、型號,以及施工的工藝工序都考慮在內,才能得出一個較為客觀的評價,在就是如果可以找到比較好的裝修隊,也可以不用裝修公司.因為大部分裝修公司的工程也都是在扣除大部分利潤后承包給裝修隊的.所以找好的裝修隊即可以保證質量又能為你剩下一大筆費用.何樂而不為呢.

淘氣的沁婭| 10小時前

不靠譜!

千萬不要接受這樣的\"免費大餐\",

因為,我就是做家裝設計的。

一、表面上是免費。

免費做裝修樣板房,聽上去是個不錯的誘惑。從前期的免費幫你設計圖紙,最后的買家具拎包入住。

二、實際上是這樣嗎?

裝修時,裝修公司經常會帶客戶過來參觀,會對施工進度造成影響,甚至會破壞施工完畢的裝飾構造。

免費做裝修樣板房,有些裝修公司要求完工后一年內免費供人參觀,這樣對業主造成很大的生活影響。

如果你不介意,那么可以考慮考慮。

我們在生活中,

始終記住一句話:世上沒有免費的午餐!

最后配上一張裝修過程圖,方便大家參考:

前期設計——主體拆改——水電改造——木工——貼磚——刷墻面漆——廚衛吊頂——櫥柜安裝——地板安裝——木門安裝——鋪貼壁紙——散熱器安裝——開關插座安裝——燈具安裝——五金潔具安裝——窗簾桿安裝——拓荒保潔——家具進場——家電安裝——家居配飾

懶貓胖胖噠| 1小時前

這個世界上雙贏的事情有很多,但并不是所有人都能遇到,正所謂“世上沒有免費的午餐”,就像拿你家的房子免費提供裝修,但前提條件是他們有權使用房子一年,意思也很簡單,就是將房子租給他們一年,免租金但由他們負責裝修,期滿之后你可以不用再裝修就入住。

如果將租金和裝修費用對比之后,這樣的事情看著是挺劃算的,但事實可能不是這樣?說不定這就是一個坑,鋪上誘餌等著你來踩!

因為裝修房子我們不能能只看外在的效果,還有很多內在的細節問題是值得注重的!

很多人都說,為什么裝修時裝不出樣板房的效果?

事實上確實也是如此,樣板房注重的設計,注重的是外在的視覺效果,一定要勾起人們購買欲望的視覺沖擊!而輪到自己裝修時,哪怕完全參照樣板房的設計去操作,最后的效果也會有明顯差別,因為我們注重的是生活!

樣板房顧名思義就是一個讓人參觀了解的地方,所以尤其注重表面的功夫,表面上任何一個細節任何一個位置都會處理得非常到位,讓人一看到就有一種賓至如歸的感覺!

但家裝之事不能只看外表的效果,里中隱藏起來的方方面面也同樣值得我們注重!

比如說所用裝修材料的品質,或者是施工質量都是值得關心的問題。就拿裝修前期的水電改造工程來說吧,我們都會對電線、線管、水管和配件等一應材料嚴格把關!而且施工質量也會嚴格驗收,因為這些都是隱蔽工程由不得我們有半點馬虎!

但是,如果答應了把房子交給別人做樣板房,裝修材料和施工質量能過關嗎?這種情況真的值得我們深思!

當然,商家為了留住客戶,對樣板房肯定也是下足血本的,最起碼要在一年期限之內不能有任何差錯。

所以,樣板房的裝修材料也許各方面都是合格的,但施工質量可能就有點欠缺了。就像以前我們做過的樣板房一樣,材料是沒有問題的,而且都是一些比較高檔的產品,施工效果也沒有什么問題,畢竟是樣板房第一效果肯定是要好的,但因為是趕工期加上商家(不知道是第二手承包商)給我們出的工錢都比正常家裝的要低很多,所以在施工方面我們只注重速度和最后的效果,過程中的那些偷工減料是常有的事情。

打個比方說,貼哪些墻面瓷磚不用干掛也不是用傳統的濕貼,而是用玻璃膠將瓷磚貼在墻上,前期效果和質量可以達到驗收標準,之后會有什么問題大家應該能想象得到?

再有一個問題就是,將房子提供給別人做樣板房一年,別人免費給自己裝修只要條件肯定是要帶人來參觀。

你想啊,一年時間來參觀房子的人絡繹不絕,雖然不至于把家里的門檻踏平,但一年時間各式各樣的人對房子評頭論足,這其中得累積多少“怨氣”?一年時間那么多人對房子的種種指指點點,不可能不會出現半點破損?等到合約期滿自己搬進去住的時候,可能已經不是原來的模樣?

所以,對于這樣的好事我覺得不太靠譜,你覺得呢?

王的美食夢想| 19小時前

我明確告訴你,不靠譜,也絕對不可以。

天下沒有免費的午餐,天上也從來不會掉餡餅。他們說免費給你裝修房子,非親非故的,他們的錢自然不會白花,他們打的是他們的注意。

第一、既然是做樣板房供人參觀,那外觀上一定得吸引人,讓人一看就有要買的“沖動”。

要想達到這樣效果,在材料的選擇上就要下功夫。如果是我們自己選,那一定是要把質量也考慮進去的,但他們選的話就不會了,只追求外表靚麗就可以了。

因為質量好的太貴,價格差太多,再說一年之后人家拍拍屁股一走,就誰也不認識誰了,沒必要給你花太多錢。

這樣的后果,瓷磚大理石還好,但水暖電這一塊,都是埋在墻里的東西,以后自己想換都不可能,只能湊合用了!

第二,為了達到更好的展示效果,使空間變大,他們還會改變原有的格局,比如砸墻、改管道等等。這樣一來后患無窮,尤其下水管道,剛住的幾年可能還湊合,慢慢就會堵塞不通暢,不僅自己鬧心,還會殃及四鄰。

第三,本來材料就很不好,每天又呼呼啦啦的總有人參觀,顧客就是上帝,沒人會主動換鞋的,所以地磚的磨損在所難免,會有很多劃痕出現。

第四,如果真的做了樣板間,他們只考慮買房者的需求,有些設計你未必喜歡,有些東西更是光好看沒有用,或者沒有符合你個人的需求和生活習慣,居住了以后有些東西是雞肋的,拆了又可惜。

總之,自己的房子還是要自己裝修,別指望別人。別因圖一時省錢,招致后續的更多麻煩,那樣會得不償失。

雪寶暖貝| 7小時前

免費裝修作為樣板房,聽上去肯定是好事,能省好大一筆錢。但如果您不太差裝修這筆錢,也不喜歡生活被外人打擾,沒必要選擇選擇這種方式。如果對這件事比較感興趣,也要做好前期協商:裝修的風格要是您和家人能接受的,設計方案要滿足您家的居住需求,不能都由裝修公司做主。裝修的工期是多長,免費參觀到什么時候,入住后什么時間段開放參觀,都要事先約定好。

enoОbo| 3小時前

我說說我這邊吧!本人干了十年裝修了,也積攢了一些老客戶!很多客戶常說的話就是,趕緊裝,給我便宜點,我這邊不著急住,你裝修完了也給你做個樣板間!這是我這邊很多老客戶說的話,并且到現在真有裝修完兩年的客戶的鑰匙還在我這里。平時他們不怎么來,偶爾來一次,有時候還會打電話叫幫忙去關窗去幫忙澆花!

現在說重點,我這邊是山東的一個縣級市,不好也不壞,全國百強縣排八十多,我這邊主要干中端跟中高端,低端不干,因為我必須要保證質量跟效果,高端人家看不上咱,所以在中端跟中高端之間徘徊。我這邊一般120平方左右的房子,從開始設計方案,到砸墻改水電防水鋪磚,然后木工油漆墻頂面,再后面的門墻布燈具窗簾保潔。就是除了家電家具廚衛外基本都全包了。成本在13萬左右!大家可以仔細想想,用將近半年時間,投入13萬,要的只是免費做一年樣板間!除非這個樣板間最少能給他帶來兩倍的的好處,不然那就是這個人真傻!

小不媽媽| 14小時前

免費裝修是人家的誠意,免費使用一年是他的條件,表面看好像沒毛病,但這幾個問題你心里有譜沒。裝修成本需要多少?怎么個免費法?具體怎么操作?你心里有底沒?跟你談的人他心里有底沒?

一、設計成本。家裝設計師的設計成本一般在每平米50到200不等,還有更高的,這個成本是必要的,也是不能省的,好的設計能使得房子的居住環境更加人性,更加溫馨,能夠大幅度的提升居環境的住舒適度,這是裝修預算的第一筆費用,當然,目前很多裝修公司都會給客戶免費設計,但那些才從業一兩年,所謂的設計師的設計方案能不能保證落地,要打個問號吧。

二、裝修人工成本。

水電工,防水工,瓦工,木工,墻面工,其它成品安裝工等,所有的人工成本每平300到500不等。

三、基礎材料成本。

水電材料,水泥沙子,墻面材料,木工材料,石材等基礎材料的成本,每平大概在200到400不等,如果柜體木工打制的話,費用更高。

四、主材成本

主材成本是最難控制的一項,費用的大小差別會非常大,拿瓷磚這一項來說,一百平的房子花費一萬很正常,花費八萬的也很常見,最普通的裝修主材和品牌的主材價格相差五六倍太正常了。

二三線城市一般普通家庭的裝修成本一般都在一千以上,一百平的房子的費用至少能夠達到10萬,而作為裝修公司或者包工頭,干一套家裝的純利潤能夠達到15000就頂破天了,(包工頭的利潤可能會更高些)。所以免費給一家裝修,給他帶來7位成交客戶才能回本,而且他的時間成本更大。

如果人家用質量差的材料來裝修,只達到給客戶展示效果來做廣告,能否保證一年后房子還能不能居住,能否達到你的預期呢。

木子。茂茂| 15小時前

很多裝修公司為了在新小區打開市場,都會征集樣板房,這個是可以考慮的,前提是你不急于入住。需要注意的是房子的設計方案必須是你滿意的,材料要把好關,再就是作為樣板間的時間要約定好,簽正規合同,避免后期產生不必要的糾紛

映秋| 5小時前

看到這個就很氣憤!貪小便宜吃大虧,勸你千萬不要這樣做!我哥就這樣傻傻的被坑了一回,原本以為他們會裝修的更專業,更好看,住了1年以后才知道自己被坑慘了。

我哥和嫂子為了買房平時特別省,但是買了房子以后,每個月還款加上孩子和生活費用,感覺到了前所未有的壓力。因為那時候房子還沒有裝修,一籌莫展。

有一天,一個穿著西裝的男人自稱是裝修公司的經理,說可以免費幫我們裝修,怕我們不相信,還拿了一些證件給我們看。我當時就說,這樣免費裝修,那你不是虧了嗎?那人就說,唯一的條件就是按照他們的思路來裝修,裝好以后,會帶人過來參觀一年半,我們不能干涉,過后自己就可以搬進去了。

我哥就覺得,人家都說裝修很麻煩,還要一起弄啊,監督呀!既然他們要做樣板房,肯定會盡心盡力的去弄,只不過一年多不能住,算一算,一年多也就兩萬塊錢的房租,比起裝修費神又費錢的,肯定這個劃算,兩萬塊裝修絕對是不夠的。

后來,兩人就簽了合同,我哥也不識字,看都沒看就按了手印。

裝修期間,我們也去看過一次,確實很時尚,所以后來就沒有去過了。裝修完了,經理打電話給我哥,我們再去看的時候,房子真是大變樣了,哥嫂都說很喜歡這個裝修風格。

一年半以后,對方交房給我們了。但是,自己住進去才知道到底好不好。

最開始是發現廁所的墻角滲水,后來墻皮開始脫落了??赡芤驗橹皠e人只是參觀,并沒有住,沒有洗衣服或者洗澡,所以,根本發現不了。到后來越來越嚴重,一洗澡,就開始漏水到樓下,鄰居經常上門,可是如果要返工,至少需要花五六千,所以很頭疼,然而這不是最壞的。

嫂子感覺窗臺修的榻榻米不是很理想,就找人砸了想重新裝修,砸開以后才發現,里面全部都是垃圾,之前那些碎的地板磚,廢料等等。原來他們怕麻煩,因為我哥住的樓層高,讓人弄下去人工費也不少,所以對方直接把垃圾藏到這里面了,去找他們,人家就把合同拿出來,原來上面寫的很清楚,裝修的一切事宜無需過問房主,且免責。我哥灰溜溜的回來了。

后來又發現墻面開始變黃,一塊一塊的,往上面靠就會掉粉,蹭?衣服上都是。包括廚房,看起來大氣,事實上外面美觀,里面全是最差的材料,細節做的也特別差,這就是樣板房!紙皮一樣的房子!

如果你也想像我哥一樣花兩倍的價錢重新裝修,你就答應他吧!真的是追悔莫及!

忠告:千萬別貪小便宜!

我是@奔跑吧陽光喜歡我的回答請關注我,歡迎評論轉發![玫瑰][玫瑰][玫瑰]

如是_| 10小時前

千萬別聽他們忽悠。這種樣板房最垃圾。實際上是沒法住的。一年以后你得花大價錢。重新拆掉再裝修。拆裝垃圾就是一大筆花銷。除非他給你10萬保證金。

學徒1942| 18小時前

我家的房子還沒裝修,今天有人說免費將我家的房子做成樣板房供人參觀,一年這樣靠譜嗎?首先我的回答是不靠譜。

我們要永遠記住一句話,天上不會有掉餡餅的事情,自己到以為可以減卻裝修房子的那幾萬或者幾十萬塊錢,但是我們卻沒有想到一個問題要記住樣板房始終都是樣板房,并且還要工人參觀一年,要記住,參觀始終是參觀,它注重的就是外表的華麗,那么很可能當那些工人在裝修的時候就會減少很多步驟,甚至偷工減料用的那些材料都是最低級的,而且時間越長,那些質量可能就越差當然真正入住的時候就會發現房子里面有許多不方便的地方,裝修也非常的不便,見見房子的問題就越來越大,漏水那些事情可能就會時常發生,在這個時候我們還要重新花錢來裝修這個房子,那你覺得有必要嗎?這一年時間內沒有享受到自己家房子住的快樂感,反而把房子拿給了別人參觀,世界上絕對沒有那么多好事天上也不會掉餡餅,再遇到好事的時候,那么接下來的就只有我們虧的更多,并且來參觀的很多人都會記住自己的家庭地址導致很多游客都記得這里,甚至很有可能會有犯罪分子進行偷竊行為,不能確保自身家庭安全。所以千萬不能把房拿給別人裝修。更重要的是不能供人參觀一場,因為要記住,每個人都是以利益為主。

我家的房子還沒裝修,今天有人說免費將我家的房子做成樣板房供人參觀一年,這樣靠譜嗎?首先我的回答是不靠譜。

我們要永遠記住一句話,天上不會有掉餡餅的事情,自己到以為可以減去裝修房子的那幾萬或者幾十萬塊錢,但是我們卻沒有想到一個問題,樣板房始終都是樣板房,并且還要供人參觀一年,要記住,參觀始終是參觀,它注重的就是外表的華麗,那么很可能當那些工人在裝修的時候就會減少很多步驟,甚至偷工減料用的那些材料都是最低級的,而且時間越長,那些質量可能就越差,當然真正入住的時候就會發現房子里面有許多不方便的地方,裝修也非常的不便,漸漸地房子的問題就越來越多,漏水那些事情可能就會時常發生,在這個時候我們還要重新花錢來裝修這個房子,那你覺得有必要嗎?這一年時間內沒有享受到自己家房子住的快樂感,反而把房子拿給了別人參觀,世界上絕對沒有那么多好事,天上也不會掉餡餅。

在遇到好事的時候,那么接下來的就只有我們虧的更多,并且來參觀的很多人都會記住自己的家庭地址,導致很多游客都記得這里,甚至很有可能會有犯罪分子進行偷竊行為,不能確保自身家庭安全。所以千萬不能把房拿給別人裝修,更重要不能供人參觀一年,因為要記住,每個人都是以利益為主。

暮冬初雪| 10小時前

前言:一個容易產生欺詐行為的行業,必然有兩個共同的特點:1.消費者不懂商品;2.一次性消費,不指望回頭客。

很不幸,這兩點裝修行業全占齊了,大部分消費者對裝修的施工、材料、收費等基本是不懂的,既然不懂,就容易被騙了;大多數消費者十年八年才裝修一套,所以,作為裝修商品的提供者,他們并不會指望自己現在服務的這家客戶會成為“回頭客”,既然沒做這樣的打算,能宰客誰不去宰客?

一:什么是裝修陷阱呢?先說明一點:不是說哪家裝修公司報價高,就是裝修收費陷阱,只要是實實在在的報價,不管多高,只要業主覺得這家公司的設計、施工、售后服務等值得這個價位,還是屬于公平交易,不算報價欺詐的。但這樣的公司可說是鳳毛麟角,極為少見的?!把b修陷阱”主要指的是裝修公司的“誘騙性的虛假低價”,裝修公司利用業主不知道自己裝修的實際施工項目和具體的施工量,在預算報價中,故意漏報施工項目,少報施工量,或者使用劣質裝修材料降低裝修成本,從而制造出虛假的預算總價,以達到誘騙客戶簽訂裝修合同的目的。簽訂裝修合同后,結算時當然是要按照實際工程量作為依據,這樣,在預算中故意少算的裝修項目,就會產生大量的增項收費,出現“預算一萬結賬二萬”的現象。

二:裝修收費陷阱的預兆----不給客戶比較價格的機會裝修公司廣告很誘人,價格貌似很實惠,又是公司搞活動回報客戶啦,又是人工費打折啦,又是***元一平方全包套餐啦等等,按理說,如此“優惠”的價格,可以隨便坦坦蕩蕩地給客戶帶回去仔細審核和比較吧?但事實恰恰相反,在業主在沒交付定金之前,只給業主在電腦上看報價單,編造各種莫名其妙的理由,不讓業主免費帶走報價單,不給業主仔細審核和比較報價單的機會。為什么不能免費給業主報價單?只有一種可能:報價單有問題,存在裝修陷阱。只要不讓業主帶走報價單的“優惠報價”,大家最好不要信以為真。

三:裝修收費陷阱的種種表現上面已經提到了裝修陷阱的特征:1.故意漏報少報裝修項目和裝修量;2.故意使用劣質材料。下面就按裝修項目的施工次序一一解說它們的具體表現。(一):.水電施工的裝修陷阱水電施工是非常重要的一項基礎裝修項目,同時也是一項非專業人員就很難計算實際需要量的施工項目,有幾位業主能真正搞得清楚自己房子需要多少個電位、多少米電線、多少米水管?既然業主不知道,那就太好了,水電施工理所當然地成為某些裝修公司賺錢的重點項目,一套100平方房子的水電施工,裝修公司能賺1萬多元的比比皆是。有的業主就會有疑問了:“我的房子水電項目上裝修公司預算報價才5000元,怎么可能賺這么多呢?”,其實方法很簡單。水電施工的收費方式最常見的收費方式是:強電插座和燈位按電位數收費;水管和電腦、電話、電視線則按照米數收費。

如果是套內100平方三房兩廳兩衛一廚的房子,需要多少施工量呢?我通過大量的施工經驗,按照一般業主的正常使用要求,可以大致估算出這樣的房子需要多少水電施工量:在造型燈位不是很多的情況下,大致需要60個強電電位(其中燈位和2.5平方電線插座49位,4平方大功率電位11位),55米冷熱水管,80米電腦、電話、電視線。

先看看某公司承諾的”預算等于決算“的收費是多少?水電施工單價:2.5平方電線電位58元/個,4平方電線大功率電位100元/個,聯塑牌冷熱水管30元/米,電腦電話電視線6元/米。這樣我們的水電收費總價為:2.5平方電位49位*65元/個)+(4平方大功率電位11個*120元/個)+(電腦電話電視線80米*6元/米)(冷熱水管55米*30元/米)=6635元。

如果另外一家公司報價為:普通2.5平方電線電位95元/個,4平方電線大功率電位250元/個,冷熱水管和下水管60元/米,電腦、電話、電視線20元/米,會產生多少費用呢?(普通電位49個*95元/個)+(4平方大功率電位11個*250元/個)+(冷熱水管和下水水管55米*60元/米)+(電腦電話電視線80米*20元/米)=12305元。

兩家公司的報價相比較之下,后面這家公司的12305元的價位很多業主是不會滿意的,更談不上給裝飾公司付設計定金了,怎么辦呢?裝修公司先騙了再說,他會信誓旦旦的對業主說“您家里只要40個電位,20米水管”,如果按照他的預算的施工量計算,水電預算量就只要5000元左右了,這樣業主就滿意了。

騙著業主簽訂裝修合同后,等水電施工做完了,裝修公司一測量水電施工量,再要求業主按照裝修合同的上“以實際施工量作為結算依據”,業主就只能“啞巴吃黃連有苦難言”了。另外,前面提到了套內100平方的電位需要60個電位的“夠用標準”,如果裝修公司把電位數提高到120個,會不會增加一倍的成本呢?當然不會的,只要不是增加從配電箱單獨出來的電線組數,增加的電位只不過是在現有電線上的簡單串聯罷了,并沒有增加電線材料的使用量,裝修公司并沒有增加多少成本。當然,套內100平方的房子,按照這家公司的單價算,并不是12305元就到頂了,還有下水管和造型電位沒有算到總價里面,很多業主一提到“電位”,馬上想到的是插座和開關的數量,往往會忽視裝修公司對電位的另外一個說明“一個開關控制三盞以內的筒燈、燈管或射燈算一位,增加一盞加計一位”,如果裝修公司給業主客廳做了一個周長為20米的燈槽造型,需要增加多少個燈位呢?我們按照一米燈槽里面放一根燈管,下面裝一盞筒燈算,就可以算出40個電位出來的,按照95元/位的收費標準,可以收費3800元,而裝修公司的電線材料成本不過70多元而已。所以,裝修公司的設計師很喜歡給業主做造型吊頂之類的。

(二)防水施工的裝修陷阱先介紹一下防水材料的價格和用量,市面上好一點的柔韌性防水材料,一般為280元/組左右(一桶防水膠配1袋防水粉稱為一組),按規范施工的話,每組可施工12平方左右,材料成本為23元/平方左右,加上人工費,成本價為33元/平方左右。

陷阱一:使用便宜劣質防水材料。例如市面上常用的k11防水材料,同樣規格的,品牌型號不一樣,價格也不一樣,從130元/組到300多元以上一組不等,我們必須先了解裝修公司報價上所說的KII防水,是正品的德國“德高”牌防水,還是其他便宜的KII防水。陷阱二:防水施工遍數。防水施工的遍數不一樣,材料成本也不一樣,一般是地面刷三遍,墻面刷2遍,如果裝修公司的報價單上沒有注明施工遍數,業主們就得注意了。陷阱三:通過以上兩種方法,裝修公司的防水利潤就比較高了,防水施工的預算施工量,與水電施工的預算量正好相反,裝修公司一般會“多報”,倒不是說會把防水的施工量多算,裝修公司還不會傻到這個程度,而是利用業主對防水施工的重視和不懂,故意多做一些根本沒有必要的的防水處理。這里主要指增加墻面防水的高度。廚房和衛生間墻面是貼了墻面磚的,水分一般很難透過墻磚滲到墻壁里面去。即使從磚縫里面滲進去一點,由于墻面是垂直的,不會產生地面一樣的積水,滲透到墻面的水量很小,不會穿過墻體,慢慢會順著磚縫蒸發了。所以,我們說的防水出問題了,一般是由于地面長時間有積水,造成防水沒做好的地面,特別是墻面與地面接縫的地方滲水,墻面防水起作用的高度不過是靠近地面的30厘米左右而已,完全沒有必要把墻面防水刷到1.8米甚至更高。這個道理作為專業的裝修公司當然是懂的,但為什么還要刷這么高而形成浪費呢?除了業主對防水施工的盲目要求之外,另外一個原因就是高額的利潤的推動。同樣面積的墻面防水的材料使用量不到地面防水用量的一半,但收費單價卻是一樣的,這樣的話,墻面防水的面積越大,利潤比例就越高。更有甚者,有的裝修公司在墻面根本就是刷膠水代替防水材料,顏色基本是一致的,不懂行的業主也認不出來。

(三)地磚鋪設的裝修陷阱這個施工項目的裝修陷阱布的比較隱蔽,但說起來也很簡單。就是限制水泥沙子層的厚度。例如會在報價單上寫“實際施工時,如果水泥沙子層厚度超過5CM,另外收地面找平的費用”。房子地面貼磚時水泥沙子層的厚度一般在7厘米左右,即使整個地面的平均水泥沙子層平均厚度有10CM,增加的費用主要是底層沙子用量增大,水泥用量增加不了多少。沙子是不值錢的,100平方的房子,材料用量增加500元左右而已,人工費用并沒有增加,因為工人可以鋪厚一點水泥沙子直接貼磚,不需要另外做一次地面找平的。并且,房子的地面不可能是完全平整的,同一套房子,鋪設客廳臥室的地磚時,水泥沙子層有4CM的,也有7CM的,最厚的地方十幾厘米都有,裝修公司等到鋪得差不多以后,挑一塊最厚的地方給業主看,業主就虧大了,總不能為了證明裝修公司沒用這么多水泥沙子,而把地磚全刨掉了看一下吧?只能吃啞巴虧了。從這一點看,裝修公司這一個裝修陷阱,簽了合同后,基本上沒有誰不會掉進去的。裝修公司的成本并沒有增加多少,但地面找平卻增收2000元左右,裝修陷阱的暴利顯而易見。

(四)乳膠漆施工的裝修陷阱同一個品牌的乳膠漆,類型不一樣,價格也不一樣,例如立邦漆,最便宜的新時時麗系列和立涂白系列,市價15升裝的才140元一大桶,底漆和面漆加到一起,材料成本才不到2元/平方,而常用的立邦金裝五合一,底漆和面漆加到一起,成本價就需要8元/平方左右了,整整有4倍的差價。某些裝修公司利用客戶不懂上面這個知識,在報價時只寫乳膠漆的品牌,不注明是哪種類型,客戶一看,是名牌,以為是什么好東西,結果上當了。

還有就是增加某些根本不存在的施工分項目,例如:增加“防潮處理”這項莫名其妙的收費,說白了,就是在墻面上刷一遍膠水,成本基本為零。

(五)木工和木工油漆的裝修陷阱木器漆在整個家具制作費用中,所占比例較大。大到了一個什么比例呢?

以作衣柜為例說明:按照展開面積算,使用市面上最貴的大芯板,正反兩面都貼好一點的飾面板,加上木工的人工費,材料成本95元/平方左右。而這一平方的衣柜板,油漆的成本到底是多少呢?以市面上多樂士抗劃傷漆或華潤木器漆為例,刷清漆的話,人工成本為25元/平方,材料成本為20元/平方,合計45元/平方,衣柜板正反兩面都要刷,這樣成本就變成了48*2=90元/平方了。這樣,油漆的成本已經與衣柜制作的成本一致了。這樣,油漆上的價格欺詐就很有必要了。陷阱一:故意不報油漆施工。報價單上只寫“柜子***元/平方”,故意不注明是否刷油漆,柜子做好了,油漆肯定是需要的,于是,增項就出現了。陷阱二:減少工序,不按常規的3底2面施工,即使少刷兩遍,不懂行的業主也看不出來的。陷阱三:使用劣質不環保木器漆。這樣做可以降低一倍左右的材料成本。

這里要特別注意一個問題,現在有的裝修公司為了節省成本,在衣柜里面直接貼免漆的寶麗板,因為沒有油漆的封閉,柜子里面會有大芯板和木工膠的氣味。我們做價格對比時,也要把柜子里面刷油漆與否作為比較的依據。

(七)雜項和雜費里面的裝修陷阱:

很多人一想到裝修,就會說,裝修項目就是做水電、貼磚、做木工、刮墻漆而已,實際上,除了這幾大項大家都會注意的項目外,還有一部分“雜項”產生的“雜費”,而這些雜項很多消費者往往容易忽略,這就給某些裝修公司故意漏報裝修項目制造了機會,這些“雜項”主要指:

1.砸隱形地腳線槽;2.門檻石窗臺石鋪貼;3.包水管;4.砸墻砌墻等結構改造;5.修補門洞;6.橫梁制作;7.打空調孔和排氣扇孔;8.廚房衛生間陽臺防水前的地面找平;9.衛生間回填;10.地面保護;11.裝修材料搬運;12.裝修垃圾搬運和衛生清理;13.白蟻防治等等。

裝修前,一定要對這些裝修的“雜項”做到心中有數,防止裝修公司漏報。另外,還要注意,還要注意這些雜項的施工方式和收費方式。例如包水管,兩根水管包在一起算兩根還是1.5根的施工量;砌墻費用是不是包含了鋼絲網的費用,是紅磚砌還是輕質磚砌等;衛生間回填是用垃圾回填還是陶?;靥?,如果是用垃圾回填就不應該再收材料費和裝修垃圾的搬運費;地面保護是用彩條布保護還是地毯保護,這兩者差價4倍;防白蟻處理是專業公司做還是裝修公司自己買白蟻藥來噴等等。

(八)綜合性裝修陷阱之一:業務程序上和設計誤導的裝修陷阱

首先我們必須承認有思想的優秀設計師的存在,但我們也不排除大忽悠設計師的存在。忽悠手法一:設計師會把你的房子的結構挑出很多“毛病”出來,為大量制作現場木工做準備。這有點像騙人的“義診”,不管有病沒病,都忽悠成有病再說。在他們嘴里,開發商建這套房子基本都是錯誤的,都是沒有經過大腦的。先砸墻再砌墻,進行結構上的大改造,通過砸墻砌墻等結構改造,人為地制造一些凹型墻出來,使業主無法使用市場上的固定尺寸的成品衣柜書柜,只能讓裝修公司現場制作。相對于現在家具市場上制作精美的成品家具而言,這些使用最簡單木工設備現場粗制濫造的柜子,不管是在質量上、款式上還是價格上、耐用時間上,都沒有一點優勢。

其實,現在很多家具廠是可以根據客戶的尺寸和款式要求,定做柜子的,并不需要裝修公司現場制作。忽悠手法二:利用不真實的效果圖誤導消費,制造“過度裝飾”。裝飾公司的電腦里面儲存著大量精美的“效果圖”,至于這些圖片是不是從網上下載的還是怎么來的,我們也無從考證,總之,各種風格,應有盡有,設計師在大概摸清客戶需要的風格后,就會調出這些東西出來給客戶“鑒賞”。

而這些圖片一般是經過處理的,例如過道是加寬了的、房子層高是加高了的,圖片上的房子與我們實際生活中的房子是有差距的。為什么要這樣做這樣的欺騙性“修改”呢?除了使自己的效果圖看起來更漂亮一些的原因外,另外一個主要原因是想誤導業主做出錯誤判斷。舉個例子,我們常見很多客廳的效果圖上,很多是使用豪華的水晶吊燈,通過這種吊燈圖片,使效果圖展示的空間高度要高于實際高度。業主就會覺得這么高的房子,有空間做并且是有必要做大量的復雜的吊頂裝飾,所以就同意了裝飾公司過度裝飾的施工方案。業主的收獲是:空間壓抑,維修麻煩;裝飾公司的收獲是:吊頂賺錢了,同時吊頂燈光效果需要大量的“電位”,電位也賺錢了。

佛魔一念_dTBuip| 23小時前

看塑鋼門窗的型材質量大家在觀察型材外觀情況時,要注意顏色應該是青白色的,而不是通常人們認為的白色,組成門窗的框和扇的型材顏色是否一致,外觀是否均勻,型腔的分布是否合理。

菜農111| 19小時前

如何選擇鋁合金門窗鋁合金門窗避免選購表面有開口氣泡(白點)和灰渣(黑點),以及裂紋、毛刺、起皮等明顯缺陷的型材。

薛春風丹| 7小時前

中國十大門窗品牌1、皇派門窗2、施諾德門窗3、一米陽光4、富奧斯門窗5、老賴不賴6、飛宇門窗7、新豪軒門業8、派雅門窗9、軒尼斯門窗10、伊盾門窗

囿辛| 7小時前

據業內人士透露,很多裝修公司的打折促銷行為不排除對用戶讓利的一面,但其中也有不少暗藏玄機:一是暗中提高原來的報價;二是限制打折的范圍;三是誘導客戶簽約后,再不斷提高工程造價;四是在材料、施工、服務上“嚴重縮水”。對于提高報價,一般業主在裝修前可以走訪幾家裝修公司進行對比,就能輕易看出其中的差別。而限制打折的范圍屬于比較常見的現象,消費者看到打折廣告時,一定要先問清到底是裝修總價打折,還是總價中的某個部分打折,不要輕易下單?,F在裝修公司的報價分管理費、基礎工費和主材費幾個大的方面,一般管理費都是經過幾年總結出來的固定費用,不會有折扣?;A工程的費用可以打折的幅度較小,如果打折幅度太大,要注意是否在工程上有縮水、粗制濫造的現象。主材費是折扣力度較大的項目,一般裝修公司與廠家直接簽約進主材,很多費用比市場上要低,所以發現比市場價格高或和市場上持平的,可以著力還價。但在選購裝修公司的主材時,即使砍價也要注明是該品牌的一等品或合格品,以防對方用二三等品或不合格批次冒充。1、基礎工程款打折基礎工程是指裝修過程中裝修公司主要負責的一部分工程,包括砸墻、鋪貼瓷磚、吊頂、地面找平、刷涂料等裝修的基礎部分。降價情況:目前市面上各家裝修公司對于基礎工程的折扣都不等,有的公司在小區團購的折扣甚至能低至5.9折,而一般可以打到7折以下??梢哉f,折扣已經成為了裝修公司吸引消費者的重要手段,但需要注意的是,有的折扣是明折,有的則需要在家裝公司購買相應的主材時才可享受,需要仔細咨詢清楚,并明確到合同中去。成本計算:按照當前的裝修總支出來說,基礎工程和主材支出的比例約為1:2,如果一個消費者裝修基礎工程款為3萬的話,其主材支出可能為6萬左右。因此,裝修基礎工程支出占到了裝修總支出的1/3,按照基礎工程7折計算的話,僅基礎工程部分就可少30%,裝修總支出就可少10%至15%。2、主材家具更便宜主材是指裝修過程中主要使用的材料,包括地板、瓷磚、潔具等,而家具則更是要滿足基本居住的必需品,包括櫥柜、床具、沙發、衣柜等。這部分商品往往家裝公司有代購品,也有自產商品,而大多數是建材賣場的經營范圍,這部分產品一般由生產廠家負責送貨、安裝以及售后,和家裝公司的關系不是很大。降價情況:對于主材和家具來說,目前的折扣比較大,家裝公司往往能低到6至7折左右,部分特價產品則價格更便宜。而在建材市場購買主材和家具往往也會有不錯的折扣,如去年底居然之家和紅星美凱龍都有過7折以下的折扣,涵蓋了賣場里的大部分產品。而賣場一般的折扣活動往往會集中在周末或節假日,商戶自己的活動則集中在小區團購。而隨著今年春節過后,記者在賣場里發現,許多家具商戶自己也開始了低折扣的掃貨行動,特別是樣品的清售,往往更加便宜。成本計算:由于主材和家具一般占到了裝修總支出的2/3,因此該類商品的折扣往往結果明顯,如果整體有一個八折的話,就非常樂觀了,會使裝修的總支出節約15%左右,將大大減少裝修過程中的總支出。3、工藝免費升級現在很多裝修公司都有工藝免費升級項目,大多是在施工材料上的升級,如把普通漆升級為凈味漆,把龍骨換成專利隔墻系統,把普通油漆升級為天然漆等,很多工藝升級看起來很美,但很多也可能是在蒙不懂工程的消費者。比如很多升級包括傳統白水泥免費升級為勾縫劑,但實際上瓷磚勾縫現在都要求用勾縫劑,白水泥已被淘汰,這種升級并沒有升值功能。成本計算:沒有明顯地節省開支,屬于少花錢多辦事之類。更多可登陸京廣華藝公司網站查看相關信息。

寧靜沁| 13小時前

免費量房能有啥陷阱。不量房怎么談下一步,沒有實尺,具體的方案預算都做不出來。主要也是為了客戶能簽單,所以免費量房不算啥吧。

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