<acronym id="k82yc"><center id="k82yc"></center></acronym>
<acronym id="k82yc"></acronym>

農村二層別墅設計圖及設計效果圖

獨一一一萱| 7小時前

正在裝修,約500平,經驗如下:

1、是否改造,如果要改造,約20~100萬,本人花了100萬。

2、是否換門窗,窗1200元/平方,入戶大門4000元/平方,本人花了35萬。

3、中央空調、熱水、地暖、新風、凈水約40萬。

4、電梯約25萬。

5、園林,看大小,約30萬。

6、廚房櫥柜,約10~20萬。

7、整裝部分,約20萬。

8、影視廳,約10萬。

9、智能家居,約10萬。

10、監控,約5萬。

11、裝修主材約30萬。

12、基裝,1000元/平方。

13、軟裝、家具、家電,自己估計。

200萬以上,別墅裝修不能與一般套房裝修相提并論,千萬別相信和計劃七八十萬就能裝完,切記!還有就是別計劃6、7個月能裝修完,起碼考慮一年半。

Selena_lai| 7小時前

我家剛剛裝完,套內500平方,也許對大家有用。

1、土建改造,挖地下室,和樓頂加建,60萬,這個因人而異,價格不好按正常說,一定要想辦法建起來哪怕不用,當雜物房都不錯,能建就行,別人能建就一定有門路,自己找。

2、門窗雨棚,窗120斷橋800元/平方,重型三軌推拉門1600一平方,雨棚700一平方,夾膠玻璃。合計20萬,佛山工廠買的。

3、入戶大門4000元/平方鑄鋁門,實木房門2000一扇,花園電動大門鋁合金的2000一平方,合計8萬。中山買的。

3、中央空調新風、三菱重工14萬。

4、電梯深圳本地品牌14萬。

5、園林前后院子,加魚池,4萬。

6、廚房櫥柜,加所有衣柜鞋柜,用的多層實木1200一平方,櫥柜鋁合金柜臺3000,20萬。深圳工廠。

7、硬裝,約65萬,增項比較多,主要是防水和木工,做之前一定要說清楚,增項很正常,但是要先說清楚單價。

8、全屋衛生間潔具,隔斷馬桶龍頭,4萬佛山買

9、全屋水晶燈,開關插座,約6萬。中山古鎮買

10、監控,約2萬。

11、瓷磚1000平方主材約5萬。佛山工廠買的

12、床和沙發餐桌,所有的都是實木加真皮20萬,深圳龍崗家具廠定制。

13、軟裝、窗簾,掛畫3萬,自己配的。

14、大理石200平方,所有客廳,門套,走廊樓梯。福建水頭買的30萬

15,樓梯扶手4萬,實木樓梯湖南瀏陽買的。

16,木地板找朋友2萬。

17,電器15萬,太零散了不好列。

因為工作緣故,自己是做軟裝的。所有主材都是自己去工廠買的雖然折騰,但是質量有保障,別墅主材一定要自己買,不能讓裝修公司買,一定不能淘寶買。

300萬以上,別墅裝修不能與一般套房裝修相提并論,我的裝了2年半。

需要每個主材明細可以留言。

一米陽光612| 19小時前

看城市位置和房子基礎情況,咱就籠統個大概吧,大神太多,我就說說個人省錢的體會和好鋼用在刀刃上的心得吧。我買過3套別墅,還算有點經驗。先說說怎么省錢。別墅裝修其實是無底洞,有多少錢都能砸進去,千萬要有預算。第一步就是確定裝修風格。歐式、美式、簡約,中式,未來精致,日式,泰式太多了。這里我耍了個心機,直接扒樣板間,首先開發商比我有錢,不可能請一般選手設計。應該結構設計風格比較合理。省了一大筆設計費。其次我有現成的模板,非常精確的計算出裝修成本,最多是局部小改。也許有人說樣板間的風格不喜歡,我就納悶了,不喜歡會買房子?也許有錢任性。第二步就是采購。什么電器,五金,燈具,全部京東,自己不操心送貨。還可以跟客服提打折,怎么說吧,我家廚房除了煙機微波爐大件外,其他的刀具,鍋,盆,基本都是贈的,而且2套還富裕。一句話,使勁砍價。第三步,除了地下室和客廳,一律地板,地板要好的,我家14年裝的地板到現在都沒有裂縫,關鍵是不怕什么意外重物砸,最多換快地板。這要是鋪磚,砸個坑就涼涼了。樓梯踏步要好的,很簡單不怕裂。墻壁上墻壁紙,什么布,大理石別用。因為落灰特別明顯。而且附著力強。另外自己感覺有點進浴室的感覺,環境比較冰冷。第四工期預算,有些工人按日工結算,下個活不確定,這個活就磨洋工。其實300平預算充足,半年肯定干完,大部分超時的都是資金不到位。畢竟裝修花錢跟首付一樣大不了折扣沒有緩。再有就是環節節點沒計算好,耽誤在某個活或者定制上,所以要按出活算錢。第五廚房和衛生間是吞金神獸,一定降低成本,瓷磚除了地磚不用買太好,尤其是櫥柜擋著的部分,是磚就行。衛生間磚一般就行。主要是顏色把控號。所有的磚盡可能一家買,折扣大。沒人整天待著衛生間里感悟質量問題。第六除非電梯能進輪椅,要不別裝。第七地下室裝新風,地上用不著,城郊別墅空氣比市中心強多了。中央空調要裝,不然別墅外面掛好幾個外掛機確實影響美觀。地熱確實要重新鋪。這點北方不能省。第八門窗口再選房子就看好,質量差的房子能好哪里去。第九智能家居最實用的是一鍵閉燈,什么小杜小杜啥的,你嘮一個月就膩煩了。越電子化的東西,時間一長越愛有故障。背景音樂還是不錯的。全屋Wi-Fi花不了幾個錢,2層一個放大器就夠用。第十裝修公司一般掙30%。然后就外包了。找個專門盯場的經理,走個私活。何樂不為。把他答對明白十萬足夠,他的人脈資源帶你買所有基材,肯定打折。自己也提前大概做點作業打聽一下價格??赐^別人家干活的拉祜兩句就行了。對他而言一只羊二只羊都是趕。最后吐槽一下影音室吧,硬屏效果好,占地大。如果僅僅是為了看電影,看比賽一般5聲道足夠,關鍵是喇叭音箱,多少錢都有??纯窗l燒友帖子就明白了。那幫整體方案的設計公司喇叭音響能玩死你。其他什么搖頭燈,暴閃,激光鐳射----沒鳥用。玩幾回就落灰了。還愛壞。健身器材啞鈴和瑜伽墊最實惠。什么自行車劃船機跑步機都扔一邊吧?;▓@別玩草皮,玩不起,累死。能硬化處理盡量硬化。留點空間種花和果蔬就好。預埋好水電。葡萄架子,戶外桌椅啥的盡量不采用木質。水系能不弄就不弄。弄個大缸養點荷花錦鯉足夠點綴。就寫這些吧,希望對大家有幫助。

美食惟我獨尊| 11小時前

裝修別墅,就別提什么普通裝修了。什么叫普通裝修?像萬科的精裝房那樣的你能接受么?假設格局不改動,地下室不擴建(這都是最費錢的)直接上硬裝,舉例幾個比普通住宅花錢多的地方供參考:1.墻面,總不能用乳膠漆,全部貼墻紙吧,常用的石材,硅藻泥,護墻板?墻紙,護墻板。隨便哪種都得10萬起,如果用理石或護墻板20萬不夠。2.門窗,埡口。北方門窗必須得換,別墅基本都用鋁包木,全屋20萬。啞口除了實木就是理石,好的實木埡口一個就得幾萬,人造石,復合木行不行?真不行,質感差的太多了。3.櫥柜衣柜,就拿廚房說,即使復合材料的,由于面積大,最便宜下來也得2萬多,再說這么大個廚房,櫥柜能不貼個花,加個羅馬柱么?這都是單算錢的。別信裝修公司報的4,50萬。全屋石膏線?墻紙做墻,人工理石包窗口,樓梯。復合地板,大塊地磚。地下室乳膠漆。即使這樣,燈具,院落還不算在內。等真動工了,就該加價了。既然都買了,即使裝修不去過分鋪張,但也得差不多,特別是用材,別墅空間大,裝修材料不好顯得非常低端,反而白花錢。

晶晶姑娘愛| 10小時前

您好,畢竟是個別墅,風格定位和主材可以考慮經濟實用,給你個數字,基礎裝修包括主材,最少1500元每平起。也就是說大概要45萬左右。

1,別墅和普通平層的區別在于戶型格局多變,拆改比較多,可能涉及比較多的土建項目。

2,設備,外門,車庫門,空調系統,水處理系統,新風系統,現在別墅裝修這些基本都是必備的。

3,外墻,綠化,也是費用。

以上這些可以作為參考,根據自己情況,70萬以上基本都有可能。

彩寶兒| 1小時前

裝修是個無底洞,特別是別墅裝修,能住別墅的人,一般是有錢人,所以在裝修上肯定要求比較高的,別墅裝修一般平均價格在2000元/平米以上,可以多去比較下;

在選擇裝修公司的時候,其實不用去找那種專門做別墅的,標榜自己設計師多牛逼的的公司,行業內的都知道,別墅裝修利潤是最高的,那種專門做別墅的,光一個設計費就可以賺好幾萬,而且收費基本是很貴的,其實可以找一些有實力的大公司,并不要求是那種專業做別墅的公司,這樣的公司,設計費會便宜很多,而且一般會給你派公司最好的設計師,各方面服務也會很細致!可以多去比較下!

下面分享一套300平米聯排別墅裝修實景案例,半包價才幾十萬,看看這美式裝的怎么樣?

喜歡的可以做個參考!

升騰的海水| 5小時前

基礎硬裝加設計費45;中央空調、新風、全屋Wi-Fi、房前屋后監控全屋凈水軟水20;地磚墻磚20;衛浴15;木作45;燈具、開關插座8、樓梯6;入戶門4.5;家具80;背景墻2;軟裝,10;家電5-6萬(預估)

基本就是這樣。

美食家_lVmDdv| 15小時前

別墅的裝修不像高層的裝修那么簡單,無論是從設計到選材,還是施工都是不同的。因此花費就是真正的無底洞,如果不前期預算好,300平米的別墅能裝出上千萬的費用。那么別墅裝修的費用主要包括哪些?下面老斯基來給大家分析一下。

首先就是設計費,一般正常的高層裝修,很少給設計費的。因為大家都是剛需,就那么點預算,也設計不出什么逼格。就別墅的設計費而言,少則一兩百元一平米,多則五六百元一平米。就按照兩百元一平米計算,300平米的別墅設計費就得60000元。

其次就是拆改擴建,這個就需要根據實際情況來定了,少則幾萬,多則上十萬。如果不拆改也是可以的,至少在使用中不是那么的實用罷了。

第三就是材料,這也是裝修的中占比非常大的,一般別墅的材料都是高端產品。比如一套漢斯格雅的衛浴,費用大概在30萬左右。瓷磚就買LD或者博德這些國貨,還不考慮進口磚的情況下,300平米的墻地磚少說也得十幾萬元。護墻板1000元一平米,300平米的大概需要用到600平米的護墻板,費用600000元。燈具加窗簾預算20萬。更換門窗,按800元一平方米計算,也得將近十萬元。吊頂加背景墻10萬元左右。全屋定制產品,從衣柜、鞋柜、酒柜等等,少說也要30萬。

以上還只是材料的費用,還有貼磚這些人工費用還沒有計算在內,300平米的貼磚費用差不多也得要18萬左右。

除去以上的硬裝比分,軟裝部分更是花錢如流水。一套好的沙發,差不多要一二十萬。一張好的主臥床,15萬不過份吧。其他的茶幾餐桌以及床等家私全部算下來10萬吧。

一套中央空調加新風系統以及地暖,15萬元。電視+冰箱+洗衣機+廚電等這一套下來10萬元。

這一套下來差不多就是280萬元,這樣裝出來的別墅才有別墅的定位??赡苡腥苏f100多萬都能裝出來,這是屬于抬杠協會的成員,不用理他。按照他們的邏輯來裝的話,2000元一平方米就能裝出來。單子這種還能叫別墅嗎?只能算是農村自建房。老斯基以上說的費用很多都是保守估計的了,比如一套紅木原木的家具,價格肯定是有過之而無不及。瓷磚如果用純進口的,一塊600*600的都要六七百元,價格至少上浮40%。

裝修無小事,選擇需謹慎。

關注老斯基,裝修少吃虧!

花滿心田| 11小時前

如果三百平的別墅,基礎裝修在35萬左右。

對_V1T7iuTl| 16小時前

都是有錢人在說仙話,人家普通百姓工薪階層聽了打噴嚏,這種事你們還是私下去商量吧,別拿到頭條上來討論!

現在名牌大學的碩博畢業生,出來工作一年才拿多少錢?還不說普通大學畢業生。要工作多少年才買得起房?(還是付首付),買別墅真是連想都不敢想!

幾年前,一位冒充“和尚”,“大師”的人,出來說了一句話:“如果你清華畢業都買不起房子,那你讀清華干什么?”這話很毒哦!

不過,他從側面提醒我們:兩極分化很嚴重哦!雖然說貧富差距是世界性的難題,但作為剛剛“脫貧”,解決全民溫飽問題的中國,現在更需要的是“共同富?!?,而不是“別墅十億萬富翁”!

大家警醒吧!

可愛香| 16小時前

輕鋼別墅造價高,樓層有限,不能私自改造,不了解其結構和材料的性能,就其結構的板肋體系,具有很強的抗震、抗風性能。

輕鋼別墅的缺點:

1、建成后不能私自更改結構:

輕鋼結構房屋建成后,不能私自對結構進行更改,不得拆開任何螺栓構件,輕鋼結構房屋與傳統結構的房屋不同,它是都是依靠各個鋼構件的搭建而成的,若是私自對鋼結構進行更改,可能會影響到居住安全。

2、造價較高:

輕鋼結構房屋的造價要比傳統結構房屋的造價要高,每平米的造價在1500-2500元左右。

3、建筑層高有限:

輕鋼結構房屋只能建低層建筑,最多不能超過四層,不然就要進行特殊的處理。

擴展資料:

輕鋼別墅的優點:

1、建房不受地理位置的限制

(1)傳統房屋在面對沙漠、山地等地形進行建房時,一般都需要對地基進行加固,或者是做其他的特殊處理,以免存在安全隱患。

(2)但是輕鋼別墅在面對這類地形時,不需要做特殊處理,不受地理位置的影響。

2、整體空間利用率高

(1)一般來說,建造傳統結構房屋所使用的材料體積大,建好后其結構主體就得將房屋內部空間占去一部分,這樣可以利用的面積有限,也拉低了農村自建房室內整體空間的利用率。

(2)相比于傳統結構房屋的低空間利用率來說,輕鋼別墅的結構構件小,建造的墻體薄,這在一定程度上就提高了房屋內部空間的整體利用率。

3、能滿足居住者個性化需求

(1)傳統結構房屋在做內部設計時,會有很多的限制,但是輕鋼結構房屋可以靈活進行設計,也可以滿足居住者個性化的需求。

(2)輕鋼別墅在建造過程中以及外觀上,和傳統結構房屋有很大的不同,具有很強的藝術觀賞性。

?漫笙?| 24小時前

天網欄目里的一個故事!挺嚇人的!再看看別人怎么說的。

xintianjun| 13小時前

輕鋼別墅按照常規的材料配置成本造價是高于磚混的(除了現在市場上部分不良商家低價宣傳代理加盟誘惑,以至于很多朋友把輕鋼別墅等同于活動板房和簡易房),一個新事物的產生終將取代舊事物,前提是新事物必須有自己的優勢和不斷克服自身的缺點:當時磚混結構房屋出現的時候,價格也是遠遠高于泥土房,但是最終還是被磚混建筑取代了,新事物從產生到被所有人認可、接受,這是個漫長的過程。

對于業主來說最直接的優點感受就是:

施工快建造周期短;

用到的材料很少含有膠等成分,建造完工后簡單通風即可入住,安全環保

抗震抗風(這是輕鋼別墅最大的優勢,這個特點在地震頻發區或者地震帶以及臺風經常襲擊的沿海城市尤為突出)

隔音隔熱效果好,輕鋼別墅有常規的隔音隔熱防潮等配套材料,只要業主建造的時候在選材方面仔細些,一般商家是不會坑業主的(部分打著代理加盟幌子的騙子除外)

至于其他的,得房率高(因為墻體比傳統墻體?。?,可回收利用等特點就沒有那么重要了,能在郊區或者農村建別墅的還差那點占地面積嗎,此外,建房子大概是多數是奔著住一輩子去的,誰還在乎那點拆房子之后回收那點材料?

缺點:

1.1.輕鋼別墅不是很多人理解的活動板房,按照常規材料配置來計算造價,價格和磚混差不多,甚至高于磚混。在此提醒朋友們,切莫一味地相信低價,拒絕低價加盟承諾誘惑

2.2.建造樓層高度受到限制,一般輕鋼結構建筑都是在3層及3層以下,再高的樓層就需要結合重鋼

夏沫_EUlQlI| 20小時前

為什么要去加盟呢,直接買設備開公司搞工廠,自己接輕鋼別墅業務就行了,沒套路,門檻低,60萬就可以搞起來。

加工輕鋼龍骨只需要輕鋼龍骨機就行了,要請熟練的輕鋼建筑設計師設計房子,設計的加工文件在輕鋼龍骨機上生產,生產完了,根據施工圖拼裝和裝修就可以了,以前新西蘭的FRAMECAD設備200多萬,很好,但是現在國產的已經做得很完善了,比如悉道的設備三十幾萬,福瑞美的四十幾萬,建議找個有建筑體系的公司來做這個業務比較好,畢竟設備是一方面,建筑體系的技術支持十分重要,有體系支撐可以少走彎路,少交學費,早賺錢。

雖然看似簡單,做這個輕鋼別墅生意,還是需要有設計能力的,其次就是比較強的施工能力,保證房子不出安全質量問題,現在做這個的魚龍混雜,很多都是招商的,房子最終做出來套路多多,問題多多,如果剛入行,建議你找個有技術體系的公司開始吧,可以參考悉道這樣的純技術公司,體系比較完整。

Mh_Ada| 7小時前

是可靠的。輕鋼別墅,又被稱為輕鋼結構房屋,其主要材料是由熱鍍鋅鋼帶經冷軋技術合成的輕鋼龍骨,經過精確的計算加上輔件的支持與結合,起到合理的承載力,以取代傳統房屋。

具有以下四種特點:1、結構穩定。2、造價低廉。3、輕型鋼結構別墅屋內空間的跨度比混凝土建筑的跨度大。4、工期短,比常規建筑要快的多。

一、輕鋼住宅抗震性強,地震烈度為9級時,可滿足不倒塌的要求。

二、輕鋼住宅隔聲性好:①墻體隔聲量≥45db

②樓板撞擊聲壓≤70db保溫隔熱根據全球氣候帶要求,外墻、屋面保溫隔熱層厚度可任意變化。

三:抗風性強:抗風荷載可達到12級臺風(1.5KN/㎡)。

四:輕鋼住宅環保性:生態可循環鋼材、木材、塑料100%可回收再利用。

五:輕鋼住宅安全性高:永久建筑與彩板房、活動房有本質上的區別。房屋使用年限達到國家要求的標準50年。輕鋼別墅樣板廠區都可以

香小| 16小時前

龍發裝飾(集團)有限公司是由國內大型房地產公司及金融投資機構投資的大型家居裝飾企業。公司秉承集團總公司倡導的為客戶營造“健康家居,健康生活”的服務宗旨,致力于環保、健康家裝,并取得了豐碩成果,得到古城百姓的廣泛信賴,被稱為“健康家居使者”。作為一家專業性裝飾企業,龍發一直將設計水平和工程質量作為企業實力和塑造品牌的頭等大事來抓。同時積極引用ISO9002國際質量認證體系,大力提升企業自身管理水平,以一流的設計和完善的服務在業內享有很高的知名度和美譽度。讓客戶充分感受到物超所值的服務,真正放心、省心。公司自1995年伊始,龍發裝飾全面推進全國化發展站略?,F在天津、上海、沈陽、鄭州、濟南、西安、蘭州、銀川、太原、石家莊、青島、煙臺、威海、淄博、濟寧、德州、萊蕪、棗莊、新泰、呂梁、張掖、長治、韓城、延安、咸陽、洛陽、南陽、綿陽等地已設立龍發分公司,中國好設計盡在龍發裝飾-中國最專業的家庭、豪宅、別墅、裝飾。裝修就找龍發

o美麗心情o| 23小時前

近日,孫楠潘蔚夫妻為了更好地兒女的教育熱點問題從化學物質熱鬧的北京搬到相對性偏遠的徐州,并租房子住在月租僅700元的公寓樓里,一時引起了社會輿論的強烈反響。而伴隨著新聞媒體的深入分析,大量的信息內容露出水面。孫楠的在徐州的新別墅也被曝出,新別墅剛完成了室內裝修,和以前采訪視頻中700元的租房子住屋大不一樣。據了解,孫楠一家將在新別墅中渡過2019年的新春佳節。

有新聞記者現場采訪了孫楠的新別墅,該別墅坐落于徐州呂梁山景區,是一片休閑度假別墅區,總體轉租給了華夏學宮,間距華夏學宮非常近,由華夏血供承擔二次租賃分派,據別墅的保安人員講,這片別墅區的租賃是有嚴控的,和院校有關系才能夠轉租給你,一年的房租頗豐在幾十萬左右,而孫楠潘蔚不但租到,她們的別墅還與華夏學宮的校領導易菁比鄰而居。

這套別墅現階段早已完成了室內裝修,是一幢二層小樓,寬敞明亮光照房屋朝向優異。放眼望去十分不張揚古色古香。除開地面上的雙層工程建筑,也有一層別墅地下室,可以說配備齊備。在別墅的大門口擺著好多個大酒壇,很象以往家中腌制酸菜的菜缸,但千萬別小看了這好多個酒缸,他們均源于宜興市知名紫砂壺文藝創作師許敏芳之手,價格在3500元,換句話說隨便散放到孫楠別墅大門口沒有人照看的酒缸價錢就超出了2萬元。700元每月的房屋能夠租2年多了。

進到孫楠別墅的內部,和他以前現住公寓樓的室內裝修風格類似,走實木板古色古香設計風格,但待放置的藝術品和雙開門冰箱等智能化家用電器突顯了主人家不張揚式奢侈的品位。

而在孫楠別墅和華夏學宮校領導易菁別墅的大門口,有一個中小型的港口,假如從這兒坐船去華夏學宮間距將大大縮短。

從潘蔚的新浪微博看來,孫楠一家在徐州的住所也不僅別墅、700元租房子多處,也有一幢高層住宅公寓樓,窗前城市夜景熱鬧,使用價值也應當頗豐。

華夏學宮校領導易菁“有很大的出處”,見到新聞記者避開

住在孫楠鄰居的華夏學宮校領導易菁也“有很大的出處”,她自稱為是清朝晚期儒臣張之洞的后代,張之洞三閨女張耀中的孫女,但從公布材料里查看,張之洞并沒有一個叫張耀中的孫女。易菁還有一個親姊妹易裴,在香港有辦校歷經。易菁曾在演說中表明“只需只需長江黃河的水持續,中國中華傳統文化永永遠遠”。

宣傳口號喊得洪亮,但據查華夏學宮在徐州只具有學習培訓資質證書,并沒有文化教育資質證書,換句話說在這兒讀書是拿不上社會發展認同的畢業證的,也不可以參與今年高考。而就這樣一個僅有學習培訓資質證書的院校收費標準卻很價格昂貴,四周的暑假課程內容1.2萬元,全日制一年培訓費則達到十幾萬。

昂貴的培訓費下,新聞記者走訪調查了華夏學宮的新教學區,并沒有網上宣傳文里常說的那麼“皇室”和“不同凡想”,院校辦公場所和酒店住宿區反像是南方地區普遍的民宿客棧設計風格。而在新聞記者走訪調查華夏學宮新教學區時,校領導易菁也在,但見到新聞記者的攝像鏡頭,就躲在了房屋后邊,不清楚是否遭受近日連翻報導的危害。

新聞記者在校區院畜舍也看到了達到兩米的佛象和觀世音菩薩菩薩的美術作品,讓教學區正門口一個又高又大醒目的圣誕花環看起來更為四不像。

查看潘蔚租700元房屋住新聞報道的根源都來自于一個自媒體視頻,而這個視頻的初心是詳細介紹潘蔚的新小說《素心映照》,及其宣傳策劃華夏學宮的優質課堂教學,很有可能潘蔚和校領導易菁都想不到,運用孫楠明星真實身份的一次宣傳策劃最后產生的是網友的熱和談教育局調研,現階段,徐州教育局早已逐漸調查華夏學宮,調查報告稍候會作出發布。

“為了更好地孩子教育”或是“做生意”?

緊跟孫楠租房子住700元房子造成強烈反響的,也有后母潘蔚對孫楠與妻子買紅妹生的一雙孩子教育是不是適當的大討論。把親生女送出國留學念書,將妻子的子女送過來念國學經典,或是一個沒有今年高考資質的國學經典,網民譽為潘蔚是當今“小秦氏”。

買寶瑤2015年夏季第一次被送至華夏學宮的情況下,曾公布那樣一條新浪微博,稱華夏學宮是“父母嘴中的人間天堂,學員眼中的煉獄”,由此可見她對去華夏學宮念書很抵觸,那時候潘蔚還曾在下面留言板留言說“被我發現”,買寶瑤并沒有回應潘蔚的留言板留言。

念國學經典引起轟動探討后,買寶瑤也在新浪微博表明自身不容易舍棄理想,針對網民的關注和提議很感謝。

但孫楠和潘蔚堅持將兒女搬到徐州就只為了更好地被大伙兒眾口鑠金的說白了傳統文化教育嗎,也許也并不簡單,盡管兩人都沒有華夏學宮的投資者名冊上,但潘蔚新小說的出售版稅贈送給華夏同德基金會,孫楠《學堂樂歌》個人專輯簽售個人所得也贈送給華夏同德基金會,再再加上孫楠潘蔚新別墅和華夏學宮的校領導易菁是隔壁鄰居,都足見她們對“華夏學宮”的深層次水平不但是送兒女念書和教書這么簡單。

靈書| 7小時前

我覺得畢竟他都是娛樂圈這么有名的大前輩了,所以家里有錢也是很正常的事情,我覺得也沒有必要花費這個心力去打探別人的家境。

敗家軟萌皮卡丘| 6小時前

孫楠本來就是歌壇的大哥,賺了不少錢,雖然已經不再接一些商演了,但是還是改不了明星時的脾氣,很會享受。

紫色勿忘我美食| 21小時前

雖然他是出道比較早的中國男歌手,并且受到了很多歡迎,所以賺了不少錢,雖然他已經退出歌壇了,但排場還是不小。

小廚子_ddKP| 8小時前

首先要按照房子的格局,進行設計改造,要確保安全第一,質量堅固,材料好,一般平房瓦房要看看房子的地基是否穩固,能否在改造,改造不了的可以拆掉從新概蓋,好的房子可以從新裝修,可以把里外設計的亮麗點,里面裝修,院子外面打成水泥地,謝謝

阮小胖的麻麻| 22小時前

農村的老房子,一般裝修都是比較簡單的,如果住的時間比較久的話,會想要重新改造的念頭,重新裝修一下的話,會讓你有個好心情,而且住的也會很舒適的,那么問題來了,農村老房子改造裝修方法是什么,很多人都不是很了解的,關于改造老房子如何省錢的問題,也是人們都會想到的問題,針對這些問題,一起來了解一下。

農村老房子改造裝修方法?改造老房子如何省錢?

農村老房子改造裝修方法?

1、前期準備

老房子裝修和新房裝修的方法大不相同,在改造之前需要對整體做一個了解,比如原本裝修是的內部結構,地板、門窗、墻體拆改以及水電線路等。如果對老房子沒有一個整體的了解,在裝修時會因為種種問題而耽誤工期。

2、改造安全隱患

認清楚老房子改造會遇到安全隱患,比如墻體拆卸導致的整體房屋承重不夠等。所以在裝修保證老房子的結構,不要做太大的變動??梢詫⑵婆f的墻面鏟除,然后刷上墻面漆,煥然一新。再來就是水電線路的方面,也要特別注意。老房子衛生間的排水最好不要去變動。做一個閉水檢查,如需要時可重新做過防水。

3、裝修預算

老房子裝預算價格還是看整體改動來決定,如果是在原本的基礎上進行修改和改造的話,價格會低很多。如果是墻體拆卸,那么大改動的價格就會很高。在裝修時可以將舊物做個改造,可以節省預算。

4、室內采光改造

在原來的老房子上,很多時候采光的設計還是不夠的。那么我們就可以在室內改造時,將采光做好。比如做一個穿透的書房,以及大面落地窗等改善室內光線問題。

農村老房子改造裝修方法?改造老房子如何省錢?

改造老房子如何省錢?

1.瓷磚省錢法

在進行老房的改造前,首先就應該做一個明確的裝修預算,如果打算5年后再重新改造的話,那么在選材方面就不會那么昂貴了,在這個前提下去挑瓷磚,也就沒有必要選擇每平幾百的瓷磚了,選擇50-60元左右的瓷磚就已經很不錯了。

2.門的省錢法

隨著社會的發展,門的種類也越來越多,如果是普通的用戶,選擇紙芯門就可以了,紙芯門的承重力比較大,隔音效果也比較好,價格大約在400-600元左右。

上面重點看了農村老房子改造裝修方法的問題,不知道是否了解了,要做好前期的準備工作,也要知道改造的一些安全隱患,所以說一些主體的結構還是不要動比較好。改造老房子如何省錢的問題,需要大家去了解,從一些細節方面入手,可以省去很多的不小的開支,讓你花少的錢,裝修好房子。

幸福,玫瑰| 24小時前

隨著城市化的不斷推進,大中型城市周邊的鄉村也成為了城市經濟帶動的主體。農村生活變好了,人們對于生活質量的要求也更加高了。越來越多的農村老房子都開始了不同程度的改造工程。農村地區有著得天獨厚的環境優勢,空氣清新,接近大自然。所以,有些旅游景區附近的村鎮民房甚至改造成為了知名的民宿,深受游客的喜愛。那么在農村老房子裝修改造時有哪些重點是不能忽視的呢?第一點:老房子陳舊設施的改造。第二點:老房子外立面的改造。第三點:老房子室外環境的改造。

一、老房子陳舊設施的改造

農村老房子裝修改造時首先要將陳舊的基礎設施徹底翻新更換,比如老房子的上下水,供暖設施、通風設施,房屋頂部的防水層,廚房內部的排煙設施,衛生間的下水等。都屬于基礎設施的改造范圍。

二、老房子外立面的改造

與城市中的老舊公寓樓改造不同,農村老房子大多是獨棟小樓或者聯排小院形式的建筑結構。這種建筑結構的外立面改造是城市舊房改造不存在的一個工程,也是最容易忽視的改造重點。其實農村老房子裝修改造時對于外立面的改造不僅關系著房屋整體的外形,更關系著老房的防風性、保暖性、防雨防潮性等房屋質量問題。

三、老房子室外環境的改造

大部分的農村老房都有獨立的院子,在農村老房子裝修改造時這部分室外空間的改造最容易被忽視。合理的將院子做簡單的修整是非常必要的。比如鋪設小路,種植綠植花草,布置休閑桌椅等都是很不錯的改造方式。

房屋改造工程是個系統復雜的工程,相信您看過這篇關于農村老房子改造的文章之后,對于農村民房的家裝工程一定有了新的理解。

小黃魚| 12小時前

現在農村老房子如何裝修,改造?因人而宜吧。比如現在農村年青一點的都進城打工,安家。一年也不回一趟。這類人群的老房也就沒必要改造了。象我們這些中年人在農村種地,一年也不出幾趟門。所以想改善一下自己生活環境。那首先要看是不是有價值維修,不然就扒倒在扶起重新翻蓋再裝修。說到裝修,要盡量多參考城里的室內裝修模式。因為翻蓋一次不容易。必境現在時代和以前不同了,農村人也追求村容,村貌,住著舒適的環境。這是我家室內的裝修,這是我在2013年重新翻蓋裝修的。

美食妃英理| 14小時前

看圖是沒用的,因為這和建筑質量要求有關,給你一個簡單的方法,從頂上向下10公分左右把抹灰層打掉看有沒有梁,沒有不能敲,如果有看是圈梁還是過梁,圈梁可以敲,過梁要保證不會掉下來還要有充分的受力點的情況下有選擇性的敲。

左岸咖啡5588| 5小時前

我是專業裝修的,你的房子是90年代的應該是屬于預制板結構,預制板結構的房子每一面墻都是承重墻,最好不要打,只有框架結構的房子打拆的墻體比較多一點。磚混結構的房子也不可以隨便亂打。

請提醒我| 11小時前

可以的,最好用切割機,用大錘的話,恐怕不妥。

喵咪仙森| 6小時前

如果八九十年代以前的老房進行翻新,其墻皮需全部鏟除。因為那個年代的墻都是用普通大白或親水膩子,這樣的墻面基層遇水后容易脫落,牢固性不強,時間久了,墻皮表面會出現龜裂、大面積脫落等問題,手摸上去就會掉灰,幾年前國家就已經禁用了。二次裝修時都需要鏟除之后才能重新進行刷漆、貼壁紙、貼瓷磚等處理。2000年以后的次新房、簡裝房,如果膩子層沒有空鼓、脫落,說明原墻面用的是耐水膩子。這種膩子批刮在墻上后堅硬、粘貼牢固。按照國家規定,目前建筑工程中都在使用它做基層處理。耐水膩子如無異常,二次裝修時不需要鏟除,也很難鏟除。找平與否視材料而定原墻面鏟除后看到的是水泥砂漿(或水泥砂灰)基層,整個墻面嚴重凹凸不平,找平的用料量和填補量較大,在高度差較大的地方,需要用石膏進行找平,然后再根據裝飾需要進行基層處理。無需鏟除墻面的,需要先檢查,以確定是否需要用膩子進行找平處理。(原墻面)乳膠漆/壁紙→(二次裝修墻面)乳膠漆/壁紙如果原墻面基層不牢,需要在原墻面膩子層上使用界面劑,把原墻面進行封閉處理,然后再批刮第二層膩子、刷乳膠漆或再刷一層基膜(一種介質,起到固化或封閉基底的效果,不正規的做法可能會用乳膠漆來代替基膜)后貼壁紙,否則容易出現脫落問題。如果原墻面基層比較牢固、平整度也較好,且業主提出要求,可不批第二次膩子。但需要考慮原墻乳膠漆的顏色:如果原乳膠漆為白色,為節約成本,可以在打磨、去掉浮塵或油漬后直接刷乳膠漆;如果乳膠漆不是白色,第二次刷乳膠漆便無法蓋住原來的顏色,則需將原墻面的乳膠漆刮掉,并重新用膩子找平之后才能再刷漆或貼壁紙。(原墻面)乳膠漆/瓷磚→(二次裝修墻面)瓷磚如果二次裝修的墻面要鋪貼瓷磚,則需把膩子鏟除后對墻面進行拉毛處理。墻面沒經過鏟除的(即原墻面用的是耐水膩子),則需要把墻面鑿毛,然后掛鐵絲網貼磚。如果拉毛沒做好,墻體遇潮,防水層會脫落,基層空鼓,瓷磚就會和墻體基層脫離。如果原墻面鋪貼了瓷磚,把瓷磚敲掉后重鋪,可以不找平,但需要確定砂灰層與墻面結合得很牢固。另外,輕體墻或內保溫墻容易出現裂縫,為防止墻體開裂,需做貼布處理。裝飾公司會建議所有輕體墻或內保溫墻都做貼布處理。如果鏟除墻皮后,有些地方出現開裂,也要先貼布,再批膩子。

Ami_jNLaCc| 6小時前

老房子墻面翻新步驟:1、清理墻面墻面有細小的白色粉末,表示墻內的鹽分在水泥的干燥過程中被""析出"",此時,您可用尼龍刷或鐵刷將其刷除,觀察幾天后,確定不再有白色粉末析出,且待水泥墻面干燥磨平,便可上漆。若水泥墻表面白色粉末多且不斷析出,將其清理后,可先上一道墻面底漆,預防日后鹽分侵蝕,形成壁癌;二請勿在三個月內使用油性涂料或不透水的壁紙涂刷或裝修。2、去除剝落漆膜以刀或鐵刷去除剝落墻面的漆膜,再用砂紙磨平表面即可。3、拆除粘貼的壁紙進行墻面刷漆翻新,那就需要把粘貼的壁紙給拆下來,不然壁紙遮蓋住的地方會看不到。4、修整表面以批土刀將批土填平凹洞裂縫,等到完全干燥后,再用砂紙磨平。5、處理墻面病變病變可能有污漬、起泡、開裂、片落或粉化等很多種,這些都要針對進行處理。6、上底漆""底漆""涂料是專門用于墻面不需特別處理的壁面,至于有問題的壁面就必須先針對其問題,選擇特殊且專治此特殊問題的""底漆""。7、上面漆也就是一般用漆,用木棍將涂料攪拌均勻后再使用。8、刷漆涂刷的程序上從天花板開始再往下刷,才不至于造成由天花滴落的油漆弄花了自己已完成的墻面。

為孩子做飯| 22小時前

美式風格比較自然簡約,舒適自由,更符合現代年輕人的思想態度追求,看了它的裝飾設計后,你一定會深深為它著迷,美式風格雖然沒有歐式的精致,也沒有地中海風格的優雅,但是就由于它沒有太多造作的裝飾,不經意間傳遞現代人所追求的那種自由自在,隨意不羈的生活,這正是年輕人所追求的自由隨性的生活態度體現。

以下是編輯采訪過的一個關于美式風格的案例,可以參考下!

業主在房子裝修前參考過很多的裝修風格,但卻對美式情有獨鐘,通過與設計師的交流溝通,最終給自己和家人帶來更美好的生活環境。有喜歡美式卻又嫌棄它過于厚重的,不妨來參考一下吧。

客廳有著溫馨舒適的歐美風情,淺色的墻面搭配一系列麋鹿掛畫,有一種和諧的美感?;疑档目臻g,為業主塑造了一個生活隨意的方式,回到家以后有一種溫馨的感覺。

簡單的飾品造型,搭配布局,達到一種很和諧的狀態,實用至上又兼顧美觀。

業主很喜歡鹿角的元素,因為鹿角能夠表達他的性格與喜好。簡約時尚的氛圍還能讓空間顯得明亮通透。軟軟的懶人沙發讓人忍不住想在上面癱一整天。

黑白色幾何線條地毯讓單調空間\"活\"起來,金屬茶幾也很有味道,抱枕、飾品、燈具,線條更加簡練、自然。通過各種精致的陳設裝飾出客廳的個性,軟裝才是決定家居風格的重要因素。

金屬制餐椅搭配特色燈具,讓餐廳充滿活潑年輕的氛圍,很符合業主想要的精致感,一切合心意的搭配才是享受生活的基礎。

客廳與餐廳中間隔了一個小吧臺,充滿情調的用餐設計,正是業主所向往的。餐廳裝飾更清新,家具以灰黑色調為主,增加了溫馨感。吊燈和金屬制的餐桌搭配,給餐廳營造了濃濃的浪漫情懷。

一字型的廚房能夠讓業主有足夠的空間施展,采光好視野開闊動線清晰,對于業主來說下廚做菜是一種愛好樂趣,帶著情感的廚藝,能讓吃菜的人感覺到幸福。

白色浴室柜完美解決了收納問題,暖色墻地磚的和諧搭配讓空間散發暖意,兼具功能與美觀更是一種有范的生活態度。

溫馨隨性、粗獷大氣和低調華貴的氣息,滿足業主對于個性的渴望,也是業主生活態度的直接展現。

拋開傳統美式冗雜的裝飾,結合現代實用性較強的設計,這樣簡約又自然的臥室,有著美式風格獨一無二的靈魂。

臥室陽臺邊放上一把高腳椅,每天清晨在陽光下和愛人一起享受美食是一件非常美妙的事情。

次臥寬敞明亮,采光效果極佳。床頭的墻壁上掛著造型獨特的飾品,睡在里面就感覺很放松,倍感舒適。臥室床頭一角,擺放著一架落地燈,格調很特別。

原木美式風格的工作臺配上一把椅子,小巧而輕便,桌上、墻壁上的飾品也很有特色,整個空間滿滿都是休閑、溫馨的味道。

編輯留言:時尚美式顛覆大家對美式的傳統印象,將業主對生活的要求和態度展現在他家中,家本來就應該按照自己喜歡的來。

﹏起ご嚸ゞ| 19小時前

我不是設計師,所以回答可能不夠專業,1個月前剛裝修完美式,談一下我個人的一些看法和經驗教訓。

相比繁瑣歐式風格,美式更簡潔,沒有歐式那樣刻意的雍容奢華、雕花和造型,但是美式能裝修出雅致和內涵。

首先你要確定裝大氣典雅的古典美式還是溫馨清亮的小美式,這兩種風格在選色、樣式、材料方面差別挺大。風格的選擇除了看喜好,最好也要實際看自己房子的面積大小和采光,古典美式在大戶型發揮更好,采光如果一般的話,大量深色家具會顯得屋里比較壓抑。(古典美式)

(小美式)

風格定下來之后,裝修素材的主體配色大概就能定下來,比如古典美式,門一般選深色,配淺色地磚(預算充足地磚可做造型和花邊,但不要繁瑣)或者地板(美式風格選拼花方地板效果很好,或者人字拼),墻面顏色以純白或者壁紙配深色寬木線板效果會很好,壁紙盡量避免歐式大花那種,tb上有很多很雅致的壁紙可供參考,總之多看圖片素材,選自己最中意的確定樣式和配色。小美式風格選白色門,這樣地面顏色可發揮性更大,可深可淺,比如偏黃的柚木色地板、栗棕色地板等,因為小美式整體顏色明亮,墻面最好帶一些溫馨顏色,比如淺咖色、淺灰色、小范圍的孔雀藍色或橄欖綠色,配合白色護墻板或木線條,顏色清新亮麗,空間感會比較強,當然,選色還是要參考自己房子的面積。一定避免白墻白門,出不了效果,會有廉價簡裝的氣質,以白門白墻為例,兩種相鄰的白色在一起只能顯出一個白另一個不太白,這樣就會顯得不太干凈而且單調。

(拼花地板)

(人字地板)

風格確定完之后,其次你確定預算,預算充足的話,護墻板絕對是美式風格的利器,如果預算中等的話,TB上有賣實木線條也不貴,墻面用這種線條做造型是美式風格的顯著元素,古典美式可以用深色木色護墻板,莊重大氣。小美式用白色護墻板或者木線條,溫馨有空間感。

(古典美式護墻板)

(小美式護墻板)

這些主材定下來之后,腦海里整個裝修的配色基本有模樣了,其他潔具、燈具、櫥柜都比較簡單了。美式燈具預算充足的話推薦全銅的,效果非常好,是整個裝修的點睛之筆也不為過,預算低的話就全黑色鐵制造型燈,選燈時候注意自己房子的挑高。另外,純銅壁燈也很好,對整個裝修的點綴作用很好,有打算的話提前預留線。做吊頂的話多加入一些暖色射燈,裝修后效果會加分很多(射燈最好5珠以上或者牛眼燈,那種散射的射燈根本出不了效果,效果參照你買家具時候店里的燈光)。

(銅吊燈、床頭燈)

家具方面,古典美式側重大氣,最好選全皮的沙發或實木絲絨造型的美式沙發,效果輕奢典雅。小美式可選布藝或皮質,造型看自己喜好,配色以淺色或不與其他裝修元素顏色大范圍重疊為好。家具數量不一定追求配套,3人沙發+平凳+老虎椅也是不錯的搭配。小美式以胡桃色、白色系家具為主,再配一些亮色家具和軟裝點綴。(古典美式沙發)

(小美式沙發)

家具以實木為好,美式家具顯著的特點是真材實料,不像北歐風格或者現代風格那樣用復合材料或者顆粒板材,實木就是實木,頂多部分帶花紋的采用實木貼皮,但是絕對沒有密度板那種材質。所以在家具上預算不要太緊,一分錢一分貨,記住一個買東西的原則:人不識貨錢識貨。配色最好不要多套同樣顏色,需要一兩件亮色。

問問裝修公司本地美式家具選購地點,他們都知道性價比高的家具城,樣板間家具采買店,自己去看看,不需要設計師陪同。

小戶型如果想全屋定制家具,生態板那種一定要注意別大范圍使用,僅限于小美式,頂多做一兩件柜子或榻榻米,盡量別用生態顆粒板,環保不環保先不說,顆粒板賣出實木價格,這不是瘋了么?有那個預算直接買實木也環保。古典美式全屋定制最好全實木,否則門板沒法出造型,能出造型要么是實木門板,要么是吸塑板(一種密度板),不帶造型的門板一點不美式,風格跑偏。

廚房和衛生間就不單獨說啦,風格的通用型比較強。綜上我總結一下我自己在裝修之后的一些感受,有不當之處或不專業的地方歡迎指正:

1、裝修最好不用熟人,包括采購建材也不找熟人。我自己已經裝修第4套房子了,吃了很多熟人虧。很多問題大家都礙于情面可能不提出來,最后導致問題越來越嚴重,直到成為裝修遺憾。生人之間就是利益關系,這個關系最純粹,也最真實可靠,有問題可以不留情面地指出,出問題可以要求返工和扣錢。買東西最好也別在熟人店買,很多人按“親情價”給你報完了,無論樣式和價格如果你你覺得沒有在某某處看到的合適,買不買都尷尬,貨比三家,選自己最喜歡的即可,沒必要讓面子綁架自己。淘寶上買建材非常方便,我的馬桶、五金、電料、電器、地板、木線條、部分家具、燈、壁紙、窗簾……全都是在淘寶買的,沒有任何問題,比實體店劃算的多,前提你要會分辨,看得出來哪些店的評論比較中肯靠譜,哪些店的評論像刷單。(地板、木線條、壁紙、窗簾都能安排本地師傅上門測量和安裝)

2、不要迷信裝修公司和設計師,大多數裝修公司基本是外包公司,接下來活收設計費、管理費,以及如果整包的話的建材費(如果半包基本后期不會鳥你),再加上30%以上的利潤,然后把這個活外包給工長,你的整個裝修中,裝修公司只起到監理和驗收作用,也不是多嚴格,露不了幾次面,如果半包更不露面。我接觸過幾個設計師,不能說都好或都不好,但是有一個共同點就是設計師的銷售角色大于設計角色,設計方案是站在公司創收的立場上盡量與客戶達成一致,預算單子隱性增項如果你不是經過幾次裝修經驗,你根本是看不出來的。很多設計花哨不實用,跟你談理念、空間感、功能區,你一個緊湊型兩居談毛功能區?其實沒有人比你自己更了解自己的喜好,踏踏實實從網上找好自己喜歡的圖片,明確自己喜歡的是哪,按圖片上的配色和樣式自己設計即可,本來裝修就不要太繁瑣。很多你想象出來的經過設計師之手能怎樣“驚艷”的話,那結果可能讓你失望??纯从H戚朋友有沒有近一兩年裝修的,介紹找個靠譜的工長直接跟他合作會省不少,一定要控制費用進度,平時多到現場監工以及用尾款約束,不會有太大問題,監工不是目的,是發展裝修過程中有問題或者與預想不一樣的地方,能隨時停工調整。

3、廚房、廁所一定別太省,這兩個地方其實挺費錢的,花的每一分錢直接體現在居住的品質中,裝上之后根本就沒法再改,一分錢一分貨。

4、地磚上墻效果很好,預算充足沒問題,預算一般的話別在前期剛剛貼磚就發現花費超預算,后期還得從別的地方摳,得不償失。如果預算不充足,釉面磚貼墻也能有效果,貼裝費用比地磚上墻低很多。地板看材質比看品牌更有意義,一個純實木的一般品牌地板,即使再怎么普通,也是比大牌的強化地板要好的,品牌本來也是一種成本。好好了解一下實木地板、三層實木復合地板、多層實木復合地板、強化地板的一些區別,多從TB上搜搜樣式和價位,都能先拍樣塊再找師傅上門安裝。價格差別就是:你在某品牌店買的強化地板的價格和網上純實木地板價格可能是一樣的。地暖最好別用強化地板,25℃以上甲醛釋放量是非常大的,無論哪個品牌都沒有什么0甲醛強化地板,也沒必要信什么E0檢測報告,一個神奇的國度這些報告就是自我安慰。

5、自己多上心,別什么事都指望工長和工人,沒人比你對這房子更走心。先選家具,定下配色記下尺寸、哪里放什么用電器,哪里留電位(廚房電位和空調熱水器電位買帶開關的面板)、留什么尺寸、哪里有壁燈和射燈……這些都要心里有個大概的譜兒,否則入住之后有不方便你自己承受。

6、關于整包(包工包料)和半包(包輕工輔料,主材自己買),裝修公司的套路無非是聲稱自己有多少多少的合作商家,同品牌確保最低價拿貨,或者同價位品質最優。一般裝修公司的主材沒什么知名品牌,材料好壞不好說,但是基本是你花買名牌低端型號主材的價格買他們的不知名主材,掙的就是這個錢。很多人嫌麻煩都喜歡選整包,聽信業務人員的推銷和描繪的美好愿景,對設計師的作品也充滿期待。其實你自己選主材真的花不了多少時間,2個周末足夠把磚、地板、門、櫥柜、浴室柜這幾大件物品買完了,都是上門測量,能有多麻煩呢?除了瓷磚用的最急,其他都可以慢慢買。整包的結果無非三種:1、認花錢,用最好的名牌材料,效果不錯,雖然有點貴,但業主落個省心。2、經濟型地包給裝修公司,享受按平米報價,鎖定預算無增項。(羊毛出在羊身上,報價本來就低,公司還要利潤,不從材料上摳從哪摳?)3、認花錢,相信設計師的為人并全權委托,公司感嘆這錢太好賺了,用普通材料,收高端價格,監理和工人也覺得這家房主好說話沒啥事,干活不夠精細,小問題多,結果裝修省心,入住鬧心。

預算充足的別墅或者大平層裝修還是應該找個正規裝修公司設計一下的,如果自己有一些的裝修經驗或者明確自己想要的風格和效果,我以自身教訓建議找個靠譜工長半包即可,自己就是最好的設計師和監理。

Tia_火苗_PAzzpy| 15小時前

顧名思義,美式裝修是一種來自美國的裝修裝飾風格,其布局特點為,客廳簡明,臥室溫馨,廚房開敞,書房實用,用材實木,崇尚古典等等。

為了讓大家更加了解美式裝修,這里分享美式裝修其中的一種給大家參考,風格為現代美式,面積為89平,效果很溫馨浪漫,相信你看了會喜歡的。

客廳,純淡藍的配色顯得清爽無暇,非常好看。

茶幾、沙發和沙發背景墻。

可以看到陽臺,采光一級棒。

上下部空間,可以仔細看從吊頂到燈飾再到茶幾地面的效果。

沙發和一些細節地方的展示,讓空間顯得更加精致。

電視墻,僅有一塊純色的墻面作背景,然后下面是一個簡單的電視柜。

從餐廳看客廳陽臺。

再從客餐廳中間位置看沙發右邊的玄關柜。

客餐廳整體效果。

從餐廳看玄關,其中餐廳做了卡座式設計。

主臥,優雅大方。

床頭吊燈是不是顯得很溫馨?

次臥是榻榻米兼書房,墻面用墻紙裝飾起來了,主要是給孩子用的,所以顯得比較活潑。

最后就是陽臺了,大家覺得這樣的現代美式裝修可還好看?

珍惜現在_CGg5| 2小時前

美式家居生活方式以其舒適、自然、懷舊的特點

成為時代的主流,

那么到底什么樣的生活方式才稱得上?

是美式家居生活方式?當然看的不僅是“氣質”!

還有美式家居帶來的單純、隨意和自然。

本案業主喜歡美式的小資生活情調,喜歡美式的厚重與顏色的融合。需要一個有情調的客廳以供平時的聚會待客,對于主臥要求溫馨簡約。

面積:210㎡躍層

戶型:4室2廳1廚2衛3陽臺

項目名稱:西山廊橋

裝修公司:深圳東易日盛

風格:美式風格

玄關

客廳

美式客廳呈現出一種大氣和高貴感,同時,又糅合了美式風格的隨意和自在,成就一種永不過時的家居風格,奢華不失浪漫,大氣不失隨和。

客廳作為待客區域,較其他空間更為明快溫馨,營造出一個清新文藝的休閑空間。

餐廳

餐廳簡潔、明晰的線條和優雅、得體有度的裝飾,注重實用性、品質感和細節。實木材質的家具最能體現質樸醇厚的感覺,尤其是一家人用餐的餐廳,用簡約的實木餐桌裝點出溫馨舒適的感覺。

臥室

臥室在自然材質的選擇上,詮釋了另一種的美式風情。實木、紗幔的大面積使用,讓室內歸于自然寧靜。讓空間更具歷史的韻味,這樣顯得格外的耐看。詮釋了一種單純、休閑的生活方式。

兒童房

小寶貝的房間,顏色鮮嫩活潑,家具風格緊扣整體風格,讓她在這溫馨甜蜜的環境中快樂健康的生活學習。

本案例戶型南北通透,整體為躍層結構,一樓客廳區域開闊直接同二樓相連接,成為共享空間,地面通過波打線分割不同的功能區,加強了整個空間的層次感,客廳吊頂是采用貫穿一二層的共享空間設計手法,增加客廳的大氣感和通透感。

了解更多裝修風格,敬請關注“深圳東易日盛”吧!

手訫哩の雪| 4小時前

美式裝修風格,它是一種拿來主義,更多的雜糅,結合了法式的浪漫,對稱,風格特征,英式風格的莊重,古羅馬的古典。

相對這一些設計風格,會更寬敞,面積,家具比之前的更寬,大。線條更簡潔。

語視行三善| 6小時前

說起美式風格,大家總是按照裝修風格努力去營造復古的氛圍,殊不知美式風格的自在感與情調感是可以通過一些小細節去展現的。

從墻飾燈飾到桌面擺件,只要按照下面這些方法做,一定可以幫你打造出完美的美式風格。

用壁燈營造高雅

在美式風格的家居中壁燈算是比較常見又很實用的裝飾品了。古典造型的壁燈或落地燈,營造出的昏暗燈光,搭配深色系的家具,能夠給整個客廳營造出貴氣高雅的氛圍。

用仿古藝術品體現文化

卷邊的古舊書籍、金屬質地的動物雕像,錫鉛合金燭臺等等,這些造型獨特又富有質感的仿古藝術品,搭配起來讓人一眼就能體會到深邃的文化氣息。

用綠植打造層次

最能在美式風格軟裝中體現自然愜意的,應該當屬綠植了。美式風格一般會選用終年常綠不開花的植物,如:文竹、仙人掌、龜背竹、常青藤等,放在家里的地面、柜面、桌面上,形成錯落有致的格局和層次感。

用牛仔凸顯愛好

如果你是個美劇控的話,就會發現牛仔元素在美式風格軟裝中出現的頻率很高。一般他們會將牛仔元素用在家具裝飾上,選一款簡單款式的牛仔軟墊放在沙發上,就能讓你的家變得不一樣。

用裝飾畫“點睛”

你可能會說:裝飾畫哪種風格都能用,為什么要說用裝飾畫能為美式風格“點睛”呢?其實,現代風格可以選抽象另類的畫,田園風格可以選風土人情的畫,但美式風格卻沒有固定的裝飾畫樣式能貼合它的氣質,倒不如選一幅自己喜愛的、有特色的畫作,別出心裁,讓人一眼就能記住。

小魚干y| 24小時前

美式風格的比較典型的特點是開放式廚房,裝飾比較典型的事物是動物首裝飾,一般是馴鹿或者熊,馴鹿居多。風格繼承了歐式風格里的一些元素如條紋,花色等,融入了美國社會獨有的元素,結合在一起就是美式風格。美式鄉村風格也是繼承了歐式的田園風格,并融入了美國獨有的牛仔元素。

藍血草| 20小時前

美式風格,是對自由、輕松生活追求與向往表現形式,近年來越來越受大家的歡迎。傳統美式風格,家具體積大比較厚重,不適用于公寓。所以衍生了適合公寓房裝修選擇的現代美式風格,或者也可以叫簡約美式。分享一套最近出爐的公寓房的現代美式的實景案例,供想要裝修美式風格的作為參考。

項目簡介

樓盤|金瀚園

房型|三房兩廳兩衛

建筑面積|148m2

實用面積|116m2

風格|現代美式

客廳

餐廳

書房

臥室

其實,最能體現美式裝修風格的,就是在軟裝上。家具以實木為主,不會有太復雜的花紋和顏色,體現原木本身的質感。大戶型偏向低調奢華的深色系,現代美式鐘愛簡潔明亮的淺色系。布藝使用的比較多,突出自然舒適的生活態度。

如果想學習更多裝修知識、攻略,別忘了關注我

頭條號:嶺藝裝飾設計

公眾號:嶺藝裝飾設計LINGYI-HOME

百里茗香| 20小時前

美式裝飾風格其實是多種多樣的,大概可以劃分為三大類:1.古典美式風格;2.鄉村休閑風格;3.現代美式風格;

因為美國本身就是移民國家,民族眾多,而且地域跨度很大,所以居住文化具有很強的多樣性,若是把所有的美式風格總結起來大概有以下幾個特點:

1.兼容并蓄;基于文化的多樣性,所以美式裝修風格中混搭元素是非常多的,一個空間中可能出現古典的歐式壁爐,中國的漆畫柜,東南亞的木雕等,它有很強的包容性,使得各個風格元素的產品放在其中也不會顯得突兀;

2.比例均衡,沉穩大氣;美國迅速發展時期受到歐洲新古典主義影響很大,美國白宮就是代表建筑之一。而室內裝飾風格也保留了其大氣而不失優雅的特點,線條和造型比例均衡,摒棄了繁瑣的裝飾性元素;

3.粗獷質樸;美式古典風格和鄉村風格大多采用低明度的色彩,而且木質家具會有獨特的做舊處理,在漆面上會通過特殊工藝制造出掃尾、刀刻、蟲蛀、斑點等痕跡,通過搓色的手法形成陰影,加強視覺的立體效果,更加具有生活感和滄桑感;

4.舒適實用;美式裝修的產品為了追求更好的舒適感和儲物空間相對而言尺寸偏大,用起來既美觀又實用。

以上是我對美式裝修風格的看法,希望對你有幫助,謝謝!

吃貨陳藝群| 19小時前

在我眼里美國是一個崇尚自由的國家,崇尚自在、隨意的不羈生活方式,房屋裝修大部分以貴氣加大氣而又不失自在與隨意的風格。這就是美式裝修的特點。??1.其中客廳一般要求簡潔明快,同時裝修較其它空間要更明快光鮮,通常使用大量的石材和木飾面裝飾美式風格臥室的裝修特點??2.臥室一般布置較為溫馨,作為私密空間,主要以功能性和實用舒適為考慮的重點。??3.書房則簡單實用,但軟裝大部分人喜歡泛黃的古老書籍,地圖,鵝毛筆等。4.廚房一般是開敞的,同時需要有一個便餐臺在廚房的一側,還要配備烤箱,在裝飾上喜好仿古面的墻磚、實木門。??當然具體還行根據自己喜好和生活習慣而定。

美食明微| 6小時前

美式風格特點--空間方面美國家庭的空間通常較大,且喜歡在墻面上貼一些“表現欲”很強的壁紙,粉刷色彩飽滿。往往在簡單甚至略現粗糙的質地造型上繪色彩繽紛的大型花卉圖案,或者在純木或純石材的地面上再配以三兩塊來自墨西哥、尼泊爾亦或是中國山東的純毛手工地毯,整體裝飾自然純粹大氣。美式風格特點--在色彩搭配方面美式田園風格主要以原木自然色調為基礎,一般以白色、紅色、綠色、等色系作為居室整體色調,而在墻面與家具以及陳設品的色彩選擇上,多以自然、懷舊、散發著質樸氣息的色彩為主,整體樸實、懷舊、貼近大自然。美式風格特點--花卉圖案的運用方面花卉是美式田園風格中極具代表性的元素,從床上用品到沙發、靠墊等各種紡織用品,但凡帶有大型或大面積花卉圖案的都很有可能被美國家庭用來裝飾“鄉村”系列的家。

tieweiwei| 24小時前

,是美國西部鄉村的生活方式演變到今日的一種形式,它在古典中帶有一點隨意,摒棄了過多的繁瑣與奢華,兼具古典主義的優美造型與新古典主義的功能配備。那么

呢?以下x團裝修網的編輯小簡為大家提供參考資料。

美式風格特點

——空間方面

美國家庭的空間通常較大,且喜歡在墻面上貼一些“表現欲”很強的壁紙,粉刷色彩飽滿。往往在簡單甚至略現粗糙的質地造型上繪色彩繽紛的大型花卉圖案,或者在純木或純石材的地面上再配以三兩塊來自墨西哥、尼泊爾亦或是中國山東的純毛手工地毯,整體裝飾自然純粹大氣。

美式風格特點

——在色彩搭配方面美式田園風格主要以原木自然色調為基礎,一般以白色、紅色、綠色、等色系作為居室整體色調,而在墻面與家具以及陳設品的色彩選擇上,多以自然、懷舊、散發著質樸氣息的色彩為主,整體樸實、懷舊、貼近大自然。

美式風格特點

——花卉圖案的運用方面

花卉是美式田園風格中極具代表性的元素,從床上用品到沙發、靠墊等各種紡織用品,但凡帶有大型或大面積花卉圖案的都很有可能被美國家庭用來裝飾“鄉村”系列的家。獨有的清新鄉間氣息,只需看上一眼,自由奔放、溫暖舒適感受就會躍然心頭。

以上是x團裝修網為您提供的

洋易海鮮批發| 22小時前

美式風格,顧名思義是來自于美國的裝修和裝飾風格。美式風格總是給人們一種舒服休閑而溫馨的感覺,這也是人們選擇美式裝修風格的緣由,我們可以從美式家居的設計中看到,生活中本應當有的忠實態度。不論是空間元素多么的豐富多彩,而舒服休閑、人文溫馨的居家環境才是人們真正需要的,也是我們生活中真正尋求的永久主題。那么,如何裝修出美式風格呢?美式風格裝修要注意哪些元素呢?以下華夏裝飾網小編就為您介紹美式風格裝修的元素是甚么。

美式風格裝修的元素一:收藏

美式家居環境中,總會看到那些繼承的或收藏的舊貨,而這些收藏品也是訴說著我們的過去,這些收藏品能夠幫助我們把過去與目前,的生活連接在一起,收藏品還能夠賦予一個家的存在的價值和意義。因此,,美國人熱中于搜集舊貨并與它們生活在一起,并樂此不疲。收藏的物品可以是一塊毛毯,裝飾客廳中的沙發或是搭在欄桿上,讓我們每次看到的時候都能感遭到它的問候,也能感遭到美式風格的舒服與自由。

美式風格裝修的元素2:層層疊疊

美式裝修風格中特別突出的就是層層疊疊的感覺,可以從美式軟裝中看出隨便性和混搭性,在美式家居生活中,那些不同圖案和紋理混搭在一起就意味著舒服。比如在臥室中常常選用大量的床品,數量多的枕頭、舒服的床單和甚么是豐富多彩的窗簾等,層層疊疊的布局,體現出了美式家居的舒服性,這也是美式家居最突出的特點。

美式風格裝修的元素3:艷麗的色采

美式家居裝修中也離不開對色采的應用,而美式風格的色采可以說是鮮明而活潑的色彩,特別是現代美式風格中,常常選用白色、粉色等舒服性極強的色彩,通過舒服色采的組合,讓家居環境顯得舒服宜人,但也需要特別注意室內基調色采不應大于33種,過量的色彩會讓室內色彩達不到想要的效果,同時也失去了美式家居的舒服與隨性。

美式風格裝修的元素4:花卉

誰能夠謝絕一束迷人的鮮花呢?不管是插在花瓶里的花朵,還是印在一塊花布上的圖案,從印花棉麻到刺繡作品和床上用品,加上老式的桌布和咖啡窗簾,花卉一直是美國家庭所比較喜歡的裝飾主體。您可以在窗簾和桌布上常??吹交ɑ艿膱F,而且在許多沙發布藝中也會看到,花卉的裝飾讓美式家居顯得自但是舒服。

美式風格裝修的元素5:舒服

美式家居環境總是給人們一種舒服的感覺,舒服不單單是意味著您可以把雙腳擱上去,而舒服也能反應出您的品味,將您愛好的物品擺放在平常生活中,并依照您的方式來擺放它們,這樣就讓一個沒有靈氣的房子變成了一個家。大量的棉麻等布藝品展現出了美式家居的舒服與隨性。

總結:以上就是華夏裝飾網小編為您介紹的美式風格裝修的元素,美式風格所展現的家居環境也是由這些元素構成的,因此,,美式家居裝修設計時遵守這些元夙來搭配,就會會給您一個純粹的美式家居環境。

燒臘學院| 6小時前

1.既是復試,那肯定涉及到樓梯,所以說樓梯的位置一定要設計好,既要實用,又要美觀。樓梯的款式顏色材質根據設計風格搭配。

2.復試應該會有一定的收納空間,所以在收納上面需要多考慮,生活方式和收納方式,盡量能夠更多的滿足生活中的收納和儲藏。

3.空間的劃分也很重要,需要明確閣樓的使用功能,不適合做房間的空間可以考慮做儲藏。

4.格樓上的采光,很多復式的房子,樓上就是頂層,采光很多都不太好,這個時候我們在設計的時候需要多考慮采光和通風,是否需要安裝新風系統,是否需要在樓頂上開窗?

5.如果樓上是頂樓,還要注意房子的隔熱和防水。

晨gswjk| 19小時前

通常大家所說的復式樓一般指的高層或者小高層住宅樓內部有兩層互通室內留有樓梯或者兩層之間的樓板處留有樓梯洞口,也就是區別與別墅的獨棟或者疊拼形式的建筑體。

如何裝修復式樓?這個問題的答案本身就比較寬泛,其中小平米復式與大平米復式的空間功能等就大不相同。這就導致兩者在裝修時也有所不同。

以筆者做過的案例來講:

一、小平米復式也就是現在挑高公寓,一般面積在50-70之間,層高最高在5.5米左右,最低有4.5米層高。因為受空間面積所限,室內空間較為緊張,小復式裝修:

1.更加注重于各種生活功能在空間的合理規劃。

2.因為小復式一般只有單側窗戶,所以更加注重于室內采光與通風。

生活功能與空間的合理規劃

小復式建筑面積較小,一般在一層空間內空間布局為進入戶門附近的衛生間,樓梯,客餐廳區域,以及廚房區域,大多數情況下沒有獨立的餐廳區域。

這種情況下,一般把樓梯下方區域作為儲物空間或者電視墻區,廚房與客廳之間做島臺或者小吧臺作為餐桌。在空間利用上更加側重于一個空間的更多可能性。

室內的采光與通風

小復式受空間格局的限制一般只有一側窗戶,所以在通常情況下只有靠近窗戶的空間采光較好,

所以在設計時,我們更多的依靠人工光源采光,充分的利用空間的角落,吊頂區域等增加一些暗藏燈帶,或者創意落地燈壁燈等會讓空間采光得到補充,讓室內氛圍更加有層次。

二、大平米的復式樓,一般來講格局較好,空間大,采光好較為舒適。在設計裝修時更加側重于生活的舒適度和品味追求。

在合理規劃各個空間的功能需求外,更加側重于體現業主的精神文化方面的追求。

有中式的人文大宅,有法式的浪漫,美式的小資情調,新古典主義,后現代,北歐等多種風格可以在空間內實現。

在生活方式上講究不同生活習慣與功能需求的合理區分配置,更加注重睡眠區的舒適度。

復式樓的設計與裝修小復式應該側重各種生活功能的滿足與空間的合理利用,大復式應該側重于生活品質和品味的追求。

浩華| 10小時前

設計師小墨,專注分享裝修經驗,有任何裝修疑問都可以私信我哦!

說到復式樓房裝修,不少明星演員的家都是小復式,比如嚴屹寬和杜若溪的家:

作為一個寶媽,如何平衡好家庭與工作的關系,想必是很多人頭疼的問題。最近綜藝節目《我家小兩口》嘉賓嚴屹寬的妻子杜若溪,就遇到這樣一個檻。先來看看這小兩口的家,就能大體了解這位寶媽的生活狀態了。

2014年結婚,如今寶寶肉肉已經一歲了,一眼望去,家里似乎已被嬰兒用品填滿。隨處可見奶瓶、玩具、嬰兒車,看上去有些雜亂卻很接地氣,溫馨感十足。

作為演員,晚歸是常事,玄關進門直接就能看到餐廳和廚房,煙火氣十足,讓人一回家就被滿滿的溫馨感包圍。

小空間大收納,這棟小復式也是很好地進行了詮釋。從玄關打一排柜子直接和廚房櫥柜連一起,一來整體感強,具有很好的裝飾效果。二來寶寶的用品收納到柜子里,出門拿取也會更方便,不會手忙腳亂。就連樓梯下方也裝上了抽屜,收納力滿滿~

廚房只有一扇小小的窗戶,最好的規劃便是餐廚一體化,通風采光更加順暢,還節省空間。開放式的環境,一家人圍坐在一起用餐聊天,生活氣息十足。

外面光鮮亮麗,生活平平淡淡才是真~客廳是下沉式設計,搭配傳統的三件套:沙發、電視機、茶幾,擺上鮮花、玩具、照片,雖有些擁擠卻不會給人冷冰冰的感覺,從家裝中就能感覺到嚴屹寬和杜若溪夫妻兩人的感情非常甜蜜。

樓上主要是休息區,有兩個房間,因為寶寶還小,嬰兒床放在了主臥,方便了晚上照顧。

次臥打了張上下鋪床,目前可以作為客房來用,等寶寶大點之后,這便是兒童房了,一地能兩用。專門空出來的游樂區,方便了親子活動,把她們的家管理的這么溫馨又井井有條,難怪嚴屹寬寵她。

看完整期《我家小兩口》最大的感觸便是作為寶媽的杜若溪太不容易了,正如她所說:只是幾年,市場更新換代太快,致使她越來越缺乏安全感很焦慮,如今她婚后最大的需求便是復出工作。我想這也是很多寶媽的愿望吧~

昭昭@璐璐| 22小時前

復式樓裝修的6大要素

1、高度不能太低

目前,當我們購買復式建筑時,開發商通常會將夾層交給業主。這些夾層的高度通常太低,沒有太大的使用價值。通常,地板高度約為4.8至5.2米,以制作夾層。如果復式建筑的地板高度超過5.2米,則會讓人感覺更舒適。

2、坡屋頂設計有要求

許多復式建筑的上部空間將被設計成臥室或儲物空間,因此我們需要清楚地看到傾斜屋頂低點的凈高,盡量避免腰圍、磕碰等現象,如果凈高低于2.1米,將使我們非常不方便使用。

3、要突出舒適性

更好的復式房間有中空的設計,符合心理要求,有別于平面家居式,必須有門廊。設計要尊重主人的生活方式,滿足主人的生活習慣。如有必要,可另建一層,增加使用面積,良好的通風條件是必要條件。

4、要注重安全性

在設計復式建筑時,我們需要注意地板的安全性。樓梯是連接復式建筑的第一層和第二層的樓梯。在設計復式建筑的樓梯和臺階時,我們不能太急于節省空間。通常,樓梯的凈寬度超過0.9米。

5、露臺很重要

頂層應該有一個大陽臺,出售時應該把它扔掉。選擇時,如果頂層有較大的露臺和較好的景觀,裝修時可將其改造成陽光房,稍作改動,既增加了使用面積,又改善了生活環境。

6、室內樓梯不能太陡

樓梯高度不超過180毫米,坡度不能太陡,便于移動家具。樓梯應靠近墻壁,靠近客人餐廳,樓梯下部不應盡可能占用空間,設計的存儲空間不會影響整體布局。

"此昵稱不存在°| 18小時前

1、上層隱秘下層開放

復式樓主要分層兩層,所以在裝修方面比較花錢,時間也更久。不過復式樓裝修也有它的優勢,就是可以把它分層上下兩層,進行動靜分離。一般復式樓的上層大多以臥室、書房等空間為主,而下層主要是客廳、餐廳、廚房、衛浴間等。將這些活動較頻繁的空間設計在下層,方便使用,也不會打擾到主人休息。

2、樓梯也是收納柜

復式樓裝修可以充分利用樓梯空間,樓梯設計不僅要美觀,還要考慮它的功能性?,F在的復式樓樓梯都不設計成鐵藝鏤空式的了,將樓梯設計成木質實心的,底下空間可以做成收納柜或書柜,充分的利用空間。

3、色彩不要過于復雜

復式樓裝修要注重室內的裝修色彩,因為這類房型樓層比較低,在色彩配搭上不要太復雜,盡量用簡潔一些的色調,這樣看上去更不會那么繁亂。

4、家具精致小巧

復式樓對于家具的選擇也比較有講究,最好選擇小巧精致的家具為主,這樣既顯得室內寬敞,裝飾效果也更好,看起來時尚簡約。

南充高坪業之峰裝飾您的專屬裝修家

雁楓| 16小時前

復式樓裝修要點:

1.隱蔽工程!復式我看到很多業主也都比較喜歡地暖,那么在這個時候一定要注意管道的鋪設和水管,線管的布局處理,不能有交叉,有交叉的地方,要注意搭橋工藝(利用下沉彎來避免地面的水平高度提高)

2.電路的控制系統,盡量在每一層都有單獨的控制系統,避免上下樓控制麻煩!

3.水路,復式一般都有接觸到循環水,一定要注意管道的排布,避免熱水系統過長,轉彎過多,增加耗能提高日常開支費用!

4.整體風格的搭配,一定要有過度點,別一層樓一個風格,樓梯的選擇,掛畫裝飾品的選擇都是小細節!

5.從造價預算來說,復式裝修要高一些,但是一定要注意項目的確認,很多都是先做現澆在來設計,盡量先設計在做現澆,這樣節約成本又整體性強,樓梯房的位置有時候往往局限了裝修空間!

6.有很多小細節,樓主也可以私聊為您講解!

迷上妖精| 6小時前

復式樓和躍層是有區別的,復式樓沒有完全隔斷兩層樓的空間,而是部分空間共享。所以題目緊扣:復式,而不是像其他樓層答非所問,把一通“躍層”裝修案例放出來,混淆視聽,還以為有多專業,實則搬磚。

復式樓裝修要點:

1、樓梯

和平層不同,復式樓需要有樓梯連接上下樓,而樓梯裝的不好不僅不好看而且還危險,也占空間。所以樓梯是復式樓裝修的重點。

(1)從樓梯的款式來說,能選用直跑樓梯盡量不要使用旋轉樓梯,旋轉樓梯的踏面深度內縮,使用起來不安全?!鷱奶げ降拿媪蟻碚f,要選用防滑的材料,踏面需要做防滑條。

(2)從樓梯的尺寸來說,樓梯不要太抖,踏步的高度不要超過18公分為宜,踏面的深度在26公分最好,不要少于24公分。另外樓梯的寬度不要少于90公分,不然搬運和過人都不方便。

(3)從樓梯的扶手來說,樓梯的扶手也是影響樓梯安全性一個很關鍵的因素。樓梯扶手要選用好抓扶的款式,高度90公分-115公分為宜,避免緊急情況抓不到扶手

(4)樓梯下方三角空間的利用:

空間要充分利用,因為復式樓多伴隨著面積小的問題,所以利用好樓梯三角空間,可以增加很多收納空間。

2、樓層的高度

可以考慮把高度留多點給一層公共空間(盡量做到2.6米),二層臥室層高可以略低一點,但是不宜低于2.3米為宜。這樣看來層高在4.8米到5.2米的戶型才可做夾層,那么若是層高在5.2米以上,這種復式結構會較舒適。如果這種高度仍然滿足不了你,也可以考慮在客廳做挑空。

3、電路的問題

因為是兩層樓,所以電路的上下分配比平層要復雜一點,需要事先將電路設計合理:該有的插座、開關一定要設計好,后面再增加比較麻煩。

莊子沐| 14小時前

中式復式樓富有傳統韻味

風格:銳中式

戶型:復式樓

費用:100萬以上

面積:200平米以上

裝修公司:金煌裝飾

作品介紹

新中式風格不是純粹的元素堆砌,而是通過對傳統文化的認識,將現代元素和傳統元素結合在一起,以現代人的審美需求來打造富有傳統韻味的事物,讓傳統藝術在當今社會得到合適的體現。

美食??!_bE8BjSdD| 11小時前

復式樓層裝修

一、挑空客廳凸顯尊貴

普通復式樓是兩個平層的疊加,樓梯是連接通道,隨著客廳局部挑空使樓上樓下有用連成一體,有利于家庭人員間的交流溝通,也有一定的高差,構成罕有的平面空間,頓顯一份尊貴和大氣。復式房挑空最大只能到達客廳面積的一半,其作用也有利于一樓的采光、通風效果,剩余的局部可做為休息區,這樣的設計,更具有合理化、生活化。

二、多樣燈具營建氣氛

復式房有足夠的層高落差,在做復式裝修吊頂時,對燈具樣式的選擇面更大,能夠選擇少許高檔的奢華燈具,以表現主人的生活檔次。在客廳燈具的選擇上,用更高檔的燈具來裝飾裝點,以備家庭聚會或活動之用。而在其他位置能夠運用吊燈、筒燈、射燈、壁燈等,靈敏搭配運用,會顯得很有神韻和變化。在樓梯左近,要有照明燈光的引導,也是室內效果的裝點,營建出了一種舒適隨意的家的氣氛。

三、舒適扶欄曲線靈動

復式樓扶欄也是一大優點。樓上的扶欄應突出裝飾性,建議采用曲線方式裝飾扶欄,曲線能使空間在視覺上有一個靈動的變化。不同扶欄在裝飾作風上各有不同的展現方式:歐式以純色、淺色為主,造型上考究點、線,大花大線,曲線多;中式的直線多。在材質選擇上,扶欄材質的質地請求更高一般選用胡桃木、實木、或紅木。

四、特性樓梯韻律飛揚

在別墅裝修及復式房裝修中,樓梯是裝修重點,樓梯不僅銜接樓上樓下的通道,也能彰顯主人品位。復式樓裝修中,樓梯的關鍵是扶手的設計,扶手設計的好壞,是評定一個樓梯設計的好壞的重點。

復式樓裝修注意事項

一個別墅的空間非常的大,用的照明,電器也是非常的多;如果電器布線圖規劃不合理,會經常造成短路甚至毀壞,特別是在供電量大的時候;所以別墅網絡布線顯的格外的重要。下面為大家介紹一些常用的別墅電器布線注意事項。

如別墅衛浴中的供電裝置會比較專業和特別,復雜的內在聯系對設計師的專業要求更高。應該使用電腦模擬電器與插座位置,合理分布電器的位置,方便實際使用。此外,大戶型的衛浴空間干濕分隔明顯,盡量把電器插座設置在干區內。許多別墅區的水質不合格,達不到飲用規范,一般又不提供純凈水,因此要安裝水軟化裝置,廚房還應該安裝凈水裝置。

玫瑰gül| 17小時前

1、不能過低的層高

一般復式樓層高在4.8米到5.2米的戶型,才可以進行做夾層,如果層高在5.2米以上,這種結構住起來會更加舒適。

2、坡屋頂設計

復式樓的上層空間,一般都會設計成坡屋頂,然后用來作為居室及儲存空間。這時要注意坡屋頂最低點的高度,要避免彎腰、碰頭等情況發生。

3、舒適性

復式樓最好能有中空設計,主要是為了滿足心理要求,還需要有玄關。設計要根據自己的生活格調,滿足自己的需求。

4、露臺的重要性

挑選時要選擇頂層有大露臺復式樓,這樣景觀會更好,在裝修時隨便進行改裝,就可將頂層改造成陽光室,增加了使用面積的同時又改善了居住環境。

5、樓梯不能過陡

每個樓梯高度不能大于180毫米,坡度不要太陡,考慮家具的搬運方便。樓梯要設在靠近墻的位置,選擇離客廳、餐廳比較近的地方。

的形成。

豆豆愛美食| 13小時前

復式樓裝修個性樓梯韻律飛揚:在別墅裝修及復式樓裝修中,樓梯是裝修中的重點,它不僅是連接樓上樓下的重要通道,也是顯示裝修風格及業主個性的一個亮點。近年來,復式樓裝修在選擇樓梯上主要有下面幾種類型:

1.直梯?,F在已經很少見了。因為占用太多的空間。

2.弧梯?,F在還有一些復式樓裝修用這種設計,但這種設計只適合大型的復式樓裝修。

3.折梯。多數復式樓裝修的選擇。

4.旋梯。折梯的變種。

目前市面上的樓梯從材質講大至有以下幾種:全實木樓梯、鋼木組合樓梯、鋼梯、鐵藝樓梯、玻璃樓梯等。復式樓裝修中,樓梯的關鍵是扶手的設計,扶手設計的好壞,是評定一個樓梯的設計好壞的重中之重。最理想的扶手材料是實木,其次是石板。復式樓裝修樓級的設計,往往是在建筑中已經定型的。但也有很多復式樓裝修業主是拆除重裝的。而無論如何造型,如果你想重新設計,最理想的材料是用水泥混凝土,其次是復式樓裝修鋼結構,最后才是木質,這主要是出于樓梯在人行走時盡量少發出聲響考慮。

fanwei1112| 2小時前

復式房裝修效果圖1樓進門處門緊挨著墻,無論如何是安排不下鞋柜了,而次衛他希望干濕分離,這樣安排完洗手臺也沒位置放鞋柜了,還好他也是個美觀比實用更重要的人,可以允許丟到樓梯下,順便把配電箱什么也都移到樓梯下的柜子里,業主喜歡廚房開放式,反正他家里就小2口住,上班族在家吃飯時間比較少,況且臥室區離廚房遠著呢,和客廳也有道隔墻,算起來是半開放

復式房裝修效果圖

復式房裝修效果圖

萌發花膠| 17小時前

復式樓裝修裝飾設計簽訂合同之前,客戶應先審核裝飾公司的手續是否齊全,必要時可向裝飾公司上級或有關部門核準。復式樓設計裝飾同時客戶應先參觀裝飾公司正在施工的現場,檢查工地管理、衛生、防火、制作工藝及工人素質??蛻暨€應嚴格審定裝飾公司提供的設計方案及報價,并將預選的材料樣品封存。下面給您具體介紹一下復式房如何裝修。

復式房如何裝修

復式樓因為他較小的面積,稍低的總價以及寬敞的面積則備受年輕人的喜歡。越來越多的人選擇復式樓,但是往往拉到復式樓的業主覺得想要裝修得好更加的麻煩,因為分上下兩樓,所以在協調性和一些隱性的空間上更加的不好掌握?;蛟S你也正在面臨站這樣的煩惱,不如先來了解一下復式樓的一些特點和裝修之時的必備事項,或許對于你裝修復式房之時有所幫助。

對于復式房來說,最大的特點就在于他用樓梯將一二層聯接為一體了,而且將客廳有效的利用起來。這樣顯得客廳更加的通透,也更加的寬敞,而一般寬敞的空間更加需要裝飾品,特別是看起來更明顯的裝飾品,能夠讓空間顯得更加的充實,而且用一些漂亮的裝飾品也能夠突顯出家居的品味,比如一些字畫,一些綠色的植物,都能夠讓客廳顯得生機盎然,充滿了家的感覺。同時,客廳的空間較大,所以在布置上我們不妨充分的利用起來,對客廳的功能進行明確的分類,同時空間的劃分也需要清晰合理,這樣在我們的居家之中才能更加的方便。

復式房更加注重空間的色彩搭配,一般顏色的搭配要盡量的簡單一些。選擇的最佳方法,就是選擇一個大的基本色,再選擇與他更適合搭配,最好是更接近的顏色來進行搭配,一般情況下,我們的裝修顏色不要超過三種,這樣才能顯得更加的協調,同時為了讓復式房的空間更加的充實,光照更充足,燈光的配置也至關重要,不能太亮也不能顯得過暗,一般情況下,能夠滿足我們的生活之中的需要就可以了,同時還可以多用一些燈光來進行照明,也能夠用燈光來充實整個空間。

復式房裝修價格

在復式樓裝修裝飾設計前要與裝修公司簽訂合同,在簽訂合同中有很多細節,您還應注意簽訂合同的裝修公司名稱,是否與合同最后蓋章的公裝修網司名稱一致。復式樓設計裝飾如果不符,必須問明二者之間的關系,并在合同上注明。如此做的理由是一旦發生糾紛,一定要有裝修公司比較完整的法人登記情況,以備將來投訴或起訴,省去查詢的麻煩,而且能夠找到確切的責任承擔者。

復式樓裝修裝飾設計要防細節提價,在審核報價中,要注意刷涂料、鋪磚這些工程量較大的項目。單價提高一兩元,整個工程造價就會增加不少。復式樓設計裝飾比如在60平方米的鋪磚工程中,每平方米提高5元,整個造中國家裝網價就要提高300元;再如涂料,一個100平方米的戶型涂刷一般都在300平方米以上,每平方米提高2元,造價就會提高600元。

復式房裝修要點

一、生搬硬套--所有的裝修手法都有一定的局限性,生搬硬套和硬性拼湊只能給人以凌亂的感覺。尤其是在裝修之前,有些人喜歡去別人家“取經”,結果自己家的裝修風格凌亂,不成體系。

二、照搬畫冊--脫離文化背景照搬畫冊的裝飾手法,往往只能“畫虎不成反類犬”,所以切忌脫離文化背景。如果房間里都是西式風格,卻擺設太師椅,就很不諧調。

三、脫離外部環境--如果您的居室外邊十分嘈雜、紛亂,內部裝修就要簡潔一些;如果房間在陰面,裝修是就忌用深顏色。

四、一步到位--目前大部分都希望裝修“一步到位”,其實家也在“生長”,裝修也要隨之做小的調整。例如孩子長大了,兒童間的裝修和家具就要隨之改換。

五、胸無全局--在家庭裝修之前,應該對房間的裝修風格、所使用的裝修材料、家具的選擇和大致的擺放位置以及裝修的預算等心里有數。切忌對這些沒有考慮、全憑一時好惡,對于房間裝修沒有通盤考慮,這樣往往會出現家具與裝修風格不相符合。

在房屋戶型中,復式樓算是個比較特殊的戶型,數量也不多。對于復式樓的裝修,有很多需要注意的地方,并且復式樓裝修價格也不便宜。

以上就是給您介紹的復式房如何裝修及其相關知識的內容,相信這些內容可以對您的裝修時候家庭報價的各種問題找到解答,對您產生幫助。

經典不| 12小時前

設計要點在樓梯及樓梯下方的空間利用率。主要看您是喜歡什么風格的裝修設計,木斯裝飾設計展開全部

荊瑞好| 23小時前

花園洋房的好處太多了,現在多數的花園洋房都不是傳統意義上的理想化的二三層洋樓別墅式,都是六層以下的多層。

好處有:1.戶數少,人少,矛盾少。2.環境好,相對比較安靜,人少就不會吵,老人小孩也都喜歡這種環境。3.綠化都比較好,綠化率之類的也高,花卉苗木都是比較好看的。4.基礎設施也會比較好,多數還會帶電梯,上下樓非常方便,尤其方便老人。沒有電梯爬樓也不會多累。也不會出現高峰期等電梯的情況。5.物業服務一般也比較好。6.洋房設計一般都比較漂亮,基本都是歐美樣式,住得舒心。采光性特別好。7.樓房設計都比較合理,都是一梯兩戶,里面布局也比較合理,裝修時很少需要更改布局,公攤面積也不會太多,得房率比較高。8.一樓都是帶院子的,可以種植打理一些植物,生活很愜意。9.像北方都需要供暖,戶數少的地方,水循環會更快,就會保持更高的溫度。10.如果能買到處于繁華地帶的,周圍配套設施非常完善的,那是超值,也就相當于“大隱隱于市”了。不在繁華地帶的一般都在自然環境比較好的地方,郊區河邊湖邊等地方,空氣也比較好。

缺點:1.房價要貴很多,普通人承受不了。2.物業費也要高一點。3.多數都不在繁華地帶,配套設施不會很完善,尤其是大型商超都很缺乏。4.基本沒有純洋房的小區,一般都會在小區另外建設高層,這就會大大影響基礎設施的平均使用率和使用效果,畢竟人多人少是不一樣的。5.一樓夏天會很潮,返潮很厲害,難以解決。

這是我們小區,相對還是各方面都不錯,也沒有高層,周圍配套設施很齊全,處于繁華地帶,學校,商超一應俱全。綠化也很好,很安逸很舒服。

只要錢夠,還是選擇洋房比較好,但是一定要選擇大的正規的開發商蓋的房子,不然后續問題會很多,基礎設施都不太完善。

柚子香精| 22小時前

一、花園洋房是什么

花園洋房是介于聯排別墅和普通住宅的一種高端住宅,通常是6層以下的多層板式建筑,從“花園洋房”的名字就可以看出其區別于其他住宅的特點,花園指的是綠化率高、景觀有較高的規格,而洋房指的是北歐古典、北美等建筑風格,小資且時尚,充滿異國特色。

二、花園洋房的優缺點

較低的容積率。容積率指的是小區總建筑面積與用地面積的比率,而花園洋房的容積率一般在1.0-3之間,舒適度較高的一般小于2.0。這樣抽象說,大家可能云里霧里,別墅的容積率一般是0.4-0.8,高層的容積率是2-5,這樣比較一下,大家心里應該有數了。

較低的建筑密度。別墅建筑密度比花園洋房更低,但多在郊區,周邊的配套還不太成熟,而多層住宅高密建筑會使居住舒適度變差,花園洋房產品融合了二者,部分花園洋房產品在市區主城或近郊之間,可以享受城市的便利。

低人口密度,居住舒適度較好?;▓@洋房一般是一層一戶或者一層兩戶,再加上花園洋房一般在6層以下,和多層住宅相比,戶數較少、人口密度較低,花園洋房是僅次于別墅的改善型住宅之一。

外形洋氣,南北通透?;▓@洋房的設計運用了很多建筑處理手法,外形錯落有致,很有設計感,而且花園洋房的概念也使得每家都有花園、露臺。由于低建筑密度、一層兩戶等特點,保證了大面寬的戶型,使得戶戶通透,多個臥室都可以朝南。

夏天蚊蟲很多、物業費較高。由于花園洋房的綠化率高,綠色植物很多,為很多蚊蟲提供了天然的居住、繁殖場所,一到夏天更是如此,所以容易招惹蚊蟲、對花草過敏的給購房者還需要謹慎購買、選擇合適住宅。由于花園洋房對景觀的規格要求較高,所以物業費較高。

凡旋| 5小時前

曬曬我家的小區洋房照片

水香| 2小時前

這才是洋房,好吧!

平凡&瞬間| 9小時前

我前幾年買房子的時候專門百度了一下什么是洋房,因為那個小區就是叫洋房,那個時候我以為這種叫法只是開發商的一種噱頭。就像有些人喜歡寫洋裝那樣。我比較了多層,疊拼別墅和我的房子才知道,真的是另外一種。我那些樓不是一個門棟就是兩個門棟的,每個門棟都是4戶X2。一層戶是車庫入戶,有個院子,二層戶是平層,三層戶也是平層,四層戶是兩層,帶兩個陽臺,三個露臺三個衛生間。我是四層所以清楚一點,與疊拼別墅比,樓下有一個大房間可以(當然樓上還有更好的)當主臥,你去看看疊拼別墅基本不會這樣設計,與多層帶閣樓的比,多層帶閣樓的是可以削去閣樓的,樓下與套三的房子完全沒有區別。我這個是不行的,樓下只有一個臥室,難道想住套一。

雨后的以后| 11小時前

花園洋房源于上海,從19世紀中期起,這種住宅曾經是沿海城市上流階層身份的象征,從建筑形式來講,當時的花園洋房相當于目前房地產市場中的獨棟別墅。時至今日,市場中的相繼出現的花園洋房和當年的花園洋房相比已經發生了很大的變化。

隨著城市化進程的加快,原來人們眼中的郊區,如今已經出現了低密度樓盤,花園洋房也最早出現在這些城郊樓盤中,雖然這些住宅產品的形式各具特色,但都在宣傳中想購房者不停地強化“花園洋房”的概念。別墅獨門獨院,被稱為花園洋房無可厚非,不少項目則是在露臺、景觀、高綠化率方面來詮釋花園洋房的主題。

一、花園洋房特征

一般來講,真正的花園洋房應該有以下特征:

1、建筑風格為多為歐洲和北美風格,少數帶有南洋風格;

2、建筑密度很低,綠化率較高,強調景觀均好,普遍擁有私家花園;

3、社區規模大、環境舒適,周邊配套完善,購物、道路交通、通訊設施標準較高。

二、優缺點評析

目前市場中的花園洋房,存在著產品差異性大的特點。

狹義的花園洋房就是指別墅,戶戶擁有私家花園,而且產品品質高,裝修豪華,目前這種產品在已經為數不多。而很多廣義上的花園洋房距離真正的花園洋房還有距離。市場中的花園洋房,底層普遍能得到花園,但一層以上卻和花園無緣,頂層所贈送的露臺也和花園也沒有多大的聯系,很多項目都是從建筑風格,社區景觀以及綠化率上來接近花園洋房,難以作到戶戶有花園,因此花園洋房難免名不副實。

花園洋房除了具有一般意義上住宅的基本功能外,還有門廳、閣樓及樓頂私家花園等,并放大了儲藏、露臺、生活陽臺的功能,居住舒適度得到了明顯提高。既能滿足居住者對住宅安全性、私密性的需要,同時還滿足了居住者對舒適性和藝術性等方面的要求,此外,市場上的花園洋房一般以三室兩廳為主,面積多在120平方米以上,房屋總價較高,普通購房者難以承受,因此花園洋房又被購房者戲稱為“小康住宅”。

對于花園洋房,老百姓正在經歷著從觀望到認同、從接觸到接受的過程。對一部分精英階層來說,它可能是一種過渡;對于普通購房者來說,它代表了大家夢寐以求的生活狀態。我們相信,隨著城市經濟的快速發展,將會有更多的普通老百姓擁有自己的花園式生活。

晶晶_5bTI| 16小時前

同等面積地皮開發商蓋33層和蓋5~6層電梯洋房,優缺點一眼可看出:洋房公攤少、容積率低、居住舒適、綠化率高,但羊毛出在羊身上,開發商同等價格拿到的地皮要有起碼的利潤保證,單純開發洋房的開發商不多見,既開發洋房又開發高層才能利益最大化,花園洋房提升開發商樓盤的檔次,高層價格比洋房低一些但更好賣。條件充許可以考慮別墅和花園洋房,價格更高更舒適。價格順序依次是別墅→洋房→多層→高層,但上海的湯臣一品是高層價格三十幾萬一平國內最高!

憶霜| 22小時前

我2000年在重慶巴南魚洞買的大平層,歐式建筑,頂層五樓,家家門前花園,一千多平米平壩,還有羽毛球場,樓頂花園菜園果園,葡萄園,常年綠色蔬菜約5O種吃不完,各種果樹盡享,從飛機上看房頂一遍綠色,從附近高樓看如森林,當每次一上到五樓平層,清新空氣撲面而來,真真是常年鳥語花香空氣宜人。此樓有超市股市商場和銀行,房前小學,房后中學,是真正的學區房,但不知是幾代住房?我這住房上頂藍天,綠色植物可吸收陽光雨露,只是無停車場。

茶米Chami| 14小時前

花園洋房一般是指6+1多層電梯住宅,那房子一般容積率都較低,容積率一般都控制在1.05到1.5之間。

這樣容積率的房子一般來說,居住的戶數會比較少,那么享受的小區配套會好很多。

一般花園洋房的綠化率也會比較高,有的比較好品質的花園洋房綠化率會超過40%以上。也就是表示占地面積為1萬平米的房子,有4000平米的花園。

首先我們來認識一下花園洋房的缺點:

1.一般處在郊區不在市中心,遠離喧鬧繁華,盡享秘境人生。

如果家里有小孩讀書,只有老人要接送的話,那么應該是不方便的。很多改善型群體,為了提高自己的生活質量,會買花園洋房。但是由于交通并不是很便利,增加了每天上班的時間和送小孩上學的時間。買了過后,可能會有一部分的人會有后悔。

2.價格要比同一個小區貴1.5倍左右,如果高層售價8000元,那么花園洋房一般售價在1.4萬元。

花園洋房頂層和一樓會更貴一些,以上面價格為基礎,頂樓預計1.55萬。一樓預計1.6萬。

頂層一般復試還送露臺,另外有部分不足2.2米層高的閣樓會贈送面積。

一樓送花園,送地下室,地下室一般還是4.7米層高,業主可以隔成2層,與一樓三層別墅設計。

3.公攤率不低,與小高層、高層差不多。

重點要看這個洋房,它是兩梯兩戶還是一梯兩戶,兩梯兩戶和一梯兩戶各有利弊,總體來說公攤利在%23到28%之間。

我們再來談一談花園洋房的優點:

1.花園洋房容積率低,建筑密度也會低,綠化率會高。

住戶數本身就少,又加上綠化率高,自然可以享受空間范圍大,小區環境好。采光基本上沒有問題,每戶都能夠享受到比較好的采光,另外,整個小區應該處在比較安靜的狀態。

2.秘境人生,自然個人隱私會比較好,如果是兩梯兩戶的話,一個單元就六戶人家,鄰里關系會更好處理。

3.業主都是精挑細選,都是有錢的業主??赡茉陉P系網處理上會比較好一點,可以認識更多的有錢人。有的花園洋房還有別墅拼在一起也就是在一起居住的一般都是中高端人群。

結論

一般剛需群體買花園洋房比較少,畢竟花園洋房的總價會高很多。但對于35周歲以上的成功人士,在進行家庭二套房的時候會買歡迎洋房。

買洋房需要建立在有錢有資本的條件下,如果資金的確有點緊缺,然后自己上班節奏比較快,個人不太建議去郊區買洋房。

應該建議到自己工作地周邊或學區周邊,為今后生活便利而買到合適的房子。

胡說邦不胡說,希望能給你建議!

虎超科技| 13小時前

我就住的洋房,說說我的感受,首先是出行,由于戶數少,出行坐電梯非常方便,而且直接到車庫,運送東西也非常方便,其次,環境清靜,單元人少一點不吵鬧,鄰居幾乎都認識,那種鄰里關系跟高樓是無法比較的,最后說說物管,畢竟是洋房,物管還是很不錯的,不像高樓像大雜院一樣,個人沒有詆毀高樓的意思,只是說說我個人的看法,若有不妥,望諒解

珊珊來也!| 7小時前

花園洋房項目大多都有先天的優勢,社區周邊的環境普遍很好。從地理位置來說,花園洋房在城市的邊緣位置上出現的比較多,打造高密度的高板,或是純別墅產品都不是很合適,因為前者應該更靠近市區,而后者應該更遠離城市,花園洋房就是在這樣的邊緣地帶給都市人提供一種城市田園生活。

難得糊涂_ilW6gu| 20小時前

這么說吧,一般來說層數不超過四層,由三至四個單元疊拼的低密度躍層住宅,說白了就是兩層一戶,居住品質比別墅差一些比多層好一些的住宅形式,一般都建在城市近郊自然條件較好地段,業主多為城市中高收入者,因為買花園洋房還得買車,不然到達城市中心比較不便。

好吃加美味| 14小時前

許多購房者對于“花園洋房”的概念比較模糊,大部分人對于“花園洋房”的定義也只是從置業顧問那里了解到的,認為樓層不超過7層、一梯兩戶、戶型比較大的就是“花園洋房”。其實,對于真正的花園洋房的定義遠非如此?;▓@洋房的概念是怎么樣的?花園洋房,簡單說指的是6層以下景觀均好,綠化率比較高,普遍存在于郊區一帶,一般首層贈送花園,頂層贈送物業管理免除入住后的煩惱?;▓@洋房尤其是底樓,門窗柵欄等基本上只能防君子,不能防小人,因此,擁有嚴密的安保措施是安居樂業的重中之重,出色的小區物業管理也可為項目增添砝碼。所以,在購買房子之前不妨去打探一下以后的物業管理問題。誘人的贈送空間得多長個心眼錯層、退臺處理使花園洋房建筑增加了更多的空間,尤其是贈送空間,但這對建筑結構的復雜性和安全性會造成較大的影響,對保溫節能也比較不利。因此,對于墻體、門窗、露臺、屋頂等維護結構,應該有的強化處理。

占卉| 2小時前

什么時花園洋房?解析花園洋房花園洋房源于上海,自19世紀中期起,為上海、福建和廣東一帶上流階層所專屬,是西洋文明和生活方式與中國文化交織的產物。更為具體地說,它是當時的國內房地產開發商順應上海租界辟建而帶來的市場需求,針對特定少數階層、采用西方的建筑形式和新的工程技術、新型建筑材料開發出來的具有稀缺性的高利潤住宅產品,從現在房地產定義觀點來看,當時的花園洋房相當于目前房地產市場中的獨棟別墅。時至今日,一個多世紀過去了,“花園洋房”又被重新提起,先在南方都市熱身,2000年后隨“南方軍團揮師北上”出現在北京地產市場,2003年以珠江國際城的“新洋屋運動”為標志,“花園洋房”熱在北京房地產市場達到一個新高,然而,現今市場中的相繼出現的花園洋房和當年的花園洋房已相去甚遠。不過北京乃至全國都市的社會經濟、政治與文化環境已與解放前有天壤之別,房地產市場的供應狀況和需求特征就更加沒有多少相似之處,但是緣何花園洋房依舊魅力不減呢?其在北京房地產市場的未來發展前景如何呢?針對上述問題,我司特就北京房地產市場花園洋房的現狀和未來發展做了簡要的研究。一、花園洋房之現狀追隨著住宅郊區化的進程,低密度住宅持續走俏,一個個花園洋房項目相繼面世,雖然都打著花園洋房的大旗,但各個項目各有特色,分布于郊區的各個方位,沖擊著京城房地產市場。雖然同樣高舉花園洋房大旗,但產品形式卻存在著很大差異,洋式的別墅、連排、雙拼自不必說,獨門獨院,上有天,下有地,稱其為花園洋房是無可厚非的;珠江國際城的疊拼升級版以“新洋屋運動”為口號,以花園洋房為主題,類似產品還有風格與林;以金地格林小鎮、奧林匹克花園等項目自成一派,產品形式以四層板樓為主,強調景觀均好,首層和頂層各有花園和露臺相贈,同樣稱其為花園洋房;部分六層板樓項目,因其具備的外國風格,景觀均好,高綠化率同樣也自稱為花園洋房??磥硎袌鲋械乃^的“花園洋房”真是百花齊放,百家爭鳴,是花園洋房也好,不是花園洋房也罷,總之,諸多的低密度住宅項目在宣傳推廣中都在不停地給自己項目冠名四個字:花園洋房。既然能和花園洋房扯上關系的,或多或少的和花園洋房有所聯系是理所當然的了,或者神似,或者形象,或者二者兼備,因此,這些項目也就自然而然具備了一些或某些花園洋房的共性,一般性的花園洋房具備以下特征:?建筑風格為外國風格,洋味十足,多為歐洲和北美風格,也有少許南洋風格;?建筑密度很低(容積率一般小于1),綠化率較高,強調景觀均好,首層普遍擁有私家花園;?普遍分布于市郊一帶,距離市區尚有距離;?在一定程度上依賴于現代都市文明,環境舒適而寧靜;住宅水、電、暖供給一應俱全,周邊配套較為完善,購物、道路交通、通訊設施等的標準較高;?目標消費者定位:中高收入人群,甚至包括國內高收入家庭、港澳臺地區及其他國家華人、外國人。但是,市場上的花園洋房之間本身差距非常大,一般有狹義和廣義之分。狹義的“花園洋房”:就是GardenVilla(花園別墅),也就是通常所說的花園式住宅、西式洋房、小洋樓,帶有花園草坪和車庫的獨院式平房或二、三層小樓,強調戶戶有花園,包括市場中的洋式聯排(或雙拼)的TOWNHOUSE,戶型較大,居住舒適程度高。最具代表性的狹義花園洋房就是上海解放前興建的老洋房,至今上海方言中的“花園洋房”,仍舊指狹義的花園洋房,甚至于,每提起花園洋房,便會有人聯想起當初大上海的獨棟小洋樓。真正的“洋房”不在中國,但中國的花園洋房卻浸透了中國的文化和歷史。狹義花園洋房的建筑風格有歐陸古典式、英國鄉村式、西班牙式、中西混合式(按照中方業主偏好,在建筑技術、房屋結構及住宅設備上采用西式風格,在平面布置、內外裝修、庭院綠化方面融入中國傳統特色,風格多樣)等。歐陸古典式英國鄉村式西班牙式狹義的花園洋房在很大意義上就是指別墅,戶戶擁有私家花園,而且產品品質高,裝修豪華,目前北京市房地產市場中除了別墅,很少的花園洋房符合狹義洋房的定義。也幾乎沒什么項目能達到狹義花園洋房的標準。廣義的花園洋房:廣義的花園洋房已不再是別墅,在某種意義上稱之為GardenHouse或者GardenApartment更貼切些,目前市場中存在的花園洋房大多為廣義的花園洋房,從全國房地產市場的情況來看,廣義的花園洋房可定義為:6層以下多層板式建筑,以四層為主,外國建筑風格明顯,強調景觀均好,綠化率比較高,普遍存在遠郊區一帶,一般首層贈送花園,頂層贈送露臺,也有將戶外綠化景觀引入室內的情況。目前市場中存在的花園洋房項目較多,金地格林小鎮、奧林匹克花園等項目屬于典型的廣義花園洋房項目。廣義花園洋房的容積率比狹義的要高些,但也同屬低密度住宅,戶型和普通住宅戶型相仿,有100多平米的平層,也有近200平米的復式;基本位于郊區,是住宅郊區化的產物,所以售價并不高,大多位于4,500-5,000元/平米左右;即使這樣,廣義花園洋房所定位的客群仍然是中產階級,而且有一定文化品位。廣義花園洋房介于別墅和普通公寓之間,它具有部分別墅(獨棟和聯排Townhouse)的優點,又不可能完全脫離城市的繁華和便利,因此從某種程度上看,其在地理區位上也位于別墅區和主城區之間。從目前北京房地產市場廣義及狹義花園洋房的整體情況看,這一結論是成立的。二、花園洋房之中原定義綜合以上花園洋房的狹義和廣義定義,并結合中原對北京房地產市場上“名是形是”、“形是而名非”和“名是而形非”的花園洋房的調研結果,得出中原自己對花園洋房的定義,姑且稱之為“中原定義”:屬低密度住宅,一般容積率不超過1.0,戶戶擁有花園,建筑風格以歐洲、北美、南洋等外國風格為主,小區園林規劃較好,綠化率較高,強調景觀均好,形成有一定規模的社區。此外,如果一個低密度住宅小區,產品形式為四層左右,風格為歐式(或者北美、南洋等)風格,每棟樓下景觀均好,花園為大家所共有,實現居者有花園,我們同樣可以稱之為花園樣房。我們的定義可以縮寫為:戶戶擁有花園的外國建筑風格的住宅。市場中狹義的花園洋房完全符合我們的定義,也是市場中被廣泛認同的花園洋房,但很多廣義上的花園洋房的確不能稱之為花園洋房,距離花園洋房尚有距離。一層普遍能得到花園,但一層以上卻絲毫沒有花園的痕跡,頂層所贈送的露臺和花園也沒有半點聯系,如果把這些花園洋房各戶之間的花園解決得當,便也是花園洋房了。珠江國際城提出了“洋屋運動”的理念,做出了部分真正的花園洋房,實現了戶戶有花園。類似的項目還有風格與林等。雖然市場上美其名曰“花園樣房”的項目很多,但真正符合“花園洋房”定義的項目卻是很稀缺。三、花園洋房的未來發展前景展望從宏觀調控角度看,目前房地產市場存在的供應結構、住房品質、市場規范等問題,而解決這些問題的宏觀政策將主導未來房地產發展方向和直接影響整個市場的走向?;▓@洋房定位在中產階級,而從社會發展和經濟發展的穩定方面考慮,中產階級的隊伍需要進一步加大,因而未來中國的社會階層會更加類似于“棗核型”,屆時中產階級就指的是中國的“大眾”,因此為人口眾多的大眾階層提供適合他們消費需求的住宅是每一個開發商會考慮的事情。至于未來中國中產階級的構成,北大教授蕭灼基認為,未來中國中產階層將主要來自以下五類高級人才:能將科技成果轉化為產業的科研人員;金融證券業的中高層管理人員;中介機構的專業人員;外資企業中的中國中高層人員;一部分私營企業家。另外,股市的一些股民也有可能成為中產階級的一員?;▓@洋房的特性決定了花園洋房項目基本出現在郊區一帶,花園洋房本身也是住宅郊區化的產物,郊區的土地成本完全具備了建設低密度花園洋房的條件,因此,未來的花園洋房項目也基本上出現在郊區一帶。隨著國民經濟的發展,居民收入的提高,“小康住宅”會日益受到歡迎,而隨著住宅消費能力的提高,從注重人的需求和居住行為的規律出發,住宅空間功能細化的趨勢會更加明顯,因此既是小康住宅,又是低密度住宅,還能滿足消費者對住宅安全性、保健性、私密性、靈活性、舒適性和藝術性等方面的要求的花園洋房會日益受到市場的歡迎。

藍色火焰_4KBv| 15小時前

一,花園洋房源于上海,自19世紀中期起,為上海、福建和廣東一帶上流階層所專屬,是西洋文明和生活方式與中國文化交織的產物。更為具體地說,它是當時的國內房地產開發商順應上海租界辟建而帶來的市場需求,針對特定少數階層、采用西方的建筑形式和新的工程技術、新型建筑材料開發出來的具有稀缺性的高利潤住宅產品,從現在房地產定義觀點來看,當時的花園洋房相當于目前房地產市場中的獨棟別墅。目前普遍理解為6層以下低密板樓。二,產品形式:雖然同樣高舉花園洋房大旗,但產品形式卻存在著很大差異,洋式的別墅、聯排別墅、雙拼別墅、疊拼別墅自不必說,獨門獨院,上有天,下有地,稱其為花園洋房是無可厚非的;珠江國際城的疊拼升級版以“新洋屋運動”為口號,以花園洋房為主題,類似產品還有風格與林;以金地格林小鎮、奧林匹克花園等項目自成一派,產品形式以四層板樓為主,強調景觀均好,首層和頂層各有花園和露臺相贈,同樣稱其為花園洋房;部分六層板樓項目,因其具備的外國風格,景觀均好,高綠化率同樣也自稱為花園洋房??磥硎袌鲋械乃^的“花園洋房”真是百花齊放,百家爭鳴,是花園洋房也好,不是花園洋房也罷,總之,諸多的低密度住宅項目在宣傳推廣中都在不停地給自己項目冠名四個字:花園洋房。三,特征:既然能和花園洋房扯上關系的,或多或少的和花園洋房有所聯系是理所當然的了,或者神似,或者形象,或者二者兼備,因此,這些項目也就自然而然具備了一些或某些花園洋房的共性,一般性的花園洋房具備以下特征:1、建筑風格為外國風格,洋味十足,多為歐洲和北美風格,也有少許南洋風格;2、建筑密度很低(容積率一般小于1),綠化率較高,強調景觀均好,首層普遍擁有私家花園;3、普遍分布于市郊一帶,距離市區尚有距離;4、在一定程度上依賴于現代都市文明,環境舒適而寧靜;住宅水、電、暖供給一應俱全,周邊配套較為完善,購物、道路交通、通訊設施等的標準較高;5、目標消費者定位:中高收入人群,甚至包括國內高收入家庭、港澳臺地區及其他國家華人、外國人。四,概念狹義的“花園洋房”:就是GardenVilla(花園別墅),也就是通常所說的花園式住宅、西式洋房、小洋樓,帶有花園草坪和車庫的獨院式平房或二、三層小樓,強調戶戶有花園,包括市場中的洋式聯排別墅(或雙拼別墅、疊拼別墅)的TOWNHOUSE,戶型較大,居住舒適程度高。

xiao航美食| 2小時前

花園洋房源于上海,自19世紀中期起,為上海、福建和廣東一帶上流階層所專屬,是西洋文明和生活方式與中國文化交織的產物。更為具體地說,它是當時的國內房地產開發商順應上海租界辟建而帶來的市場需求,針對特定少數階層、采用西方的建筑形式和新的工程技術、新型建筑材料開發出來的具有稀缺性的高利潤住宅產品,從現在房地產定義觀點來看,當時的花園洋房相當于目前房地產市場中的獨棟別墅。目前普遍理解為6層以下低密板樓?;▓@洋房的幾個特征:1、一般來說居住在這里的人都是社會上收入比較高的人群。2、樓層并不高,采光、綠化都是非常不錯的,幾乎都有自己的私人獨立空間。3、花園洋房比較普通的公寓而言環境是比較安靜的,比較別墅相對來說又是比較熱鬧的,而且價格和別墅相比也是非常便宜、具有競爭優勢。時至今日,一個多世紀過去了,“花園洋房”又被重新提起,先在南方都市熱身,2000年后隨“南方軍團揮師北上”出現在北京地產市場,2003年以珠江國際城的“新洋屋運動”為標志,花園洋房熱在北京房地產市場達到一個新高,然而,現今市場中的相繼出現的花園洋房和當年的花園洋房已相去甚遠。

liangliang22| 4小時前

這里很詳細,自己看吧

發表評論

您的電子郵箱地址不會被公開。

男女互摸下面出水很爽视频_15XXXX18中国娇小_美女撒尿TXXXX视频_粉嫩虎白女毛片人体